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1、农村宅基地违规建设整治方案（18篇）农村宅基地违规建设整治方案（精选18篇） 农村宅基地违规建设整治方案 篇1 为遏制城市规划区内农村违法违规建房，规范城市规划区内农村建房行为，按照上级有关要求，经研究，决定在我乡城市规划区内开展农村违法违规建房综合整治行动。为扎实搞好此项工作，特制定如下实施方案。一、指导思想以中国特色社会理论体系为指导，树立科学发展、以人为本理念，以农村环境更加优美、农民生活质量更高为目标，以联合执法为手段，以农村违法违规建房为突破口，坚持依法行政、高位推动、综合治理、标本兼职，形成农村建房规范有序的良好局面，切实维护广大人民群众的根本利益，为推动“两区互动、强攻兴城”战略
2、提供有效保障。二、目标任务1、坚决拆除各类违法违规建房，制止新的违法违规建房行为的发生，全面遏制农村违法违规建房势头。2、完成乡农房建设规划、农房现状普查和农村违法违规建房非法用地专项检查。3、建立健全农村违法违规建房的科学监督机制、快速处置机制和长效管理机制，推动农村房屋建设科学化、规范化、法制化。三、基本原则（一）坚持标本兼治、长效管理。依据法律法规的有关规定，按照“疏堵结合、标本兼治”的原则，遏制农村违法违规建设行为，推进城镇建设和管理的规范化、制度化、法制化。（二）坚持属地管理、分级负责。各村支部书记为综合整治工作的第一责任人，各村主任为直接责任人。（三）坚持群众参与、社会监督。广泛动
3、员我乡城市规划区内的各村民，积极劝阻和举报违法建房行为。同时充分发挥新闻媒体的舆论宣传和监督职能，对违法违规建房典型案例予以曝光。（四）坚持突出重点、统筹兼顾。按照先党员干部、后一般群众，先国道省道、后县道乡道，先重点、后一般的要求，重点对各级领导干部和国家行政事业单位工作人员及其家属、亲戚违法违规建房，利用农村集体用地变相进行房地产开发（小产权房），违法抗法等行为进行综合整治，以面带点，以点促面，做到重点工作突出、面上工作兼顾、整体成效明显。（五）坚持依法行政、严格执法。在违法违规建筑拆除行动中，坚持个人自拆与依法强拆相结合，对个别情节恶劣、教育疏导无效的违建户，严格履行相关法律程序，依法予
4、以强制拆除。（六）坚持集中力量、综合打击。加大现场巡查和督导力度，对违法违规建筑做到发现一起、查处一起，达到拆除一处、教育一片、惩戒一方的威慑作用。四、重点整治范围1、城市规划区内所有村的行政管辖范围；2、重点工程、重点项目周边（包括德白公路2.7公里沿线；105国道北移工程周边；德安大道沿线；工业园六、七期征地范围内等）3、各村基本农田建房。五、工作步骤本次综合整治行动分四个阶段进行：（一）宣传发动和调查摸底阶段（年9月1日10月31日）1、大力宣传综合整治工作。召开全乡综合整治安排部署工作大会，利用宣传车、悬挂宣传标语和印发宣传资料等形式进村入户开展宣传，营造浓厚的整治氛围。2、明确调查摸
5、底重点。调查摸底为年7月1日至现在的违法违规建房，重点为20_年7月1日至现在的违法违规建房。调查摸底内容主要包括九类：整治期间顶风抢建的违法违规建房；各党员领导干部及其亲属违法违规建房；非法占用基本农田、耕地的违法违规建房；非法买卖、转让土地和在已被政府列入收储计划和正在收储的土地上套（骗）取拆迁补偿违法违规建房；拥有两处及以上住宅的村民违法违规建房；非本村世居村民违法违规建房；城镇居民占用农村集体土地建设住宅或购买宅基地、农民住宅的；城市规划建设用地及周边重点控制区内违法违规建房；国道省道周边及园区景区内违法违规建房。3、认真做好调查摸底工作。成立乡综合整治领导小组，制定工作方案，以各村民
6、小组为单位，组织调查人员会同国土所进村入户，对农村房屋建设情况进行调查摸底，准确掌握违法违规建房事实，分门别类、登记造册。4、违法违规认定。摸底结果经各村、国土所、工作组经核查、核实后，统一报乡整治工作领导小组，由县规划局认定后，在乡、村、组三级公示一周，并公布举报电话，接受群众监督。（二）自查自纠和督促检查阶段（年10月15日11月15日）1、按照“属地管理、依法依规”的原则，依法对被确认拆除的违法违章建筑当事人下发限期拆除通知书，责令自行拆除违法违章建筑。对限期未自拆的制定强制拆除工作方案，切实做到一户一预案，由乡上报县综合整治工作领导小组，组织力量对违法违章建筑在规定时间内实施强制拆除。
7、2、乡综合整治领导小组将开展全方位督查，及时掌握并通报各村自查自纠情况，并重点抓好三个典型：一是领导干部和行政单位工作人员及其家属、亲戚违法违规建房的典型，二是违法抗法的典型，三是行政村管理监督、综合整治不力的典型。乡村两级领导干部和乡直各单位工作人员要自觉申报自己及家属、亲戚违法违规建房建设，并于9月底前自行拆除。对不申报、不自拆的，一旦查实，进行严肃处理。对综合整治工作中乡村两级领导干部和乡直各单位工作人员参与违法违规建设和妨碍执法的，以及各村查处违法建设不作为、查处不及时、处罚不到位，造成负面影响的，将依纪依规从严查处。（三）全面拆除和重点整治阶段（年11月16日12月31日）1、分类处
8、理，区别对待。根据有关法律法规，在调查摸底的基础上，明确拆除、查处完善的范围和标准，提出处理意见。对确实符合规划和建房条件的无房、危房和住房困难户，在整治结束后要依法给予补办和完善相关手续。2、全面开展重点整治，狠刹违法违规建房之风。对第一阶段调查摸底的九类违法违规建房一律必须拆除。对乡村两级领导干部、乡直各单位工作人员及家属、亲戚违法违规建房未在9月底前自拆的；兼管、综合整治不力的；收取了费用违法违规供地的，特别是对阻碍执法公务、暴力抗法的；顶风抢建、乱建行为的，将重点打击、严格追究、严肃查处。对非法买卖、转让集体土地建房、非法占用耕地建房的违法违规行为坚决从严从快查处，涉嫌犯罪的移送司法机
9、关，绝不姑息。3、认真做好三项工作。各村要在12月31日前配合乡政府完成：村镇农房建设规划编制工作，让农民建房有规可查、有图可查、有地可建；乡村农房现状普查工作，全面掌握当前农村房屋的总量、分布、结构及使用情况，为有效遏制违法违规建房提供有力依据；农村违法违规建房用地专项检查工作，重点查处非法占用耕地建房和非法买卖、转让集体土地建房及收取费用违法违规供地行为。（四）完善总结和建章立制阶段（年1月5日3月31日）及时总结综合整治工作成果和存在问题，完善相关政策，继续按计划做好后续拆迁工作，进一步建立健全违法违规建房的监管督查机制、责任追究机制和长效管理机制，使农村违法违规建房查处工作进入常态化。
10、结合此次综合整治情况，健全和完善相关制度，全面落实各村支部书记为农村违法违规建房的第一责任人机制，规范农村建房行为，做到经常化、精细化，将矛盾和问题消除在基层，从头上杜绝农村违法违规建设现象的发生。六、工作要求1、加强组织领导。2、开展专项督查。由领导小组对综合整治行动进行全程监督和督查。为确保综合整治行动取得实效，建立农村违法违章建房综合整治通报制度，定期通报工作推进情况，对整治不力、成效不明显的村、社区，予以通报批评。3、严肃整治纪律。各村要切实担负起整治工作的责任，组织力量依法、按程序全力推进整治工作。对拒不执行或执行不到位的，将采取相应的组织措施。同时，各村要做到“守土有责”，认真排摸
11、和调处在整治推进过程中出现的信访问题，及时发现和消除不稳定因素，确保综合整治工作的顺利推进。4、严格目标考核。在综合整治期间，各村、乡直各单位要切实做好综合整治的各项工作的同时，加强对本村和本单位干部职工的教育和警示，“守好自己的门”、“管好自己的人”党员领导干部要充分发挥模范带头作，按照“包自身、包家属、包亲戚”的工作要求，积极做好违法违章建筑的自拆工作。对未达到整治行动工作目标的各村实行领导责任一票否决制。 农村宅基地违规建设整治方案 篇2 为贯彻落实大竹县农业农村局、大竹县自然资源大竹县住房和城乡建设局、大竹县城乡规划编制中心关于开展大竹县农村宅基地建房专项清理整治工作要求，摸清情况，查
12、清全镇农村宅基地审批和建房底数，特制定本方案。一、工作目标通过开展专项清理整治工作，摸清全县农村宅基地审批和建房底数，建立农村多占、超占、乱占宅基地建房、不按规定审批宅基地问题工作台账，为限期整治存量问题奠定基础，确保农村宅基地建房违法违规问题做到“早发现、早制止、早查处”，坚决遏制新增违建。二、工作任务根据四川省农业农村厅四川省自然资源厅四川省住房和城乡建设厅关于规范农村宅基地审批和住房建设管理的通知（川农20_43号）精神，本次清理的是农村宅基地建房管理职能划转后的宅基地建房审批事项，即20_年6月1日以后的农村宅基地建房审批。（一）清理范围。全镇行政区域内的农村宅基地类住宅，以村组为单元
13、开展摸排，并认定房屋是否经过审批、审批规范性，是否按照审批证书建房等。对单元楼式的多户住宅，以项目为单元开展摸排，摸清房屋类型、建设情况和建设手续审批情况等，最终形成统计台账，摸排结果和认定情况应当在组、村（社区）、公告栏予以公示。公共管理、公共服务及工矿、仓储、商服、旅游等非住宅类房屋不在本次摸排范围之内。指标解释。农村宅基地指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院（院坝）等用地。（二）清理内容1.申请、审批资料是否齐全规范（查审批资料）；2.村（组）审查、乡镇审批规范性（查审批资料）；3.审批台账，乡镇（街道）、村两级宅基地申请审批公示情况（资料上图片佐证
14、，公示栏存有内容备检）；4.农村宅基地审批“四到场”（报批前到场勘测查验、批准后到场丈量批放、开工后到场监督指导和竣工后到场核查验收）开展情况（查“四到场”样表图文佐证、人员签字）；5.乡镇（街道）农村宅基地动态巡查工作开展情况（巡查记录、图片佐证）；6.宅基地审批是否存在应批未批、延迟审批等情况（查看台账登记时间、农户申请时间、政府批准时间）；7.宅基地占用耕地农用地转用手续审批情况（自然资源部门备检）；8.宅基地管理“四条禁令”、农村乱占耕地建房“八不准”、农村房屋安全制度等规定的执行落实情况（“四条禁令”看转发文件、“八不准”看宣传贯彻落实由自然资源部门备检、房屋安全由住建部门备检）；9
15、.是否存在违规收取管理费、审批费等违法行为；10.乡镇（街道）、自然资源所等部门工作协作配合情况；11.农村宅基地管理与住房建设的其他重点工作。三、时间安排本次专项清理从20_年7月底开始，至20_年10月底结束，前2个月为摸排阶段，后期为整治阶段，以组为基本单元网格清理，镇人民政府负总责，村组具体实施，镇农业综合服务中心、自然资源所、规建办等部门负责行业指导。要求在20_年8月5前完成村组级数据摸底调查，8月7日前完成镇级全面汇总，9月5日前迎接县级抽查核实，10月底前迎接市级巡查抽查和整治。四、清理安排（一）摸排方式。调查摸底主要以统计、查阅资料、实地核查等方式进行，各地要细化摸排方式，规范摸排程序，保证摸排质量，充分利用农村乱占耕地建房问题整治台账和农村房屋安全隐患排查整治台账数据，避免重复摸排和增加基层工作量，做到一组一表、一村一册、一乡一薄，确保20_年6月1日以后的.农村宅基地建房审批情况全面摸排到位。（二）摸排程序。组级统计填写农村宅基地建房排查统计表报村（社区）汇总审核后加盖公章报乡
