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1、2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告 介绍：第一部分 房地产行业现状分析第一章2009年全球房地产市场运行走势分析第一节 2008-2009年世界房地产市场分析一、2008年世界房地产市场分析二、金融危机下世界房地产业发展分析三、2009年世界房地产“主心骨”探讨四、2009年全球房地产市场分析与预测五、全球房地产市场“触底”探讨第二节2009年世界房地产对世界经济复苏的重要意义第三节2009年中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业的影响四、
2、2009年中国房地产市场对全球经济复苏的影响五、美国房地产对全球经济的影响及预测第二章2009年中国房地产市场发展新形势分析第一节2009年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、中国购置未开发土地情况三、中国房地产价格情况四、中国房地产市场调整分析五、中国房地产购买力的外部抽离解析第二节2009年上半年全国房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况二、商品房销售情况三、房地产开发企业资金来源情况四、全国房地产开发景气指数第三节 2009年中国大中城市房屋市场销售价格指数一、2009年1月全国70个大中城市房屋销售价格情况二、2009年2月全国70个大中城市房屋销售价格情况三、2009年3月全
3、国70个大中城市房屋销售价格情况四、2009年4月全国70个大中城市房屋销售价格情况五、2009年5月全国70个大中城市房屋销售价格情况六、2009年6月全国70个大中城市房屋销售价格情况七、2009年7月全国70个大中城市房屋销售价格情况八、2009年8月全国70个大中城市房屋销售价格情况第四节 2009年中国房地产市场发展分析一、2008-2009年中国房地产行业发展概述二、2009年中国房地产全行业发展形势三、2009年中国房地产调整空间情况四、2009年中国房地产市场调控分析五、2009年中国房地产市场发展的关键第五节 2009年房地产市场形势分析与影响因素一、中国房地产市场形势分析二
4、、影响2009年房地产市场走势的因素分析三、中国房地产政策建议第六节2009年金融危机对中国房地产市场影响分析一、经济危机对房地产市场的影响二、金融危机对中国楼市外资投资的影响三、金融危机对中国住房消费能力的影响四、金融危机对中国房地产企业融资的影响第二部分 三亚房地产运行动态分析第三章2009年三亚房地产行业发展走势分析 第一节 三亚土地市场分析一、三亚土地利用总规划分析二、2009年上半年三亚项目建设用地供需情况三、2009年三亚拟关老国企变现土地第二节2009年三亚房地产市场发展现况分析一、海南房地产市场概述二、三亚房地产市场发展分析三、2009年上半年三亚房地产发展状况第三节 2009
5、年三亚房地产市场价格分析一、三亚房地产市场价格变动分析二、2009年三亚房地产市场中端产品价格分析三、三亚房地产市场价格未来走势第四节2009年金融危机对三亚房地产市场影响分析一、金融危机下三亚房地产发展状况二、应对三亚房地产业形势变化对策三、金融危机后三亚楼市走势分析第四章2008-2009年度三亚房地产市场运行局势分析 第一节 2008-2009年三亚房地产市场分析一、2008年三亚市房地产价格运行特点二、影响房地产市场运行的原因三、2008年三亚市房地产市场运行情况四、2008年三亚房地产市场透析五、2009年上半年三亚房地产市场运行情况六、2009年三亚房地产销售情况第二节 2008-
6、2009年三亚二手房市场分析一、年三亚二手房市场现状二、三亚二手房市场岛外买家分析三、三亚二手房中介走向分析四、2009年三亚培育规范二手房市场政策分析第三节 2008-2009年三亚写字楼市场分析一、三亚写字楼市场问题分析二、市场细分催生专业写字楼三、三亚小型专业写字楼前景分析四、三亚市写字楼市场投资分析第五章2008-2009年三亚房地产行业月度走势分析 第一节 2008年三亚房地产市场月度分析一、2008年10月三亚市房地产市场运行情况二、2008年11月三亚市房地产市场运行情况三、2008年12月三亚市房地产市场运行情况第二节 2009年三亚房地产市场月度分析一、2009年1月三亚市房
7、地产市场运行情况二、2009年3月三亚市房地产市场运行情况三、2009年4月三亚市房地产市场运行情况四、2009年5月三亚市房地产市场运行情况五、2009年6月三亚市房地产市场运行情况六、2009年7月三亚市房地产市场运行情况第三部分 三亚房地产行业竞争格局分析第六章2009年三亚房地产行业市场竞争格局分析 第一节 2009年中国房地产竞争分析一、2009年房地产市场竞争形势分析二、2009年房地产竞争性的供给市场分析三、2009年中国房地产市场增加竞争的必要性第二节 2009年三亚房地产竞争状况分析一、2009年三亚房地产市场竞争分析二、2009年三亚小户型商品房竞争分析三、2009年三亚中
8、高端产品竞争分析第三节 2009年三亚房地产竞争影响因素分析一、2009年四川房企与三亚房企竞争分析二、国际旅游岛品牌对三亚房地产竞争影响三、三亚二期廉租房经适房启建第七章2009年三亚房地产企业提升竞争力策略分析 第一节2009年三亚房地产市场竞争策略分析一、2009年三亚房地产市场增长潜力分析二、现有三亚房地产竞争策略分析第二节2009年三亚房地产企业竞争策略分析一、金融危机对三亚房地产行业竞争格局的影响二、金融危机后三亚房地产行业竞争格局的变化第三节2009年房地产企业集团竞争战略思考一、房地产企业集团的定义与特征二、企业集团战略研究的最新进展三、房地产集团公司的发展战略选择四、房地产企
9、业集团的扩张与收缩战略五、企业战略决策失败与决策转变六、动态竞争条件下的战略思维模式第八章2009年三亚房地产重点企业竞争力对比分析 第一节 昌茂集团一、企业概况二、2009年公司战略合作分析三、2009年公司扩张分析第二节 鸿洲一、企业概况二、2009年公司项目分析三、2009年年公司动态分析第三节 鲁能一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第四节 凤凰水城一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第五节 三永一、企业概况二、公司开发项目分析第六节 卓达一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第七节 首都机场一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第八
10、节 高知园一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第九节 润泽一、企业概况二、公司策划操盘项目分析三、公司竞争力分析第十节 德商一、企业概况二、2009年公司投资项目分析三、公司竞争力分析第三部分 三亚房地产行业发展趋势分析第九章 2010-2013年三亚房地产行业发展趋势分析 第一节2010-2013年中国房地产市场走势分析一、全国房地产市场总体形势二、全国一二三线城市房地产市场形势三、中国房地产主要区域市场形势四、分类别楼盘市场形势第二节2010-2013年房地产业发展趋势与预测分析一、中国房地产发展前景二、中国房地产市场未来趋势的判断三、房地产市场营销新趋势四、2010-201
11、3年中国房地产市场预测第三节2010-2013年三亚旅游房产发展前景分析一、三亚发展旅游房产优势分析二、旅游对三亚旅游房产发展影响三、三亚地产与旅游联姻发展分析四、三亚地价及房价升值潜力分析第十章2010-2013年三亚房地产行业发展预测分析 第一节2010-2013年三亚房地产市场预测分析一、三亚房地产市场发展预测二、三亚房产市场走势分析三、三亚房地产总投资预测四、三亚房地产市场价格走势预测五、三亚旅游地产建设预测分析第二节 2009-2012年三亚市住房建设计划一、指导思想二、住房建设供应量三、建设用地供应量四、建设资金保障五、经济适用房、廉租房建设和管理第五部分 三亚房东称行业投资策略分
12、析第十一章2010-2013年中国房地产行业融资分析 第一节 房地产企业融资渠道策略分析一、国家房地产金融调控政策分析二、中国房地产现行融资渠道问题分析三、中国房地产企业融资渠道策略分析第二节2010-2013年中国房地产融资策略分析一、中国房地产融资模式分析二、2009年房地产中小公司融资策略分析三、2009年中国中小型房地产企业融资出路分析第三节2010-2013年商业地产融资创新途径分析一、预售的法规化二、垫资的信用化三、信贷的多元化四、资产的证券化五、土地的梯度化六、股权的开放化第十二章2009年三亚房地产行业投资现状分析第一节 2009年海南房地产行业投资情况分析一、2009年1-7
13、月海南房地产外商投资情况二、2009年海南省房地产外商投资增长分析三、国内外地产商投资海南状况分析第二节 2009年三亚房地产行业投资情况分析一、2009年上半年三亚房地产投资状况二、2009年下半年三亚旅游房地产投资预测三、2009年三亚房产项目投资分析第十三章2009年三亚房地产行业投资环境分析 第一节 经济发展环境分析一、2008年中国宏观经济运行分析二、2009年中国宏观经济运行情况三、2009-2012年中国宏观经济形势分析四、2009-2012年投资趋势及其影响预测第二节 2009年上半年三亚市经济运行状况分析一、农村居民现金收支情况二、城镇居民收支情况三、房地产市场运行状况四、经济发展中值得关注的问题五、2009年下半年经济走势及展望第三节2009年三亚房地产政策法规环境分析一、三亚加强建筑工地环境管理二、海南推房地产减税费政策三、海南个人购销住房免征印花税第十四章 2010-2013年三亚房地产行业投资机会与风险控制策略分析
