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1、港基双水岸二期铁艺栏杆工程施工合同发包方：宁波创新建设有限公司沈阳分公司 承包方：签订日期：2014年5月17日铁艺栏杆工程分包施工合同发 包 方：宁波创新建设有限公司沈阳分公司（以下简称甲方）承 包 方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同文本(GB1999-0201)、中华人民共和国建筑法及施工图会审记录及其它有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方的权利、责任和义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：沈阳港基双水岸二期工程2、工程地点：沈阳市东陵区白塔街263、建设单位：沈阳港晟房产开发有限公司4、监理单位：北京地厚
2、工程管理有限公司二、工程主要内容及合同约定单价1、甲方提供的施工图纸所列的项目内容（栏杆和防雨百叶窗），具体做法详见甲方确认并签字的图纸。2、合同约定单价序号名称型号单价备注1露台栏杆无花饰规格型号以甲方提供的图纸为准2露台栏杆有花饰3楼梯栏杆4防雨百叶说明：表中单价为综合单价，已包括工程所需的直接费、间接费、管理费、质保、利润、税金、政策性文件规定费用、风险费、保险费、试验费用、施工费用技术措施费、施工组织措施费及其他可能发生或必须发生的施工所需一切费用，为合同执行单价（在整个合同履行过程中均不予调整）。三、甲、乙双方责任及义务1、甲方责任及义务1.1在本合同生效后向乙方提供必要的技术资料和
3、图纸文件，及时提供必要的工程变更资料，负责提供工程整体施工组织进度计划。1.2管理并配合乙方工程施工工作，并负责审核乙方呈报的施工方案。1.3会同建设单位、监理单位组织有关专业人员按国家的有关标准和规定进行竣工验收；对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验。1.4负责协调解决施工所需主要施工通道，合理分配现有场地给乙方；甲方负责提供生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，施工及生活用水、用电费用由乙方自行承担。1.5为了确保施工顺利进行，解决应由甲方解决其它事宜，协调乙方与有关部门及其他施工单位的相互关系，确保施
4、工顺利进行。1.6按照合同约定支付工程款给乙方。2、乙方责任及义务2.1乙方队伍进场时，须向甲方提供施工人员身份证，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由丙方承担。2.2乙方在本合同签订后2日内，向甲方提供本工程所需专项方案（施工方案）、材料材质单等相关技术资料，经甲方、建设单位、监理公司审核确认后实施，并以书面形式向甲方提出本工程在进场施工前应具备的工程现场条件。否则，因此而造成的工期延误、工程改造及其他相关损失由乙方承担。2.3乙方应遵守甲方制定的现场施工管理条例，签订安全生产协议书后方可施工作业，积极主动与建设单位及其他相关单位联系配合，认真参加
5、有关协调会议。2.4接受甲方、建设单位、监理单位对本工程的管理与监理，每周向甲方、监理汇报工程的进展情况，参加每周的监理理会，并形成书面文件报上述三方备案。2.5根据本合同的质量要求，按时优质完成工程的制作、安装和保修服务工作。2.6乙方承包范围内分项工程施工完成并进行自检合格后应以书面形式通知甲方和监理单位验收。甲方和监理单位验收合格后，乙方可进行下一道工序的施工；验收不合格的，乙方在监理、甲方限定的时间内整改后重新报验。验收合格并不免除乙方对产品、工程可能存在的隐蔽瑕疵所应当承担的责任。2.7乙方工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清，负责每天将自己施工范围内的垃圾运到甲方在现场指定
6、的垃圾堆放点。否则，甲方可以自行或者为妥第三方清理，所发生的费用甲方有权在乙方的款项中扣除。2.8栏杆分项工程中如涉及到政府有关部门检查、检测，由乙方负责组织并承担相关费用。承担竣工验收后所有乙方施工完成的成品保护及交付前的保洁工作，产生的各项费用，由乙方承担。2.9乙方负责提供所有的技术资料以及竣工资料，包括施工图、竣工图、进度计划、施工组织方案、材料、构件及五金配件清单、产品合格证、使用说明书、质量保证书及其它必须的相关技术资料。乙方工程验收前向甲方提供完整的技术资料（一式四份），保证工程验收；否则，甲方可拒绝给付乙方工程剩余工程款，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.10如施工前建
7、设单位要求做施工样板，则乙方在进场施工前预先在甲方、监理单位指定的位置做一套样板，经甲方和监理单位确认后作为质量验收标准，乙方制作的样板应当符合本合同约定的质量要求；制作样板费用费用由乙方承担。2.11由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。凡在施工过程中所发生的一切安全责任事故及其他责任事故，均由乙方承担，与甲方无关；由此损及建设单位和甲方利益时，乙方必须负责赔偿。2.12施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。2.13每期付款前，乙
8、方每月10日之前提交叁份当月15日之前能完工程量资料，其内容应包括本期已完工的平米工程量及下月的进度计划。四、承包方式1、合同单价为综合单价包干，即包工包料、保质量、保进度、保安全文明生产。在工程承包范围，乙方承担本项目的人工、材料、机械费、加工安装费用及完成该工程所需的其它一切费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2、乙方在本合同约定的工程禁止转包、分包，否则甲方可拒付工程款，因此导致的一切责任及损失均由乙方承担。五、施工队伍管理1、乙方委派*为现场代表（该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书），应处理工地的一切事宜，乙方现场代表为乙方全权授权人，甲方给予他的任何指令视
9、为有效地给了乙方，现场代表选经甲方批准后，乙方不得无故更换，双方来往函件，经项目经理的签字视为双方来往的有效文件，具有法律效力。2、乙方现场代表到位率保证达到每周到5天，如达不到要求，则按甲方有权对乙方处以每天2000元的经济处罚。3、本合同在实施中，如发现乙方的施工队伍素质、施工质量、现场管理班子、机械设备不符合要求，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到甲方要求时，甲方有权要求其调整施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，甲方有权单方解除或者中止合同。六、工程承包价及付款方式1、工程承包价1.1本合同约定固定综合单价（本合同第二款第2条），甲方从中扣除8%作为管理费（包含税金、资质使用管理
10、费、配合费），水电费乙方按实际使用另行支付，工程量按实结算，措施项目费用包含在单价内，为一次性包干不做任何调整。1.2本合同签订时，乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。除本合同另有约定外，乙方保证不以任何理由要求延长工期或增加费用。1.3所有关于工程量及价格的核定与调整均由甲方相关人员签字方为有效。2、工程付款方式及履约保证金条款2.1本工程无预付款，也无履约保证金；2.2甲方按照总包合同每期
11、向乙方支付建设单位核定已完工程量80的进度款，每次支付款项时甲方同比例扣除每次付款额度的8%。甲方在收到报告核实后与甲方每期上报的进度总产值资料一起上报给建设单位，经建设单位工程师审核，建设单位核定的工程量为依据支付工程进度款。如因乙方原因未按计划完成进度要求及未按甲方要求完成整改，甲方有权拒付当月工程款。2.3当建设单位工程款支付不到位时，乙方承担因此发生的全部风险责任，同时本条2.2款约定的甲方对乙方支付各款项的付款时间和比例将随之变化，甲方不承担付款时间与比例同2.2款约定不一致的任何责任，乙方不得因此延误工期。此种情况下乙方应全力配合甲方共同向建设单位催讨工程款；如遇特殊情况，双方另行
12、协商。2.4首次上报工程款同时提交乙方授权办理工程款经办人的授权委托书，每期工程款甲方主审核后通知乙方授权人签字后付款。2.5整体工程竣工验收合格，竣工资料齐全经甲方确认，甲方支付乙方至工程结算总额的85；结算审定完成后支付至工程竣工结算价的95%；款项支付前乙方须出具全额发票给甲方（按甲方财务部门要求），否则甲方可不予付款。2.6工程结算总额的5%作为工程质量保修金，保修期起算之日起一年后30天内（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）无息退还工程结算总额的3%，保修期两年届满后30天内（未出现较大质量问题，并按本合同约定保修）无息退还剩余工程结算总额2%工程质量保修金。保修期从工程竣工验
13、收之日开始计算。3、工程结算3.1工程量计算规则根据辽宁省建筑工程预算定额2008版执行。3.2本工程整体竣工后30日内乙方提供完整的决算资料，甲乙双方共同核定后，形成书面资料，结算文件须有双方指定人员签字确认或加盖公章为有效。七、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明和双方确认的施工组织设计、铁艺栏杆制作安装技术要求及国家现行的规范、规程和建安工程质量检验评定统一标准等有关规定中的最高规定，精心组织施工，对施工过程中的全部数据必须如实记录，并及时整理递交甲方与监理单位，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到国家规范的相关标准，并一次验收通过。2、乙方在施工过程中如发现设计、材料、
14、施工等质量问题应及时通知甲方，其处理方法必须经监理工程师、建设单位认可。3、乙方须在甲方指定的权威检测部门进行材料检测，甲方、监理应监督检测全过程，有关检测费用由乙方承担。4、甲方和建设单位有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检验。乙方应为甲方的工作提供一切方便并提供必要的数据。5、甲方、监理工程师、建设单位如发现施工质量不符合要求者，有权通知乙方进行整改、停止施工或返工，乙方必须接受并承担由此发生的费用和工期损失。6、施工质量、工艺及节点做法须严格按规范要求的工程节点做法的标准执行。7、如乙方使用不合格的原材料、成品或半成品所出现的质量问题，甲方有权无限期追索，甲方因乙方产品质量问
15、题遭受第三方索赔或其他损失的，所造成的一切经济损失均由乙方承担，甲方有权直接在工程款中予以扣除，乙方对此接受并认可。八、施工进度1、本工程合同工期为 150日历天。具体开工时间以收到甲方报告起算。乙方施工进度进度必须满足甲方土建工程进度要求。乙方收到甲方开工通知后三天内进场。乙方承包工程单项验收通过之日为竣工日期。2、合同工期如遇下列情况，经双方在七天内协商签证（不能过后补签），可作相应顺延：A、 重大设计变更调整工程量20%以上而影响施工进度的；B、 非乙方原因（经甲方书面认可）而影响施工进度的；C、 不可抗力因素（仅指地震、战争、动乱）。3、无论何种原因，乙方不得擅自停工。如乙方未经甲方书面确认擅自停工，所造成的一切责任均由乙方自行承担（包括工期、费用、处罚等）。九、材料供应本工程所需的材料设备均由乙方负责采购、筹备。所有材料和设备，乙方均需提供相应的产品合格证、备案证等品质合格证明、质保书、试验报告（材料理化试验、涂层理化试验、相溶性试验等）及安装使用维护的技术资料，并须经甲方验收合格，否则，相关的材料、设备不得使用。甲方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发
