《第6章工程质量检验评定与验收》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第6章工程质量检验评定与验收（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、上篇上篇施工项目质量管理施工项目质量管理杨松森杨松森2010.081内内 容容第一部分：第一部分：第第6章章工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收“建筑工程施工质量验收规范的应用建筑工程施工质量验收规范的应用”第二部分：第二部分：震后工程结构损伤调研震后工程结构损伤调研2第第6章章工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收1、分项工程验收内容：、分项工程验收内容：P1392、分项工程质量等级：、分项工程质量等级：P1413第第6章章工程质量检验评定与验收工程质量检验评定与验收 第第1个内容：个内容：实体检验实体检验第第2个内容：个内容：6.6工程项目交接与回访保修工程项目交接与回访保修
2、4实体检验实体检验1）实体检验的概念）实体检验的概念建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)规定：规定：在分部工程验收时，应进行结构和功能的在分部工程验收时，应进行结构和功能的抽样检测。抽样检测。5进场材料质量检查进场材料质量检查事前控制（预控）事前控制（预控）检验批、分项工程、分部工程验收检验批、分项工程、分部工程验收过程过程控制控制（相对于单位工程）（相对于单位工程）实体检验实体检验对最终产品质量的检验对最终产品质量的检验6实体检验概念：实体检验概念： 实体检验就是在监理工程师或建设单实体检验就是在监理工程师或建设单位代表见证下，对已完成施工作业
3、的分部位代表见证下，对已完成施工作业的分部工程或单位工程，按照有关规定在工程实工程或单位工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有体上抽取试样，在现场进行检验或送至有见证检测资质的检测机构进行检验的活动。见证检测资质的检测机构进行检验的活动。又称现场检验。又称现场检验。72）实体检验项目的确定）实体检验项目的确定依据：依据：国家标准、行业标准、地方标准；国家标准、行业标准、地方标准；政府文件的规定；政府文件的规定；合同约定。合同约定。8建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001第第3.0.3条第条第9款款)规定：规定：对涉及结构安全和
4、使用功能的重要分部工程进行抽对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。样检测。混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）规定，对于现浇结构中的混凝土强度和钢筋保护层厚度，规定，对于现浇结构中的混凝土强度和钢筋保护层厚度，要在分部工程验收前进行结构实体检验。要在分部工程验收前进行结构实体检验。钢结构工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2003）要求）要求对钢结构的焊缝和结构安装等进行实体检验。对钢结构的焊缝和结构安装等进行实体检验。建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007
5、）规）规定，对墙体节能构造、较冷地区的外窗气密性、较大面定，对墙体节能构造、较冷地区的外窗气密性、较大面积的玻璃幕墙等，应进行实体检验。积的玻璃幕墙等，应进行实体检验。9 汇总国标和行标规定的汇总国标和行标规定的11类类实体检验项目：实体检验项目：（1）现浇混凝土结构的实体检验，包括强度检验现浇混凝土结构的实体检验，包括强度检验和钢筋保护层厚度检验和钢筋保护层厚度检验2个实体检验项目；个实体检验项目；（2）砌体结构的实体检验，包括水平灰缝砂浆饱）砌体结构的实体检验，包括水平灰缝砂浆饱满度检验和小砌块砌体中混凝土芯柱密实度满度检验和小砌块砌体中混凝土芯柱密实度2个个实体检验项目；实体检验项目；（
6、3）钢结构安装质量的实体检验，包括）钢结构安装质量的实体检验，包括6个检验个检验项目；项目；10（4）住宅工程外窗气密性、水密性的实体检住宅工程外窗气密性、水密性的实体检验；验；（5）民用建筑室内环境的实体检验；）民用建筑室内环境的实体检验；（6）建筑节能工程的墙体节能构造、外窗气）建筑节能工程的墙体节能构造、外窗气密性的实体检验；密性的实体检验；（7）建筑节能工程的玻璃幕墙气密性检验；）建筑节能工程的玻璃幕墙气密性检验；11（8）保温板材与基层粘结强度的实体检验；）保温板材与基层粘结强度的实体检验；（9）建筑工程中锚固件拉拔力的实体检验；建筑工程中锚固件拉拔力的实体检验；（10）外墙传热系数
7、和外窗气密性的实体检验；）外墙传热系数和外窗气密性的实体检验；（11）外墙饰面砖粘结强度的实体检验；）外墙饰面砖粘结强度的实体检验；（行标）（行标）123）检测费用的承担）检测费用的承担国家有明确规定的，从其规定；国家有明确规定的，从其规定；国家未作出明确规定的，通常由建设或施工单位国家未作出明确规定的，通常由建设或施工单位预先垫付，待检测完成后，检测合格由建设单位支付，预先垫付，待检测完成后，检测合格由建设单位支付，不合格时由责任方支付。不合格时由责任方支付。133）结构混凝土强度的实体检验）结构混凝土强度的实体检验（1）依据：）依据： 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验
8、收规范（GB50204-2002）（2）实施主体）实施主体施工单位组织实施，监理单位见证。施工单位组织实施，监理单位见证。协商确定实验室。协商确定实验室。14（3）检测时间）检测时间混凝土结构的实体检验，应在混凝混凝土结构的实体检验，应在混凝土结构进行分部工程验收前。土结构进行分部工程验收前。15（4）检验方法）检验方法国标推荐方法：常温条件下，利用同条件国标推荐方法：常温条件下，利用同条件养养护试件的强度推定护试件的强度推定回弹法回弹法回弹超声综合法回弹超声综合法拉拔法拉拔法钻芯法钻芯法具体方法可由合同约定具体方法可由合同约定16同条件试件方法同条件试件方法取样地点：取样地点：实践中经常有错
9、误！实践中经常有错误！养护地点：养护地点：等效养护龄期等效养护龄期：600 d (560 d 的近似值）检测检测数量：数量：每个强度等级至少3组试件；最好10组以上17检验数据与结果判定：检验数据与结果判定：试块试压后的数据乘以换算系数试块试压后的数据乘以换算系数1.10；按按混凝土强度检验评定标准混凝土强度检验评定标准（GBJ107-1987）进行强度评定）进行强度评定同条件养护试件强度不合格时的处理：同条件养护试件强度不合格时的处理：返工重作，重新验收；返工重作，重新验收；检测合格，应予验收；检测合格，应予验收；设计认可，可以验收；设计认可，可以验收；加固处理，让步验收。加固处理，让步验收
10、。186.6工程项目交接与回访保修工程项目交接与回访保修196.6.1工程项目交接工程项目交接1）工程竣工与）工程竣工与工程交接（工程移交）的概念工程交接（工程移交）的概念2）工程竣工与）工程竣工与工程交接（工程移交）的联系工程交接（工程移交）的联系3）工程竣工时间的确定）工程竣工时间的确定（1）确定竣工时间的意义确定竣工时间的意义合同约定的工期合同约定的工期协议书写明的时间顺延工期协议书写明的时间顺延工期实际施工期限实际施工期限开工日至竣工日期开工日至竣工日期20（2）实践中，确定竣工时间的几种情形：实践中，确定竣工时间的几种情形：一次验收合格一次验收合格经修改验收合格经修改验收合格发包人提
11、前使用工程发包人提前使用工程发包人拖延验收发包人拖延验收因质量纠纷产生鉴定期因质量纠纷产生鉴定期21（3）施工合同示范文本之）施工合同示范文本之竣工验收与移交工程竣工验收与移交工程承承包包人人提提交交工工程程竣竣工工验验收收报报告告发发包包人人组组织织验验收收28天内天内14天内天内给给于于认认可可（或或提提出出修修改改意意见见）28天内天内承承包包人人提提交交竣竣工工结结算算报报告告28天内天内核核实实确确认认支支付付竣竣工工结结算算款款（或或提提出出修修改改意意见见）14天内天内移移交交工工程程竣工日期的确定竣工日期的确定保修期起点保修期起点施工期施工期结算期结算期226.6.2工程保修工
12、程保修23建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度是指建设工程在办理是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。负责赔偿损失。 建设工程实行质量保修制度是落实建设工程建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。质量责任的重要措施。 1 1）建设工程质量保修制度的概念）建设工程质量保修制度的概念24（1）确定维修方案）确定维修方案（2
13、）施工单位施工单位负责维修负责维修（3）保修费用由）保修费用由质量缺陷的责任方质量缺陷的责任方承担承担2）保修程序）保修程序253 3）质量保修书、保修范围、保修期限）质量保修书、保修范围、保修期限(1)质量保修书质量保修书建建设设工工程程承承包包单单位位在在向向建建设设单单位位提提交交竣竣工工验验收收报报告时，应当向建设单位出具质量保修书。告时，应当向建设单位出具质量保修书。质质量量保保修修书书中中应应当当明明确确建建设设工工程程的的保保修修范范围围、保保修期限和保修责任修期限和保修责任等。等。26（2）保修范围和保修期限保修范围和保修期限保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：保修范围和
14、正常使用条件下的最低保修期限为：基基础础设设施施工工程程、房房屋屋建建筑筑的的地地基基基基础础工工程程和和主主体体结结构构工程，为设计文件规定的该工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限工程的合理使用年限；屋屋面面防防水水工工程程、有有防防水水要要求求的的卫卫生生间间、房房间间和和外外墙墙面面的防渗漏，为的防渗漏，为5年；年；供热与供冷系统，为供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。注注：不不管管是是
15、保保修修范范围围还还是是保保修修期期限限都都存存在在法法定定和约定两种情形和约定两种情形272005建建设设工工程程质质量量保保证证金金管管理理暂暂行行办办法法补补充充规规定：定：因因承承包包商商原原因因导导致致无无法法按按规规定定期期限限进进行行竣竣工工验验收收的，保修期从实际通过竣工验收之日起计。的，保修期从实际通过竣工验收之日起计。因因发发包包人人原原因因导导致致无无法法按按规规定定期期限限进进行行竣竣工工验验收收的的，在在承承包包人人提提交交竣竣工工验验收收报报告告90天天后后，工工程程自自动动进进入保修期。入保修期。（3 3）保修期计算起点）保修期计算起点思考：思考：未经验收发包人提
16、前使用了工程，未经验收发包人提前使用了工程，保修期从何时开始计算？保修期从何时开始计算？建建设设工工程程的的保保修修期期，自自竣竣工工验验收收合合格格之之日日起起计计算算。（条例条例）28（4）不属于法律规定的保修范围的）不属于法律规定的保修范围的情形：情形：因因使使用用不不当当或或者者第第三三方方造造成成的的质质量量缺缺陷陷，以以及及不不可可抗抗力力造造成成的的质质量量缺缺陷，不属于法律规定的保修范围。陷，不属于法律规定的保修范围。29工工程程的的合合理理使使用用年年限限3.2.1民用建筑设计使用年限应符合下列规定。民用建筑设计使用年限应符合下列规定。纪念性建筑和特别重要建筑纪念性建筑和特别重要建筑100年年普通建筑和构筑物普通建筑和构筑物50年年易于替换结构构件的建筑易于替换结构构件的建筑25年年临时性建筑临时性建筑5年年 摘自摘自民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB50352200530缺陷责任期缺陷责任期质量保证金质量保证金保修期保修期保修金保修金缺陷责任期缺陷责任期保修期保修期31本节结束32
