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1、建筑幕墙工程设计收费办法（试行）一、为规范建筑门窗、建筑幕墙、采光顶与金属屋面设计市场，维护投资方（业主）和设计单位的双方合法权益，推动设计单位的“设计终身负责制”，根据国家物价局、建设部1992（价费字）375号“关于发布工程勘察设计收费办法的通知”中有关规定，参考工程勘察设计收费办法（2002年修订本）的计价比率，结合全国建筑幕墙工程设计的行业现状，制定本收费办法。二、本收费办法适用范围：具有建筑幕墙专项设计甲级、乙级资质或具有建筑幕墙设计施工一体化专项设计一级、二级资质的建筑幕墙设计公司、建筑幕墙工程企业、建筑幕墙设计咨询公司。建筑设计院及工程预算、造价评估等相关企业和单位亦可参考。三、
2、本收费办法适用于建筑门窗、建筑幕墙、采光顶与金属屋面设计。四、本收费办法以甲级幕墙工程设计单位和具有建筑幕墙设计施工一体化设计一级建筑幕墙设计公司为收费基准，乙级建筑幕墙工程设计单位和具有建筑设计施工一体化专项设计二级的建筑幕墙设计公司可按本“办法”乘以0.9系数收取费用。五、本收费办法作为全国建筑幕墙工程设计的行业试行办法，各建筑幕墙工程设计单位可根据工程的难易程度在试行办法的范围内上下浮动。六、执行本收费办法的建筑幕墙设计单位所提供的设计服务内容，应符合相关设计文件和现行标准要求。建筑幕墙工程设计可包括初步设计、方案深化设计、施工图设计。七、计费基准工程设计收费的服务内容包括初步设计、方案
3、深化设计、施工图设计。不包括前期创意设计、钢结构设计及其它非幕墙设计单位的专业设计；不包括技术咨询、施工图预算、工程监理和现场设计代表工作。（一）投资方（业主）对幕墙工程已经有明确投资金额的，按工程设计的复杂难易程度按投资金额的38%的比例额度收取设计费用。工程总造价较大（5000万元以上）的项目，可适当降低收费，但最低收费率应不低于3%收取费用。（二）投资方（业主）对幕墙工程投资金额不明确的，设计收费按工程的面积计取，每平方米按3080元收取设计费用。其上、下的浮动调整额度，可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过收费办法的上、下限。面积是按照幕墙工程的展开面积，以国家有关工程量计算规则计
4、算方式确定。（三）工程设计收费的服务内容包括初步设计、方案深化设计、施工图设计，具体设计收费比率按表一执行：表一：建筑幕墙设计收费比率类别初步设计方案深化设计施工图设计总设计收费比例A2030%50%100%B20%30%60%110%C20%40%50%110%D20%40%60%120%E050%50%100%F050%60%110%G00100%100%注：A类：初步设计、方案深化设计、施工图设计为同一设计单位。B类：初步设计和方案深化设计为同一设计单位，施工图设计为另一设计单位。C类：初步设计为一设计单位，方案深化设计和施工图设计为另一设计单位。D类：初步设计、方案深化设计、施工图设计
5、分别为不同的设计单位。E类：不做初步设计，方案深化设计和施工图设计为同一设计单位。F类：不做初步设计，方案深化设计和施工图设计分别为不同设计单位。G类：不做初步设计和方案深化设计，施工图设计为一设计单位。（四）由于委托方（业主）的原因，更换设计单位，应按实际完成的设计工作量支付已完成部份的设计费用。由于委托方（业主）的原因，发生设计内容变更，委托方（业主）应根据变更内容的工程量大小给予设计单位适当设计费补偿。八、对于带有光伏、光热的工程设计及需要三维建模的工程设计，其收费办法由幕墙设计单位根据市场行情与投资方（业主）另行商定。九、工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费
6、由投资方（业主）与设计人另行协商确定。十、凡投资方（业主）要求二套方案及以上的，第二套方案按上述的方案设计收费标准的3050%计取收费。十一、用于招投标的设计服务内容在招投标终结后，应按方案设计的复杂程度和工作量大小，给予没有中标的有效投标设计单位进行补偿，补偿标准可参照本设计阶段取费标准。十二、各建筑幕墙工程设计单位，应遵守住房和城乡建设部办公厅（建设办设）1995193号文件的有关规定，自觉执行“本收费办法”，严禁进行不正当压价竞争。十三、本收费办法由中国建筑装饰协会发布。十四、本收费办法自发布之日起施行。十五、本收费办法由中国建筑装饰协会幕墙工程委员会负责解释。下面是赠送的合同范本，不需
7、要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国
8、有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和
9、终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
10、受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
11、方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
12、缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在
13、_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)
