土地租赁合同书标准版1篇

土地租赁合同书标准版 (菁华1篇) 土地租赁合同书标准版1甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、 租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准 乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写 四、 土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 (一)*及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇*征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 社意见(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年 月 日 签约地点： 土地租赁合同书标准版 (菁华1篇)扩展阅读 土地租赁合同书标准版 (菁华1篇)（扩展1） ——土地租赁协议书标准版3篇 土地租赁协议书标准版1　　出租方: 　　(以下简称甲方) 　　承租方: 　　(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。 　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 　　六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 　　九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 　　十三、争议解决方式: 　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。 　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)_________ 　　乙方(盖章或签字)_________ 　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日 土地租赁协议书标准版2　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________ 　　法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________ 　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________ 　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________ 　　根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的'土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 　　一、土地的面积、位置 　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准) 　　二、土地用途及承租形式 　　1、土地用途为_________。 　　2、承租形式：家庭承租经营。 　　三、租赁期限 　　租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　四、交付时间 　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 　　五、租金计算、付款方式及保证金： 　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表： 　　年度租赁单价(元/*方)月租金(元)年租金(元) 　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。 　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 　　六、双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 　　八、违约责任 　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。 　　九、争议处理 　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 　　十、合同生效 　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)：_________________ 　　甲方法定代表人签名：_________ 　　乙方(盖章):__________________ 　　乙方法定代表人签名：_________ 　　签订日期:_________年_________月_________日 土地租赁合同书标准版 (菁华1篇)（扩展2） ——标准版土地租赁合同书样本 (菁华1篇) 标准版土地租赁合同书样本1出租方：__________ 承租方：__________ 一、土地租用范围及坐落：总面积_____________*方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公历计算。 三、租用土地价格为每亩____________元人民币，总计_________元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款： （一）甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由*收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商