北京市存量房屋买卖标准合同范本1篇

北京市存量房屋买卖标准合同范本 (菁华1篇) 北京市存量房屋买卖标准合同范本1如今是法制社会，无论什么事情都得讲究一个法字，合同法也是一名在日常生活中经常会用到的一种重要法律，为了提高合同意识，我们需要关注更多有关合同的信息。下面是我跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。　　甲、乙双方遵循*等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。 　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于北京市 区 路 ，建筑面积100*方米，房屋用途为住宅; 　　(二)出售房屋的所有权证证号为; 　　(三)房屋*面图及其四至范围见附件一; 　　(四)房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自XX年10月1日至20xx年10月1日;×划拨取得。 　　：、 　　 　　：、 北京市存量房屋买卖标准合同范本 (菁华1篇)扩展阅读 北京市存量房屋买卖标准合同范本 (菁华1篇)（扩展1） ——北京市存量房屋买卖合同 (菁华8篇) 北京市存量房屋买卖合同1出卖人：___________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：_________________ 国籍：_____________ ：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：__________________国籍：___________ ：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ ：__________________国籍：_______________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ ：_________________ 国籍：_____________ ：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：_______________________________________________________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________*方米。 (二)该房屋规划设计用途为：__________________。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。 (三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。 商品房; 已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ); 向社会公开销售的经济适用住房; 按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋); 其他房屋。 (四)该房屋的抵押情况为：___________。 该房屋未设定抵押; 该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁情况为：___________。 出卖人未将该房屋出租。 出卖人已将该房屋出租，。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条 出卖人与买受人通过下列第____、____、____种方式达成交易(可多选)。 出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称：__________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：________________________ ); 出卖人委托房地产经纪机构代理达成交易(房地产经纪机构名称：_____________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________ ); 买受人委托房地产经纪机构代理达成交易(房地产经纪机构名称：________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________ )。 《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》见附件四。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。 (二)买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。 自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。 通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。 (1)买受人向出卖人支付定金，定金金额为人民币______(小写)， _________(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为______ 。 (2)买受人应将房价款人民币___________元(小写)，____________________元整(大写)存入双方共同委托的___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为___________________________。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。 (三)关于贷款的约定 买受人向申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元(小写)，____________________元整(大写)。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决： (1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人; (2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担; (3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。 第六条 房屋的交付 出卖人应当在_______