从星期从星期8 8小镇的商业模式谈起小镇的商业模式谈起2010年6月We are edaytown! 国内首家儿童社会角色扮演主题乐园 首家采用星期8模式的少儿育乐中心 全国科普教育基地一个完全属于孩子的王国!星期8小镇，是国内首家儿童社会角色体验中心，也是由中国科协命名的全国科普教育基地星期8小镇针对3-13岁儿童提供一系列逼真的社会场景和8大领域70多种职场角色扮演，让儿童提前触摸梦想，感受劳动的喜悦，体会学习的乐趣，在快乐体验之中学习社会、认识社会，从而获取终身受益的本领 关于我们7000平米全仿真社会场景消防局、医院、空港、警局、银行、电视台、酒店一应俱全关于我们8大社会领域70多种社会角色体验飞行员、医生、消防员、电力抢修员、新闻主播、烘焙师提前实现关于我们让3-13岁的孩子尝尝做大人的滋味独特的金融系统，与大人世界别无二致的赚钱与消费体验，专业真实的角色游戏设计，给每位小游客带来全新成长体验关于我们战胜挫折的能力团队合作能力协调统筹能力动手能力发掘孩子一生受益的4大关键能力关于我们关于我们合作品牌关于我们2009年12月，星期8小镇被中国科协授予“全国科普教育基地”称号所获获荣誉运营情况 入馆人数统计星期8小镇于09年1月18日落户上海，在未实施满场运营的情况下，客流前期高速递增，掀起沪上儿童育乐体验热潮，目前客流已超过30万，引领家庭亲子消费时尚。
根据2009年星期8小镇对3000多位小游客及其家长的问卷调查结果显示： 小镇总体满意度达 93.7% 选择半年内还将游玩的游客比率达 63.7% 会向朋友和同事推荐小镇的游客比率高达78.6%运营情况 顾客满意度调查玩转星期8 领巾体验行暨普陀区少先队入队仪式活动时间： 2009年5月11日至5月25日参与人数：来自普陀区30多所学校的近万名小学生参与主题活动雏鹰世博播客行动 闵行电台雏鹰频道开播仪式活动时间： 2009年10月16日300多名少先队员欢聚星期8小镇，代表闵行区8万名红绿领巾启动“FM102.7雏鹰世博播客行动”主题活动媒体报道1. 电电 视视媒体报道1. 电电 视视生活时尚频道“海派风尚 笑迎世博”报道星期8小镇媒体报道1. 电电 视视上海外语频道ICS 中日之桥报道星期8小镇媒体报道2. 报报 纸纸媒体报道3. 杂杂 志媒体报道4. 网 络络文化产业创新青少儿角色扮演主题商业实践品牌深度体验家庭育乐消费星期8小镇开启中国最具特色的青少儿体验经济华彩新章全新资源聚合平台商业模式1. 商业业模型商业模式1. 商业业模型资资源平台型的主题题商业业 北京、武汉、广州、成都、重庆、济南、西安、天津，精选一线城市，2010迈向全国，3年内，达到10-15家，形成规模优势与城际联动 发挥星期8小镇平台优势，携手品牌赞助商共同布局全国战略，有效提升品牌在其他区域的影响力商业模式2. 育乐乐版图图商业模式2. 武汉汉店中南重镇武汉是星期8小镇开启全国拓展的第一步星期8小镇-武汉旗舰店商业模式3. 武汉汉店局部效果图星期8小镇-武汉旗舰店商业模式3. 武汉汉店局部效果图星期8小镇-武汉旗舰店关注到的一些现象- 商业发展路径： 90年代之前：集聚于少量中心城区，形成了中华商业第一街等商业形态，土地和物业都是国有的 90年代：从沿街的条形商业逐步转变成垂直商业，开始出现mall的雏形，自营和租赁形式出现 00年代：大型居住社区的建造形成的社区商业的需求，各类会所领衔的社区商业出现，开发商做商业，销售还是自营的选择早期的社区商业案例我们并不陌生- 80年代前 80-90年代 90-00年代后 老闵行社区商业 曲阳新村社区商业 古北社区商业 联洋社区商业 泗塘新村社区商业 梅川路商业街我们思考的问题 面对日益发展的市场，商业 的开发者和经营者如何盈利？星期8小镇的独特商业特色 体验经济的真正尝试 育乐合一的新颖形式 创造了一个多赢局面 资源整合的多元知识 适合6+1消费模式 社区商业的功能特点基本功能：便利性，即满足消费者日常生活需求提升功能：满足消费升级需求 二八法则的应用特色功能：满足小众需求 特色做成后可吸引消费（古北） 需求是创造出来的，不是调查出来的社区商业的规模根据消费能力控制社区商业开发规模 社区人口总数、平均消费水平社区商业的布局规划布局的合理性：政府的想法、开发商的想法营销策略导致的布局问题：租和售是一个问题社区商业的经营管理营销模式决定了经营管理模式 -对开发商提出的要求 摆正短期利益和长期利益的关系社区商业发展需要的配套设施 交通和停车成为必要考虑的问题 以梅川路商业街为例社区商业面临的挑战电子商务带来的消费模式和习惯的改变 更多需亲身体验行业的设置老龄化社会对社区服务的新要求社区商业发展的重要因素 实现开发商、经营商、消费者 共 赢 ！THANKS！。