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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 920172017 年加油站转让合同范本年加油站转让合同范本甲方、甲方、乙方、乙方、甲、乙双方根据甲、乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及其他有及其他有关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就加油关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就加油站转让事宜，共同达成如下协议、站转让事宜，共同达成如下协议、一、合同标的一、合同标的本合同转让标的为位于省市县本合同转让标的为位于省市县( (镇镇) )加油站加油站( (以下简称加以下简称加油站油站) )的全部资产及该加油站的各项经营资质与权利，包括的全
2、部资产及该加油站的各项经营资质与权利，包括但不限于、但不限于、1 1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等( (见附见附件一件一证照清单证照清单)。2 2、编号为、编号为“ 府国用府国用( ( ) )第第 号号”项下项下 平方平方米的土地使用权米的土地使用权( (见附件二、见附件二、 国有土地使用证国有土地使用证)。或土地租赁或土地租赁( (承包承包) )权权( (他项权，位置、面积等见附件二他项权，位置、面积等见附件二) )，具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。3 3、加油站其他资产清单、加油站其他
3、资产清单( (见附件三见附件三资产清单资产清单)。二、声明和保证二、声明和保证1 1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。2 2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 9久性加油站。久性加油站。3 3、甲方保证为乙方办理并取得本
4、次转让所需要的一切、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授权等，确保乙方受让合同转让标的后，能够完全批准和授权等，确保乙方受让合同转让标的后，能够完全合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等，并不因此而合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等，并不因此而受到任何排除、限制或减少。受到任何排除、限制或减少。4 4、甲方保证在合同转让标的移交之前，继续履行必要、甲方保证在合同转让标的移交之前，继续履行必要的义务，确保合同转让标的持续合法、有效，其价值、权的义务，确保合同转让标的持续合法、有效，其价值、权益等不受减损。益等不受减损。5 5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均、甲方
5、保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确真实、完整、准确; ;所交付给乙方的所有文件及证照均真实、所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有效。合法、有效。三、双方的权利、义务三、双方的权利、义务( (一一) )目标企业设立目标企业设立1 1、本合同签订后，甲方在收到乙方提供申报材料之日、本合同签订后，甲方在收到乙方提供申报材料之日起起 日内，负责办理并取得当地工商管理部门预核准日内，负责办理并取得当地工商管理部门预核准的企业名称为的企业名称为 加油站加油站( (下称下称“目标企业目标企业”)”)的的企企业名称预先核准通知书业名称预先核准通知书 。2 2、自本合同签订之日起、
6、自本合同签订之日起 日内，乙方向甲方提交日内，乙方向甲方提交办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。3 3、自本合同签订之日起个月内，甲方负责办理和完成、自本合同签订之日起个月内，甲方负责办理和完成目标企业的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项，目标企业的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9取得工商登记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记取得工商登记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记证证( (国税、地税国税、地税) )等目标企业正常经营运作
7、所需的一切证照等目标企业正常经营运作所需的一切证照; ;协助乙方重新办理目标企业的银行基本帐号和注销原加油协助乙方重新办理目标企业的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号站名下的所有银行帐号; ;并将原来的加油站经营手续注销，并将原来的加油站经营手续注销，将注销证明及新办证照原件交付乙方。将注销证明及新办证照原件交付乙方。目标企业名称及负责人等由乙方指定，经营范围至少目标企业名称及负责人等由乙方指定，经营范围至少应包括、应包括、 “柴油、汽油、润滑油零售、便利店柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。等内容。( (二二) )资产交付资产交付1 1、在本合同签署之日起个工作日内，甲方负责、
8、在本合同签署之日起个工作日内，甲方负责、1)1)将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。交乙方。2)2)将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、财务章、其他印鉴，文件、帐册、油站设计图纸、公章、财务章、其他印鉴，文件、帐册、油站设计图纸、油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料，油站设施、设油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料，油站设施、设备等的合同、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙备等的合同、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。方。上述所有资产、文件、实物等交接完毕，甲方
9、、乙方上述所有资产、文件、实物等交接完毕，甲方、乙方签署签署加油站移交证明加油站移交证明 。自双方签署该。自双方签署该加油站移交证明加油站移交证明之日，乙方正式接管该油站。之日，乙方正式接管该油站。2 2、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油解除劳动关系，相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站站后，自主安排用工。甲方、原加油站( (或油库或油库) )雇用人员雇用人员精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9及其他有关人员不
10、得干涉，否则，由此给乙方造成的一切及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。损失由甲方赔偿。( (三三) )房产过户及证照办理房产过户及证照办理1 1、自本合同签订之日起个工作日内，甲方负责将该加、自本合同签订之日起个工作日内，甲方负责将该加油站地块的土地使用权及房产证项下全部权利过户油站地块的土地使用权及房产证项下全部权利过户( (或甲方或甲方将与加油站土地使用权人签订的土地租赁合同的权利义务将与加油站土地使用权人签订的土地租赁合同的权利义务转让给乙方，并负责在该合同签订后起日内将加油站所租转让给乙方，并负责在该合同签订后起日内将加油站所租土地的土地的土地他项权利证书
11、土地他项权利证书变更变更) )到乙方或乙方指定的其到乙方或乙方指定的其他人名下，并将相关的证件原件移交给乙方，办理更名所他人名下，并将相关的证件原件移交给乙方，办理更名所需费用、税费由甲方承担。需费用、税费由甲方承担。乙方取得的新房地产权证上，土地使用性质须为乙方取得的新房地产权证上，土地使用性质须为“加加油站商服用地油站商服用地” ，土地使用类型为国有土地出让，土地使用，土地使用类型为国有土地出让，土地使用年限自新证签发之日起算应不低于年。年限自新证签发之日起算应不低于年。2 2、在合同签订之日起日内，甲方应办妥加油站所有证、在合同签订之日起日内，甲方应办妥加油站所有证照包括但不限于成品油零
12、售经营批准证书、化学危险品经照包括但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续，将批复和变更后的证照原件及现有的成证照的变更手续，将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。3 3、在本合同签订后的第一次成品油零售许可证和危险、在本合同签订后的第一次成品油零售许可证和危险化学品经营许可证年审时，甲方应负责办理并取得新的成化学品经营许可证年审时，甲方应负责办理并取得新的成品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营
13、所品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营所需的所有新核发的经营资质、证照，并将证照原件交付给需的所有新核发的经营资质、证照，并将证照原件交付给精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 9乙方。乙方。( (四四) )甲方负责合同转让标的移交乙方前发生的所有债甲方负责合同转让标的移交乙方前发生的所有债权债务及安全、环保责任权债务及安全、环保责任( (包括但不限于应向政府及公共事包括但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等) )，并保，并保证其不会对乙方的生产经营活动造成任何影响。该
14、加油站证其不会对乙方的生产经营活动造成任何影响。该加油站移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全责任由乙方负责。责任由乙方负责。四、转让费及支付方式四、转让费及支付方式甲乙双方同意本合同转让标的转让费总额为万元整甲乙双方同意本合同转让标的转让费总额为万元整( (人人民币，下同民币，下同)(￥)(￥万元万元) )，具体包括、土地使用权作价，具体包括、土地使用权作价 万万元元(￥(￥万元万元) )、房屋及附属设施设备作价、房屋及附属设施设备作价 万元万元(￥(￥万元万元) )、经营资质、证照等作价万元经营资质、证照等作价万元(￥(￥万元万
15、元) )。该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权利等而需支付的全部费用，包括但不限于办理该加油站及利等而需支付的全部费用，包括但不限于办理该加油站及该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类费用、各种行政收费、税收等。该转让费按以下方式支付、费用、各种行政收费、税收等。该转让费按以下方式支付、( (一一) )乙方在本合同签订后乙方在本合同签订后 个工作日内向甲方支付个工作日内向甲方支付定金元整定金元整(￥(￥元元) )，该定金可冲抵转让费。，该定金可冲抵转让费。( (二二) )自双方签署自双方签署加油站移交清单加油站移交清单)，乙方实际接管，乙方实际接管该加油站之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让费该加油站之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让费 元整元整(￥(￥元元) )。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创
