《机电工程施工技术管理课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《机电工程施工技术管理课件（79页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、民用建筑机电工程施工 技术管理1机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v 建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑机电工程是建筑工程的心脏和血管，承担着极其重要的功能。v 通常一个单项工程由建筑工程的六个分部工程和建筑设备安装的四个分部工程组成（但具体的单项工程中不一定都包括）。六个建筑工程为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程。四个建筑设备安装工程为水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。2机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程
2、的划分v一、建设工程项目的定义一、建设工程项目的定义v1.建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。v2.单项工程： 单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍；良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等，它是基建项目的组成部分。 单项工程从施工的角度看是一个独立的系
3、统，能够独立组织施工，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。v3.单位工程：是指具有单独设计和独立施工条件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。
4、3机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。v5.分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工
5、程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。v6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。v7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成
6、一个建设的项目。4机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v二、建筑安装工程质量验收统一标准对建筑工程质量验二、建筑安装工程质量验收统一标准对建筑工程质量验收的划分收的划分v1.单位工程是指：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；v2.子单位工程是指：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；v3.分部工程是指：按专业性质、建筑部位确定的；v4.子分部工程是指：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。v5.分项工程是指：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；v6.检验批是指
7、：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 v7.单项工程是指：建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。5机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v三、建筑工程分部（子分部）工程划分三、建筑工程分部（子分部）工程划分v1.分部工程：v（1）地基与基础工程：v（2）主体结构工程：v（3）建筑装饰装修工程：v（4）建筑屋面工程：v（5）建筑给水、排水及采暖工程：v（6）建筑电气工程：v（7）智能建筑工程：v（8）通风与空调工程：v（9）电梯工程：v2.子分部工程：v（1）地基与基础工程：无支护土方 、有支护土方、地基及基础处理 、桩基 、地下防水、 混凝土
8、基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构v（2）主体结构工程：混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构v（3）建筑装饰装修工程：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部6机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v（4）建筑屋面工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面v（5）建筑给水、排水及采暖工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、 卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装、自动喷水灭火系统、气体灭火系统
9、、泡沫灭火系统、固定水炮灭火系统v（6）建筑电气工程：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装v（7）智能建筑工程：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境工程、 住宅（小区）智能化系统v（8）通风与空调工程：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统v（9）电梯工程：电力驱动的拽引或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装7机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v四、民用建筑机电工程分类
10、四、民用建筑机电工程分类v（一）给水工程v1.室外给水系统的分类v（1）以地面水为水源的给水系统v（2）以地下水为水源的给水系统v2.室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统v3.室内给水系统分类：生活、生产、消防v4.室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备v5.室内给水系统压力组成：HH1+H2+H3+H4 H1引入管与最不利环路、最不利点的标高差 H2沿程和局部阻力 H3水表阻力 H4出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）v6.室内给水方式v（1）简单给水方式v（2）设置水箱给水方式v（3）设置水泵给水方式v（4）
11、设置水池、水泵、水箱给水方式v（5）分区给水方式v（6）气压给水方式v（7）变频给水方式v7.室内给水系统管路图式：上分、中分、下分v8.室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）8机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v（二）排水工程v1.污水及分类：生活、生产、雨雪水v2.排水体制：合流、分流v3.排水系统组成：室外、室内v（三）供暖工程v1.供暖系统分类v（1）按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风v（2）按循环动力分：机械、自然v（3）按供回水方式分：单管、双管v（4）按供暖范围分：局部、集中、区域v2.热水供暖系统的基本形式v（1）上供下回双管v（2）下供上回双管
12、v（3）垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式v（4）单一双管系统v（5）水平单管系统v（6）分区供暖v（7）同程、异程v3.供暖系统主要设备v（1）膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用v（2）集气罐v（3）伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器9机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v（四）通风与空调v1.空调分类v（1）按空气处理设备的设置分： v 集中系统：空调机组直接供给各个房间v 半集中系统：水冷机组新风机组风机盘管v 全分散系统：水冷机组风机盘管v（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷
13、剂系统v（3）根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式v（4）根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔v2.主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管v3.通风系统：v（1）送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）v（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）v（3）除尘系统10机电工程施工技术管理建设工程的划分建设工程的划分v（五）锅炉分类v1.按用途分：工业、供暖、电站、机车v2.按提供载热介质分：蒸汽、热水v3.按结构分：火管、水管、水火管混合v4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气v5.按燃烧方式分：手烧和机械v6.按整装方式分：快装、组装、
14、散装11机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审一、图纸会审的基本原则一、图纸会审的基本原则1.根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板
15、尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。2.设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括制性条文（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程质量、安全都起到了根本性作用。质量、安全都起到了根本性作用。3.设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本设计采用的设计标准、施工验收规范
16、是否正确，是否为现行有效版本（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）4.图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发生。生。12机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图
17、纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾。剖面图之间有无矛盾。6.6.设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。7.7.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。8.8.设备房（如泵房
18、、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否足够。对于机电专业来说，这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行足够。对于机电专业来说，这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或日后维护保养的要求则需井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或
19、日后维护保养的要求则需提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修改。改。13机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审二二、图纸会审的、图纸会审的主要内容主要内容三、图纸会审的主要要点三、图纸会审的主要要点（一）给排水及采暖审图要点（一）给排水及采暖审图要点1.1.设计说明设计说明（1 1）各系统使用材料的材质及连接方式；）各系统使用材料的材质及连接方式；（2 2）各系统的工作及试验压力值；）各系统的工作及试验压力值；（3 3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（
20、4 4）防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法；）防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5 5）有压管道法兰垫料的材质；）有压管道法兰垫料的材质；（6 6）消火栓的具体图集做法；）消火栓的具体图集做法；（7 7）水泵的扬程与楼高是否匹配。）水泵的扬程与楼高是否匹配。14机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审2.2.给排水平面图：给排水平面图：(1)(1)水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、水泵房的位置是否避开了有防振或有安静
21、要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。(2)(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。止回流污染的措施。(3)(3)厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。严格卫生要求用房的上层。(4)(4)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。(5)(5)管道的布置、敷设是否满足规范要求。
22、管道的布置、敷设是否满足规范要求。(6)(6)生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此问题）；问题）；15机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审2.2.消防水平面图：消防水平面图：(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的的地方。地方。(2)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。消火栓及
23、自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。(3)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水水幕设施。幕设施。(4)消防电梯是否设置了排水设施。消防电梯是否设置了排水设施。3.3.总平面图：总平面图：(1)消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，室室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。(2)入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。(3)化粪
24、池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，若若不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。16机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审4.4.给水、消防系统图给水、消防系统图(1)(1)水管道的连接是否存在回流污染问题。水管道的连接是否存在回流污染问题。(2)(2)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。的一次防污染措施。(3)(3)消防水池和屋顶消防水箱的
25、储水容积是否符合规定，当消防、生活消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。(4)(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状室内消火栓管网是否按规范要求连成环状. .环状管网的引入管是否不环状管网的引入管是否不少于两根。少于两根。(5)(5)屋顶是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有屋顶是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。终端放水试验装置。5.5.排水系统图排水系统图(1)(1)排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符
26、合要求。排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。(2)(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有否采取单独出户的措施。否采取单独出户的措施。3)3)水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。17机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审（二）电气工程图纸会审要点（二）电气工程图纸会审要点1.1.设计说明设计说明（1 1）总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突；）总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突；（2 2）人防区的
27、管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮；）人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮；（3 3）设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。）设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。2.2.变、配电室变、配电室（1 1）位置布局要合理：变、配电室位置布局要合理考虑单或双面维护、操作通道、）位置布局要合理：变、配电室位置布局要合理考虑单或双面维护、操作通道、维护通道、安全距离、散热通风的需要；甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸维护通道、安全距离、散热通风的需要；甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸的影响。（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局
28、能的影响。（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局能否保证安装及维护需求）否保证安装及维护需求）（2 2）大样图是否足够施工需要：电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、）大样图是否足够施工需要：电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示；桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示；（3 3）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、门窗防小动物的网、窗户防雨淋等是否满足规范要求；门窗防小动物的网、窗户
29、防雨淋等是否满足规范要求；（4 4）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。此项审查必须连同）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。此项审查必须连同其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负一层，其上方为首层扶梯位置，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室一层，其上方为首层扶梯位置，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室（在建筑图中发现此留孔），经过图纸会审更改留孔位置才解决安全隐患；（在建筑图中发现此留孔），经过图纸会审更改留孔位置才解决安全隐患；（5 5）变压器室、高低开关室内的接地干线是否
30、有不少于）变压器室、高低开关室内的接地干线是否有不少于2 2处与接地装置引出干线处与接地装置引出干线连接；（大多工程的变压器室及高低压开关室内并没设置连接；（大多工程的变压器室及高低压开关室内并没设置2 2个接地引出点，个接地引出点，但由于其几间室一般相连，所以将几间室的接地干线互相连通可以满足该但由于其几间室一般相连，所以将几间室的接地干线互相连通可以满足该规范要求）规范要求）18机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审3.3.平面图平面图（1 1）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是
31、否合理，是否符合建筑布置；安装位置是否合理，是否符合建筑布置；（2 2）电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；）电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；（3 3）灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施）灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求；弱电插座与强电插座位置是否合理，的安全距离是否符合规范要求；弱电插座与强电插座位置是否合理，比如住宅内的电视插座旁边没有强电插座，这是一种不合理的现象，比如住宅内的电视插座旁边没有强电插座，这是一种不合理的现象，这也是需要强电图纸要与弱电图纸互相校对；这也是
32、需要强电图纸要与弱电图纸互相校对；（4 4）是否有）是否有SC70SC70、SC50SC50等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需加厚楼板或修改安装方式；内），造成需加厚楼板或修改安装方式；（5 5）设计的管线走向可否优化，令路径减少，线、缆与管径有弯时是否）设计的管线走向可否优化，令路径减少，线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求；符合规范、图集要求；（6 6）电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，
33、）电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；（7 7）个别线路太长造成电压降太大影响电器设备的启动（如日光灯），）个别线路太长造成电压降太大影响电器设备的启动（如日光灯），可考虑两端供电或加大导线截面；可考虑两端供电或加大导线截面；（8 8）断路器不能替代照明灯具开关，因断路器开关仅作电路的非频繁通）断路器不能替代照明灯具开关，因断路器开关仅作电路的非频繁通断用，否则影响断路器的寿命及可靠性。断用，否则影响断路器的寿命及可靠性。19机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审（9 9）是
34、否存在有电气设备而没有线路的情况（如有排气扇或风机等而没有）是否存在有电气设备而没有线路的情况（如有排气扇或风机等而没有管线布置），此情况的发生大多是其它（如暖通）专业与电气专业沟管线布置），此情况的发生大多是其它（如暖通）专业与电气专业沟通不好而出现，所以再次强调审图时一定要多个专业图纸互相校对才通不好而出现，所以再次强调审图时一定要多个专业图纸互相校对才能容易发现问题；能容易发现问题；（1010）竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意：设计）竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意：设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，给定的预留孔洞是
35、否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，配电箱、柜是否便于施工、维护；插接母线、裸母线等防水差的大型配电箱、柜是否便于施工、维护；插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离；线路考虑与水专业管道的安全距离；（1111）消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是）消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合理；否合理；（1212）解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符；了解）解专业设备的容量、位置、接线盒出
36、口方向是否与图纸相符；了解土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不允许使用膨胀螺栓等。允许使用膨胀螺栓等。4.4.系统图系统图（1 1）校核电线电缆的线径是否过大）校核电线电缆的线径是否过大( (不经济不经济) )或过小或过小( (不安全不安全) )；（2 2）电线电缆穿管及桥架的尺寸是否满足规范要求；）电线电缆穿管及桥架的尺寸是否满足规范要求；（3 3）配电箱、控制箱或母线槽插接箱的系统图有否遗漏；）配电箱、控制箱或母线槽插接箱的系统图有否遗漏；（4 4）核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况
37、，）核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，特别是后修改的插座回路；特别是后修改的插座回路；20机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审（5 5）核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置）核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求；是否满足要求；（6 6）与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电）与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压
38、力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；（7 7）强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消）强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应；防系统一一对应；（8 8）对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设）对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产品品. .，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、线缆规格型号）；线缆规格型号）；（9 9）设计
39、的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，）设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；（1010）控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；）控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；（1111）弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电）弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电视放大器箱、综合布线中转机柜等。视放大器箱、综合布线中转机柜等。21机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.配电箱系统配电箱系统（1 1）竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电）竖井、小配
40、电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电箱、柜交叉。箱、柜交叉。（2 2）暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；）暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；（3 3）配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；）配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；（4 4）照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致；）照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致；（5 5）配电箱与浴室不应共用一个墙体，避免因水分进入配电箱而造成电气）配电箱与浴室不应共用一个墙体，避免因水分进入配电箱而造成电气事故。事故。6.6.接地平面图、避雷平面图、等电位接地平面图、避雷平面图、等电位（1 1）卫生间宜作等电位联结，而有的工程却不
41、作此项。除上述等电位联结）卫生间宜作等电位联结，而有的工程却不作此项。除上述等电位联结外，开关宜设于卫生间外，插座高位安装，并加防溅盒。外，开关宜设于卫生间外，插座高位安装，并加防溅盒。（2 2）接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及）接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设备的等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、备的等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、
42、标高等；敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、标高等；（3 3）等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一）等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一致，同时核对进出户管的材质；致，同时核对进出户管的材质；（4 4）大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此）大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此部分；部分；（5 5）卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对卫生间内其他专业管路）卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对卫生间内其他专业管路材质是否需等电位连接。材质是否需等电位连接。22机电工程施工技术管理机电工程图
43、纸会审机电工程图纸会审（三）暖通专业图纸会审要点（三）暖通专业图纸会审要点1.1.设计说明设计说明（1 1）各系统使用材料的材质及连接方式；）各系统使用材料的材质及连接方式；（2 2）各系统的工作及试验压力值；）各系统的工作及试验压力值；（3 3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（4 4）保温材料的材质各项参数要求，施工做法；）保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5 5）各系统法兰垫料的材质；）各系统法兰垫料的材质；（6 6）空调系统调试的风压和温度；）空调系统调试的风压和温度；（7 7）设备的减振做法；）设备的减振做法；（8 8）空调水系统的定压形式
44、；）空调水系统的定压形式；（9 9）凝结水是否有排水点；）凝结水是否有排水点；（1010）水泵的扬程与楼高是否匹配。）水泵的扬程与楼高是否匹配。23机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审2.2.平面图、系统图、大样图平面图、系统图、大样图（1 1）是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名）是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足风量平衡；风量平衡；（2 2）风管是否注明风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；）风管是否注明
45、风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；（3 3）空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管）空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管道是否已在图纸中注明；道是否已在图纸中注明；（4 4）竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；）竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；（5 5）车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求；）车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求；（6 6）管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工；）管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工；（7 7）是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸；）是
46、否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸；（8 8）冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。）冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。3.3.空调机房空调机房（1 1）机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。设）机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。设备间距太小（检修、清洗或更换管件困难），间距太大（造成建筑面备间距太小（检修、清洗或更换管件困难），间距太大（造成建筑面积浪费），对于机房空间大小还是应该用放样来检查是否适合；积浪费），对于机房空间大小还是应该用放样来检查是否适合；（2 2）是否有设通风系统，否则机房内闷热、潮湿，影
47、响操作人员身体健康）是否有设通风系统，否则机房内闷热、潮湿，影响操作人员身体健康及设备使用寿命；及设备使用寿命；（3 3）空调水管有否设在冷水机组或电气控制柜上方（既不便于检修又存在）空调水管有否设在冷水机组或电气控制柜上方（既不便于检修又存在安全隐患）；安全隐患）；24机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审（4 4）水过滤器安装在冷冻水和冷却水总管上，清理过滤器时）水过滤器安装在冷冻水和冷却水总管上，清理过滤器时会影响空调系统运行。会影响空调系统运行。( (可建议将水过滤器安装在每台水可建议将水过滤器安装在每台水泵或冷水机组入口处，逐个清理过滤器，不影响空调系统泵或冷水机组入口
48、处，逐个清理过滤器，不影响空调系统运行。运行。) )（5 5）机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；）机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；（6 6）空调机房内的减振或消声措施是否足够。）空调机房内的减振或消声措施是否足够。4.4.风系统风系统（1 1）送风口与回风口或排风口位置相互距离是否太近，如果）送风口与回风口或排风口位置相互距离是否太近，如果大部分气流未经过空调区而直接吸入回风口或排风口就造大部分气流未经过空调区而直接吸入回风口或排风口就造成气流断路，冷量损失。成气流断路，冷量损失。（2 2）对于房间层高大，室内垂直方向温度梯度大，而空气特）对于房间层高大，室内垂直方向温度梯度大，
49、而空气特性是热空气在上，冷空气在下（可建议在房间半层高处设性是热空气在上，冷空气在下（可建议在房间半层高处设风管，增加侧风口送风）。风管，增加侧风口送风）。（3 3）送风口材料导热系数高容易导致在南方地区的梅雨季节）送风口材料导热系数高容易导致在南方地区的梅雨季节结露（可建议选用木制等导热系数低的保温风口减少结露结露（可建议选用木制等导热系数低的保温风口减少结露机会）。机会）。（4 4）厕所是否设排风，如果没设容易造成臭气外泄。）厕所是否设排风，如果没设容易造成臭气外泄。25机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.水系统水系统（1 1）并联工作的冷却塔如不设平衡管会造成冷却
50、塔）并联工作的冷却塔如不设平衡管会造成冷却塔水量不平衡。水量不平衡。（2 2）冷却塔大都只在冷冻机房设开关，但加设现场）冷却塔大都只在冷冻机房设开关，但加设现场风机检修控制开关能保证工人在塔内检修时安全。风机检修控制开关能保证工人在塔内检修时安全。（3 3）冷凝水管直接接入雨水管、排污管，下大雨或）冷凝水管直接接入雨水管、排污管，下大雨或管道堵塞时，污水上返空调机凝结水盘，造成发管道堵塞时，污水上返空调机凝结水盘，造成发水事故。水事故。（4 4）冷凝水排放坡度小于百分之一，或根本没有坡）冷凝水排放坡度小于百分之一，或根本没有坡度，致使冷凝水外溢。度，致使冷凝水外溢。（5 5）对于自然补偿无法满
51、足要求的超长直管段有否）对于自然补偿无法满足要求的超长直管段有否设伸缩设施。设伸缩设施。（6 6）膨胀水箱安装高度不够，造成溢水，浪费冷量）膨胀水箱安装高度不够，造成溢水，浪费冷量和水源（建议膨胀水箱应接在水泵吸入侧，且至和水源（建议膨胀水箱应接在水泵吸入侧，且至少要高出水管系统最高点少要高出水管系统最高点1 1米）。米）。26机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审6.6.通风空调通风空调（1 1）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。证明文件或进行强度和严密性的验证。（2 2）通风管道
52、规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道）通风管道规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，并以长径平面边长及短径尺寸为准。并以长径平面边长及短径尺寸为准。（3 3）镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应采用咬口连）镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应采用咬口连接或铆接，不得采用影响其保护层防腐性能的焊接连接方接或铆接，不得采用影响其保护层防腐性能的焊接连接方法。法。（4 4）风管的密封应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌）风管的密封应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封
53、胶性能应符合使用环境的要求，缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。密封面宜设在风管的正压侧。（5 5）风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚氯乙）风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚氯乙稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）（6 6）防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不）防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。（
54、7 7）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料。）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料。27机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审四、各专业之间核对要点四、各专业之间核对要点（一）机电专业间的核对（一）机电专业间的核对1.1.各专业的设备位置是否冲突，供水（电）及控制位置、容量是否各专业的设备位置是否冲突，供水（电）及控制位置、容量是否匹配；匹配；2.2.连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线接管位置是连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线接管位置是否相符，电气设备上方是否有水阀门、易跑水或需检修的阀部件；否相符，电气设备上方是否有水阀门、易跑水或需检修的阀部件；3
55、.3.配电间和电气竖井内是否有水管通过；配电间和电气竖井内是否有水管通过；4.4.各专业图纸中的设备标识是否符合常规要求，最好与设计参照样各专业图纸中的设备标识是否符合常规要求，最好与设计参照样本核对；本核对；5.5.暖卫散热器与接线盒的位置是否冲突；暖卫散热器与接线盒的位置是否冲突；6.6.暖卫图纸上用电设备所设的位置，用电量与电气图纸是否匹配；暖卫图纸上用电设备所设的位置，用电量与电气图纸是否匹配；7.7.防火阀与弱电设置是否匹配；防火阀与弱电设置是否匹配；8.8.各工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相各工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。影响。2
56、8机电工程施工技术管理机电工程图纸会审机电工程图纸会审（二）各专业与土建核对要点（二）各专业与土建核对要点1.1.消防水池泄水阀高度与土建地沟及水泵吸入口高度消防水池泄水阀高度与土建地沟及水泵吸入口高度是否符合要求；是否符合要求；2.2.出空调机房处的风管位置是否穿土建砌筑墙体的构出空调机房处的风管位置是否穿土建砌筑墙体的构造柱；造柱；3.3.消防、喷淋系统的标高是否穿梁；消防、喷淋系统的标高是否穿梁；4.4.结构图上是否有满足吊装要求的吊装孔；结构图上是否有满足吊装要求的吊装孔；5.5.通风系统竖向风道的性质，作为通风风道或安装金通风系统竖向风道的性质，作为通风风道或安装金属风管；属风管；6
57、.6.专业图纸上屋顶和机房内的专业设备基础的尺寸和位置与专业图纸上屋顶和机房内的专业设备基础的尺寸和位置与土建是否一致；土建是否一致；7.7.外墙新风口的尺寸和位置与土建是否相符；外墙新风口的尺寸和位置与土建是否相符；8.8.吊顶标高与专业管道标高是否符合安装要求；吊顶标高与专业管道标高是否符合安装要求；9.9.大型管道安装处是否考虑了结构的承载能力。大型管道安装处是否考虑了结构的承载能力。29机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v一、电气安装常识v1.1.金属管金属管v厚壁钢管(水煤气管)：水煤气钢管用作电线电缆的保护管，可以暗配于一些潮湿场所或直埋
58、于地下，也可以沿建筑物、墙壁或支吊架敷设。 v薄壁钢管(电线管)：电线管多用于敷设在干燥场所的电线、电缆的保护管，可明敷或暗敷。v金属波纹管：金属波纹管也叫金属软管或蛇皮管，主要用于设备上的配线，如冷水机组、水泵等。v普利卡金属套管：普利卡金属套管是电线电缆保护套管的更新换代产品，其种类很多，但其基本结构类似，都是由镀锌钢带卷绕成螺纹状，属于可挠性金属套管。具有搬运方便、施工容易等特点。可用于各种场合的明、暗敷设和现浇混凝土内的暗敷设。v2.2.塑料管塑料管vPVC塑料管：PVC硬质塑料管适用于民用建筑或室内有酸、碱腐蚀性介质的场所。环境温度在40以上的高温场所不应使用。在经常发生机械冲击、碰
59、撞、摩擦等易受机械损伤的场所也不应使用。PVC塑料管应具有耐热、耐燃、耐冲击并有产品合格证，内外径应符合国家统一标准。外观检查管壁壁厚应均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷。在电气线路中使用的硬质PVC塑料管必须有良好的阻燃性能。PVC塑料管配管工程中，应使用与管材相配套的各种难燃材料制成的附件。 v半硬塑料管：半硬塑料管多用于一般居住和办公建筑等干燥场所的电气照明工程中，暗敷布线。半硬塑料管可分为难燃平滑塑料管和难燃聚氯乙烯波纹管(简称塑料波纹管)两种。30机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v3.3.线管配线的一般要求线管配线的一般要求v敷设在多尘或
60、潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。v当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。v进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm。v电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。v电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10。v电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：v a.当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。v b.当线路暗配时，弯曲
61、半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。v当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：v a.管长度每超过30m，无弯曲。v b.管长度每超过20m，有一个弯曲。v c.管长度每超过15m，有二个弯曲。v d.管长度每超过8m，有三个弯曲。31机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒：va.管内导线截面为50m及以下，长度每超过30m。vb.管内导线截面为7095m，长度每超过20m。vc.管内导线截面
62、为120240m，长度每超过18m。v水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的12。v在TNS、TNCS系统中，当金属电线保护管、金属盒(箱)、塑料电线保护管、塑料盒(箱)混合使用时，金属电线保护管和金属盒(箱)必须与保护地线(PE线)有可靠的电气连接。32机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v3.3.金属导管和金属线槽敷设要求金属导管和金属线槽敷设要求v金属的导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并符合下列规定：v a.镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接
63、的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4m。v b.当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。v c.金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线连接。v d.锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。v金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。v防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。v室外埋地敷
64、设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。33机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v室外导管的管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础面5080mm。所有管口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。v电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。v金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。v室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面50
65、80mm。v暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合表3.8的规定。v防爆导管敷设应符合下列规定：v a.导管间及与灯具、开关、线盒等的螺纹连接处紧密牢固，除设计有特殊要求外，连接处不跨接接地线，在螺纹上涂以电力复合酯或导电性防锈酯；vb.安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理。34机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v4.4.管内穿线管内穿线v对穿管敷设的绝缘导线，其额
66、定电压不应低于500V。v管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。v不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内，但下列几种情况或设计有特殊规定的除外：v a.电压为50V及以下的回路。v b.同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。v c.照明花灯的所有回路。v d.同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。v e.同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。v f.导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒(箱)内。v g.管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40。v h.导
67、线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒(箱)的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。35机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v5.5.明敷金属线槽配线明敷金属线槽配线v电缆和导线在线槽内敷设要求va.同一回路的所有相线和中性线(如果有中性线时)，应敷设在同一金属线槽内。同一路径无防干扰要求的线路，可敷设于同一金属线槽内。线槽内电线或电缆的总截面积(包括外护层)不应超过线槽内截面积的40，载流导线不宜超过30根。vb.控制、信号或与其相类似的线路(控制、信号等线路可视为非载流导线)的电线或电缆，其总截面积不应超过线槽内截面积的50，电线或电
68、缆根数不限。v c.电线或电缆在金属线槽内不宜有接头，但在易于检查的场所，可允许在线槽内有分支接头，电线、电缆和分支接头的总截面积(包括外护层)不应超过该点线槽内截面积的75。v金属线槽的安装金属线槽的安装 v a.金属线槽在墙上安装时，可采用8mm35mm半圆头木螺钉配木砖或半圆头木螺钉配塑料胀管。当线槽的宽度bl00mm，可采用一个胀管固定。若线槽的宽度b100mm，则用二个胀管并列固定。线槽在墙上固定点安装的固定点间距为0.5m，每节线槽的固定点不应少于两个。线槽固定用的螺钉，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相连，线槽槽底应紧贴墙面固定。线槽的连接应连续无间断，线槽接口应平直、严密，线槽在
69、转角、分支处和端部均应有固定点。金属线槽敷设时，吊点及支持点的距离，应根椐工程具体条件确定，一般应在直线段不大于3m或线槽接头处，线槽首端、终端及进出接线盒0.5m处、线槽转角处设置吊架或支架。36机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v b.金属线槽在墙上水平架空安装可使用托臂支承。托臂在墙上的安装方式可采用膨胀螺栓固定。当金属线槽宽度b5m,每层不得少于2个； v（3）管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称； v（4）多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。 v（5）排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做
70、成落地卡。v11.有伸缩管道应加套管,采暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。v12.给水管道：镀锌钢管DN100螺纹连接，DN100法兰或卡箍连接；给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；给水铸铁管：水泥粘口或橡胶圈；铜管：专用接头或焊接螺栓拧紧后，突出螺母长度螺杆直径的12，螺纹连接应外露2-3扣。v13.给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。v14.冷热水：上热下冷，左热右冷。v15.防腐处理：埋地排水铸铁管：沥青防腐；埋地钢管（包括镀锌钢管）：三级防腐
71、。v16.水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。v17.立式水泵减震不应采用弹簧减震器。v18.带1个大便器的支管DN100，带1个大便槽的支管DN150，接3个以上卫生器具支管DN7541机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v19.给水管道距地高度：洗脸盆450mm,座便器250mm,浴盆670mm,淋浴器1150mm,蹲便器（手动自闭式）600mm,立式小便器1130mm,挂式小便器1050mmv20.立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。v21.排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径排水管道直径的2
72、/3。U-PVC排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。伸缩节间距不大于4米。v22.连接2个或2个以上的大便器或3个或3个以上的卫生器具横管应设扫出口。（清通设备）v23.水平管与水平管道，水平管与立管应采用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。立管与排水管应采用2个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头（TY三通）。v24.排水通气管高出屋面300mm,必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为600mm。v25.通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应采用45度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。v26.室内热水分为：全循环、半循环、不循环。热水管道
73、应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）v27.水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。热水供回水、集水缸、分水缸、热水箱等均应作保温。敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。28.卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具应作满水试验和通水试验。v29.室内采暖钢管：焊接钢管DN32螺纹连接，DN32焊接；42机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v30.管道坡度：汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之三，不得小于千分之二。汽水逆向流动，热水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。散热器支管坡度等于1，坡向应利于排水和泄水。
74、v31.平衡阀和调节阀（系统主干管）都具有方向，具有压力区间。v32.方型补偿器应有整根无缝钢管煨制。v33.散热器支管长度1.5m时应安装管卡。v34.上供下回系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。v35.高温水（110-130。C）加法兰或法兰阀门。v36.非高温水吊顶里的管道最好不用活接头，而用法兰阀门或丝扣阀门加一对法兰。v37.散热器带足片，14片以下2个腿，14片以上3个腿。20片以上拉条。v38.过滤器：水泵入口处加，较小。v39.除污器，采暖系统整个楼、换热站、锅炉房回水管家除污器，较大。除污器一般须加旁通管。主要清通、易坏设备均应加旁通附件。43机电工
75、程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v三、给排水专业识图基础知识三、给排水专业识图基础知识v1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。v2.保温常规做法：一般吊顶里的管道均需保温。管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。v（1）给水：防结露保温。暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。v（2）热水：保温v（3）消防：不保温v（4）冷冻水：连阀门都需保温v（5）冷却水：按设计要求，未要求可以不作。v（6）排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。v3.镀锌钢管连接方式：DN100丝接，DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接
76、（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。v4.管道外皮距墙距离为25-50mm。v5.采暖干管接立管时，当立管直线管段15m时采用3个90。弯头。v6.施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。v7.标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。44机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v8.暖气片中应与窗同轴。v9.闸阀：开关作用，阻力系数0.5；v10.截止阀：调节开关作用，阻力系数19。v11.补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。v12.集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。膨胀水
77、箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐：稳压、排气。v13.膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。v14.PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。v15.（A）刚性防水套管：型防水套管，型防水套管，型防水套管型防水套管适用于铸铁管和非金属管；型防水套管适用于钢管；型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。 v （B）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采
78、用刚性防水套管。v16.一般水表管径比管道管径小一号。v17.给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。45机电工程施工技术管理 民用建筑机电工程施工技术常识民用建筑机电工程施工技术常识v18.规定：洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm；水嘴距脸盆上边缘200mm；拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm；座便给水距地250mm；脸盆给水距地450mm；脚踏阀距地150-200mm。v19.立管出地面时必须加阀门和活接头。v20.消火栓：单栓 DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧v 双栓 DN65或DN50：消火栓箱厚度240mm，v 栓口中心距地 单栓+自救卷盘
79、1.1mv21.水表的安装：住宅 ：阀门+水表；v 公共建筑 ：阀门+水表+阀门；v 室外 ：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等v22.清扫口：接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。立管检查口：最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。v23.立管变径必须采用大小头，支管可以采用补心，如接水表变径。v24.排水管道弯头三通的选用：横管与立管应采用90度斜三通或四通；横管与横管应采用45度三通或四通；立管与排水干管（如出户管）应用2个45度弯头或半径大于4倍D的90度弯头。v25.存水弯：P型蹲便 S型脸盆、小便斗4
80、6机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v一、施工组织设计一、施工组织设计v1.1.施工组织设计的施工组织设计的作用作用v（1）指导工程施工全过程，是履行施工合同、处理各项纠纷、编制工程预算结算的主要依据。v（2）确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济组织，统筹安排工程季度计划。v（3）提出人力、材料、机具和设备的配置计划及使用顺序，合理地规划和布置施工现场。v（4）是工程创优的技术基础，是施工企业技术进步的推动力。v（5）根据工程建设任务的要求，研究施工条件、制定施工方案用以指导施工的技术、经济和管理的纲领性文件。47机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机
81、电工程施工技术方案v2.2.施工组织设计编制的原则施工组织设计编制的原则v（1）严格遵守国家工程建设的法律、法规、方针、政策的规定，所采用的技术标准和规范必须有效。v（2）符合施工合同或招标文件中技术经济指标（工期、质量、安全、造价等）的要求。v（3）符合具体工程项目的情况，遵守工程基本建设程序，并针对工程特点、重点、难点采用合理的施工顺序、施工工艺及保障措施。v（4）具有指导性强的施工组织、技术措施、经济效益分析、成本控制措施等，采用先进的施工技术和管理方法、采用信息化管理技术和网络计划技术。v（5）施工方法应先进、恰当、可行，合理采用提高预制化、装配化、自动化水平的新技术，减少现场作业和劳
82、动强度。v（6）进度计划、各项资源需求计划应在确保项目施工安全和质量的前提下进行，符合HSE、质量等管理体系的要求。48机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v3.3.施工组织设计编制的依据施工组织设计编制的依据v（1 1）已批准的施工图、施工合同、技术协议、会议纪要等）已批准的施工图、施工合同、技术协议、会议纪要等文件。文件。v（2 2）相关的国家、行业的标准、规范。）相关的国家、行业的标准、规范。v（3 3）施工组织设计纲要。）施工组织设计纲要。v（4 4）企业技术标准、）企业技术标准、HSEHSE、质量和特种设备保证体系文件、质量和特种设备保证体系文件、队伍情况及装
83、备条件、管理水平，类似建设项目的资料和经队伍情况及装备条件、管理水平，类似建设项目的资料和经验等。验等。v（5 5）项目内外的环境条件。）项目内外的环境条件。49机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v4.4.施工组织设计的编制要点施工组织设计的编制要点v（1 1）工程概况：程概况和施工条件分析是对拟建工程特点，地点特征，抗震设）工程概况：程概况和施工条件分析是对拟建工程特点，地点特征，抗震设防的要求，工程的建筑面积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍，防的要求，工程的建筑面积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍，其主要内容包括：其主要内容包括：v（a a
84、）工程建设概况）工程建设概况：拟建工程的建设单位，工程名称，工程规模、性质、用途、拟建工程的建设单位，工程名称，工程规模、性质、用途、资金来源及工程投资额，开竣工的日期，设计单位，施工单位资金来源及工程投资额，开竣工的日期，设计单位，施工单位( (包括施工总承包包括施工总承包和分包单位和分包单位) )，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，组织施，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，组织施工的指导思想等。工的指导思想等。v（b b）工程施工概况）工程施工概况：一般需说明拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、一般需说明拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、平面组
85、合情况及室内外的装修情况，并附平面、立面剖面简图。基础的类型，埋平面组合情况及室内外的装修情况，并附平面、立面剖面简图。基础的类型，埋置的深度，主体结构的类型，预制构件的类型及安装，抗震设防的烈度。置的深度，主体结构的类型，预制构件的类型及安装，抗震设防的烈度。v（c c）地理条件）地理条件：包括包括“三通一平三通一平”情况情况( (建设单位提供水、电源及管径、容量及建设单位提供水、电源及管径、容量及电压等电压等) )；现场周边的环境；施工场地的大小；地上、地下各种管线的位置；当；现场周边的环境；施工场地的大小；地上、地下各种管线的位置；当地交通运输的条件；预制构件的生产及供应情况；预拌混凝土
86、供应情况；施工企地交通运输的条件；预制构件的生产及供应情况；预拌混凝土供应情况；施工企业、机械、设备和劳动力的落实情况；劳动力的组织形式和内部承包方式等。要业、机械、设备和劳动力的落实情况；劳动力的组织形式和内部承包方式等。要对周边环境进行了解，是属于市区还是城郊，对建材、土方以及建渣的运输是否对周边环境进行了解，是属于市区还是城郊，对建材、土方以及建渣的运输是否有一定的限制，是否可以夜间施工等。以上问题将会对工期及施工成本产生影响。有一定的限制，是否可以夜间施工等。以上问题将会对工期及施工成本产生影响。要对场地内部进行了解，包括水电接口位置，场地的尺寸，根据现场实际情况进要对场地内部进行了解
87、，包括水电接口位置，场地的尺寸，根据现场实际情况进行临建布置，包括办公区、生活区、加工场、堆料场以及道路进行规划。行临建布置，包括办公区、生活区、加工场、堆料场以及道路进行规划。50机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v（2 2）编制依据：编制依据应分类列出，对于法律、法规、规程、标准等必须是编制依据：编制依据应分类列出，对于法律、法规、规程、标准等必须是现行有效的。现行有效的。v（3 3）各专业工程主要工作量：如建筑面积、主要机电工程材料、设备（台）数各专业工程主要工作量：如建筑面积、主要机电工程材料、设备（台）数量。量。v（4 4）项目组织机构和各类管理体系：指项目
88、部的组织机构和项目组织机构和各类管理体系：指项目部的组织机构和HSEHSE管理体系、质量管理体系、质量等管理体系、特种设备质量保证体系。等管理体系、特种设备质量保证体系。v（5 5）工程施工特点及系统概述：概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题，工程施工特点及系统概述：概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题，以便在选择施工方案，组织资源供应，技术力量配备以及施工组织上采取有效的以便在选择施工方案，组织资源供应，技术力量配备以及施工组织上采取有效的措施，保证顺利进行。同时要将机电工程各系统情况进行简单介绍。（包含：总措施，保证顺利进行。同时要将机电工程各系统情况进行简单介绍。（包含：总包范围
89、内机电工程各系统情况和机电专业分包系统情况）包范围内机电工程各系统情况和机电专业分包系统情况）v（6 6）施工总进度计划：根据合同文件中的工期要求进行合理的安排，制定施工施工总进度计划：根据合同文件中的工期要求进行合理的安排，制定施工进度计划表。明确各分部分项工程的项目、数量、施工顺序、搭接和交叉作业集进度计划表。明确各分部分项工程的项目、数量、施工顺序、搭接和交叉作业集结点控制。因此，从施工进度计划表中要反映出整个工程施工的全过程。寻求最结点控制。因此，从施工进度计划表中要反映出整个工程施工的全过程。寻求最优施工进度的指标使资源需用量均衡，在合理使用资源的条件下和不提高施工费优施工进度的指标
90、使资源需用量均衡，在合理使用资源的条件下和不提高施工费用的基础上，力求使工期最短。施工进度计划应包含：基础阶段、结构阶段、结用的基础上，力求使工期最短。施工进度计划应包含：基础阶段、结构阶段、结构验收节点、装修阶段、机电各专业节点等。构验收节点、装修阶段、机电各专业节点等。v（7 7）主要施工方案简述：主要施工方案是指施工技术复杂、施工难度大，或采主要施工方案简述：主要施工方案是指施工技术复杂、施工难度大，或采用用”四新四新“技术，对工程质量其关键作用的方案。如脚手架、起重吊装、临时用技术，对工程质量其关键作用的方案。如脚手架、起重吊装、临时用电、季节性施工等专项方案。电、季节性施工等专项方案
91、。51机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v（8 8）项目质量规划及主要保证措施：包括质量目标和要求，质量管理组项目质量规划及主要保证措施：包括质量目标和要求，质量管理组织和职责，监检单位、质检单位、监理单位和合同对质量控制提出的主织和职责，监检单位、质检单位、监理单位和合同对质量控制提出的主要要求，关键项目的施工质量控制点。要要求，关键项目的施工质量控制点。v（9 9）项目项目HSEHSE规划及主要保证措施：包括规划及主要保证措施：包括HSEHSE管理承诺及方针、目标、管管理承诺及方针、目标、管理组织机构及职责，管理所需的资源配置，工程风险评估和控制措施，理组织机构及
92、职责，管理所需的资源配置，工程风险评估和控制措施，文明标准化工地标准与管理等。贯彻安全操作规程，对施工中可能发生文明标准化工地标准与管理等。贯彻安全操作规程，对施工中可能发生的安全问题提出预防措施，并加以落实。主要包括以下几个方面：的安全问题提出预防措施，并加以落实。主要包括以下几个方面： v （a a）新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施；）新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施；v （b b）预防自然灾害）预防自然灾害( (如防雷击、防滑等如防雷击、防滑等) )措施；措施；v （c c）高空作业的防护措施；）高空作业的防护措施；v （d d）安全用电和机电设备的保护措施；）安
93、全用电和机电设备的保护措施；v （e e）防火、防爆措施。对临时建筑的位置、结构、防火间距；对易）防火、防爆措施。对临时建筑的位置、结构、防火间距；对易燃、可燃材料存放地点、堆垛体积；工地消防给水管道、临时消防立管燃、可燃材料存放地点、堆垛体积；工地消防给水管道、临时消防立管和室外消火栓的位置、管径；消防车道宽度和消防泵房的位置，泵的型和室外消火栓的位置、管径；消防车道宽度和消防泵房的位置，泵的型号、规格，供电线路架设方位及电压；配备消防器材的种类和号、规格，供电线路架设方位及电压；配备消防器材的种类和数量。数量。52机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v（1010）项
94、目物资供应计划：依据业主提供的物资供货计划，结合施工进项目物资供应计划：依据业主提供的物资供货计划，结合施工进度安排进行编制。度安排进行编制。v（1111）项目成本控制措施：包括成本管理责任体系、成本指标高低的分项目成本控制措施：包括成本管理责任体系、成本指标高低的分析及评价、成本控制措施及提高劳动生产率、节约劳动力、材料、机械析及评价、成本控制措施及提高劳动生产率、节约劳动力、材料、机械设备费用、临时设施费用等方面措施。它是根据施工预算和技术组织措设备费用、临时设施费用等方面措施。它是根据施工预算和技术组织措施计划进行编制的。施计划进行编制的。v（1212）施工协调配合管理措施：根据工程情况
95、及特点进行梳理，明确工施工协调配合管理措施：根据工程情况及特点进行梳理，明确工序要求，如今的建筑多数已实现自动化控制，功能越来越多，系统越来序要求，如今的建筑多数已实现自动化控制，功能越来越多，系统越来越繁杂，工序间的协调配合显得尤为重要，包括机电内部（给排水、电越繁杂，工序间的协调配合显得尤为重要，包括机电内部（给排水、电气、通风及空调）的协调配合；机电与土建的协调配合、机电与装修的气、通风及空调）的协调配合；机电与土建的协调配合、机电与装修的协调配合、机电与弱电的协调配合以及机电与个专业承包商的协调配合协调配合、机电与弱电的协调配合以及机电与个专业承包商的协调配合等。作为机电的管理人员，首
96、先要清楚各个工序之间的关系，知道先做等。作为机电的管理人员，首先要清楚各个工序之间的关系，知道先做哪步后做哪步，并且以进度计划的形式融入到土建的安排中，对于需要哪步后做哪步，并且以进度计划的形式融入到土建的安排中，对于需要土建等各家单位配合的工作，在计划中注明，避免出现相互影响的情况，土建等各家单位配合的工作，在计划中注明，避免出现相互影响的情况，以上工作如果做的不细致，则容易造成返工，成品被破坏、影响整体施以上工作如果做的不细致，则容易造成返工，成品被破坏、影响整体施工进度的后果。工进度的后果。53机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v二、施工技术方案二、施工技术方案
97、v 1. 1.机电工程常规施工方案机电工程常规施工方案v（1 1）预留预埋施工方案）预留预埋施工方案v（2 2）电气施工方案）电气施工方案v（3 3）给排水及采暖施工方案）给排水及采暖施工方案v（4 4）通风与空调施工方案）通风与空调施工方案v（5 5）管道灌水及打压施工方案）管道灌水及打压施工方案v（6 6）管道冲洗施工方案）管道冲洗施工方案v（7 7）材料检验、试验方案）材料检验、试验方案v（8 8）设备吊装方案）设备吊装方案v（9 9）成品保护方案）成品保护方案v（1010）系统调试方案）系统调试方案v（1111）通水通电以及联动调试方案）通水通电以及联动调试方案54机电工程施工技术管理
98、机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v2.2.机电工程专项方案机电工程专项方案（专项方案编制参见建设部危险性较大的分（专项方案编制参见建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质部分项工程安全管理办法建质200987200987号文）号文）v（1 1）起重吊装工程、竖井内垂直安（吊）装工程；（大型设备安装方案）起重吊装工程、竖井内垂直安（吊）装工程；（大型设备安装方案）； v（2 2）开挖深度）开挖深度3 3米以上土方开挖工程米以上土方开挖工程v（3 3）设备机房内的设备、管道安装工程；）设备机房内的设备、管道安装工程；v（4 4）脚手架工程；（安装高度超过）脚手架工程；（安装高度超过2
99、 2 米的高处作业工程）；自制卸料平米的高处作业工程）；自制卸料平台及移动式操作平台工程。台及移动式操作平台工程。v（5 5）施工现场临时用电工程；施工现场临时给排水及消防工程（注意：）施工现场临时用电工程；施工现场临时给排水及消防工程（注意：【建设工程施工现场消防安全技术规范】（【建设工程施工现场消防安全技术规范】（GB50720-2011GB50720-2011）已经自）已经自20112011年年8 8月月1 1日开始实施，请注意执行）日开始实施，请注意执行）v（6 6）（）（ 复杂、大型公共工程）系统联合调试方案。复杂、大型公共工程）系统联合调试方案。v（7 7）大型特种管道工程。）大型
100、特种管道工程。v（8 8）其他危险性较大的分部分项工程。）其他危险性较大的分部分项工程。55机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v3.3.机电工程相关的专项施工方案（需要审核、报业主审批）机电工程相关的专项施工方案（需要审核、报业主审批）：消防工程、电梯工程、锅炉安装工程、变配电工程、空调工程（专用空调、集中消防工程、电梯工程、锅炉安装工程、变配电工程、空调工程（专用空调、集中空调、空调、VRV VRV 变风量空调、洁净空调等）、弱电工程（信息、电话、网络、监控、变风量空调、洁净空调等）、弱电工程（信息、电话、网络、监控、门禁等）。门禁等）。v4.4.施工方案编制的内容
101、施工方案编制的内容v（1 1）各主要工种的施工方法尤其是新技术、新工艺需详细说明；）各主要工种的施工方法尤其是新技术、新工艺需详细说明；v（2 2）施工程序、施工顺序和施工流向的确定；）施工程序、施工顺序和施工流向的确定；v（3 3）施工段的划分）施工段的划分( (流水进度一章已介绍流水进度一章已介绍) )；v（4 4）各主要工种选用机械及其布置和开行路线；）各主要工种选用机械及其布置和开行路线；v（5 5）确定配件现场加工与工厂加工的种类和数量。）确定配件现场加工与工厂加工的种类和数量。v5.5.施工组织设计的审核及批准施工组织设计的审核及批准v（1 1）各类施工组织设计审核审批程序应严格执
102、行编制、审核、审批程序，没有）各类施工组织设计审核审批程序应严格执行编制、审核、审批程序，没有批准的施工组织设计不得实施。批准的施工组织设计不得实施。v（2 2）施工组织设计编制、审核和审批工作实施分级管理制度，施工单位完成内）施工组织设计编制、审核和审批工作实施分级管理制度，施工单位完成内部编制、审核、审批程序后，报承包单位项目经理或其授权人签章后向监理报批。部编制、审核、审批程序后，报承包单位项目经理或其授权人签章后向监理报批。v（3 3）施工组织总设计、专项施工组织设计的编制，应坚持）施工组织总设计、专项施工组织设计的编制，应坚持“谁负责项目的实施，谁负责项目的实施，谁组织编制谁组织编制
103、”的原则。对规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工的原则。对规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，可分阶段编制和报批。程，可分阶段编制和报批。v（4 4）对机电专业工程中涉及深基坑（开挖深度超过）对机电专业工程中涉及深基坑（开挖深度超过5 5 米，或深度未超过米，或深度未超过5 5 米但米但地质情况和周围环境较复杂的基坑）、地下暗挖工程的专项施工方案，还应当组地质情况和周围环境较复杂的基坑）、地下暗挖工程的专项施工方案，还应当组织专家进行论证、审查。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在织专家进行论证、审查。采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN100
104、kN及以上的起重吊装工程，需要进行专家论证。及以上的起重吊装工程，需要进行专家论证。56机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v三、技术交底三、技术交底v 施工单位与设计单位或建设单位就施工图不详的地方或施工中可能施工单位与设计单位或建设单位就施工图不详的地方或施工中可能发生的问题进行咨询与交代。开工前需要的资料有施工地点的水文、地发生的问题进行咨询与交代。开工前需要的资料有施工地点的水文、地质、基准点、高程、周边环境、交通，地下管线的分布及走向，场地平质、基准点、高程、周边环境、交通，地下管线的分布及走向，场地平面布置图等与施工有关的数据及情况都要了解。主要是指：面布置
105、图等与施工有关的数据及情况都要了解。主要是指：v（1 1）一个工程项目中各个设计专业为了使参与工程施工的现场技术人员）一个工程项目中各个设计专业为了使参与工程施工的现场技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题，而提供的详细技术说明和数据，以使各个专业工工艺及应注意的问题，而提供的详细技术说明和数据，以使各个专业的设计和施工相互衔接。的设计和施工相互衔接。v（2 2）工程师向施工现场人员澄清一些技术上的细节问题，是在某一单位）工程师向施工现场人员澄清一些技术上的细节问题，是在某一单位工
106、程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人工程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。案资料中不可缺少的部分。v（3 3） 有层次、有重点、有针对性的一项重要的技术
107、管理制度内容，主有层次、有重点、有针对性的一项重要的技术管理制度内容，主要包括施工工艺与方法、技术要求、质量要求及其他要求等。要包括施工工艺与方法、技术要求、质量要求及其他要求等。v（4 4）机电安装工程技术交底的重点：设备构件的吊装；焊接工艺与操作）机电安装工程技术交底的重点：设备构件的吊装；焊接工艺与操作要点；系统调试与运行；大型设备基础埋件、构件的安装；隐蔽工程施要点；系统调试与运行；大型设备基础埋件、构件的安装；隐蔽工程施工要点；管道的清洗、试验及试压等。工要点；管道的清洗、试验及试压等。57机电工程施工技术管理机电工程施工技术方案机电工程施工技术方案v2 2. .技术交底要注意技术交
108、底要注意以以下几点下几点v（1 1）强制性条文要在技术交底中体现；）强制性条文要在技术交底中体现；v（2 2）作业的条件要明确；）作业的条件要明确；v（3 3）施工前如何准备，需要注意哪些事项；）施工前如何准备，需要注意哪些事项；v（4 4）施工工艺流程清晰；）施工工艺流程清晰；v（5 5）质量验收的标准；）质量验收的标准；v（6 6）对环境、安全的保护措施；）对环境、安全的保护措施；v（7 7）采用图文并茂的形式；）采用图文并茂的形式；v（8 8）设计图纸对该项施工的明确要求。）设计图纸对该项施工的明确要求。58机电工程施工技术管理机电工程深化设计机电工程深化设计v一、一、图纸深化设计的基本
109、原则图纸深化设计的基本原则v1.1.风管在最上层、电气在中层、给排水在最下层；风管在最上层、电气在中层、给排水在最下层；v2.2.小管让大管、有压管让无压管、低压管让高压管；小管让大管、有压管让无压管、低压管让高压管；v3.3.要将所有的系统统筹考虑，除给排水及采暖、电气、通风与空调系统要将所有的系统统筹考虑，除给排水及采暖、电气、通风与空调系统外，还要将弱电、精装及消防都涵盖在内。外，还要将弱电、精装及消防都涵盖在内。v二、二、机电工程深化设计流程、步骤机电工程深化设计流程、步骤v1.1.深化设计流程图深化设计流程图v2.2.机电工程深化设计模式、步骤机电工程深化设计模式、步骤v1.1.施工
110、现场成立深化设计部，各专业分别设置一人负责，协调及绘制综施工现场成立深化设计部，各专业分别设置一人负责，协调及绘制综合机电土建配合详图，内容包括设备基础、支座、预埋件、预留孔洞、合机电土建配合详图，内容包括设备基础、支座、预埋件、预留孔洞、检修口等重要部位的详图。总部组织专家在开工前对图纸进行会审，列检修口等重要部位的详图。总部组织专家在开工前对图纸进行会审，列明机电工程中对土建配合要求的重点及难点，对现场深化设计部人员进明机电工程中对土建配合要求的重点及难点，对现场深化设计部人员进行培训，在施工进行期间，公司总部专家对难点方面进行技术支持。如行培训，在施工进行期间，公司总部专家对难点方面进行
111、技术支持。如工程进度需要，及时抽调各专业专家对现场深化设计部进行支持。工程进度需要，及时抽调各专业专家对现场深化设计部进行支持。v2.2.深化设计人员收集各机电承包商要求，协助土建专业完成相关图纸、深化设计人员收集各机电承包商要求，协助土建专业完成相关图纸、交由业主监理审核，修改并确认。交由业主监理审核，修改并确认。v3.3.确认图纸交由原设计院审核，修订并确认，原设计院加盖图章。确认图纸交由原设计院审核，修订并确认，原设计院加盖图章。59机电工程施工技术管理机电工程深化设计机电工程深化设计v三、三、机电工程深化设计要点机电工程深化设计要点v1.1.预留、预埋图预留、预埋图v（1 1）全楼画出
112、每层楼板及墙体内预埋套管和预留洞口的位置、尺寸及标高图纸，）全楼画出每层楼板及墙体内预埋套管和预留洞口的位置、尺寸及标高图纸，避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生“打架打架”事情，避免对结构进事情，避免对结构进行二次剔凿的现象。需要特别注意地下室外墙上防水套管的位置、尺寸及标高。行二次剔凿的现象。需要特别注意地下室外墙上防水套管的位置、尺寸及标高。v（2 2）应注意一些剪力墙上的预留洞是委托土建方进行预留，在土建施工的过程）应注意一些剪力墙上的预留洞是委托土建方进行预留，在土建施工的过程中应及时将需要预留的洞口位置、大小用预留图的形式交由土建
113、施工。中应及时将需要预留的洞口位置、大小用预留图的形式交由土建施工。v（3 3）预留预埋图需得到设计方及监理方认可，方可施工。）预留预埋图需得到设计方及监理方认可，方可施工。v2.2.管线综合平面图管线综合平面图v（1 1）与其他机电专业承包商共同配合，逐层绘制机电综合管线图，平面图按各）与其他机电专业承包商共同配合，逐层绘制机电综合管线图，平面图按各系统的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，系统的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中只反映出管线需返弯的地方和安装标高。便于识别与修改。在平面图中只反映出管线需返弯
114、的地方和安装标高。v（2 2）将风、水、电、等相关专业施工图中的管线（如：风管、水管、电管、桥）将风、水、电、等相关专业施工图中的管线（如：风管、水管、电管、桥架及重要管件）绘制到一起，发现其中存在的施工交叉点或无法施工的部位，在架及重要管件）绘制到一起，发现其中存在的施工交叉点或无法施工的部位，在不改变所设计的机电工程各系统的设备、材料、规格、型号又不改变原有使用功不改变所设计的机电工程各系统的设备、材料、规格、型号又不改变原有使用功能的前提下，按照施工规范和管道避让一般原则（一般先后为：风管能的前提下，按照施工规范和管道避让一般原则（一般先后为：风管自流管自流管压力管压力管电管电管弱电管）
115、，布置设备系统的管路，管路只做位置的移动，不做功弱电管），布置设备系统的管路，管路只做位置的移动，不做功能上的调整，使之布局更趋合理，进行优化设计，既达到合理施工又可节省工程能上的调整，使之布局更趋合理，进行优化设计，既达到合理施工又可节省工程造价。造价。v（3 3）在综合管线深化过程中应多与精装修方面配合，在灯具、风口、喷淋头、）在综合管线深化过程中应多与精装修方面配合，在灯具、风口、喷淋头、探头、检修口等设施的选型与平面设置时，除满足功能要求外，还要兼顾精装修探头、检修口等设施的选型与平面设置时，除满足功能要求外，还要兼顾精装修方面的选材与设计理念，力求达到功能和装修效果的完美统一。方面的
116、选材与设计理念，力求达到功能和装修效果的完美统一。60机电工程施工技术管理机电工程深化设计机电工程深化设计v3.3.管线布置详图管线布置详图v（1 1）将每层平面图中管线集中的部位加以剖面，剖面图中具体表明梁底、）将每层平面图中管线集中的部位加以剖面，剖面图中具体表明梁底、吊顶标高，与墙的间距，各给排水管线安装的管中心标高、安装位置和吊顶标高，与墙的间距，各给排水管线安装的管中心标高、安装位置和尺寸，以及周围其他专业管线的位置及有效空间，管线标高的变化均需尺寸，以及周围其他专业管线的位置及有效空间，管线标高的变化均需标注清楚。标注清楚。v（2 2）在管线密集部位（如：内走道、管井、设备房等）绘
117、制。（如：立）在管线密集部位（如：内走道、管井、设备房等）绘制。（如：立面图、剖面图、大样图等）。核对设计图中各种风、水管、电缆桥架、面图、剖面图、大样图等）。核对设计图中各种风、水管、电缆桥架、设备的安装方式、标高是否准确可行。如有问题或未确定标高，最好以设备的安装方式、标高是否准确可行。如有问题或未确定标高，最好以梁和结构墙为基点进行标注，为精装预留更大空间，以满足精装安装及梁和结构墙为基点进行标注，为精装预留更大空间，以满足精装安装及机电安装高度要求，结构已施工完的应以现场实际测量尺寸为准。在管机电安装高度要求，结构已施工完的应以现场实际测量尺寸为准。在管道排布时，应保证管道交叉转弯、保
118、温厚度、操作和规范所要求的最小道排布时，应保证管道交叉转弯、保温厚度、操作和规范所要求的最小距离。为了提高吊顶高度，部分管线（如弱电线槽、喷淋管道等）可能距离。为了提高吊顶高度，部分管线（如弱电线槽、喷淋管道等）可能需要穿梁洞安装，但应考虑到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊顶内需要穿梁洞安装，但应考虑到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊顶内回风的回风通道。回风的回风通道。v4.4.设备基础图设备基础图v 在设备选型确定后，根据厂家提供的产品参数与设计参数进行对照，在设备选型确定后，根据厂家提供的产品参数与设计参数进行对照，与机电专业配合，同时对现场进行测量，复核所选用设备的安装尺寸，与机电专业配
119、合，同时对现场进行测量，复核所选用设备的安装尺寸，进行设备基础图的设计。有时需重新对机房进行布置，再拿出最合理的进行设备基础图的设计。有时需重新对机房进行布置，再拿出最合理的布置方式及基础图交由设计、监理确认后，交由土建施工。布置方式及基础图交由设计、监理确认后，交由土建施工。v5.5.卫生间大样图卫生间大样图v 卫生间管线、洁具等需要与装饰专业的墙面磁砖、地面地砖的布置卫生间管线、洁具等需要与装饰专业的墙面磁砖、地面地砖的布置进行协调，这是大楼观感美观要求的直接要素。进行协调，这是大楼观感美观要求的直接要素。61机电工程施工技术管理机电工程深化设计机电工程深化设计v6.6.管道支架大样图管道
120、支架大样图v 确定管道、设备支架形式，绘制按照各专业设计图纸、施工验收规确定管道、设备支架形式，绘制按照各专业设计图纸、施工验收规范、标准图集要求，正确选用支架形式、间距、布置及固定方式。对于范、标准图集要求，正确选用支架形式、间距、布置及固定方式。对于大型设备、大规格管道、重点施工部位应进行应力、力矩验算。应注明大型设备、大规格管道、重点施工部位应进行应力、力矩验算。应注明型钢的规格、长度，固定端做法、采用的膨胀螺栓规格、预埋件尺寸及型钢的规格、长度，固定端做法、采用的膨胀螺栓规格、预埋件尺寸及预埋件具体位置。预埋件具体位置。四、四、深化设计图纸的确认深化设计图纸的确认v1.1.深化设计图纸
121、基本完成时需有项目部的内部审核。设计人员先对图纸深化设计图纸基本完成时需有项目部的内部审核。设计人员先对图纸进行自审，深化部门再组织项目部各专业责任工程师进行会审，会审后进行自审，深化部门再组织项目部各专业责任工程师进行会审，会审后由各专业责任工程师进行设计会签，并填写图纸确认记录，最后送由各专业责任工程师进行设计会签，并填写图纸确认记录，最后送交原设计单位及业主进行确认。交原设计单位及业主进行确认。v2.2.注意保留深化设计图纸电子版本，在综合了各类修改文件及其它资料注意保留深化设计图纸电子版本，在综合了各类修改文件及其它资料后，可全面地、完整地反映本项目机电设备安装的最终结果，以便工程后，
122、可全面地、完整地反映本项目机电设备安装的最终结果，以便工程竣工后出具一套有较高可信度的竣工图。竣工后出具一套有较高可信度的竣工图。v3.3.机电工程深化设计后工程量的签证。由于图纸深化，极易造成个分部机电工程深化设计后工程量的签证。由于图纸深化，极易造成个分部工程的工程的工程量增加工程量增加，项目部应及时进行现场确认，办理技术签证的同时，项目部应及时进行现场确认，办理技术签证的同时，要进行相应的经济签证。要进行相应的经济签证。v4.4.机电深化设计不仅仅是为了进行机电综合管线的排布以及机房大样详机电深化设计不仅仅是为了进行机电综合管线的排布以及机房大样详图的布置，其更深层的含义应该在于通过结合
123、现场实际情况进行综合管图的布置，其更深层的含义应该在于通过结合现场实际情况进行综合管线的排布以及各个系统的研读，从中找出可以节约成本或者为项目增效线的排布以及各个系统的研读，从中找出可以节约成本或者为项目增效的技术途径，这才是深化设计在成本节约方面的关键所在。的技术途径，这才是深化设计在成本节约方面的关键所在。62机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作一、系统调试计划一、系统调试计划1.1.调试计划的编制调试计划的编制（1 1）项目部在机电工程安装阶段，要编制系统调试运行方案，制定详）项目部在机电工程安装阶段，要编制系统调试运行方案，制定详细的调试计划，并报监
124、理单位。细的调试计划，并报监理单位。（2 2）项目部在编制调试计划时，要提出相关方及应具备的条件，确保）项目部在编制调试计划时，要提出相关方及应具备的条件，确保调试前分部能够具备调试运行条件。调试前分部能够具备调试运行条件。2.2.系统调试前应具备的条件系统调试前应具备的条件（1 1）变配电工程安装完毕，具备送电条件；）变配电工程安装完毕，具备送电条件；（2 2）室外排水、污水、雨水管线已经与市政管线接通；）室外排水、污水、雨水管线已经与市政管线接通；（3 3）电梯、消防、监控、通话功能齐备；）电梯、消防、监控、通话功能齐备；3.3.系统调试关联方系统调试关联方（1 1）内部关联方：土建单位、
125、装修单位、消防施工单位、电梯施工单）内部关联方：土建单位、装修单位、消防施工单位、电梯施工单位、空调施工单位、弱电施工单位、设备（物资）供应单位。位、空调施工单位、弱电施工单位、设备（物资）供应单位。（2 2）外部关联方：市政公司、自来水公司、供电公司、煤气公司、通）外部关联方：市政公司、自来水公司、供电公司、煤气公司、通讯网络、电话公司。讯网络、电话公司。（3 3）协调关联方：建设单位、监理单位、设计单位。）协调关联方：建设单位、监理单位、设计单位。63机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作二、调试方案及内容二、调试方案及内容1.管道工程调试管道工程调试（1
126、）管道试压方案的选择：）管道试压方案的选择： 试验范围选定后，对本范围内的管路进行封闭。将不参与试验的试验范围选定后，对本范围内的管路进行封闭。将不参与试验的设备、仪表及管道附件隔离，安全阀拆去加装临时盲板，在系统设备、仪表及管道附件隔离，安全阀拆去加装临时盲板，在系统最高点设排气阀（手动）。在可能存留空气处增设排气支管和阀最高点设排气阀（手动）。在可能存留空气处增设排气支管和阀门。在系统低点设泄水阀，并接临时泄水管路至地漏。门。在系统低点设泄水阀，并接临时泄水管路至地漏。（2）管道冲洗工艺的选用：）管道冲洗工艺的选用： 按照国家规范要求，管道冲洗必须达到冲洗流速按照国家规范要求，管道冲洗必须
127、达到冲洗流速1.5m/s，但是对，但是对于管道直径较大的系统，特别是空调系统。冲洗一次的用水量非于管道直径较大的系统，特别是空调系统。冲洗一次的用水量非常大，由于受到用水量的限制，排放场地的限制，在很多工程上常大，由于受到用水量的限制，排放场地的限制，在很多工程上的大管道基本不冲洗，或简单冲洗一下，管路中的颗粒冲洗不出的大管道基本不冲洗，或简单冲洗一下，管路中的颗粒冲洗不出来，从而造成给设备以后的运行带来很多隐患，因此采暖、空调来，从而造成给设备以后的运行带来很多隐患，因此采暖、空调等循环管路宜采用闭式再循环冲洗法。等循环管路宜采用闭式再循环冲洗法。64机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标
128、识制作机电系统调试运行及标识制作（3）管道工程中的设备调试：）管道工程中的设备调试： 试运前应检查水泵及附属系统的部件是否安装齐全，水泵紧固试运前应检查水泵及附属系统的部件是否安装齐全，水泵紧固连接部位不得松动，同时用手盘动叶轮应轻便灵活、正常不得有连接部位不得松动，同时用手盘动叶轮应轻便灵活、正常不得有卡碰现象。和水泵连接的管路是否清洗干净，水泵出入口的阀门卡碰现象。和水泵连接的管路是否清洗干净，水泵出入口的阀门是否全部关闭，确认电机的所有连线符合接线图，且电机转向正是否全部关闭，确认电机的所有连线符合接线图，且电机转向正确，关闭仪表旋塞阀和排水阀。确，关闭仪表旋塞阀和排水阀。 水泵运行步骤
129、：打开水泵的进水阀门，通过空调补水泵进水，水泵运行步骤：打开水泵的进水阀门，通过空调补水泵进水，进水时应打开泵壳顶部的排气阀，注水时应用手转动泵轴以排出进水时应打开泵壳顶部的排气阀，注水时应用手转动泵轴以排出叶轮通道中的空气。打开进水阀关闭出水阀，启动电机立即停止叶轮通道中的空气。打开进水阀关闭出水阀，启动电机立即停止运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦和不正常现象，然后在启动电机，运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦和不正常现象，然后在启动电机，当水泵满速运行后立即缓缓打开出水阀门。启动时应用钳行电流当水泵满速运行后立即缓缓打开出水阀门。启动时应用钳行电流表测定启动电流，待水泵正常运转后，再测电机运转电流，
130、保证表测定启动电流，待水泵正常运转后，再测电机运转电流，保证电机的运转功率或电流不超过额定值。运转同时，检查水泵密封电机的运转功率或电流不超过额定值。运转同时，检查水泵密封部位是否有泄露，泄露不超过部位是否有泄露，泄露不超过 10ml/h，水泵运转经检查一切正常，水泵运转经检查一切正常后，再进行后，再进行 2 小时以上的连续运转，并填写相应的记录。小时以上的连续运转，并填写相应的记录。65机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作2.电气工程调试电气工程调试（1）送电前，首先对变电系统的配电柜、变压器、电缆、母线进行单）送电前，首先对变电系统的配电柜、变压器、电缆
131、、母线进行单体的测试，完毕后才能系统的通电试验。体的测试，完毕后才能系统的通电试验。（2）在正式电调试前，对配电柜、电缆、母线先用）在正式电调试前，对配电柜、电缆、母线先用1A 小电流临时电测小电流临时电测试，以确保进一步验证线路、设备无故障。试，以确保进一步验证线路、设备无故障。（3）动力系统调试为变电室低压配电柜之后动力系统的调试。动力系）动力系统调试为变电室低压配电柜之后动力系统的调试。动力系统调试分段进行，先进行配电干线送电，再进行动力设备调试。统调试分段进行，先进行配电干线送电，再进行动力设备调试。动力设备调试（设备运行）应配合设备专业进行。动力设备调试（设备运行）应配合设备专业进行
132、。（4）照明调试主要包括照明线路绝缘电阻测试、照明器具检查、照明）照明调试主要包括照明线路绝缘电阻测试、照明器具检查、照明送电、照明全负荷试验。送电、照明全负荷试验。66机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作3.通风空调工程调试通风空调工程调试（1）通风空调工程的调试工作，就是根据系统的原理，利用机组本身、）通风空调工程的调试工作，就是根据系统的原理，利用机组本身、调节阀、及风口等的调节功能，使整个通风空调系统和风量分布调节阀、及风口等的调节功能，使整个通风空调系统和风量分布尽量均匀、合理，风速在人们最适合的范围内，风的温度和湿度尽量均匀、合理，风速在人们最适
133、合的范围内，风的温度和湿度符合设计要求，从而给人以最大的舒适感。符合设计要求，从而给人以最大的舒适感。（2）通风与空调系统无负荷测定与调试主要项目为通风机的风量、风）通风与空调系统无负荷测定与调试主要项目为通风机的风量、风压及转速的测定；空调设备的风量、余压与风机转速的测定。系压及转速的测定；空调设备的风量、余压与风机转速的测定。系统与风口的风量测定与调整。通风机、制冷机、空调器噪声的测统与风口的风量测定与调整。通风机、制冷机、空调器噪声的测定。防排烟系统正压送风前室静压的检测。定。防排烟系统正压送风前室静压的检测。（3）制冷系统运行的压力、温度、流量等各项技术数据应符合有关技）制冷系统运行的
134、压力、温度、流量等各项技术数据应符合有关技术文件的规定。术文件的规定。（4）空调系统带冷（热）源的正常联合试运转应大于）空调系统带冷（热）源的正常联合试运转应大于8h，当竣工季节，当竣工季节条件与设计条件相差较大时，仅做不带冷（热）源的试运转，通条件与设计条件相差较大时，仅做不带冷（热）源的试运转，通风、除尘系统的加载试运转应大于风、除尘系统的加载试运转应大于2h。67机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作三、试验记录注意要点三、试验记录注意要点1.1.强度严密性试验强度严密性试验（1 1）压力管道和设备在使用前必须做强度、严密性试验，燃气管道应）压力管道和设
135、备在使用前必须做强度、严密性试验，燃气管道应分别做强度试验和严密性试验，动力和热力管道根据工作压力及分别做强度试验和严密性试验，动力和热力管道根据工作压力及规范要求做探伤试验。规范要求做探伤试验。（2 2）施工过程中，应在阀门安装前做强度和严密性试验；系统试压时）施工过程中，应在阀门安装前做强度和严密性试验；系统试压时（空调系统、暖气系统）需测试顶点压力，防止空气未排净而造（空调系统、暖气系统）需测试顶点压力，防止空气未排净而造成系统压力不稳定；热交换器安装就位后必须先做本体水压试验成系统压力不稳定；热交换器安装就位后必须先做本体水压试验后做系统试压；应根据工程实际填写具体试验数据。后做系统试
136、压；应根据工程实际填写具体试验数据。2.2.灌水试验灌水试验（1 1）非承压管道设备应做灌水试验；水箱应做灌水试验。）非承压管道设备应做灌水试验；水箱应做灌水试验。（2 2）压力排水管道应做压力试验；内排雨水管道做灌水试验。）压力排水管道应做压力试验；内排雨水管道做灌水试验。3. 3. 冲洗试验冲洗试验（1 1）冲洗试验应分系统、分段、分区进行冲洗。）冲洗试验应分系统、分段、分区进行冲洗。（2 2）喷淋系统冲洗：管道冲洗在冲洗前不应安装阀门、水流指示器和）喷淋系统冲洗：管道冲洗在冲洗前不应安装阀门、水流指示器和喷头等。喷头等。（3 3）采暖系统冲洗：在冲洗前不应安装过滤器、压力表、温度计等。）
137、采暖系统冲洗：在冲洗前不应安装过滤器、压力表、温度计等。68机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作4.通水试验通水试验（1）检查流量是否满足设计要求的流量值，检查管道是否堵塞。）检查流量是否满足设计要求的流量值，检查管道是否堵塞。（2）喷淋系统、消火栓系统、空调系统、暖气系统应做通水试验；）喷淋系统、消火栓系统、空调系统、暖气系统应做通水试验；（3）凝结水也需做通水试验；）凝结水也需做通水试验；（4）实验记录中应有水的洁净度及流量大小值；实验记录中应有水源及泄水说明。）实验记录中应有水的洁净度及流量大小值；实验记录中应有水源及泄水说明。5.漏风试验漏风试验（1
138、 1）风管均需做漏风量测试。）风管均需做漏风量测试。（2 2）结构风道必须做漏风量试验。）结构风道必须做漏风量试验。四、系统联合调试四、系统联合调试1.1.各系统必须单独编制调试方案，系统调试的重点是通风空调系统的调试。消防系各系统必须单独编制调试方案，系统调试的重点是通风空调系统的调试。消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒点和消火栓的压力和流量能否满足设计要求。最不利点的喷洒点和消火栓的压力和流量能否满足设计要求。2.2.设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系
139、统专业分承包商提交系统调试设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交监理批准后实运行方案，依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交监理批准后实施。依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车施。依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车48 48 小时前通知业主、各分包商参小时前通知业主、各分包商参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主及其它专业分承包商应作准备工作的加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主及其它专业分承包商应作准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代
140、表在试车要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代表在试车记录上签字。记录上签字。69机电工程施工技术管理机电系统调试运行及标识制作机电系统调试运行及标识制作五、机电工程施工纪录与证书种类五、机电工程施工纪录与证书种类六、六、系统标识制作系统标识制作 （主要是：统一标准、统一样式、统一制作） 70机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 施工技术资料参照建筑工程施工质量验收规范实施指南及时、施工技术资料参照建筑工程施工质量验收规范实施指南及时、清晰、准确的进行填写，在交工前将所有资料按照建筑工程施工质量清晰、准确的进行填写，在交工前将所有资料按照建筑工程施工质
141、量验收规范实施指南中的要求进行组卷，然后交至城建档案馆。施工技验收规范实施指南中的要求进行组卷，然后交至城建档案馆。施工技术资料最忌讳的就是时间出错，不能术资料最忌讳的就是时间出错，不能“自圆其说自圆其说”，比如电气预埋电线，比如电气预埋电线管的验收时间应在土建楼板混凝土的浇筑时间之前（或同一天），比如管的验收时间应在土建楼板混凝土的浇筑时间之前（或同一天），比如管道的冲洗消毒时间应在管道压力试验之后（或同一天），有时因资料管道的冲洗消毒时间应在管道压力试验之后（或同一天），有时因资料填写不及时，在后补资料时必须注意该问题，一定要填写不及时，在后补资料时必须注意该问题，一定要“自圆其说自圆其说
142、”。对。对于专业分包的资料，各专业责任工程师应从内容和格式上严格控制，施于专业分包的资料，各专业责任工程师应从内容和格式上严格控制，施工过程中同步收集专业分包的施工资料，以备竣工验收使用。工过程中同步收集专业分包的施工资料，以备竣工验收使用。一、一、工程档案的管理要求工程档案的管理要求1.1.工程档案是项目施工依据和实施结果记录的文件资料，应该真实、完工程档案是项目施工依据和实施结果记录的文件资料，应该真实、完整、正确、有效，其收集、保管、发放（借用）使用、流转、回收应当整、正确、有效，其收集、保管、发放（借用）使用、流转、回收应当有序、及时、无误。有序、及时、无误。2.2.施工所用的文件资料
143、应当齐全、无缺漏，以满足施工要求。施工所用的文件资料应当齐全、无缺漏，以满足施工要求。3.3.施工中所使用的文件资料不是过期、失效或废止的，而是履行了编制、施工中所使用的文件资料不是过期、失效或废止的，而是履行了编制、审核、审批手续的。审核、审批手续的。4.4.文件资料的管理应该执行规定的程序和制度。文件资料的收集、审核文件资料的管理应该执行规定的程序和制度。文件资料的收集、审核和认可、发放、流转各个环节不能发生差错。和认可、发放、流转各个环节不能发生差错。71机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 二二、技术资料编制要点、技术资料编制要点1.1.技术资料技术资料（1）图纸应以设
144、计规范为依据，不应以施工验收规范为依据；新技术的推广应符合国家有关文件的规定；设计总说明：设计参数及各类系统试验、运行要求必须齐全；检验批中应依据验收规范和设计说明的参数填写；各种设备的参数应填写齐全，噪音值测定应有设计要求；设备标高、减震做法、检修空间和基础高度应明确。（2）方案中规范、工艺标准等编制依据应与工程实际相符，并且规范、工艺标准应为最新版；方案应与实际相符，关键部位或工序有具体做法；施组、方案、技术交底中的物资规格应和施工记录、物资报验相对应。2.2.物资资料物资资料（1）合格证应包含以下内容：材料设备名称、规格型号、出厂日期、检验员的签章、厂家的名称和地址等。（2）电气专业材料
145、所需材质质量证明文件应参考建筑工程资料管理规程的要求，如：低压成套配电柜、动力、照明配电箱需有：出厂合格证、生产许可证、试验记录、CCC认证及证书复印件。（3）消防材料（防火阀、排烟风机、消火栓、通风帆布软接、排烟风管的法兰垫料、喷淋头等）： 进场材料要根据规范要求数量检查，合格证、产品质量证书、厂家资质证明文件、年检记录等齐全有效。（4）检验结论中不应直接出现“符合设计和施工验收规范”等模糊的概论。72机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 三三、技术资料编制常见问题、技术资料编制常见问题（常规影像资料收集整理参考表常规影像资料收集整理参考表）1.1.给排水、采暖、通风工程给排
146、水、采暖、通风工程（1）试验记录中风机盘管三速试验、水流指示器动作试验，喷淋系统严密性试验，消火栓试射首层消火栓出口动压应小于0.5MPa，静压应小于1.0 MPa，高层民用建筑设计防火规范（GB5004598 2005版），喷淋系统调试记录没有或不准确。（2）管道水冲洗方案、空调调试方案没有设备及管道附件实验记录；设备调试没有数据；空调房间的温度、湿度测试记录；冷凝水冲洗记录容易遗漏；散热器强度试验记录容易遗漏；仪表检定证书复印件附在调试报告后面。（3）喷淋系统要独立组卷；消火栓试压应有单独试验记录。交接检查记录容易遗漏；单机试运转记录容易遗漏。2.2.电气工程电气工程（1）配电室内柜、变压
147、器金属基础与扁钢的连接；总等电位与接点装置、柜PE排连接的资料容易遗漏；楼内各机房层的等电位暗敷设资料容易遗漏。（2）高层外墙金属门窗、构件的防雷接地资料容易遗漏；避雷网暗敷、爬梯暗设接地点资料容易遗漏。73机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 四四、工程项目竣工验收资料的内容、工程项目竣工验收资料的内容1.一般施工记录，如施工组织设计（施工方案）、技术交底、施工日志；2.图纸变更记录：图纸会审和设计交底记录、设计变更通知单、技术变更核实单、工程洽商等；3.设备、产品质量检查、安装记录。如材料、设备、构件质量合格证、质量保证书，设备安装记录、设备时运行记录，设备明细表；4.工程
148、项目开工报告、工程项目竣工报告；5.预检记录、隐蔽验收记录、施工试验记录；6.质量事故处理记录；7.工程质量检验记录：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录；8.其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。74机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 五五、工程项目竣工验收资料的审核、工程项目竣工验收资料的审核1.1.材料、设备构件的质量合格证明材料材料、设备构件的质量合格证明材料 这些证明材料必须如实地反映实际情况，不得擅自修改、伪造和事后补作。对有些重要材料，应附有关资质证明材料、质量及性能的复印件。例如焊条，必 须有经厂方检验合
149、格的合格证。2.2.试验检验资料试验检验资料 各种材料的试验检验资料，必须根据规范要求制作试件或取样，进行规定数量的试验，若施工单位对某种材料的检验缺乏相应的设备，可送具有权威性、法定性的有关机构检验。试验检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。 3.3.核查隐蔽工程记录及施工记录核查隐蔽工程记录及施工记录 4.4.审查竣工图审查竣工图 建设项目竣工图是真实地记录各种地下、地上建筑物等详细情况的拔术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据，也是使用单位长期保存的技术资料。（1）监理工程师必须根据国家有关规定对竣工图绘制基本要求进行审核，以考查施工单位提交竣工图是否符合要求，一般
150、规定如下: a.凡按图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位)在原施 工图上加盖“竣工图”标志后即作为竣工图。75机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 b.凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。 c.凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成，由设计单位负贡重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负
151、贡重新绘图；由于其他原因造成的:由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志附以有关记录和说明，作为竣工图。 d.备项基本建设工程，特别是基础、地下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。（2）审查施工单位提交的竣工图是否与实际情况相符。若有疑问，及时向施工单位提出质询。（3）竣工图图面是否整洁，字迹是否清楚，是否用圆珠笔和其他易于褪色的墨水绘制，若不整洁，字迹不清，使用圆珠笔绘制等，必须让施工单位按要求重新绘制。（4）审查中发现施工图不准确或短缺时，要及时让施工单位采取措施修改和补充。5.5.工程项目竣工验收
152、资料的签证工程项目竣工验收资料的签证 由监理工程师审查完承包单位提交的竣工资料之后，认为符合工程合同及有关规定，且准确、完整、真实，便可签证同意竣工验收的意见。76机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 六六、建设工程消防验收、建设工程消防验收1.1.验收依据：验收依据：（1）中华人民共和国消防法；（2）建设工程消防监督管理规定等消防法规；（3）建设工程消防验收评定标准。2.2.申报材料：申报材料：（1）建设工程消防验收申报表；（2）工程竣工验收报告；（3）消防产品质量合格证明文件；（4）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂
153、合格证；（5）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供）；（6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（7）其他依法需要提供的材料。3.3.验收期限：验收期限： 自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。77机电工程施工技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 七七、建设工程档案验收与移交、建设工程档案验收与移交1.1.建设工程档案验收建设工程档案验收（1）列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可
154、文件，不得组织工程竣工验收。（2）城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容： a.工程档案分类齐全、系统完整； b.工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况； c.工程档案已整理立卷，立卷符合现行建设工程文件归档整理规范的规定； d.竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章； e.文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备； f.文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 工程档案由建设单位进行验收，属于向地方城建档案管理部门报送工程档案的工程项目还应会同地方城建档案管理部门共同验收。78机电工程施工
155、技术管理机电工程技术资料机电工程技术资料 （3）国家、省市重点工程项目或一些特大型、大型的工程项目的预验收和验收，必须有地方城建档案管理部门参加。（4）为确保工程档案的质量，各编制单位、地方城建档案管理部门、建设行政管理部门等要对工程档案进行严格检查、验收。编制单位、制图人、审核人、技术负责人必须进行签字或盖章。对不符合技术要求的，一律退回编制单位进行改正、补齐，问题严重者可令其重做。不符合要求者，不能交工验收。（5）凡报送的工程档案，如验收不合格将其退回建设单位，由建设单位责成责任者重新进行编制，待达到要求后重新报送。检查验收人员应对接收的档案负责。（6）地方城建档案管理部门负责工程档案的最
156、后验收。并对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查。2.2.建设工程档案移交建设工程档案移交（1）列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。（2）停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。（3）对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交。（4）建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。（5）施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。79机电工程施工技术管理
