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1、房地产居间合同经典版委托人甲(出售、出租方):居间人(中介方):委托人乙(买入、承租方):第一条订立合同的前提和目的根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、浙江省经纪人管理条例等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。第二条提供居间房地产的状况委托人甲的房屋所有权/共有权户名_,权证号_,共计_套,房屋地址_,设计总层数_层,本房屋在第_层,设计用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/,建筑面积为_平方米,房屋装修情况_,其
2、他设施_,附属用房有自行车库/汽车库/_使用面积/建筑面积为_平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明:_,土地情况:国有土地使用权户名:_,权证号_,其他情况_,委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条委托事项(一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项:1、_2、_其他委托事项:1、_2、_3、_(二)委托人乙委托事项:(共_项)主要委托事项:1、_2、_其他委托事项:1、_2、_3、_第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔(一)居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_,具体数额为人民
3、币_元支付给居间人;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间人。(二)居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_,具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间人。(三)居间人未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的_,具体数额为人民币_元,退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的_,具体数额为人民币_元,退还委托人乙。第五条
4、合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六条违约责任(一)三方商定,居间人有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除
5、合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间人无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通,损害居间人利益的;4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的_,计人民币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决:1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条订立合同数量本合同壹式_份,三方各执_份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)房地产居间合
6、同经典版(二)委托方需购买_地区房地产,因缺乏卖方信息,特委托_县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会,委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密,不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔,否者均按违约论处。一、委托方_家住_因居住需要,需购买_地区房地产,为便于联系,由_为代表前来签约,要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方提供房源信息,且得到委托方认可后,居间方也就是完成了本合同的义务,至于以后实际交易额的多少,及契约的签订等,由委托方与出售方自行协商而定,如委托方需要,居间方也必须无条件参与。如委
7、托方认可后而没有成交的,居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。三、本合同从签订之日起,居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息,居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时,委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_%计算(人民币一次性支付)。四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息,或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的,不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的,或双方签订交易协议后,如单方或双方毁约的,即视作居间方已完成本合同的义务,原约定佣金就必须支付,居间方不负任何责任。
8、五、委托方违约的,除了支付约定的佣金外,还应支付原约定佣金_倍的违约金,并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理,不得故意提供虚假信息,否则必须承担由此造成的损失。六、本合同在履行中若发生争议,协商解决不成时,双方均可向(_)县人民法院起诉。市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)七、经居间方提供信息,并实际已了解的房地产:八、咨询登记费_元,本合同有效期限_.九、本合同一式贰份,双方各执一份,在双方签字后当即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。委托方:(代表人)委托方:(代表人)联系电话:签约地方:联系地址:委托方电话:签约:_年_月_日房地产居间合同经典版(三)委
9、托人甲(出售、出租方):_居间人(中介方):_委托人乙(买入、承租方):_第一条订立合同的前提和目的根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、浙江省经纪人管理条例等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。第二条提供居间房地产的状况委托人甲的房屋所有权/共有权户名_,权证号_,共计_套,房屋地址_,设计总层数_层,本房屋在第_层,设计用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/,建筑面积为_平方米,房屋装修情况,其他设施_,附属用房
10、有自行车库/汽车库/_使用面积/建筑面积为_平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明:_,土地情况:_国有土地使用权户名:_,权证号_,其他情况_,委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条委托事项(一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项:_1、_2、_其他委托事项:_1、_2、_3、_(二)委托人乙委托事项:_(共_项)主要委托事项:_1、_2、_其他委托事项:_1、_律师3652、_3、_第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔(一)居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/_月租金计)_%,具体数
11、额为人民币_元支付给居间人;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间人。(二)居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/_月租金计)_%,具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间人。(三)居间人未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的_%,具体数额为人民币_元,退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的,将合同约定收取佣金的_%,具体数额为人民币_元,退还委托人乙。第五条
12、合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六条违约责任(一)三方商定,居间人有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:1、无正当理由解除
13、合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间人无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通,损害居间人利益的;4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的_%,计人民币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第项进行解决:1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条订立合同数量本合同壹式_份,三方各执_份。房地产居间合同经典版(四)委托人甲(出售、出租方):居间人(中介方):委托人乙(买入、承租方):第一条订立合同的前提和目的根据_、中华人民共和国城市房地产管理法、浙江省经纪人管理条例等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。第二条提供居间房地产的状况第三条委托事项(一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项:1、_2、_其他委托事项:1、_2、_3、_(二)委托人乙委托事项:(共_项)主要委托事项:1、_2、_其他委托事项:1、_