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1、个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 身份证号: 手机号：受让方(以下简称乙方)： 身份证号: 手机号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于：长春市绿园区春城大街513号，华瀚四季花园B9栋101室，房屋结构为 ，房产证建筑面积144.3平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，附赠送：地下室和花园第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)即：￥1450000元整，大写：壹佰肆拾伍万元整(人民币) 。此价格含装修，包括屋内大部分装修
2、和装饰，（不包括：主卧床、衣柜、梳妆台、客厅电视、冰箱、洗衣机，和甲方常用生活用品和饰品）除外。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。经双方达成一致,乙方预付甲方 50% 房屋款，应支付购房款 725,000元(大写即：柒拾贰万伍仟元整 );剩余房款725,000元(大写即：柒拾贰万伍仟元整)在甲方将房屋产权证办理下来，在交付乙方房产证同时由乙方将余款全部支付给甲方，甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起 七 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上
3、述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方负责与开发商沟通，尽快交付产权证，产权证下来后，第一时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋电费、水费、取暖费、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，签订合同之日前，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房
4、款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：2011年 月 日 2011年 月 日 （附带身份证复印件） （附带身份证复印件）
