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1、工程概况工程简述：本工程位于阿克苏市府前路，左邻西湖大道，右邻龙井路。总建筑面积：54712.67，其中建设教学楼2栋建筑面积共计：8688.61，4栋学生宿舍楼15609.37，科技楼3926.67，图书科技综合楼：10156.36、行政楼：3635.22体育馆：5060.13，食堂：5154.58，传达室：255.34招 标 人：阿克苏市教育局项目名称：阿克苏市高级中学建设项目建设地点：本工程位于阿克苏市府前路，左邻西湖大道，右邻龙井路资金来源：浙江省杭州市援建资金以及地方配套资金出资比例：100%招标范围：土建、给排水、采暖、电气及图纸包括的全部内容计划工期：581日历天计划开工日期：2
2、011年10月27日计划竣工日期：2013年5月30日资质条件：施工具备房屋建筑工程施工总承包壹级及壹级以上资质财务要求：近三年无亏损。业绩要求：承建类似工程经历三年以上进行与本招标工程的规模和性质相类似的工程的施工经验。信誉要求：近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，没有拖欠农民工工资情况。项目经理资格：壹级注册建造师，房屋建筑专业，具有效的安全考核证书，有过类似项目的管理经验，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。设计与施工总说明：工程概况：本工程为阿克苏市高级中学综合教学区，其中分为传达室、8#、10#教学楼、9#11#教学楼、图书馆科技综合楼等。其中：传达室：地上1层，建
3、筑高度5.100m，总建筑面积：255.348#10#教学楼：地上5层，建筑高度：19.700m，建筑面积： 3909.45。9#11#教学楼：地上5层，建筑高度：19.700m，建筑面积:3909.45图书科技综合楼：地上4层，建筑高度：17.4m，建筑面积：10156.36设计依据：采暖通风与空气调节设计规范 （GB0019-2003）(2003年版)通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力(2009年版)建筑设计防火规范 （GB50016-2006） 采暖系统：本工程供暖传达室
4、建筑面积255.34，供暖总热负荷为29KW，热负荷指标113w/。8#10#教学楼建筑面积：3909.45，供暖总热负荷为205kw，热负荷指标：52.5w/.9#11#教学楼建筑面积：3909.45，供暖总热负荷为205kw，热负荷指标：52.5w/.本工程供暖建筑面积：10156.36，供暖总热负荷为554kw，热负荷指标55w/.本工程设计根据业主要求均采用市政高温水散热片采暖，热煤采用由市政热力管网直接提供，供水温度为95，回水温度为70。本工程所有水管穿楼板或剪力墙时应加设套管穿屋面或地下室外墙时应加设防水套管。通风系统设置：卫生间及更衣防排烟设计：本工程各功能房间均可通过可开户外
5、窗自然排烟。室设机械排水风系统，自然补风，换气次数6次/小时。风管材料，制作及安装：本工程排风管均采用镀锌白铁皮风管材料制作，风管厚度应满足国标GB50243-2002要求。本工程所有风口均采用铝合金材料。节能设计：按照节能设计规范要求进行设计，采用鸿业负荷计算（V5.0版）进行负荷计算。本工程传达室建筑面积255.34，供暖总热负荷为29kw,热负荷指标113w/.供回水管保温材料均采用离心玻璃保温材料，导热系数为0.037w/m.k(70).此项目共设1个供暖入口。电气设计说明：设计依据：相关专业提供的工程设计资料；各市政主管部门对设计要求；建设单位提供的设计任务书及设计要求；中华人民共和
6、国现行主要标准及法规；民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008供配系统设计规范 GB50052-2009低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑设计防火规范 GB50016-2006其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。设计范围：本工程设计包括建筑内的以下电气系统：10K/V变配电系统；380/220V配电系统；电力、照明系统；建筑物接地系统及安全措施；电气节能专篇：采用低损耗变压器，并设无功功率补偿设置；提供功率因素，降低损耗，供电设备有完整的计量系统。照明灯具选用新型灯具，光源选择节能型光源，提高光效，对于气体放电灯，选择电子镇流器型或自带
7、电容补偿的灯具，以提高功率因数，达到节能的目的。开敞式灯具效率不应低于75%，透明玻璃罩灯具效率不应低于65%，磨砂、棱镜灯具效率不应低于55%，格栅灯具效率不应低于60%。照明配电：光源：除有装修要求外的一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯管为节能型（T5、T8）灯管，配置电子或电感节能镇流器加电容补偿使功率因数大于0.9，光源显色指数及色温应满足国家规范要求。照明、普通插座、空调等不同性质的负荷电源电源插座均由不同的支路供电；并在配电箱的插座回路1.8米以上除外设置漏电保护。供电电源：在一层设置一处专用变配电电房，设置两台变压器，容量这2X800KVA，10KV电源从不同的35KV变电
8、站引来，低压供电电源引自本工程变配电房，供电电压为380/220伏。设备安装：电源总线进线柜采用固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，其它分配电箱或电控箱安装方式为：凡地下室及剪力墙处，配电间或一机房内挂墙明装；其余场所嵌墙暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m;600mm_800mm高，底边距地1.2m；800mm_1000mm高，底边距地1.0m；1000mm1200mm高，底边距地0.8m;1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基础。建筑物防雷、接地系统及安全措施：建筑物防雷：本工程预计处雷击次数小于0.012次/年，故不
9、需要做防雷。接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于4欧姆，实测歪曲满足需要时，增设人工接地极。结构设计总说明：其中：1#教学楼、实验楼地上4层，教学楼面积：2817.19，结构高度：16.050m，实验楼面积：3926.67，结构高度：15.600mm，食堂建筑面积：5154.58，地上3层，结构高度13.500m，基础形式：浅浇。工程结构概况：0.00相当于黄海标高1108.00米。结构体系，现浇楼盖，钢筋混凝土框架结构。基础形式：现浇。工程等级：结构安全等级：二级，设计使用年限：50年，地基基础设计等级：丙级，耐火等级：基础：基坑周边
10、如有建筑或构筑物，基坑围护应有专项设计及施工方案，施工期间基坑降水措施应等基础完成后方可停止，基础垫层为150厚碎石灌沥青，地坪垫层以下基础及梁柱表面沥青二度，地坪垫层以下及基础底面标高以上的实填上，压实系数不小于0.94。板：板的底筋应伸入支座大于5倍的底筋直径，并伸至支座中心线。板钢筋短跨向置于板厚的外侧，长跨向板筋置于内侧。外墙转角处悬挑板板面应设附加放射筋。柱：框架柱纵向钢筋连接构造及柱箍筋选用抗震措施加密范围其中辚柱柱顶纵向钢筋构造。墙充墙;填充墙与柱或砼墙连接处沿高度设26300500拉结筋，拉结筋沿填充墙通长设置。楼梯间填写充墙二面应采有钢丝网砂浆粉刷。建筑施工总说明：阿克苏市教
11、学楼总建筑面积分为：3#教学楼2906.71；科技楼：3926.67；连廊：184.7；建筑面积：7018.0。建筑占地面积：3#教学楼716.76；科技楼：971.75连廊：118.13；总占地面积：1806.64。建筑层数及高度：地上4层，建筑高17.40m。建筑结构安全等级：2级，建筑结构类型：框架，建筑耐火等级：一级，抗震设防类别：乙类，屋面防水等级：二级。墙体工程：0.000以下与土体及与水接触部分的墙体采用MU10水混砖，用M10水泥砂浆砌筑；0.000以上墙体采用加气混凝土砌块，用M5.0混合砂浆砌筑；墙体留洞及封堵若配电箱、消火栓等预留洞深同墙厚时，背面应做钢板网粉刷，网宽每边
12、大于洞口300，氖管道砌筑时，应确保砂浆饱满，其内侧采用M5混合砂浆随砌随抹平。屋面工程：屋面防水工程执行屋面工程技术规范的有关规程和规定；本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年；幕墙工程：玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术规范外装修工程承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板，经建设单位确认后进行封样并据此验收。内装修工程：内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范楼地面部分执行建筑地面设计规范凡设有
13、地漏房间应做防水层，均在地漏范围1m范围内做12%坡度坡向地漏，有水房间的楼地面应低于相邻房间大于或等于20mm，或做挡水门槛，无障碍专用厕所门口处楼地面高差不应大于15，且应以斜面过渡。室外工程：建筑物四周均做600宽散水坡，混凝土垫层纵向6m，及散水坡与外墙之间均设20宽伸缩缝，缝内嵌填防水油膏。散水坡向外侧找坡3%，外侧高出室外地面20或与室外道路广场链接。防水工程：室内防水：卫生间、淋浴间等楼地面采用聚氨酯防水层卫生间楼地面的防水材料应沿四周墙面高起250有防水要求的房间穿楼顶立管应预埋防水套管，防水止渗漏，其它房间穿楼板立管是否预埋套管，按设备专业要求做。防火设计：本建筑物主体为地上
14、4层，主体建筑高度为17.4米，属于多层建筑，耐火等级为一级。1#2#教学楼地上部分共设分别设置2座疏散楼梯，疏散宽度总计为3.9米，均满足规范要求；电缆井、管道井每层在楼板处用相当板耐火极限的不燃烧体做防火分隔，电缆井、管道井与房间走道相连接持孔洞，其空隙应采用不燃烧体材料填塞密实。无障碍设置：本工程建筑主入口设有无障碍入口，使入口坡度满足城市道路和建筑物无障碍设计规范施工组织设计施工项目管理是运用科学合理的管理手段和科学规划，使管理工作按规划有序的进行。因此，施工管理组织的组建是关系工程项目满足业主各项要求的关键。项目管理网络：针对本工程体量大、技术及质量要求高的实际特点。本工程拟采用项目
15、法施工，工程项目部是企业对外形象的展现，项目经理作为项目施工过程中企业的委托人，实现工程项目优质、安全、高效率顺利竣工的重大责任，项目经理为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的优秀管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目工程部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理。从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工、且创过优质工程和文明安全工地的人员组成，结合本工程特点，编制项目
