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1、合同编号：_项目入户大堂装修工程施工合同甲方： 乙方： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本工程施工合同。1. 定义1.1. 甲方： 1.2. 乙方： 1.3. 本工程：项目入户大堂装修工程本合同：项目入户大堂装修工程施工合同1.4. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.5. 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和
2、有关资料）。1.6. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.7. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2. 合同文件内容及解释次序2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1. 合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件2. 本工程合同3. 合同条件约谈记录4. 工程质量保修书5. 标准、规范及有关技术文件6. 图纸和（或）
3、样板7. 工程报价单或预算书2.2. 法律、法规、标准、规范2.2.1. 本工程施工及验收依据的规范和国家标准：1) 国家、地方及行业规范、标准。2.2.2. 国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3. 双方各自购买自己所需的标准、规范。3. 工程内容和承包范围1、按照项目入户大堂装修工程施工图2、具体详见工程量报价清单。3.1. 工程概况工程名称：项目入户大堂装修工程4. 工程地点： 5. 合同价款、支付与结算5.1. 合同价款： 包干造价：大写：人民币 元整，本工程按图纸范围包干小写：
4、￥ 元5.2. 工程承包方式及计价依据：5.2.1. 本工程按施工图（项目入户大堂装修工程施工图）和承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工监理，在没有甲方书面认可的情况下，本工程不容许乙方以任何方式进行分包。5.2.2. 工程计价为：详见经济标书编制要求。5.2.3. 工程造价：按总价包干，设计变更及签证按经济标书编制要求。5.2.4. 乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的包干价款已按合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术
5、、施工措施、总包配合费（1.5%）、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证总价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。5.2.5. 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。5.3. 合同价款的调整5.3.1. 材差调整：材料设备价格不得调整 。5.3.2. 人工费调整：人工费用不得调整。 5.3.3. 工程量调整：按包干总价，不得调整。5.4. 工程款支付5.4.1. 本工程预付款： 无 。5.4.2. 工程进度款按形象进度节点支付 1) 支付方式：甲方每月以转账方式集中付款壹次（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，
6、乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10、但最高不超过5000元作为对甲方的劳务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。2) 进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工
7、程款。3) 本工程进度至50%，经甲方、监理验收合格，支付该部分造价的70%；4) 本工程全部完成，经甲方、监理验收合格，支付至实际完成造价的70%；5) 工程完工验收合格，资料移交（含竣工图）、并办理结算完毕，付款资料齐全后支付至结算款的95，截留结算款的5作为保修款，按照工程质量保修书支付；保修期为2年，保修期从工程完工验收合格，资料移交（含竣工图）之日起计算。6) 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。6. 工期6.1. 开工、竣工开工时间： 年 月 日（具体以甲方通知为准）竣工时间： 年 月 日（必须在此节点竣工）本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部
8、完工，并经甲方验收合格之日。6.2. 工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则乙方向甲方支付违约金每项每天 5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。7. 质量与检验7.1. 工程质量本工程质量标准为：合格，且需满足甲方的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经双方同意按以下方式之一执行。1） 甲方同意降级接收的，乙方支付合同总额20%的违约金。2） 甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付。3） 因此造成的甲方其它损失由乙方负责。7.2. 检查和返工7.2.1
9、. 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。7.2.2. 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。7.2.3. 乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。8. 现场管理8.1. 安全施工与检查 8.1.1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安
10、全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 8.1.2. 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。8.2. 安全防护 8.2.1. 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。8.2.2. 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐
11、蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。 8.3. 事故处理8.3.1. 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 8.3.2. 甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。9. 工程变更9.1. 甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按设计变更进行施工。9.2. 乙方发现设计错误或不合理
12、之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。9.3. 乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。9.4. 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。9.5. 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。9.6. 如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。9.7. 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方
13、拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。9.8. 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。 9.9. 关于变更的经济条款见关于设计变更、现场签证的协议。10. 工程竣工验收10.1. 竣工验收 10.1.1. 乙方应并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，甲方将收取每平方米每天 6 元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担10.1.2. 乙方应填写工程移交书，经甲方或甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕； 10.1.3. 工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方
14、承担。10.1.4. 工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。10.2. 竣工结算及其支付和保修金 10.2.1. 在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后 20 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签署竣工结算造价协议清单，支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金 。10.2.2. 结算额合同价款+签证+变更+奖励违约金借款11. 工程接收与工程保修见合同附件工程质量保修书。12. 违约、争议及诉讼12.1. 违约12.1.1. 当发生下列情况时： 1) 甲方无合理理由而不按时支付工程预付款；2) 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；3) 甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；4) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。 12.1.2. 当发生下列情况时： 1) 乙方原因不能按照的协议约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期开工、完工或竣工； 2)
