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1、 一、编制依据1、新城嘉苑B、C、D区商铺、会所施工图纸、施工组织设计；2、建筑节能工程施工验收规范强制性条文3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011 4、建筑节能设计标准JGJ75-20035、建筑节能工程施工质量验收规范二、工程概况（一）工程基本情况本建筑工程项目为江苏省徐州市沛县新城嘉苑B、C、D区商铺、会所，是新城嘉苑居住区配套工程。建设地点位于新城嘉苑居住区南北走向中轴路两侧，地理位置优越，交通便利。其中，B、C区商铺总建筑面积分别为2285和3228，两层框架结构，独立基础，建筑高度7.2M，抗震防裂度7度。D区商铺总建筑面积约1080，两层框架结构，独立基础，建筑
2、高度7.8M，抗震防裂度7度。D区会所总建筑面积约2436.5，三层框架结构，独立基础，建筑高度12.9M，抗震防裂度7度。（二）节能设计概况表1.B区商铺序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程采用12厚水泥砂浆找平，20厚挤塑聚苯板（XPS），5厚抗裂砂浆，中间镶入耐碱玻纤网格布一层，防水腻子2遍，防水涂料2遍。传热系数（W/m.k）=0.452门窗节能工程采用塑钢型窗单框中空玻璃（5+12A+5）传热系数K=2.7气密性=3级综合遮阳系数SW=0.403屋面节能工程采用75厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，1:6水泥焦渣找坡，1:3水泥砂浆找平，4厚SBS改性沥青防水卷材。传热系数（W/m.k
3、）=0.42；热惰性指标D=2.744配电与照明节能照明采用光效及灯具效率高的灯具符合相关产品节能标准表2. C区商铺序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程采用20厚水泥砂浆找平，界面剂，复合挤塑聚苯板（XPS），界面剂6厚分2次抗裂砂浆，中间镶入涂塑玻纤网格布一层，防水腻子2遍，防水涂料2遍。传热系数（W/m.k）=0.462门窗节能工程采用塑钢型窗单框中空玻璃（5+12A+5）传热系数K=3.00气密性=3级综合遮阳系数SW=0.653屋面节能工程珍珠岩找坡，20厚水泥砂浆找平，4厚SBS防水卷材，挤塑聚苯板XPS,10厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C25细石混凝土，内配冷拔丝。传热系数（
4、W/m.k）=0.45；4配电与照明节能照明采用光效及灯具效率高的灯具符合相关产品节能标准表3. D区商铺序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程采用12厚1:3水泥砂浆找平，界面剂，挤塑聚苯板（XPS），4厚分2次抗裂砂浆，中间镶入涂塑玻纤网格布一层，防水腻子2遍，防水涂料2遍。传热系数（W/m.k）=0.492门窗节能工程采用塑钢型窗单框中空玻璃（5+12A+5）传热系数K=2.5气密性=3级综合遮阳系数SW=0.653屋面节能工程1.5厚聚氨酯防水涂膜，1:8水泥炉渣找坡，20厚水泥砂浆找平，3厚SBS防水卷材，挤塑板XPS，40厚C20细石混凝土，内配冷拔丝。传热系数（W/m.k）=0.
5、433；4配电与照明节能照明采用光效及灯具效率高的灯具符合相关产品节能标准表4. D区会所序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程采用12厚1:3水泥砂浆找平，界面剂，挤塑聚苯板（XPS），4厚分2次抗裂砂浆，中间镶入涂塑玻纤网格布一层，防水腻子2遍，防水涂料2遍。传热系数（W/m.k）=0.542门窗节能工程采用塑钢型窗单框中空玻璃（5+12A+5）传热系数K=2.5气密性=3级综合遮阳系数SW=0.853屋面节能工程1.5厚聚氨酯防水涂膜，1:8水泥炉渣找坡，20厚水泥砂浆找平，3厚SBS防水卷材，挤塑板XPS，40厚C20细石混凝土，内配冷拔丝。传热系数（W/m.k）=0.489；4配电与
6、照明节能照明采用光效及灯具效率高的灯具符合相关产品节能标准三、施工部署1、质量目标：节能工程所有分项合格率100%。2、材料与设备：1）节能工程使用的材料，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料。2）进场时对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。3）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。4）节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。 5）复验：
7、对材料要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。 表5. 建筑节能工程进场材料的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程强度、传热系数2门窗节能工程气密性、传热系数、可见光透射性、中空玻璃露点3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、压缩强度4配电与照明节能工程电线截面和管芯导体电阻值3、施工与控制在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做法，在现场采用相同材料和工艺制作样板件经过建设单位、监理单位同意后再大面积展开施工。建筑节能的施工作业环境条件要符合相关规范、标准和施工工的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。4、分项工程规划 表6.
8、建筑节能分项工程规划序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层2门窗节能工程门、窗、玻璃3屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层4配电与照明节能工程低压配电电源：照明光源、灯具、附属装置；控制功能：调试四、施工准备1、技术准备1）组织有关技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习有关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题消灭于施工之前。2）根据工程的的具体情况编制施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位，专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。3）在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每
9、一个分项的技术管理工作。进行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。2、材料的现场检查与复试1）对材料的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。2）建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016的规定。3）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。4）节能保温材料在施工使用时
10、的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。3、人员准备根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。培训要有记录和考核，合格后方可上岗。施工人员的数量，根据工程施工情况而定。4、其他准备建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施工计划和材料进场计划。五、各分项工程施工方法（一）墙体节能工程砌体工程1、一般要求（1）砌块，其龄期应超过28天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。2、质量要求（1）砌块不应于其他块材混砌。（2）墙灰
11、缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为812mm。（3）墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。3、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。4、砌筑尺寸允许偏差项目表7. 砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞
12、口高、宽（后塞口）55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查挤塑聚苯板XPS1、施工准备（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。（3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。（5）墙体基层面应洁净、湿润。（6）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。（7）施工时气温宜在5以上，五级风以上不得施工。2、施工工艺流程基层验收清理基层面（湿润墙面）水泥砂浆找平保温层施工抗裂砂浆、耐碱玻纤网施工刮防水柔性腻子
13、涂料饰面层施工。3、成品保护（1）严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工。（2）隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。（二）门窗节能工程1、划线定位1）以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。2）门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。同一房间应保持窗下皮一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。2、安装固定片1）检查门窗框上下边的位置及其内外
14、朝向，并确认无误后，再安装固定片。2）固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框,固定片间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。3、门窗安装就位安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置，并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线10mm。然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度。然后调整垂直度、水平度及直角度。4、门窗的固定门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。5、门窗框与墙体间缝隙的
