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1、?建立工程施工合同示范文本?建立工程施工合同示范文本?修订工作课题组2021.12第一部 协议书发包人：(全称)承包人：(全称)按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。1 工程名称：2 工程地点：_3工程承包范围承包范围：。4方案工方案开工日：年月日方案开工日：年月日方案工总日历天数天。5质量工程质量：6计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为金额： 万元人民币 (小写)7组成合同的7.1组本钱合同的包括：1合同协议书及合同附件；2中标书假设有；3及附录假设有；4专用合同条款；5通用合同条款；6技术和
2、要求；7图纸；8已标价工程量假设有；9其他合同。7.2双方有关工程的变更等书面视为本合同的组成部。8承包人向发包人承诺按照合同约定施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任。9发包人向承包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款。10合同生效10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点： 10.3本合同双方约定 后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)地 址： 地 址： 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)电 话：电 话： 传 真：传 真：银行：银行：账 ： 账 ：邮政编码； 邮政编码：第二部 通用条款1 一般约定71.1 词语定义
3、71.2 语言文字101.3 法律101.4 合同的优先顺序101.5 图纸和承包人111.6 联络111.7 权益转让121.8 严禁贿赂121.9 化石、文物121.10 122 发包人132.1 发包人的一般义务132.2 现场进入权132.3 容许或批准142.4 发包人付款才能证明152.5 发包人人员和其他承包商153 承包人153.1 承包人的一般义务153.2工程经理163.3工程经理部163.4 承包人人员的理173.5 承包人现场查勘173.6 分包174 监理人与造价咨询人184.1监理人的权利184.2监理人员184.3监理人的194.4 确定194.5造价咨询人205
4、 工程材料与设备2051发包人供应材料与设备2052承包人采购材料与设备2053材料与工程设备的接收与拒收2054材料与工程设备的保与使用2155材料与工程设备专用于工程215.6 交通运输216 施工准备226.1 开工226.2 施工组织设计226.3 开工准备226.4测量放线237 进度与工237.1 合同进度方案237.2 合同进度方案的修订247.3 发包人导致的工延误247.4 不可预见247.5 承包人导致的工延误247.6 逾开工违约金247.7 暂停施工247.8 提早开工258 平安文明施工、职业安康和环境保护258.1 平安文明施工258.2 员工权利与职业安康268.
5、3 环境保护279 变更279.1变更的范围279.2提请变更的主体279.3变更程序289.4变更引起的价风格整289.5变更引起的工调整299.6 暂列金额299.7 暂估价299.8 计日工299.9 价格波动引起的调整309.10 法律变化引起的调整309.11承包人的合理化建议3010 计量与支付3010.1 工程价款的约定3010.2 单价子目的计量3110.3 总价子目的计量3110.4 预付款3210.5 工程进度付款3210.6 质量保证金3311 开工结算3411.1 开工付款申请3411.2 开工付款证书及支付时间3411.3 结清证明3512 试验与检验3512.1试验
6、3512.2 隐蔽工程验收3612.3 中间验收3613 开工验收与工程试车3713.1开工验收条件3713.2开工验收程序3813.3开工日3813.4重新试验3813.5接收与部工程的接收3913.6 工程试车3913.7 开工清场与地表复原4014 缺陷责任与保修责任4114.1缺陷责任4114.2 缺陷责任4114.3保修责任4215 工程风险与4215.1 发包人风险4315.2 承包人风险4315.3 不可抗力4315.4 4416 合同违约4516.1 发包人严重违约4516.2 发包人违约责任的承担4516.3 承包人严重违约4516.4 承包人违约责任的承担4516.5 第三
7、人造成的违约4616.6继续履行4617 合同的终止4617.1 当事人约定终止4617.2因发包人原因导致的合同终止4617.3因承包人原因导致的合同终止4717.4 因不可抗力导致的合同终止4718 索赔4718.1承包人索赔程序4718.2 监理人对索赔的处理程序4818.3发包人索赔的程序4819 争议的解决4919.1和解4919.2调解4919.3 提请争议评审小组4919.4仲裁或诉讼5019.5连续施工5019.6争议解决条款效力5020 合同的生效5020.1 一般规定5020.2 附条件或附限生效5120.3 合同备案511 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中
8、的以下词语具有本款所赋予的含义。 合同.1 合同或称合同：指合同协议书、中标书、及附录、专用条款、通用条款、技术和要求、图纸、已标价工程量以及其他合同。.2 合同协议书：指构成合同组成部的由合同当事人共同签署的约定合同主要内容的书面。.3中标书：指发包人承包人中标的件。.4 ：指构成合同组成部的由承包人填写并签署的用于的称为“的。.5 附录：指附在后构成合同的用以对解释说明的称为“附录的。.6 技术和要求：指合同中约定的用于指导施工的、行业或地方技术和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸以及承包人按照.5
9、款图纸和承包人】提供的图纸包括配套的说明。.8 已标价工程量：指以方式发包的工程中构成合同组成部的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正如有且承包人已确认的最终的工程量包括工程量说明、报价说明、计日工说明、其他说明及工程量各项表格。 合同当事人和人员.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人。.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的由发包人任命并派驻施工场地行使发包利的代表。.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。.5工程经理：指在专用合同条款中指明的由承包人任命并派驻施
10、工场地行使承包利的代表。.6工程经理部：由工程经理在企业法定代表人受权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进展工程理现场组织机构。.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。.9 监理人：指在专用条款中指明的与发包人签订监理委托合同受发包人委托对合同履行施行理的法人或其他组织。.10总监理工程师：指在专用条款中指明的由监理人任命并派驻本工程对监理人派驻本工程的其别人员行使理权代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。.11 造价咨询人：指
11、受发包人委托负责本工程造价控制和理并获得相应工程造价咨询资质等级证书的组织以及获得该组织资格的合法继承人。.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议按照9.3款提请争议评审小组】任命的组织。 工程和设备.1 工程：指永久工程或临时工程。.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备。.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备。.4 工程：指有的设计图纸能单独组织施工开工后不能发挥效益的工程。.5 工程设备：指构成或方案构成永久工程一部的机电设备、金属构造设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所
12、需的设备、器具和其他物品不包括临时工程和材料。.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工现场组成部的其他场所包括永久占地和临时占地。 日.1 开工：指监理人按照第6.1 款开工】承包人开工的件。.2 开工日：指监理人按照第6.1 款开工】发出的开工中写明的开工日。.3 工：指承包人在中承诺的完成合同工程所需的限包括按照第9.5款变更引起的工调整】和或8.1款承包人索赔程序】所作的工调整。.4 开工日：指0.3款 开工日 】确定的日。.5 缺陷责任：指按照4.1款缺陷责任】承包人承担修复工程缺陷责任的限。自工程开工验收合格之日起计算详细限由当事人自行约定但不得超过24个月。
13、.6 基准日：指截止时间前第28天的日。.7 天：除特别指明外指日历天。合同中按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。限最后一天的截止时间为当天24:00。.8 保修：指按照4.3款保修责任】对工程开工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的限。从全部工程开工验收合格之日起计算详细时间长度由当事人自行约定但不得违背我国法律最低保修限的规定。 合同价格和费用.1 签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用发包的工程其合同价应为人的中标价.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任内的全部承包工作后发包人应付给承包人的金额包括在履行合同过程中按合同约定进展的变更和调整。.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支包括理费和应分摊的其他费用但不包
