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1、经营场地租赁经典合同协议场地租赁合同本卷须知主要有四个方面，首先是对方承诺的场地条件，还有租赁时间，以及假设是一方违约，该如何处理等问题，今天小编就给大家来分享一下场地租赁合同，仅供阅读哦关于经营场地租赁协议出租人甲方承租人乙方根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_层/厅_号场地，面积_平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_.第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行一年/半年/季
2、/月支付制，租金标准为_;租金支付方式为现金/支票/汇票/_;第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_.第四条 保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起_日内，乙方是/否应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_.乙方自行投保的范围为：_第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营
3、业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_.。6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养;对乙方装
4、修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%._.第七条 乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先
5、征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭露布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。第八条 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合
6、法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未按照约定的用处使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。_.甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。
7、因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。_.第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一
8、条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约
9、定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决只能选择一种1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。_.第十五条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六条 合同变更双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度
10、的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方签字盖章 联络 ：乙方签字盖章 联络 ：签约日期：经营场地租赁合同协议书出租人：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规的规定，双方就租赁位于鸿祥大厦4楼艺“塑人“身培训场地从事_舞蹈培训_的有关事宜，经协商达成协议如下：第一条 场地租赁的使用时间乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间。自 日_时起至_ 日_ 时，共计_时。2.甲方须于_时前向乙方交付租赁场地的使用权。第二条 租金1、大舞蹈室_500元/半天4小时、150元/时 ，小舞蹈室 300元/半天4小时、100元/时 ，本
11、协议生效后乙方须于_日前付款。2、租赁期间的水电费。第三条 双方的权利义务甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。3、每日准时为乙方开门、锁门，负责相应的安保工作。4、除有明确约定外，不得干预乙方的正常活动。乙方权利义务1.有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理。3.应按期支付租金。4.不得将场地转租至第三方。5.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用处。第四条 专用设施、场地的维修、保养1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。2.乙方对租
12、赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应保护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。描绘经营场地租赁协议书出租方： 甲方承租方： 乙方身份证号： ：家庭住址：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。一、房屋的坐落面积、经营范围：1、乙方承租甲方 楼 场地，面积 平方米。2、甲方为标准商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为 品牌 除此以外的商品乙方不得经营。二、租赁期限、用处：1、该房屋的租赁期限
13、为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1、该房屋每年租金为 万元，大写 万元整。2.、房租全支付方式：乙方于合同签订时一次性交齐租金。四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用：1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。2、甲方为商城提供统一的公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。五、管理方式及规定：1、实行统一管理，统一布局标准。2、乙方进场后的商品布置陈列，必须遵守甲方的统一管理规定，商品陈列整齐，布局合理，不能遮挡其他商户。3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障，甲方要求乙方对自己所承租场地的
