泸州金融商业中心【佳乐世纪城】绿韵幼儿园招标书泸州 xxxxx 金融商业中心【佳乐世纪城】 绿韵一号地小区配套幼儿园现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标本次公开招标竞买优先，其次承租一.招标标的基本情况及要求1.招标方：泸州益佳房地产 xxxxxxxx 开发有限公司2.招标标的：泸州 xxxx 金融商业中心【佳乐世纪城】绿韵一号地幼儿园3.标的基本情况：幼儿园为地上三层框架结构建筑，总建筑面积约3155 平方米（以最终实际预测绘面积为准） ，规划班级 12 个 ； 其他基本情况(详见附件一至四一) 4.用途要求：仅限用于幼儿园办学5.装修费用交付标准：装修的相关设施及施工费用由竞买者或承租者承担清水交房(详见附件二) 6.开园时间：2017 年 9 月二.竞买者或承租者的资格条件1. 竞买者或承租者是具有幼儿园开办资格的合法法人单位或个人；2.引进品牌幼儿园合作办学的法人单位或个人；23.在社会上具有良好的诚信度；43.竞买者或承租者承诺：竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿园， 不得改变用途；三.投标文件的编制与内容1.投标书编制（1）招标文书是编制投标文件的依据，编制投标文件前，投标单位或个人应充分理解招标文书的全部内容；（2）投标方为单位的投标文件应 由有投标单位法定代表人的签字和盖章，并 加盖本单位的公章，方为有效投标文件；授权委托的，要出具投标单位签署的授权委托书；投标方为个人的需本人签字和按手印，授权委托的，要出具授权人签署的授权委托书。
3）投标文件所含材料（见下）应按照以下第二点中提供证明材料的顺序统一装订并编制目录，应内容齐全、表达准确，不应有涂改2.投标文件内容一、资质部分（1）投标人年检合格的营业执照、税务登记、组织机构代码证复印件；、幼儿园办学资质复印件（办学许可证、幼儿园等级证书等） ；（2）投标人身份证明复印件、授权委托书原件、受托人身份证明复 印件等；幼儿园办学资质复印件（办学许可证、幼儿园等级证书等） ；（3）幼儿园投资人组成情况、幼儿园预计投资金额、品牌介绍、开园数量、在校幼儿数量、办园特色、收费情况、所获荣誉、近五年有无安全事故、违章办学处罚情况介绍等；（4）幼儿园的办园方案及管理方案，包括以下内容：办园理念、远期规划、近期目标；具体措施（经费投入、领导班子、班级设置、师资配置及收费标准等）二、经济部分（41 ）竞买者需明确购买单价，房款支付方式等；销售建筑面积人民币 元/㎡ ，付款方式：一次性、分期、按揭承租者需明确租赁价格（起始租金、租赁年限、年递增比率、租金支付方式等）租赁建筑面积人民币 元/㎡，租赁年限 年，租金年递增比率 %，租金支付方式：季、半年、年；（52 ）合作优惠对佳乐世纪城 xxxxxx 业主入园学费年收费 优惠的折扣率，名额数量有无优惠业主数量限制，其他对世纪城 xxxxx 业主优惠承诺等；（6）幼儿园的办园方案及管理方案，包括以下内容：办园理念、远 期规划、近期目标；具体措施（经费投入、领导班子、班级设置、师资配置及收费标准等）（7）投标人身份证明复印件、授权委托书原件、受托人身份证明复备注：资质部分及经济部分分开打孔装订。
印件等；四.标书的提交1.投标文件一式二份，分别打孔装订，封袋于一个文件袋内；2.投标文件应密封，并在封签处加盖投标人公章（或名字加手印） ；3.投标文件封面应注明：（1）投标单位或个人名称；（ 2）投标项目名称；4.有下列情况之一者，其投标文件视为无效：（1）投标文件未按规定密封；（2）投标文件逾期送达的；（3）投标文件未盖单位公章或未签字按手印；（4）投标文件未按规定要求、格式编写或字迹模糊、难以辨认的；（5）未能提供相关的证明材料；（6）投标文件弄虚作假的；五.投标截止时间、送达地址及联系人截止时间：2016 年 1 月 052016 年 1xx 月 7xxx 日送达地址：泸州市江阳区滨江路一段佳乐广场 14 楼成本控制部xxxxxxx联 系 人：罗奕 xxxxx联系：08302285006 15881980210xxxxxxxxx四.开标时间2015 年 1 月 10 日附件：附件一：幼儿园基本情况资料附件二：交房标准附件二三：总平图附件三四：分层平面图附件四五：效果图附件一：幼儿园基本情况1.总占地面积及建筑占地面积约 2700 平米，建筑占地面积 1072.63 平米；2.总建筑面积约 3155.22 平米（以最终实际预测绘面积为准） ；3.内庭院面积： 约 150.38 平米；4.室外活动场地面积约 720 平米；5.设计班级数及面积设计为 12 个班；6.办公面积办公面积约 190.33 平方米，另外配有会议室，会议室面积为 47.84平米；7.相关用房面积教具陈列室面积约 19.44 平米；音体活动室面积约 149.07 平米；洗衣间面积约 14.65 平米；厨房面积约 107.69 平米；医务保健室面积约 23.72 平米；晨检室面积约 20.02 平米；隔离室面积约 22.21 平米（两间） ；8.层高首层层高 4.2 米，二层和三层层高 3.9 米，其中音体活动室层高5.7 米；附件二：交房标准1）.清水房交付；室内：清水交付；外 墙 ： 局 部 石 材 +外 墙 漆2） 水 、 电 、 气 交 付 标 准水 ： 直供水到幼儿园水井，安装阀门即完成，阀门后端支管由使用方自行安装。
电：供电至幼儿园电井总配电箱，箱后线路由使用方自行敷设气：提供燃气主管至幼儿园外墻侧，后端支管及气表安装和申请由使用方根据用气量和用气点自行向燃气公司申请3）弱电交付标准电 话 ： 预 留 线 路 到 幼 儿 园 弱 电 总 箱 ， 后 期 由 使 用 方 自 行 申 请 开 通 和 根 据 其 自 身 要 求 安 装 箱 后 管 、 线 ；电 视 ： 预 留 线 路 到 幼 儿 园 弱 电 总 箱 ， 后 期 由 使 用 方 自 行 申 请 开 通 和根 据 其 自 身 要 求 安 装 箱 后 管 、 线 ；宽 带 网 ： 预 留 线 路 到 幼 儿 园 弱 电 总 箱 ， 后 期 由 使 用 方 自 行 申 请 开通 和 根 据 其 自 身 要 求 安 装 箱 后 管 、 线 ；4） 消 防 设 施 及 设 置 ： 一 ： 消 验 收 条 件 按 原 始 施 工 图 完 成 施 工 ；二 ： 装 修 消 防 改 造 由 使 用 方 自 行 申 请 报 验 。