为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划各旗县区建筑工程单项调差材料指导价格XX下半年 建筑工程材料价差调整的方法 在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法 1.按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的方法按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格－定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi 式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 Ji——材料不同渠道采购供应的价格 某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差 按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂 2.综合系数调差法： 此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为： 某种材料调差系数=Σ×K1K2 式中：K1——各种材料费占工程材料的比重 K2——各类工程材料占直接费的比重 单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费 综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。
但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差 3.按实调整与综合系数相结合 据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材进行抽量调整，其他材料用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来 4.价格指数调整法： 它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法这种方法属于抽量补差，计算量大且复杂，常需造价管理部门付出较多的人力和时间具体做法是先测算当地各种建材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 计算公式为：某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价 某种材料的价差指数=该种材料的价格指数－1 价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化，准确性好，适应建筑工程动态管理。
上述四种调差办法，在实际工作运用中经常遇到，这就要求我们预算编制人员能熟练掌握并运用在实际工作中，不论是在何处工作，收集哪个地方资料，都应尽快了解、适应、熟悉当地的编制习惯与方法，坚持做到有章可循，有据可依 建筑工程材料调差计算 材料消耗量*调整价差*(1+税率)=调整金额 1、材料调差(规定只计税金)为什么调整税率系数要加上1? 2、税率是以投标时的税率为准，还是以现在的税率()为准？为什么？ 1、材料调差(规定只计税金)为什么调整税率系数要加上1? 不加1计算出来的只是调整价差部分的税金金额，加1算出来的是调整金额； 2、税率是以投标时的税率为准，还是以现在的税率()为准？为什么？ 税率是以现行的税率为准，即以计算，不以当时签订合同时的税率为计算基数； 追问 材料调差时，文件中规定了只计税金，关含税价差金额什么事呢？ 回答 简单点:原合同材料单价3000，现在涨到3500，含量1000，不含税调差额=*1000，含税调差额=*1000*；提问者评价 还是不清楚,我记得税费是%,含税造价是%. 铁道部文件 铁建设〔XX〕46 号 关于铁路建设项目实施阶段 材料价差调整的指导意见 各铁路局，各铁路公司： 为贯彻落实党中央、国务院关于加快铁路建设的要求，又好又快地完成大规模高标准铁路建设任务，建设精品工程、安全工程和节约工程，真实反映建设成本，规范铁路建设实施阶段材料价差调整工作，保证建设项目正常有序顺利进行，现就铁路建设项目实施阶段材料价差调整提出以下指导意见： 一、价差计算 1．按115号文及配套办法编制概算的项目 依据铁道部《铁路基本建设工程设计概算编制办法》及配套办法编制概算的建设项目，XX年9月30日前，按铁道部发布的年度材料价差系 -1- 数及原规定计算材料价差；XX年10月1日后，按铁道部发布的季度材料价差系数及本指导意见计算材料价差。
建设单位招标材料的价差，根据有关规定，按批准的变更设计计算 今后材料价差系数每季度发布一次 2．按113号文编制概算的项目 依据铁道部《铁路基本建设工程设计概算编制办法》编制概算的建设项目，XX年10月1日后完成工程中的钢材、水泥等主要材料，由施工企业采购的，按照铁道部经规院发布的《铁路工程建设主要材料价格信息》当期信息价与编制期概算价之差计算材料价差 建设单位招标材料的价差，根据有关规定，按批准的变更设计计算 二、价差分担 1．按115号文及配套办法编制概算的项目 施工合同有风险包干费的，概算中材料价格变化幅度在±5%以内部分由施工企业承担，超出部分纳入概算并由建设单位承担施工合同没有风险包干费的，概算中材料价格变化幅度在±3%以内部分由施工企业承担，超出部分纳入概算并由建设单位承担2- 对采用115号文及配套办法编制概算，并且有建设单位采购材料的工程，按具体材料分项调整，价差分担原则比照113号文编制项目办理 2．按113号文编制概算的项目 附件中由施工企业采购的材料，施工合同有风险包干费的，概算中材料价格变化幅度在±5%以内部分由施工企业承担，超出部分纳入概算并由建设单位承担。
施工合同没有风险包干费的，概算中材料价格变化幅度在±3%以内部分由施工企业承担，超出部分纳入概算并由建设单位承担 3．材料价差调整 铁路建设项目材料差价半年调整一次建设单位招标采购材料价格超过概算价的，按规定程序报批，材料价差按最终实际采购费用进行结算，并相应调整合同额与验工计价 三、规范合同 要严格执行国家发改委、铁道部等九部委《标准施工招标文件》和铁道部下发的补充文本，根据铁道部确定的材料价差调整原则以及批准的建设项目概算价差或材料价差调整内容，及时与施工单位签订补充合同 四、验工计价 从XX年2季度起，根据《关于XX年一季度铁路建设项目验工计价有关问题的通知》，在1季度 -3- 验工计价控制幅度的基础上，各建设单位应依据上季度铁道部经规院发布的《铁路工程建设主要材料价格信息》及变化幅度，和本季度各月主要材料价格信息，结合具体建设项目本季度工程实施的实际情况，计算确定具体项目本季度验工计价额度并按合同及调整内容约定控制工程款支付铁道部每半年调整材料价差后，各建设单位根据铁道部公布的价差调整内容调整验工计价 五、调整要求 建设项目材料差价调整涉及面大、政策性强，建设、设计单位要严格依照本通知精神，实事求是、依法合规地计算、审核材料差价，按Ⅰ类变更设计程序办理。
铁道部鉴定中心按程序对材料价差引起修正设计概算文件进行审查，提出审查意见，报铁道部批准建设单位要根据批复，履行决策程序，与施工单位签订补充合同，依据合同约定和已完工程数量等，与施工单位办理材料差价结算要处理好投资控制、合同管理等方面的关系，防止出现违法违规、合同纠纷等不良后果，确保建设项目按计划顺利推进 附件：相关物资设备目录表 二○○九年三月三十日 -4- 附件： 相关物资设备目录表 -5-目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。