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1、建筑施工图设计常见问题解析目 录 一 设计依据 二 使用功能 三 无障碍设计 四 建筑防火一、设计依据 1、设计总说明中所依据的批准文件名称和文号不全。 2、所依据的主要规范、标准版本已经废止或采用局部修订前的版本。 3、所索引使用的国家或地方建筑标准设计（图集）已经废止，或与现行规范条文相悖的部分。二、使用功能 1、小户套型住宅的居住空间全部设计为朝北向。 2、高层住宅剪刀楼梯段净宽设计为墙与墙之间净距1.10m。 3、索引楼梯栏杆标准详图时，选型不当，致使栏杆垂直杆件净距大于0.11m。 4、餐饮建筑厨房和餐厅的环境卫生清洁设施如拖布池、清扫工具等仍习惯设置于男女厕所内。5、客厅、卧室、办
2、公、教室、会议、阅览等需要安静的空间与电梯井道毗邻，设计未采取有效的减振、隔声措施。 6、地下汽车库排风竖井出室外的排风口距离室外地坪高度小于2.5m。三、无障碍设计 1、建筑入口室内外高差不大，仅设普通坡道，认为即可兼作无障碍入口。 2、供残疾人通行的门（如入口、阳台、卫生间等）内外楼地面高差仍依惯例设计为0.02m。 3、高层、中高层住宅、旅馆等设计未考虑设置无障碍住房和无障碍客房。四、建筑防火设计 1、综合性建筑设计中，上层其他功能部分的交通核心筒的安全疏散楼梯出口，须经过底层商业营业厅才能到达室外。 2、地下室设计中将设备用房（专为汽车库服务的通风、排烟机房除外）设置在汽车库内，合划一
3、个防火分区。 3、复式地下汽车库（有自动灭火系统）划分防火分区时仍按最大允许面积4000m2划分。 4、地下汽车库虽设有几个人员安全出口，但均须通过与地上建筑共用的楼梯间，才能抵达室外，每个防火分区无一个直通室外的安全出口。 5、位于民用建筑的地下室的库房，设计未按实际使用功能明确存放物品的火灾危险性类别（或火灾荷载），并按规范划分防火分区，一律注明为“丁、戊类库房”。 6、高层住宅的合用防烟前室采用自然排烟方式时，外窗为推拉窗，实际可开启面积不足3m2。 7、公共建筑中的厨房与其他建筑部位的隔墙上的门窗采用普通门窗；住宅厨房内顶棚采用PVC条板或铝塑板。 8、商业等大空间防火分区间设计采用防
4、火卷帘分隔，但未考虑火灾时当防火卷帘完全落下到位后，每个防火分区的安全疏散口的数量、宽度以及房间内最远点至最近安全出口的距离不能完全满足规范要求。 地下汽车库设计采用防火卷帘代替防火墙作防火分区分隔。 9、超大空间建筑防火设计的某些思路。建筑施工图设计常见问题解析目 录 五 建筑防水 六 建筑节能 七 建筑部件 墙 体 门窗及幕墙五 建筑防水 设计选用的防水材料应写学名（厂家代号只能作为推荐参考） 防水材料的学名按全国民用建筑工程技术措施建筑产品选用技术20057附录产品选用技术条件（每页侧为灰色条码）附录产品选用技术条件56 CPXY7ArchitectureFinish200 1 常用屋面
5、工程防水做法选用表2 常用地下工程防水材料选用表 防水卷材 1 防水卷材选用表（屋面、地下、厕浴间、垃圾填埋场及人工湖等）。 2 各种防水卷材的主要物理力学性能、执行标准。 3 选用防水卷材应写明厚度、型号型或型、有胎基者应写明胎体名称。 防水涂料 1 涂料品种、类型及适用范围（屋面、地下、外墙面、厕浴间）。 2 各种防水涂料的主要技术性能、执行标准。 3 选用防水涂料时应写明厚度、型号（型或型）。 刚性防水材料 1 防水混凝土（属结构专业）。 2 防水砂浆 （1）渗水加剂防水砂浆（堵塞水泥砂浆毛细孔）。 （2）聚合物水泥防水砂浆（堵塞砂浆毛细孔，提高砂浆抗拉强度）。 类 干粉类聚合物水泥砂浆
6、：将可再分散乳胶粉加入水泥及干砂中在工厂混合包装（益胶泥属干粉类，PA-C型为防水型，PA-A型为粘结防水型）。 类 乳液类聚合物水泥砂浆：在水泥砂浆中掺入聚合物乳液（包括聚丙烯酸胶乳、EVA胶乳等）。 金属防水板 1 铅合金防水卷材：以铅、锡、锑等金属为主体的合金材料制成，厚度0.5mm，适用于有防辐射、耐腐蚀等特殊要求的屋面或地下工程。 2 保温压型金属夹芯板：是集承重保温绝热功能于一体的复合板材，面层为热镀锌彩钢板，芯材为PUR或EPS；厚度为50、80、100、120、150、200；长度12000mm。六 建筑节能 序号83 建筑节能专项说明深度不够应按西安市建筑节能设计标准宣贯会（
7、2007年、2008年）曾二次公布的“建筑节能专项说明”标准格式填写。即按设计建筑所在地的热工气候区（居住建筑按陕西省一、二、三、四区；公共建筑按严寒地区B区、寒冷地区、夏热冬冷地区划分）；应执行的建筑节能标准名称；设计建筑的热工参数 体形系数、各不同朝向的窗墙面积比、各围护结构（屋面、外墙、外窗 含透明幕墙，需保温的隔墙、楼板、地面等）的传热系数设计值（公建外窗尚需增添窗的遮阳系数设计值）及相关构造措施，如外墙应说明采用外保温或内保温，保温材料名称、厚度、燃烧性能等级，外窗应说明中空玻璃间层厚度、气体层名称（A空气、Ar氩气）窗框材料名称等及气密性等级。 外窗气密性按建筑外门窗气密、水密、抗
8、风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）执行。原建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB 7107-2002）规定的4级相当于新标准的67级，故执行新标准为不低于6级。 序号84 当外墙采用内保温时，外墙的平均传热系数值（Km）来历不明 应按不同构造断面的热桥面积采用加权平均方法进行计算，可取典型单元或开间取值。 式中 外墙的平均传热系数，W/（m2K）； 外墙主体部位的传热系数，W/（m2K）； F1、F2、F3不同热桥部位的面积，m2； K1、K2、K3对应F1、F2、F3热桥部位的传热系数，W/（m2K）。 关于外墙平均传热系数Km值的正确计算与限值K的大小、窗墙面积比的大小
9、、墙体构造情况等诸多情况有关很难用某一修正系数来解决 1 外保温：（1）无热桥情况 （2）有少量絷桥情况 2 内保温：有热桥 如何执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号） 1 外墙保温选用哪些保温材料。 2 防火隔离带选用哪些保温材料。外地各省市包括陕西省也正在编制地方性的建筑外保温防火设计规程 北京的建筑外保温防火设计规程。主要内容为： 1 从保温材料区分为热固性保温材料（燃烧时表面形成碳化层，无燃烧滴落物产生，不具有火焰传播性，如改性酚醛板、硬泡聚氨酯板等）和热塑性保温材料（燃烧时表面熔融，有燃烧滴落物产生，燃烧过程中，脱离本体并继续燃烧，具有火焰传播性，如EP
10、S板、XPS板等）。 2 防火隔离带及挡火梁必须采用A级材料或热固性材料，隔离带高度为200mm，隔离带及挡火梁必须无空腔。 3 采用B2级的热固性材料的居住建筑100m、公共建筑50m可不设防火隔离带。 4 B2级的热固性保温材料的复盖砂浆厚度3m水泥砂浆；B2级的热塑性保温材料的复盖砂浆厚度18mm。 5 屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带（公安部规定第三章第九条），本条主要指瓦屋面檐口开口时，火焰容易进入点燃保温层，故要求檐口向上500mm范围内，保温层换用不燃材料作为防火带。 6 平屋面表层为可燃防水层或热塑型可燃保温
11、层时，应采用不低于10mm厚度的不燃材料进行复盖。 建筑节能保温材料的燃烧性能（根据北京中国建筑科学研究院防火研究所的研究报告）。目前用于外墙外保温系统的保温材料有： 1 无机类保温材料：如闭孔泡沫玻璃、岩棉、玻璃棉膨胀玻化微珠保温浆料等）； 2 有机无机复合保温材料：如胶粉聚苯颗粒保温浆料； 3 有机高分子保温材料：如EPS板、XPS板、硬泡聚氨酯板改性酚醛板等。 根据建筑材料燃烧性能分级方法（GB 8624-1997）保温材料的燃烧性能等级划分为A级（不燃）、B1级（难燃）、B2级（可燃）、B3级（易燃）见表1。 表1 建筑保温材料的燃烧性能等级A级（不燃）B1级（难燃）B2级（可燃）B3
12、级（易燃）闭孔泡沫玻璃玻化微珠浆料岩棉、玻璃棉岩棉板玻璃棉板胶粉聚苯颗粒浆料热固性：改性酚醛板热固性：硬泡聚氨酯板热塑性：EPS板热塑性：XPS板 由表1可以看出，如防火隔离带用A级材料目前西安只有膨胀玻化微珠浆料可以采用（参见陕J2006J309图集），至于热固性材料（改性酚醛板、硬泡聚氨酯板）能否用于防火隔离带需待地方标准颁布后才能确定。 防火隔离带的材性除满足防火要求外，尚应考虑耐候性试验后不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落、导致裂缝渗水等因素。七 建筑部件 墙体：所有采用EPS板、XPS板外墙外保温的墙体，当采用面砖饰面或涂料饰面（EPS板建筑高度在20m以上）的框架填充墙都不
13、能采用蒸压加汽混凝土砌块、粘土空心砖，宜用粘土多孔砖（西安地区不建议采用其它砌块）。 外窗（含透明幕墙）选用窗型时充许采用“面积加权”的原则，使某朝向设计外窗的平均传热系数Km值，满足节能标准要求的限值K即KmK，以避免因局部窗的传热系数设计值Ki未满足节能标准要求而需进行权衡判断或提高全部窗的标准（公建标准4.2.2条的条文解释中P48有阐明） 例如某宾馆大厅的玻璃幕墙Ki值没有达到要求，可以通过提高该朝向墙面上其它窗的热工性能的方法来平衡；很多门厅玻璃大门的传热系数值（Ki）也是如此，一般无框玻璃门都是单玻，Ki=5.7W/（m2K）也可以通过此法来解决。 序号92 玻璃幕墙跨越二个防火分区时，在防火分区相邻处采用防火玻璃幕墙。 防火玻璃幕墙制作困难，尽可能避免设计。建筑节能（专项说明）A 居住建筑A.1 陕西省一、二、三区（西安地区除外）（注1） 1 本项目地处陕西省 区，执行民用建筑节能设计标准陕西省实施细则（陕DBJ24-8-97）和陕西省建筑节能设计导则。建筑体形系数= 。2 屋顶保温层采用 厚 板。屋顶传热系数KW/（m2K）= 。 3 外墙采用外（或内）保温，保温层采用 厚 板。其燃烧性能级别为 级。外墙传热系数KW/（m2K）= 。（注2）
