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1、先付首付再签合同篇一：购房首付款分期付款协议购房首付款分期付款协议甲方：*有限公司乙方：经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本协议合同便于双方共同信守。一、乙方可根据情况分三期付清30%的房款首付；第一期：签订购房合同时，最低付款10%；第二期：于*年*月*日之前付清10%购房首付款；第三期：于*年*月*日前付清剩余10%购房首付款。二、首付款乙方可以一次性缴付，也可以分两次付清。三、如乙方付清第一期购房首付款的10%，之后两期如不能按时付款时，剩余款项计息，并按每天应付款项的5%支付违约金，直至付清30%的购房首付款为止。四、除首付款外的余额部分，乙方应全力配合甲方办理银行
2、按揭手续；五、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：*有限公司联系方式：地址： 乙方（签章）：联系方式：签订日期：篇二：首付分期交付协议书首付分期交付协议书甲方：丰宁满族自治县源宏房地产开发有限公司乙方：(身份证号)甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就首付分期达成如下协议：一、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_号(参考户型图)，该套房屋的
3、建筑面积约为 _平方米，单价为_元/，总价格为_ _ 元(大写 )。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。二、 首付付款方式：双方商定按首付分期付款方式付款：首付款总共 ;于签订协议时支付首付款_ _ 元;于 201 年 月 日交房前将剩余首付款和其他相关费用缴齐。三、违约责任若乙方不能按照规定时间将首付及其他费用补齐，甲方有权扣除违约金后楼房收回另行销售！不承担任何违约责任！甲方：丰宁满族自治县源宏房地产开发有限公司乙方：20XX年 月 日篇三：首付分期付款协议【中盈】首付分期付款协议甲方： 贵州黔西树立置业有限公司乙方： 身份证号：乙方于 年 月 日购买位于 黔
4、西县城关镇文化路“中盈” 小区 号楼 单元 层 户房屋壹套，面积为平方米，合同号为： ，付款方式为 按揭 ,应付首付款为 ,剩余房款以银行按揭方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定商品房买卖合同时付清首付款全款，双方就此达成如下补充协议：一、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，支付部分首付款，计 万元(大写 元),剩余首付款为 元(大写元) 乙方需向甲方出具欠条。二、乙方承诺首付欠款按以下方式与时间进行支付：第一次还款：20XX年 6 月30 日前，还元(剩余部分的80%)；第二次还款：20XX年 12 月30 日前，还元（剩余部分的20%）；此次还清欠款总金额。若乙方未按本协议约定日期付款，按
5、以下方式处理：1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款千分之 三 的违约金，商品房买卖合同继续履行；2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房产另行出售而无需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按总房款的 3 %向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之四 的违约金。三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延商品房买卖合同中约定交房日期。四、本协议为商品房买卖合同的补充协议,如内容与商品房买卖
6、合同相冲突的，以本协议为准。五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。（以下无正文内容）甲方（盖章）:乙方：日期： 日期：附 ：1、欠 条今欠 公司 在 路所开发的小区 栋 单元 层 户房屋首付款 元（大写 元），现本人承诺按以下方式与时间还清欠款：第一次还款：20XX年 月 日前，还元； 第二次还款：20XX年月 日前，还元； 第三次还款：20XX年月 日前，还元；此次还清欠款总金额。欠款人：日期：2、欠 条今欠 公司 在 路所开发的小区 栋 单元 层 户房屋首付款 元（大写 元），现本人承诺在 年 月日前按约定方式还清欠款。欠款人：日期：篇四：房屋首付款交易合同房屋首付款
7、交易合同卖方： 身份证号：买方： 身份证号：1、所卖的房屋坐落在科尔沁办事处十委九组电力安装公司住宅楼02栋161房号。经双方协议现将房屋首付款交付给卖方（首付款共计壹拾伍万元）。20XX年11月11日买方已向卖方缴纳购房定金壹万元，现将剩余拾肆万元交付给卖方。2、双方经过协议，如果20XX年7月15日银行还未放款到卖方，买方则以现金的方式将剩余款付给卖方。放款期间如银行中途出现状况，双方交付剩余款项的日期需延后。3、经双方协议，买方交付完首付款后，卖方交出房屋钥匙，由于没有过户，房产证暂时由卖方保管，这期间卖方不得使用房产证办理任何业务及抵押贷款。过户前如果卖方使用房产证办理业务，卖方将赔偿
8、买方首付款的双倍金额。4、本合同经双方签字之日起生效，一式两份，卖方、买方各执一份，均具有法律效力。双方中如有一方违约，守约方有解除本合同的权利，违约方承担违约的责任。卖方夫妻：买方夫妻： 产权共有人：身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话：签订日期：篇五：首付分期付款协议书项目首付款分期付款协议书开发商:（以下简称甲方）认购方:（以下简称乙方）身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 1、2、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。乙方于年月日购买甲方项目幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰拾元，已签订认筹协议并交纳定金元（如果是认筹客户，出示
9、有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下： 年 月 日，签订商品房买卖合同前支付（ %）首期款（含定金），即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥ 元（大写） ，在 年 月 日前无息分 期还清； 1. 年月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； 2. 年月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效时间以同时签订商品房买卖合同和项目首付款分期付款协议书为准）且甲、乙双方达成以下协议：1. 乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申
10、请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带首付款分期付款协议书和委托证明前往售楼部，填写延期申请表，待甲方审核通过后，方可批准；2. 如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；3. 办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；4. 协议期内，
11、乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；5. 本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；甲方（签章）： 乙方签字：代表签字： 乙方盖章： 年 月日 年 月日篇六：签购房合同时要交哪些钱签购房合同时要交哪些钱 / ：互联 20XX-04-03 21:39:56 评论2条 张小姐最近在市区购买了一套房，从看房到买房经历了半年左右的时间，购房时的房价较看房时每平方米涨了 .张小姐最近在市区购买了一套房，从看房到买房经历了半年左右的时间，购房时的房价较看房时每平方米涨了近500元左右，使得张小姐准备好的购房首期款显得捉襟见肘
12、。由于担心房价不断上涨，张小姐一咬牙下决心买了房。没料到，签定购房合同时售楼小姐拿出计算器，一阵计算后告诉张小姐，需要交付的款项超过张小姐自己计算的首期款14000元，这让张小姐惊讶不已。售楼小姐又告诉张小姐，除支付首期款外，还要交纳房屋维修资金、煤气管道、有线电视初装费等，张小姐对这些费用在签订合同时就收取表示质疑，但是售楼小姐表示，这是公司规定收取的费用，如果不交就不能签订购房合同。无可奈何之下，张小姐只好倾其所有交齐了费用。张小姐随后询问了几位新近购房的朋友，除了首期款外，每个人交纳的费用都不完全一样。那么，购房签订合同时究竟要交哪些费用呢？哪些费用开发商不应在签订购房合同时收取呢？一是
13、要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者必须交纳全部房款或是首付款才能签订合同。据一位银行工作人员介绍，购房者支付的首期款通常比购房者自行按总房价比例计算的首期款要多一点。因为银行是根据购房当时的信贷政策和购房者所购房屋的户型、单价以及购房者属几次购房等情况，确定购房者贷款的最大成数，从而确定其首付款的比例。目前的首期款一般为总房价的20%40%，首期款不能低于其最低首付比例。银行贷款的金额通常为整数，如一套房屋的总房价为万元，以首付30%计算，首期款为万元，贷款金额为万元，办理贷款时，通常购房者支付万元首付款，贷款金额为万元，如果购房者经济条件允许，交纳万元的首期款，贷款金额为17万
14、元。这样，就会比购房者自己计算的首付比例略微多一点。二是缴纳房屋维修资金。不少楼盘在与购房者签订购房合时，都要求收取房屋维修资金。然而，根据相关规定，房屋维修资金在办理房屋入住手续前交纳即可，购房者可以拒绝在签订合同时交纳房屋维修资金。而且，我市不少开发商在签订合同时收取购房者的房屋维修资金后，并没有按规定及时存入专户，出现挪用等情况，购房者的利益难以保证。根据20XX年2月1日起正式施行的建设部和财政部联合发布的住宅专项维修资金管理办法的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此，业主可在办理房屋入住手续前缴纳。据市物管部门相关负责人介绍，购房者交纳住宅专项维修资金有两种方式，一种是业主自行缴交现金，另一种是开发商代交。三是缴交水、电、煤气、有线电视初装费。记者从物价、燃气等部门了解到，购买商品房时，水、电、煤气、有线电视的初装、开通或是管道费用的收取、何时收取以合同或是协商为主。据了解，我市经济适用房的价格中包含了水、电、煤气初装费用，购房者不需交纳。由于商品房是开发商自主定价，价格中是否包含这些费用，不同的项目情况不一。如果合同约定房价中不包含这几项费用，购房者就应该交纳，如果已经包含这些费用，则不需交纳。对水、电、煤气、有线电视的相关费用应该在何时收取，
