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1、江鹰潭市文化艺术中心、科技馆与青少年活动 中心建筑方案设计 招 标 文 件 招 标 人: 鹰潭市城乡规划局 招 标 项 目：鹰潭市文化艺术中心、科技馆与青少年活动中心建筑方案设计 项目负责人: 李 怡 联 系 人: 李先生 电话: 13607018250 编 制 时 间: 2013. 6 第一章 投标人须知第一节 前附表序号项目信 息 内 容1项目名称鹰潭市文化艺术中心、科技馆与青少年活动中心建筑方案设计2招标人鹰潭市城乡规划局3建设地点鹰潭市信江新区（详见后）4批准文件 /5建设规模文化艺术中心用地面积18146.89m2；科技馆与青少年活动中心(一栋建筑)用地面积15770.1m2。6本项
2、目投资约 1.5亿元7资金来源政府投资8投标单位资质要求建设部颁发的建筑工程设计甲级及以上资质或具有建筑工程设计甲级及以上资质的设计单位与国外设计单位组成的联合体。9投标保证金数额/10设计工期要求70天(含方案的修改、初步设计和施工图设计、景观设计等)11获取招标文件时间地点时间2013年7月 3日在江西省招标投标网上自行下载12现场踏勘时间地点自行前往13答疑时间地点投标人应于2013年7月 10 日下午17：00时前将有关疑问加盖公章后传真至招标人（0701-6258178)，招标人将在2个工作日内将所有疑问在鹰潭市政府网答复投标人14投标文件递交时间地点时间2013年8月20日上午9时
3、30分地点：鹰潭市公共资源交易中心(开标一室)。15开标时间地点时间2013年8月20日上午9时30分地点：鹰潭市公共资源交易中心(开标一室)。16投标文件份数商务标一正二副，技术标一正四副（方案设计文本五份，电子文件二份)第二节 综合说明一、总则(一)工程概况：1.工程规划设计主要招标范围：鹰潭市文化艺术中心、科技馆与青少年活动中心（科技馆与青少年活动中心要一体化设计）建筑设计方案及修改、初步设计、施工图设计、绿化设计、景观设计、亮化设计等及相关的后续服务工作（含设计变更）。 2.本工程设计主要以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成方案的修改、初步设计和施工图设计、绿化设计、
4、景观设计、亮化设计等及相关的后续服务工作（含设计变更），并完成现场指导与监督，投标人的报价应包括以上所述阶段的全部工作内容的费用，设计费60元/平方米为包干价，中标后不再调整。3.上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到市重点办的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选择规划设计单位。(二)参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具
5、有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件应包括下列资料：(1)设计资质证书、营业执照原件。(2)项目负责人的国家一级注册建筑师资格证书原件，项目负责人必须带本人身份证到场开标。项目负责人必须具备相关设计经历。 (3) 法定代表人带法定代表人证书或其授权委托人携带授权委托书和本人身份证到场开标。(4) 设计单位类似项目业绩合同原件。 联合体需出示联合体协议。开标时投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。 (三)投标人在投标截止期前，因故需要换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构(指项目设计负责人)，须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机
6、构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。(四)方案评选、设计费用及方案补偿费用1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件及涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2、建筑设计方案分值100分，满分100分。由专家评委员会的对建筑设计方案进行评审，按得分高低排出前三名。3、设计费为包干价60元/m2。4、方案补偿费用对入围前三名投标单位给予方案经济补偿费5万元，但中标人即获得本项目的全过程设计任务，招标人对中标人不给予方案经济补偿费用。 5、方案补偿费用的支付方式和支付时间。在发通知书后30日内以转帐的方式向未中标的前三名支付方案经济补偿。
7、二、招标文件(五)招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应按“投标人须知前附表”的规定传真至招标人，招标人将按“投标人须知前附表”的规定在鹰潭市政府网(网址： 5 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的市重点办备案。3、补充通知也将在相同的网址上公布，各投标人注意查询。(八)招标文件备案招标人应当在招标文件发出前按规定送至市重点办备案审查。三、投标报价(九)投标报价本工程设计主要以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成方案的修改、初步设计和施工图设计、绿化设计、景观设计、亮化设计等及相关的后续服务工
8、作（含设计变更），并完成现场指导与监督，投标人的报价应包括以上所述阶段的全部工作内容的费用，设计费60元/平方米为包干价，中标后不再调整。四、投标文件的编制(十)投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：(1)投标书；(2) 法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书；(3) 服务承诺；(4) 项目负责人基本情况表；(5) 拟投入项目设计人员汇总表；(6) 参与本工程投标的各种证书、证件的复印件加盖单位公章与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章。投标人应当使用招标文件附件表格，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。2、投标文件技术标方案设计部分应包括下列内容：
9、 (1)投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。除非另有规定，否则投标文件的计量单位宜采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，时间均为北京时间。(2)投标方案设计深度要求达到建设部建筑工程设计文件编制深度规定相应设计阶段的要求。(3)投标人应提供五份A3规格的方案设计文本册，册中应包括设计说明及全部设计图纸(可缩小)。(4)用于评审及汇报方案的展示图板应裱在厚纸板上，内容为总平面图、表现图、分析示意图等（内容均不得出现投标人任何信息，设计人员解答疑问时，不得提及公司名称）。图板要求规格统一、数量不限。(5)计算机文件要求采用普及的软件制作，全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件
10、，提交电子光盘2份。(6)每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件被拒绝，责任由投标人自负。注：本工程方案设计采用 暗 标方法评标（方案设计、光盘中均不得有与单位名称及相关连的内容，图纸签字栏和盖章处有投标人用密封条复盖）。(十一)现场踏勘与招标答疑会1、投标人自行对工程项目现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人在发出招标文件后将按投标须知规定方式提出疑问和获取答疑书。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在投标须知规定的时间前传真至：0701-6258178
11、。4、对所有问题的答复将按“投标人须知前附表”的规定在政府网上公布，同时以书面的形式报重点办备案，由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式刊登在政府网及公共资源交易网上。(十二)投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定。编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件含设计案文本、技术标、商务标及电子文件。技术标和商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术标和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代
12、表人委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。(十三)设计深度及成果要求一、设计深度及成果要求设计成果应同城市设计、市民广场设计、规划条件通知书、该区域控规相吻合，投标人应正确理解招标文件及招标人所提供的资料。设计深度应达到建筑工程设计文件编制深度规定建质200384号文件要求的方案设计深度，主要内容包括：一、一般要求1.1 方案设计文件1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容。2 总平面图以及建筑设计图纸。3 设计相应的透视图、鸟瞰图等。1.2 方案设计文件的编排顺序
13、二、设计说明书2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 设计所采用的主要法规和标准。 2 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。3 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度的限值）。4设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。5 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。6 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积几个分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底面积、绿化总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高、和总建筑高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要经济技术指标。当工程项目另有相应的设计规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。2.2 总平面设计说明1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。2 关于一次规划、分期建设等方面的总体设想。2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点：1 建
