同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术

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1、同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用 的水封管配件代替诸多的 P 弯、S 弯，一旦发生堵塞，本层内就能清理、疏通。用户可以 根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。本文对同层排水以问答式作一 粗略的介绍，不当之处还望各界同仁批评指正。 一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？答：同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水 总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。 其优点是：房屋产权明晰； 卫生器具的布置不受限制； 排水噪音小； 渗漏水机率小； 不需要 P 弯或 S 弯。 房屋产权明

2、晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内 进行，不干扰下层住户。卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置 卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局， 提高了房屋的品位。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传 播。由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置 的 P 弯或 S 弯。由 P 弯与 S 弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。 二、同层

3、排水技术有几种形式？试作简要介绍。答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局 部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三 种是采用垫高卫生间地面的垫层式。卫生间楼板下沉的排水方式参照住宅卫生间01SJ914。具体做法是卫生间的结构 楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计 标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫 层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01SJ914 图集指出，采用这种方式时，应该使 用一种叫“多通道地漏”的管配件。墙排水方式是指卫

4、生间洁具后方砌一堵假墙，形成 0.2M 左右宽布置管道的专用空 间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式 要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要 求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较 困难。墙排水方式实际上就是瑞士的“吉博力”系统技术，从网上获取的信息得知，该方式还 是我国建设部的推广技术（？） 。但本小组认为，这种墙排水方式回避了地漏的设置，正是 GB50015-2003 规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情。垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多

5、，原因是容易产生“内水外溢”。在老 房改造中不得已的情况下偶尔采用。这里就不多加叙述了。 三、同层排水的适用范围有那些？答：住宅设计规范 （GB50096-1999）6.1.6 条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）4.3.8 条规定：住宅卫生间的卫生器具 排水管不宜穿越楼板进入他户。 健康住宅建设技术要点 （2002 年版）2.2.3 条规定：贯彻 竖向管道集中，横向管道不穿越楼板的原则。以上条文都表达了同一个概念，住宅卫生间 排水设计要采用同层排水。同层排水作为一种新颖的排水安装方式，它可以适用在任何场合下的卫生间，以代替 传统的下排

6、水方式。所谓适用在任何场合下，是指不论是多层建筑还是高层建筑，或者别 墅房。特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间，上层布置卫生间的场合，都应 该采用同层排水方式。本小组成员监理过的杨岸小区别墅房以及黄山别墅房，这些别墅房的厨房与客厅的上 层竟布置了卫生间，在图纸会审时曾向业主与设计人员提出，均未得到采纳。虽然对排水 管作了防结露处理，进行了“吊顶”，但其隐患还是存在的。设想一下，这些下排水横管上 的 P 弯与 S 弯一旦要发生清理与疏通，将是一个什么样的局面？别墅房出现的这种情况， 实在是美中不足之处。同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式，在我国的建 筑技术中

7、还有待大力开发。 四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？答：最根本的区别是：同层排水不需要 P 弯与 S 弯水封存水弯，而传统的下排水方式 每个卫生器具必须附加一个 P 弯或 S 弯存水水封。P 弯与 S 存水弯是最容易发生堵塞的地 方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水 不理解的地方。第二个区别是同层排水的排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水的排 水横管包括 P 弯与 S 弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个 区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多通道地 漏或接入器的盖子） ，而下排水方式

8、则一定要到下层套内去清理疏通。 五、请介绍标准图集 O1SJ914 楼板下沉式的同层排水 答：卫生间层高按 2.8m 设计，楼板厚度在 100以下时，净高可在 2.4m 以上。如 果用局部降板形式，沟槽规格可由设计人员决定，我市千禧苑小区选用的规格是BH=500400。各种管道包括冷、热、排水管道，电缆线管道作综合设计。水平管道暗装布置在 结构楼板的下沉空间内，竖向管道布置在管道井内。下沉式卫生间不考虑吊顶空间。下沉楼板用现浇砼，并设防水层，回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实，也可用 黄砂填充。地面防水、地漏设置（采用多通道地漏） 、排气竖井等应严格按该图集建筑结构 详图设计、施工。楼板下沉式同

9、层排水在日本也有应用。日本采用了一种叫作“集水器”的装配件，采用 支架架空，纤维板铺盖，中空部分有的采用陶粒填充。其优点是技术标准高，水力条件好， 易清通。缺点是价格高，地面防水要求高，尚未有规范化。我们国家目前采用楼板下沉式同层排水以广州、深圳为多。前几年我市千禧苑小区曾 作了沟槽式下沉的同层排水尝试，是江阴规划设计院设计。由深圳某设计院做的初步设计、 江阴建筑设计院做的施工设计，05 年上半年完成的江阴金色家园，也采用了同层排水，其 南楼北侧卫生间的建筑结构采用了“楼板反梁结构”，其排水立管应用了一个称“同层排水接 入器”的管配件，它把存水深度的 50与水封深度的 50隐蔽在下沉楼板的 1

10、00厚度中， 把楼板厚度作为空间充分利用了起来，使降板深度可以从 30缩减到 20，为 01SJ914 设 定的净高增加了 10。六、采用了 O1SJ914 图集，施工中应该注意些什么？答：根据多年来的工作实践，我们小组认为：1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层（比如贴地砖）之间的防水层特别要提请注 意，不能疏忽。现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。这些为肉眼难以察觉的细小 裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”，这层防 水是很重要的。其次，敷设好排水横管以及其他管线，做了回填后，面层的防水也不能忽 视。正如规范条文说明说的那样：“否则楼板降低部分变成了

11、一个污水池，破坏了建筑与环 境卫生。 ”2、排水立管处的管道井内降低的 30（20）不能回填。虽然按照图集做了面层的 防水层，为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层，避免地面水渗下造成“集水坑”， 令其有个宣泄的去处。因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能，就是发现了 渗漏也难以补救。虽然这种概率很小，管道井内不做回填的这一块，正好检查地面水渗下 的可能，一旦渗下，本层处理也不会涉及到下层住户。3、基于上面所讲的两点，日本的同层排水技术中的“面层架空法”就值得我们借鉴。楼 板下沉的 2030干脆不回填，日本采用纤维板架空，我们用予制板架空（有条件者当然 也可用纤维板） ，架空予制板

12、上防水层后做面层，然后再布置洁具。有了前面两个注意事项 做保证，面层架空是完全可行的。 七、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？ 答：这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。采用楼板下沉式同层排水，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与 整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。着眼点是回填的厚度用 20、还是 30；回填的 材料采用轻质材料还是采用黄砂。根据实际称量，轻质砖的容重约在 250/m3，黄砂的容 重约在 1260/m3，如此计算得回填的重量在 50400/。回填层的这个静荷载，下沉楼板的钢筋用量与配筋布置，需结构设计人员进行计算、 确定。从金色家园（现在的“东方巴黎

13、”楼盘）的楼板结构情况看，卫生间楼板下沉部分的 钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加 的费用仅是回填层的费用；如果采用“面层架空法”，这架空板的费用才是增加量。为了满足用户对卫生间多样化、卫生洁具个性化的要求，一般洁具安装与通向立管的 排水横管敷设是用户入住以后的事，所以，对于开发商来讲，这部分费用是转移了。 八、既然同层排水这么好，为什么至今展开不出来呢？答：分析下来有三方面的原因： 1、同层排水在我国最早出现是上世纪的九十年代， “排水横管宜设在本层套内”的提法 最早是在 1999 年出版的住宅设计规范中。几年来我们还缺乏贯彻力量，很多人还 不知道

14、同层排水为何物。人们习惯了排水横管在楼板下敷设，本层套内怎么能够敷设 排水横管呢？ 2、笔者们与设计院的同仁们进行了一些接触与探讨，他们认为，同层排水在规范中仅 以一般性条文出现，并没有要求强制执行。有的设计人员还认为 01 年、03 年出版的 同层排水标准图集在设计上并不完善和成熟，片面的认为降板式同层排水就是为了解 决设置地漏而产生的。按道理，设计人员应该是执行规范、图集推行的模范，却成了 现行规范与图集的抵制者，同层排水之所以展开不出来可见一斑。 3 、很多建设单位与开发商是这样看的：同层排水不一定是成熟的技术，成熟了的技 术怎么会没有权威部门提倡出来呢？同层排水技术肯定会增加工程造价，增加建筑成 本，增加施工难度。假如一旦发生了渗漏，岂不就要掘地 30了吗？这些，都是认识上的一个误区。 主张墙排水的“吉博力”进入我国十多年来花了很大的力量，在北京、上海、广州设立 了办事处，建立了完善的技术中心、管理中心、物流中心和广泛的销售网络，赢得了 我国建设部的认可。值得借鉴的是我们也要学习吉博力的经营之道，冲破传统习惯的 束缚，洋为中用，加大对同层排水技术的引导力度，用创新思维方式发扬我们的自身 优势，开发同层排水的优秀零部件，同层排水技术在我国的普及就指日可待。