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1、 某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告第一章第一章 总总 论论1.11.1 概论概论1.1.11.1.1 项目概况项目概况1、项目名称：XX 市 XXXX 镇小学综合楼、教师宿舍楼及运动场改建建设项目2、建设单位：XX 市 XXXX 镇小学3、项目负责人：4、项目建设性质：新建5、建设地址：本项目选址在 XX 市 XXXX 镇镇。6、建设期限：2012 年 8 月至 2013 年 10 月1.1.21.1.2 项目建设内容及规模项目建设内容及规模拟建一座 2527.2的教职工宿舍；一座 4680.32综合楼，综合楼含风雨操场 2620.32、综合阶梯教室 23
2、4.6、图书室 258.32、合班教室 220.8、办公室、音美活动室 431.94，每层设有卫生间；将现有土操场 5500改建为塑胶体育场地；现有水泥地篮球场 2000改建为铺设丙烯酸塑胶面层。公用辅助配套设施建设：配电、给排水、供暖及其他配套设施（电话、网线等） 。1.1.31.1.3 项目投资估算及资金筹措项目投资估算及资金筹措项目总投资 1800 万元。资金申请上级补助。1.1.41.1.4 主要经济数据及评价指标主要经济数据及评价指标序号名称单位数量1建设指标1.1室外体育场地改建面积75001.2总建筑面积72082经济数据2.1总投资万元18002.2第一部分工程费万元1519.
3、212.3工程其他费万元195.082.4工程预备费万元85.71某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告1.21.2 可行性研究报告编制的依据范围和原则可行性研究报告编制的依据范围和原则1.2.11.2.1 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、国家“十二五”发展规划；2、教育部农村普通中小学校建设标准 ； 3、内蒙古自治区“十二五”教育发展规划；4、内蒙古自治区财政厅关于基础教育示范校建设有关要求；5、内蒙古自治区教育厅、内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区建设厅“关于印发内蒙古自治区中小学校办学条件标准(试行)的通知” ；6、国家和地方现行的
4、各项设计规范、规程和规定；民用建筑设计通则GB50352-2005中小学校建筑设计规范GB50099-2011建筑设计防火规范GBJl62006办公建筑设计规范JGJ67-2006公共建筑节能设计标准GB501892005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ；J11420017、XX 总体规划和 XX 基础教育示范学校控制性详细规划；8、建设单位提供的有关材料。1.2.21.2.2 编制的范围编制的范围1、总论2、项目建设的背景、必要性及可行性3、建设地址与建设条件4、建设内容及规模5、建设方案6、规划布局7、项目外部配套条件8、环境保护9、节能措施10、劳动安全与消防11、项目组织管理实施及
5、人员培训某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告12、项目实施进度13、投资估算及资金筹措14、社会影响分析15、结论与建议1.2.31.2.3 编制的原则编制的原则1、根据国家义务教育阶段的发展规划和社会经济发展趋势，研究项目的必要性和可行性。2、通过投资规模，建筑设计方案，建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。3、通过投资估算，资金筹措、社会效益段经济效益分析，研究项目的合理性。4、根据环保、安全、消防的要求，提出建设和管理方案。1.31.3 建设单位概况建设单位概况XX 市 XXXX 镇小学的前身是 XX 镇学区中心校，学区辖有五所学校，五所幼儿园。
6、2010 年根据XX 中小学布局调整规划 ，结合校安工程实施，在 XX 市XXXX 镇镇新镇区迁址新建一所寄宿制小学，合并原来的五所学校及幼儿园。新校园占地面积 28436 平方米，建筑面积 7350 平方米，新校舍已于 2011 年 9 月投入使用。现有教学班 18 个，在校生 900 人。服务人口 1.8 万人。1.41.4 项目提出的理由项目提出的理由教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴镇的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全镇人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，
7、人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。近几年，XX 镇镇教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学
8、条件有待改善等。XX 镇镇镇委、镇政府确定的建设和谐昌盛新 XX 镇镇的四大战略之首就是科教立本，在自治区、市、镇三级“十二五”规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。全自治区实施民生八大工程，基础教育建设项目作为民生八大工程项目之一，包括农村义务教育经费保障机制、农村义务教育辅助设施改造、中小学条件装备、农村寄宿制学校建设、农村中小学教师周转房建设和普通高中等六个分项目。为此，XX 市XXXX 镇镇 XX 镇小学综合楼，教师宿舍楼及运动场改建建设项目，不仅仅优化了办公条件，它将把党的教育优先发展的战略实实在在地落实到基层，这无疑对 XX 镇镇教育的可持续发展带来千载难逢的好机遇。某市 xx
9、 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告第二章第二章 项目建设的背景必要性及可行性项目建设的背景必要性及可行性2.12.1 项目建设的背景项目建设的背景2.1.1XX2.1.1XX 概况概况1、基本概况XX 原为赤峰县，位于内蒙古自治区东部，XX 市中南部，居七老图山地北段，赤峰黄土丘陵台地和努鲁儿虎山地西北边缘的衔接复合部位。地理坐标为北纬42014243，东经 1174711939之间，东与敖汉区隔水相望，西与河北省围场县毗邻，南与喀喇沁旗、元宝山区连接，北与翁牛特旗、克什克腾旗交界，居燕山山脉的七老图山之东。区人民政府驻地在 XX 市 XX 中部，距 XX 市人民政府
10、驻地东北 5 公里。XX 境内总土地面积 5618km2，总人口 55 万人，辖 14 个乡镇、5 个街道办事处。2010 年全区地区生产总值达 130.5 亿元，财政收入实现 7 亿元，城镇居民可支配收入 14900 元，农民人均纯收入 6500 元。XX 是一个以农业为主、农牧结合、工农结合、城乡结合的经济类型区。全区有耕地面积 194 万亩（13 万公顷） ，草场面积 285 万亩（19 万公顷） ，林地面积 268 万亩（17.7 万公顷） ，森林覆盖率达 30%，木材总蓄积量 360 万立方米。主要农作物有玉米、杂粮杂豆、葵花、蔬菜、烤烟，主要畜产品有生猪、肉牛和肉鸡、蛋鸡等禽类产品
11、，正常年景粮食产量 50 万吨左右。先后被国家确定为“商品粮基地县”和“无公害蔬菜生产基地示范县” 。2006 年，XX 粮食总产达到 58 万吨，连续四年保持全市第一。XX 是举世闻名的“红山文化”和“夏家店文化”的发祥地，辽代缸瓦窑遗址被誉为“草原瓷都” 。是国家农业综合开发示范县、国家星火技术密集区、全国基础教育先进县、全国文化先进县、全国体育先进县、全国双拥模范区。XX 是连接自治区东西部，沟通关内外的枢纽和走廊。南距北京 480km、天津 690km、承德 260km，东距沈阳 570km、大连 970km。京通(通辽)、赤锦(锦州)、赤沈(沈阳)铁路交汇于此；111、306 国道纵
12、横穿越；即将建成的赤大(大板)白(白音花)铁路和赤大(大板)、赤通(通辽)、赤朝(朝阳)高速公路贯穿境内，四通八达，城区距民航机场仅 4km。交通十分便利，电力、通讯等各项基础设施先进完备，具备良好的软硬环境。随着赤峰新城区的建设，XX 正在成为 21 世某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告纪赤峰的政治、经济、文化中心，也是联结蒙冀辽经济的重要枢纽地区。XX 是内蒙古自治区 50 个工业发展重点旗县区之一，矿业经济是 XX 目前的支柱性工业企业。2、XX 教育发展2010 年，我区共有中小学 99 所，其中小学 79 所，初级中学 15 所，普通高中 3 所，
13、完全中学 1 所，职业高中 1 所。中小学生 65969 人，教职工 5522 人，专任教师 4396 人。多年来，我区教育事业在上级的大力支持和帮助下得到长足发展，2000 年实现“两基”达标；2004 年通过自治区“两基”巩固提高验收，被自治区教育厅评为“两基”工作先进区；2004、2005 年先后成功承办自治区间操课体育活动现场会和自治区第十届中学生运动会，被自治区教育厅授予“实施 33211 工程先进旗县”荣誉称号；2006 年被自治区命名为“中小学学校管理先进县” ；2007 年在全国第二届中小学生艺术展演活动中荣获“优秀组织奖” ；2008 年高考本科上线学生总数 5282 人，比
14、 2007 年增加 1203 人，本科上线率 44.1%，比2007 年提高 8 个百分点，保持了在全市乃至全自治区的领先水平。随着城镇化进程进一步加快，我区农村义务教育阶段学龄人口明显减少，农村在校生不足 200 人的小学有 44 所。城区学龄人口迅速增加，每年平均新增初中学生 600 人左右、小学生 1400 人左右，大班额现象十分严重。2002 年以来，我区虽然逐步加大城区学校建设力度，先后扩建了初中 1 所、小学 1 所，新建了初中 2 所、小学 4 所，总建筑面积达 4.8 万，但仍然不能满足城区中小学新增生源入学需求，城区学校大班额问题仍未得到根本缓解。根据我区教育发展形势需要，区
15、人民政府制定了20092015 年 XX 中小学校布局结构调整规划 。布局调整规划总体目标是：普通高中 3 所，职业高中 2 所；初中 11所，其中城区 6 所、农村 5 所；小学 60 所，其中城区 16 所、农村 44 所。3、XX 示范性教育建设根据 XX20092015 年中小学布局调整规划，为缓解 XX 中小学大班额问题及入学难问题，本着建设一点，盘活一片的原则，2009 年计划在处于市区城乡结合部的新城区八家组团新建寄宿制初中 1 所，占地 150 亩，建筑面积36000，容纳 72 个教学班，在校生 3600 人。新建初中按自治区财政厅关于基础教育师范学校建设有关要求和内蒙古自治
16、区中小学校办学条件标准（试行） 某市 xx 某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告标准，高标准、高起点建成布局合理、功能齐全、超前现代、时尚美观的赤峰地区基础教育示范学校。学校建成后除满足松山城区、新城区不断增加的新增人口适龄学生入学需求，解决城区初中大班额问题以外，撤并城区周边农村初中 3 所，新建寄宿制初中 1 所，利用撤并 3 所农村初中的资源建成寄宿制小学3 所，撤并薄弱小学 18 所，有力促进 XX 布局调整步伐，将在赤峰地区起到基础教育标准化建设的实验和示范作用。4、项目的实施是落实科学发展观、发展经济社会的重要基础大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可
