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1、美地行四大顶级豪宅营销咨询策划钓鱼台七号院 汤臣一品翠湖天地嘉苑天玺定位定位上海最高端的楼盘之一上海最高端的楼盘之一 位居上海顶级地段，毗邻时尚地标新天地，坐拥市中心罕见的太平湖位居上海顶级地段，毗邻时尚地标新天地，坐拥市中心罕见的太平湖 绿意自然景致绿意自然景致 顶级品牌精装修，低调奢华风格顶级品牌精装修，低调奢华风格 尊贵会所，室内恒温游泳池、雪茄吧、藏酒阁等住客专享尊贵会所，室内恒温游泳池、雪茄吧、藏酒阁等住客专享 管家式物业服务，售后资产管理，为您的投资轻松增值管家式物业服务，售后资产管理，为您的投资轻松增值钻石地段钻石地段: :翠湖天地嘉苑位于上海市中心，紧邻淮海中路，近延安高架，小
2、区与翠湖天地嘉苑位于上海市中心，紧邻淮海中路，近延安高架，小区与 十号线直接相连，步行五分钟可达十号线直接相连，步行五分钟可达1 1号线黄陂南路站，号线黄陂南路站，4 4号线和号线和1313号线也在步行号线也在步行 距离之内可达。距离之内可达。企业天地企业天地上海新天地上海新天地太平桥人工湖绿公园太平桥人工湖绿公园翠湖天地御苑翠湖天地御苑市中心的闹中取静市中心的闹中取静:新天地的流光溢彩，太平湖景的绿意盎然，在翠湖天地嘉苑同时享有新天地的流光溢彩，太平湖景的绿意盎然，在翠湖天地嘉苑同时享有.翠湖天地嘉苑翠湖天地嘉苑: GFA 80,000 sqm 11 幢高层住宅 474 套精装修单元太平桥地
3、区：国际化办公、商业、住宅相结合的城市综合社区太平桥地区：国际化办公、商业、住宅相结合的城市综合社区汉唐新天地汉唐新天地，为两幢六星级酒店， 分别是Jumeriah和Conrad。 酒店建成后约有330间豪华客房， 房价从400USD至1000USD不等 2008年底开业。International School 国际学校国际学校超高层甲级写字楼 白玉兰大厦百老汇剧院国际一线品牌精装修国际一线品牌精装修厨房电器：Poggenpohl / Gaggenau / Kuppersbush 浴室配件：KOHLER 龙头、花洒：GROHE、PRONTO 厨房星盆、龙头及配件：FRANKE 洗衣机干衣机：
4、Siemens 中央空调：Daikin尊享会所尊享会所健康生活：游泳池、健身房、瑜伽室休闲生活：雪茄吧、藏酒阁、艺廊娱乐生活：band房、陶艺室、桌球室天玺The Cullinan钓鱼台七号院钓鱼台七号院 The heritage中国最贵豪宅、国宝级豪宅、成交单价中国最高中国最贵豪宅、国宝级豪宅、成交单价中国最高18万万/ 平方米平方米总包上海第四建筑有限公司。本案就获得过上海市白玉兰金 奖 本案的建筑总设计: 台湾GDG建筑设计公司 本案的景观设计: 美国PLACE MAKERS景观设计公司 本案的水景设计: 加拿大CRYSTAL FOUNTAINS 专业 水景设计公司 本案的灯光设计: 香
5、港TINO KWAN 灯光设计公司 本案的视觉设计: 陈幼坚设计公司 本案的艺术顾问: 台湾天地龙门公司 本案的幕墙技术顾问: 美国ALT公司 本案的特殊玻璃顾问: 美国ASI公司建筑商、施工单位建筑商、施工单位建筑用地面积和总建筑面积是： 用地面积：用地面积：20,111 M220,111 M2 总建筑面积：总建筑面积：117,432.40 M2117,432.40 M2可售建筑面积是： 可售面积：可售面积：114114，661.51 M2661.51 M2 车位一共是车位一共是454454个，其中地面停车位个，其中地面停车位2525个；个； 地下地下1 1层层182182个；个；B2B2层
6、层247247个（个（B1B1和和B2B2层共层共429429个个 ）; ; 每层层高为每层层高为3.33.3米米 容积率为容积率为 5.845.84 绿化率绿化率45.1%45.1%建筑用地面积、总建面积、可售面积建筑用地面积、总建面积、可售面积20052005年开盘出售年开盘出售A A栋，一层一户，面积栋，一层一户，面积597597平方米，一户三梯。平方米，一户三梯。20082008年出租年出租B B栋，一层二户，面积栋，一层二户，面积434434平方米，租金平方米，租金5 5- -1212万万/ /月。月。20092009年新推年新推CC栋出售，一层二户，栋出售，一层二户，面积面积434
7、平方米，一户三梯。平方米，一户三梯。本案房型的特点本案房型的特点A栋房型距离黄浦江近在咫尺；栋房型距离黄浦江近在咫尺； 绝无仅有的120M2超大客厅和40M2 的景观阳台,彰显豪华公寓的大气； 120度的转角餐厅,可一览无遗外滩 夜景； 1层1户的设计可360度欣赏到外滩、 小陆家嘴CBD的繁华景色； 每个房间均是套房设计并配有阳台 可随时走出室外； 房间设计和客厅公共区域,独立分开 保证私密性； 每户拥有2部主人电梯，电梯出来即 拥有私人电梯厅； 主佣动线完全独立分开，充分保证 私密性。B栋栋、C栋房型特点：栋房型特点： 7.4M面宽的客厅设计，可以更一 目了然欣赏黄浦江景观并彰显豪 宅气质
8、； 每户拥有2部主人电梯，电梯出 来即拥有私人电梯厅； 每个房间均是套房设计； 主佣动线完全独立分开，充分保 证私密性； 主人套房设计宽敞并配有独立阳 台可随时走出室外，赏览小家嘴 CBD的繁华景色；最大户型顶层复式，面积最大户型顶层复式，面积12001200平方米平方米 大厦外墙:一至三层采用进口石灰岩石石灰岩石,三层以上采用汤臣一品“米金色 ” 日本三菱(Mitsubishi)高科技纳米光触媒铝复合板纳米光触媒铝复合板，具有自动保洁功 能。 迎宾大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石地面采用进口大理石。 入口电梯大堂：墙地面采用进口大理石及部分木饰面进口大理石及部
9、分木饰面。 住宅各层电梯大堂：墙地面采用进口大理石。 电梯：永大日立永大日立高速电梯。 安保及管理：彩色电视监控系统，德国速宝（速宝（SUBINSUBIN）停车场管理系统）停车场管理系统 ，美国霍尼韦尔霍尼韦尔（Honeywell）楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡 ASISASIS门禁读卡门禁读卡系统，美国VINDEXVINDEX电子巡更电子巡更系统。 消防：进口暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子（德国西门子（ SIEMENSSIEMENS）消防报警系统。本案交房标准本案交房标准公共区域公共区域大厦外墙:一至三层采用进口石灰岩石石灰岩石,三层以上采 用汤臣一品“米金色” 日本三菱(
10、Mitsubishi)高科 技纳米光触媒铝复合板纳米光触媒铝复合板，具有自动保洁功能。凭掌纹进电梯的第一公寓豪宅凭掌纹进电梯的第一公寓豪宅本案交房标准本案交房标准 天花和墙面：轻钢龙骨石膏板吊顶，高级内墙乳胶漆。 地台：高级实木复合地板或进口大理石. 窗户：铝合金烤漆门窗（采用断热冷桥技术），铝合金烤漆门窗（采用断热冷桥技术），比利时格威泊尔（ Glaverbel）,中空玻璃（Low-E防辐射双钢化玻璃），意大利阿鲁克（ ALUK）及美国固力门窗五金，采用Silent Gliss 电动窗廉轨道电动窗廉轨道。 阳台：墙面采用进口石灰岩或日本三菱(Mitsubishi)铝复合板，地面采用进 口花岗
11、岩，玻璃金属栏杆。 门窗及窗套线：实木花饰门和实木窗套。 分户门：德国Noblesse手工雕花铜门手工雕花铜门。 室内楼梯：楼中楼室内楼梯采用金属栏杆，实木扶手，进口大理石踏步。 空调：日本大金（日本大金（DAKINDAKIN）VRVIIVRVII户式中央空调。户式中央空调。 厨房：墙地面采用进口大理石，德国博得宝（Poggenpohl）橱具,德国（ Gaggenau）电器设施。私家区域私家区域 Part 1德国Noblesse手工雕花铜门手工雕花铜门本案交房标准本案交房标准 浴室：采用挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶 主卧卫生洁具采用德国（Villero
12、y&Boch）洁具（Dornbracht）龙头，次卧采用Roca 品牌浴缸和比利华（Bellavista）洁具. 私家按摩池：主卧意大利TEUCO超音波按摩浴缸。 淋浴组：德国汉斯格雅（Hansgrohe）淋浴组。 减压阀组：日本Yoshitake减压阀。 给水阀：日本EBARA给水泵。净水器：开能（ Canature）净水器。 供水：冷水采用日本积水（Sekisui）钢塑复合管，热水采用304不锈钢管。排水：日本 积水（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管。 热水供应：德国威能（Villant）燃气壁挂采暖锅炉； 电视及电话：有线电视，卫星电视，电话，中国电信，每户预留10对 ，电话进线。
13、 电力供应：法国海格（Hager）住户配电箱。 照明调控开关及电动窗廉轨道开关：采用进口德国ABB公司EIB系统。 中央吸尘：美国碧慕（BEAM）中央洗尘系统。 保安系统：美国尼韦霍尔（Honeywell）防盗主机，美国道肯奇（DORCON）掌形仪 ，SIEDEL可视对讲系统，来邦（Lonbon）紧急对讲系统。私家区域私家区域 Part 2浴室：采用挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶 主卧卫生洁具采用德国（Villeroy&Boch）洁具（Dornbracht）龙头，次卧采用Roca品 牌浴缸和比利华（Bellavista）洁具.Thanks！更多案例请登入美地行官方网站
