远洋天然香料加工环评

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1、 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。(1)项目名称-指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。(2)建设地点-指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。(3)行业类别-按国标填写。(4)总投资-指项目投资总额。(5)主要环境保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。(6)结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本

2、项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。(7)预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。(8)审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。合肥盛哲房地产开发有限公司新站 XZQTD215 地块项目环境影响报告表2017 年 11 月安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第 2133 号)第 2 页建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称新站 XZQTD215 地块项目建设单位合肥盛哲房地产开发有限公司法人代表方轶群联系人李燕通讯地址合肥市新站高新技术产业开发区联系电话17775397020传真邮政编码230012建设

3、地点合肥市新站区梦溪路与浍水路交口东南角立项审批部门合肥新站高新技术产业开发区经贸发展局批准文号合新经预审2017085 号建设性质新建行业类别房地产开发经营（K7010）占地面积74244.55m2建筑面积 133640.24m2绿化面积29697.82m2总投资(万元)205547环保投资(万元)400环保投资占总投资比例0.19%评价经费投产日期2020 年 6 月 工程内容及规模工程内容及规模1.项目由来项目由来合肥旭辉企业管理有限公司于 2017 年 7 月 21 日通过拍卖方式取得了新站XZQTD215 地块的国有建设用地使用权，根据竞买申请书的约定，合肥旭辉企业管理有限公司必须在

4、合肥新站高新区注册成立新公司进行开发。于是，合肥旭辉企业管理有限公司于 2017 年 8 月 1 日注册成立了合肥盛哲房地产开发有限公司，开始对新站XZQTD215 地块进行开发。为了加快合肥新站区建设，提高合肥市新站区高档小区建设品味，改善和提高居民生活和居住条件，合肥盛哲房地产开发有限公司拟投资 205547 万元于合肥市新站区梦溪路与浍水路交口东南角新建新站 XZQTD215 地块项目。本项目总占地面积 74244.55m2，总建筑面积 202661.47m2，其中地上计容总建筑面积为 133640.24m2， 地上不计容建筑面积为 2216.40m2， 地下建筑面积为 66804.83

5、m2。地面主要建筑：住宅建筑面积 129075.08m2，配套用房建筑面积 4565.16m2（其中商业建筑面积 1293.87m2，物业服务用房 610m2、社居用房 342m2、文体活动室 730m2、养老服务用房 342m2、社区卫生服务站 200m2、配电房 947.29m2、消防控制室 50m2、公厕 50m2）。本项目的发改委备案本项目的发改委备案、规划方案中的经济指标有出入规划方案中的经济指标有出入，由于设计方案期间多次修由于设计方案期间多次修合肥盛哲房地产开发有限公司新站 XZQTD215 地块项目环境影响报告表2017 年 11 月安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第 2

6、133 号)第 3 页改，经济指标改，经济指标略略有变化，因此本次评价均以最新的规划方案中指标为准。有变化，因此本次评价均以最新的规划方案中指标为准。根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院第 682 号令建设项目环境保护管理条例、环境保护部令第 44 号建设项目环境影响评价分类管理名录等相关法规，本项目需要编制环境影响报告表。为此，建设单位委托安徽汇泽通环境技术有限公司对本项目进行环境影响评价工作。我单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能

7、带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了该环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。2.建设项目工程概况建设项目工程概况2.1 项目基本概况项目基本概况项目名称：新站 XZQTD215 地块项目建设单位：合肥盛哲房地产开发有限公司建设地点：合肥市新站区梦溪路与浍水路交口东南角建设规模：房产项目总占地面积 74244.55m2，总建筑面积 202661.47m2，其中地上计容总建筑面积为 133640.24m2，地上不计容建筑面积为 2216.40m2，地下建筑面积为 66804.83m2建设内容：小区主要建设内容为新建住宅楼、商业楼、配套服务设施、地下车库、小区绿化工程

8、及其他辅助设施工程等建设性质：新建总投资：205547 万元2.2 项目建设内容项目建设内容本项目选址位于合肥市新站区梦溪路与浍水路交口东南角，占地面积74244.55m2，小区主要建设内容为新建住宅楼、商业楼、配套服务设施、地下车库、小区绿化工程及其他辅助设施工程等，其小区主要建设内容见下表：合肥盛哲房地产开发有限公司新站 XZQTD215 地块项目环境影响报告表2017 年 11 月安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第 2133 号)第 4 页表表 1小区小区项目建设内容一览表项目建设内容一览表 项目类别项目名称内容及规模主体工程住宅楼新建高层住宅楼 7 栋和洋房住宅楼 16 栋，主要

9、为 G1#G8#（未设 G4#）和 Y1#Y18#（未设 Y4# 和 Y14#）。高层住宅楼 G1#、G3#楼为 11F，G2# 楼为 27F，G5#楼为 21F；G6#G8#楼为 18F；洋房 住宅楼 Y1#、 Y5#Y13#、 Y15#Y18#楼为 11+1F， Y2#和 Y3#楼为 15F住宅建筑面积共 计 129075.08m2。 规划户数 1138 户，规划入住人 数 3642 人。商业楼新建 2 栋商业楼，S1#楼为 3F（其中商业配套设置在 1F），设置在项 目西北角；S2#楼为 2F，设置在项目东北角。商业建筑面积共计 1293.87m2，入驻商业类型为零售业、餐营业等服务性商

10、业，同时入驻 商业应根据建设项目环境影响评价分类管理名录要求另行环评手 续。项目不设置中央空调，由住户或商户自行解决。辅助工程配套设施物业用房：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 610m2。 社居用房：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 342m2。 文体活动室：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 730m2。 养老服务用房：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 342m2。 社区卫生服务站：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 200m2。 消防控制室：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积 50m2。 公厕：项目地块西北角 S1#商业楼，建筑面积共 50m2。 机动车 停

11、车位地上停车位：197 辆；地下停车位：1775 辆；机动车停车位共计 1972 辆。 非机动车 停车位非机动车停车位共计 1392 辆。公用工程供水合肥市新站区市政供水管网供给，年用水量 220264.03t/a。供电新建 3 座配电房，分别位于 S2#商业楼南侧、Y10#洋房南侧和项目地 下车库中部 Y3#住宅楼西侧，建筑面积 947.29m2。 供气市政天然气管道供气， 新建 1 座燃气调压站，位于项目地块的西南角。消防设置 1 座消防泵房和 2 座消防水池（300m3/座），均位于 G6#楼地下 室东侧，不位于住宅楼投影正下方。环保工程废水处理项目小区采取雨污分流制，新建雨污水管网。居

12、民生活污水、商业废 水、公建设施（物业、社居、文体活动设施、养老服务设施、消防控 制室、配电房、公厕等）废水、卫生服务站医疗废水根据废水种类和 要求经预处理（1 座消毒池、2 座隔油池、7 座化粪池）后接入市政污 水管网，进入陶冲湖污水处理厂处理，最终达标排入二十埠河。总废 水排放量 170509.24t/a。废气处理地下车库尾气地下车库设置排风系统 厨房油烟住宅楼及商业楼预留油烟管道，油烟净化器固废处理每栋楼前设置垃圾桶 1 个，生活垃圾及废弃固废等日产日清，项目小 区不设置垃圾中转站。 卫生服务站设 10m2危险废物暂存场所， 定期交 有资质单位处置。噪声治理风机：设于专用设备房内，选购低

13、噪声设备，安装减震垫；风机进出 风口及风管应安装消声器； 通风管道与支架连接处应设软接头。 水泵： 设置于地下室，不位于住宅楼投影正下方，设置专用的生活水泵房或 消防水泵房进行隔声降噪，水泵选用低噪声设备，安装减震垫。配电 房：设置专用设备房进行隔声降噪，安装隔声门窗，设备安装减震垫。 燃气调压站：选用低噪声设备，安装减震措施。外环境：小区住宅楼 应全部设置双层玻璃窗或中空玻璃窗进行隔声处理； 小区内加强绿化。 绿化小区内绿化面积 29697.82m2合肥盛哲房地产开发有限公司新站 XZQTD215 地块项目环境影响报告表2017 年 11 月安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第 2133

14、 号)第 5 页2.3 主要经济技术指标主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下表所示。表表 2主要技术经济指标一览表主要技术经济指标一览表 项目单位数值备注 一、小区建设工程一、小区建设工程 规划总用地面积m274244.55约 111.37 亩 规划总建筑面积m2202661.47 地上总建筑面积m2135856.64其 中地上计容总建筑面积m2133640.24计容建筑面积其 中住宅m2129075.08 配套服务m24565.16其 中商业服务m21293.87不大于总建筑面积的 4% 物业服务用房m261025万平米以下， 不少于总建筑面积的3 社居用房m234230m2/百户，不

15、少于 300m2 文体活动用房m2730200m2/千人，不低于 200m2 养老服务设施m2342不低于 30m2/百户 社区卫生服务站m2200不低于 200m2 消防控制室m250 配电房m2947.29 公厕m250 地下建筑面积m266804.83其 中机动车车库m248359.92其中人防地库 9660m2 高层地下室m23584.98高层地下室 洋房地下室m214859.93洋房区负一层、负二层 地上不计容建筑面积（架 空层）m22216.40不计容建筑密度%16.85不大于 17% 容积率1.80 绿地率%40不小于 40% 建筑基底面积m212506.78 建筑高度m80H8

16、0m 规划户数户1138 规划人数人36423.2 人/户机动车停车位辆1972住宅 1.5 辆/.百平米， 商业 1.0 辆/百平米， 其他类办公 0.7 辆/百平米其 中地上停车位辆197总停车位的 10% 地下停车位辆1775总停车位的 90% 其 中人防停车位辆268 非人防车位辆1507非机动车停车位辆1392住宅 1.0 辆/.百平米， 商业 4.0 辆/百平米， 其他类办公 1.5 辆/百平米2.4 公用工程公用工程2.4.1 给水系统：本工程水源接自新站区市政给水管网。本项目地块从梦溪路引一根 DN200 给水合肥盛哲房地产开发有限公司新站 XZQTD215 地块项目环境影响报告表2017 年 11 月安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第 2133 号)第 6 页管，在地块内形成环网，供地块内所有建筑物生活及消防用水。在环管上设若干个DN100 室外地上式消火栓，供室外消防使用。市政供水压力按 300KPa 设计。为方便管理，按一户一表设置水表，在地下室生活水泵房内设给水设备一套。2.4.