厦门市土地综合配套费收费标准

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1、厦门市人民政府关于调整土地综合配套费收费标准的通知 厦门市人民政府关于调整土地综合配套费收费标准的通知厦府1993地 276 号各县、区人民政府，市直各委、办、局、各房地产开发公司：经市政府常务会议同意，现将调整后的厦门市土地综合配套费及地价标准印发给你们。厦府（92）地 040 号文同时废止。本通知从一九九三年七月一日起实施。同安县可参照本通知的收费标准，制定相应的土地收费标准。厦门市人民政府一九九三年六月二九日有关土地收费的说明一、用地等级及区域划分：1、鼓区A1：靠海岸线 200 米以内的陆地；A2：其它区域。2、老市区B1：中心区：禾祥路以南、铁路以西、富山展览城以西。B2：次中心区：

2、铁路以东、胡里山炮台以西及莲坂一带。3、新区C1：禾祥路以北、湖滨北路以北 200 米范围内，嘉禾路以西及嘉禾路展览城乌石埔东渡路沿街；C2：湖滨北路以北 200 米范围外、濠头、仙岳山乌石埔一线以南、福厦路以西。4：东区D1：莲前路以北、吕岭路以南、铁路以西、嘉禾路以东；D2：铁路以东、莲前路东段南北两侧，忠仑苗圃以西及江头至乌石埔一带。5：湖里E1：濠头、仙岳山至乌石埔一线以北、高殿以南、福厦路以西；E2：其它区域。6、集美H1：集美镇范围内及周围已开发区域；H2：集美其它未开发区。7、杏林I1：杏东、西路两侧 500 米范围内；I2：杏林其它区域。二、本附表（I）适用容积率 2，凡容积率

3、每增加 1 公共设施费及小区配套费增加20；杏林、集美增加 15（工业、仓库、堆场用地不考虑容积率）。三、临城市主干道的楼面地价提高 15，以路为界划分区域的，靠道路两边用地收费按就高不就低的原则收取。四、临时用地一般批准使用期限为二年，土地使用费按综合配套费 10（年）计收（不含征地、拆迁费）。五、土地费用（除土地使用税及耕地占用税外），一律由市土地局负责收取。厦府（85）综 424 号文委托市房管局收取土地使用费同时停止执行。如所使用的土地位于有关开发公司已成片开发范围内，由市财政局按以下比例返还：1、属有偿出让土地使用权的按附表（II）标准返还 15；2、属工业、仓库、堆场用地按附表（I

4、）标准返还 80；3、属非营业性用地按附表（I）所列该类用地征地、拆迁费和小区配套费收费标准返还。六、部队用地：凡属用于军事设施的可酌情减免综合配套费；属商品房用地部队分得的部分按现行地价标准的 70收取。七、外资企业应以美元（或等值外币）缴交综合配套费及出让金；合资、合作项目按所占投资比例以美元（或等值外币）和人民币分别缴纳综合配套费或出让金。特殊情况可按厦门外汇调剂中心交易市场平均价拆算为人民币缴纳。八、以美元（或等值外币）缴交综合配套费及出让金的，以交款前一天厦门市外汇调剂中心交易市场平均价折算。九、位于厦禾路旧城改建范围内用于商品房建设的收费标准按厦府（93）综 115号文执行。十、经批准提高建筑容积率的必须按规定缴纳增容费。十一、岛外各县、区自行开发的工业用地可由各县、区人民政府参照附表（I）自行定价