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1、广州市海珠区中海名都配套学校及地下停车库建设工程施工监理（招标编号： JG2018- ）招标文件招标人：广州市海珠区重点工程项目建设中心（盖单位章）招标代理：广东省城规建设监理有限公司（盖单位章）2018 年11月 日重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。目 录第一卷4第一章招标公告5第二章 投标人须知6投标人须知前附表6附件一：开标记录表14附件二：问题澄清通知15附件三：问题的澄清16附件四：中标通知书17附件五：中标结果通知书18附件六：确认通知19第三章评标办法（综合评估法）20评标办法前附表21第三章 评标方法24第四章合同条
2、款及格式25第二卷26第五章 委托人要求26第三卷27第六章 投标文件格式27目录290-1形式评审索引表300-2资格评审索引表310-3响应性评审索引表320-4资信业绩部分索引表330-5监理大纲部分索引表330-6投标报价部分索引表340-7其他环节因素部分索引表34一、投标函及投标函附录35（一）投标函35（二）投标函附录37二、法定代表人身份证明38三、授权委托书39四、投标保证金40五、监理报酬清单41六、资格审查资料42（一）基本情况表42（二）近年财务状况表43（三）2013年1月1日至今完成的类似项目情况表44（四）正在监理和新承接的项目情况表45（五）近年发生的诉讼及仲裁
3、情况46（六）拟委任的主要人员汇总表47（七）主要人员简历表48（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表49七、监理大纲50八、其他资料51第一卷第一章招标公告广州市海珠区中海名都配套学校及地下停车库建设工程施工监理招标公告（略）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市海珠区重点工程项目建设中心地址：广州市海珠区新港中路472号联系人：方工电话：020-84441167 1.1.3招标代理机构名称：广东省城规建设监理有限公司地址：广州市越秀区东风中路335号五六层 联系人：严工电话：020-835625911.1.4招标项目名称广州市海珠区中海名都
4、配套学校及地下停车库建设工程施工监理1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期本项目预计2018年 月开工（具体以招标人书面通知为准）。项目计划建设期约18个月（具体以监理合同为准）。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1要求。（2）财务要求：/（3）业绩要求：详见招标公告第3.1
5、.2要求。（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.2要求。（6）其他主要人员要求：/（7）试验检测仪器设备要求：/（8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。（投标文件中无需提交证明材料）1.9.1踏勘现场不组织招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：/召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / （本项目不召开
6、投标预备会）形式： / （本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：1. 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到
7、所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。2. 投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3
8、.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料投标人声明、以及企业荣誉证书、信用证书、相关网页截图等（如有）投标人需提交的证明资料3.2.1增值税税金的计算方法按国家税务机关的规定执行。 3.2.3报价方式本招标项目监理服务费采用固定总价报价方式报价（以元
9、为单位，精确到小数位后2位）。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价（总价）：198.81万元（即招标控制价，下同）3.2.5投标报价的其他要求1.本合同的监理范围为本招标文件规定的全部服务范围。2.监理服务费是指监理单位在合同规定的服务期限内和缺陷责任期内履行驻地监理职责应获得的酬金以及提供部分设备与用品所付出的费用。3.投标人对项目的各项报价必须以招标文件资料为依据；4.投标人报价应包含监理单位在监理服务实施中应缴纳的一切税费。如果本工程能获得政府减免税费的政策，则招标人在支付中按照政府规定的税率扣减相应的税费。5.除合同规定调整外，投标人所报的单价和合价在合同实施期间不因价格变动而调整
10、。6.投标文件的单价和合价全部用人民币表示。7.投标人的投标报价总价不得高于监理服务费用招标控制价总价。投标报价总价高于监理服务费用招标控制价总价的投标将被否决。8.投标人的报价，一般应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作的所有费用。投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求投标保证金的形式：从投标人基本账户转账至广州公共资源交易中心。缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 具体要
11、求：1.投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心：28866000-4；2.缴纳时间：请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至“广州公共资源交易中心”账户，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行广州天润路支行银行账号：440015834040593333333.开标时，对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，其投标无效，责任由投标人自负。投标保证金的金额：2万元不要求3.4.4其他可以不
12、予退还投标保证金的情形1.经查实投标人投标文件弄虚作假的。2.投标人不接受经评标委员会修正后的评标价。3.投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求： 1、本招标项目不要求提供“近年财务状况表”，投标人财务状况不作为资格审查内容；本招标项目要求提供的“拟委任的主要人员汇总表” 资料，不作为资格审查内容，如需提供，仅作为投标人的评标（综合评分）资料进行考察。投标人须密切注意本项目的其他初步评审（如形式评审、响应性评审等，也是属于否决性条款）的其他内容。2、监理类似业绩，要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成
13、时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3.5.2近年财务状况的年份要求 / 年至 / 年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求2013年 1 月 1 日至今（完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3 A（2）投标文件副本份数及其他要求本项目不适用。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订本项目不适用。3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章
14、要求暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或盖章的，应手签后扫描上传。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1（A）投标文件密封包装本项目不适用。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章4.1.2封套上应载明的信息对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。招标人名称：招标人地址： （项目名称）监理招标项目投标文件招标项目编号：在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间2018 年 月 日 时 分（北京时间）（详见广州公共资源交易中心网站信息）4.2.2（A）递交投标文件地点1.
