精装修预算1楼地面工程剖析

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1、B1 楼地面工程 楼地面的构造层次 楼地面工程包括楼面、地面两大部分。 地面一般由垫层、防潮层、找平层、结合层、面层等 构造层次组成 楼面一般多由找平层、结合层、面层等构造层次组成 素土夯实 60（80）厚C10（40）砼 素水泥浆结合层一道 20厚12水泥砂浆抹面压光 地面标准做法1 钢筋砼楼板 素水泥浆结合层一道 20厚12水泥砂浆抹面压光 楼面标准做法1 钢筋砼楼板 34厚水泥胶结层 20厚13水泥砂浆结合层一道 810厚地板砖 楼面标准做法2 一、有关说明 1、本分部中未包含找平层、防水层子目，找平层、防水层 可另列项目，执行建筑工程A.7分部相应子目。 2、本分部子目中的混凝土强度等

2、级及灰土、三合土、水泥 砂浆、水泥石子浆等的配合比，如与设计规定不同，可按 定额附录换算；砂浆厚度、饰面材料规格可按设计要求调 整。 3、整体面层中水泥砂浆地面、一次抹光、混凝土地面子目 未考虑找平层；水磨石楼地面子目仅包括一道18mm的找 平层，超出一道的找平层和防水层另列项目计算。 4、水磨石嵌玻璃条整体面层如采用金属嵌条时，可另列计 算，相应子目减少人工4.25工日并取消玻璃数量。 5、块料面层仅含水泥砂浆结合层和面层。防水层和非结合 层的找平层另列项目计算。 6、花岗岩楼地面子目中的花岗岩板材数量为成品图案消耗 量，如铺设艺术造型图案或在现场拼制图案时，应按签证 的石材实际消耗量换算。

3、 7、楼地面块料面层如设计要求为弧线铺设时，执行相应子 目，人工乘以系数1.10，块料可按实际签证数量调整。 8、除楼梯整体面层外，楼地面中的整体面层和块料面层子 目均未包括踢脚线费用，踢脚线应单独列项，执行相应子 目。踢脚线打蜡，执行楼地面打蜡子目，但人工乘以系数 2。 9、水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有防滑条时， 另执行防滑条子目。 10、水磨石楼梯面层已考虑了防滑条的工料，如设计为铜防 滑条时，铜防滑条另执行相应子目，水磨石楼梯子目应扣 除人工28.3工日、金刚砂123kg。 11、现浇水磨石楼梯装饰子目已经包括了踢脚线，如设计为 预制踢脚线时，该踢脚线可另列项目计算。 12、块

4、料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线、踢脚线可另 列项目计算。 13、台阶的垫层执行本分部的相应子目。 14、本分部内含有消耗量的子目中，不包括现浇混凝土的现 场搅拌费。如在现场搅拌时，可按建筑工程A.4分部中的 有关子目计算现场搅拌加工费。如采用商品混凝土，可直 接进行换算或调整差价，商品混凝土运输费执行建筑工程 A.4分部中的有关子目。 工程量计算规则： v1 楼地面整体和块料面层按设计图示尺寸以面积 计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁 道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3以内 的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空 圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 v 2 橡塑面层

5、和其他材料面层按设计图示尺寸以面 积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部 分并入相应的工程量内。 v3 踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。 v4楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休 息平台及宽500mm以内的楼梯井）水平投影面积 计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边 沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300mm。 v5台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括上层踏步 边沿加300mm）水平投影面积计算。 v6零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。 v7防滑条按设计图示长度计算。设计未明确时，可 按楼梯踏步两端距离共减300mm后的长度计算。 v8地面、散水和坡道垫层按设计

6、图示尺寸以体积计 算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内 铁道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙和0.3以 内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积。 v9散水、防滑坡道按图示尺寸以水平投影面积计算 （不包括翼墙、花池等）。 v10扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心 线长度（包括弯头长度）计算。 v例B1-1综合单价换算 v C15混凝土地面垫层； v C15混凝土基础垫层； v 3：7灰土基础垫层； v 2：8灰土基础垫层； v解： v1 （B1-152）换=2280.30+(160.79-156.72)10.1 v =2321.41元/10m3 v2 （A4-13）换= 2488.23+(

7、160.79-156.72)10.1 v =2529.34元/10m3 v3 （B1-136）换= 1098.17+319.06(1.2-1) v =1161.98元/10m3 v4（B1-136）换 v =1098.17+(44.76-54.51)10.1+319.06(1.2-1) v =1063.51元/10m3 v例B1-2某工程底层平面图及散水断面见图 B1-2。有关构造做法如下，试计算相关部 分的综合单价费。 v地面构造作法（从上至下）： 20厚1：2水泥砂浆粉地面； 素水泥浆一道 80厚C10混凝土垫层 素土夯实； v散水构造作法（从上至下）： v沥青砂浆变形缝 v(沿散水宽度方

8、向,每8米设一道横缝)； v20厚1：2.5 水泥砂浆粉面层； v素水泥浆一道； vC15混凝土垫层（断面如图）； v素土夯实。 v坡道构造作法（从上至下）： v1：2水泥砂浆粉防滑坡道； v素水泥浆一道； v60厚C15混凝土垫层； v50厚1：1：4：8碎砖四合土； v素土夯实。 v- - v踢脚：水泥砂浆粉踢脚线，150mm高。 v（M1宽1.2m，M2宽0.9m，门框宽均为40mm） v解： 1 素土夯实 单价 （A1-128）=62.12元/100 工程量=8.768.76+8.764.262+（54.96- 1.5）1.1+1.11.14+1.21.5 =216.82 综合单价费（

9、1）=134.69元 2 C10混凝土地面垫层 单价（B1-152）=2280.30元/10m3 工程量=（8.768.76+8.764.262）0.08 =12.11m3 混凝土搅拌（4-197） 工程量=12.1110.1/10=12.23m3 搅拌费=12.23450.08/10=550.45元 综合单价费（2）=2761.44+550.45 =3311.89元 3 20厚1：2水泥砂浆粉地面 v查阅综合单价2008可知，本子目已包 括“素水泥浆一道” v基价（B1-1）=1252.09元/100 工程量=8.768.76+8.764.262=151.4 v综合单价费（3）=1895.6

10、6元 4 水泥砂浆粉踢脚线 v单价（B1-70）=3053.75元/100 v工程量 =（8.76+8.76）2+（8.76+4.26）22 1.2-0.94+0.26+0.1240.15 v=12.6 v综合单价费（4）=384.77元 5 C15混凝土散水、坡道混凝土垫层 单价（B1-154）=2857.86元/10m3 工程量 =（54.96-1.5+0.84）0.060.8+（ 0.07+0.14）/20.07+1.51.20.06 =3.24m3 混凝土搅拌（4-197） 工程量=3.2410.1/10=3.27m3 搅拌费=3.27450.08/10=147.18元 综合单价费（5

11、）=925.95+147.18=1073.13 元 6 1：2.5水泥砂浆粉散水 v单价（B1-156）/=1357.37+（218.62- 229.62）2.16=1333.61元/100 （调价参数见综合单价2008BP774-87项 ） v工程量=（54.96-1.5）（0.8+0.1） +0.80.8+0.10.824=51.31 v综合单价费（6）=684.28元 7 1：1：4：8碎砖四合土垫层 v单价(B1-137)/ v=1777.96+(124.52-85.37)10.10 v=2173.38元/10m3 （调价参数见综合单价2008BP795-179 项） v工程量=1.2

12、1.50.05=0.09m3 v综合单价费（7）=19.56元 8 1：2水泥砂浆粉防滑坡道 v单价（B1-157）=3691.43元/100 v工程量=1.21.5=1.8 v综合单价费（8）=66.45元 9 沥青砂浆变形缝 v单价（A7-171）=1236.89元/100m v工程量=54.96-1.5+（54.96-1.5）/80.8 v =58.81m v综合单价费（9）=727.42元 10 小计：8297.85 元 v本例综合解释 v1 散水、坡道混凝土垫需要支模板，应加工作面 0.3m，工作面也需要打夯。 v2 在计算地面工程量时，门洞口不增加，柱、垛 不扣除。水泥砂浆粉地面不

13、包括踢脚线，踢脚线 应另行计算。在计算踢脚线工程量时，门洞口、 空圈应扣除，洞口、垛的侧壁应增加，以面积计 算。 v3 计算变形缝工程量时，设计明确规定时，按设 计尺寸以延长米计算；设计不明确时，其工程量 应按散水与外墙的接触长度，再加约每8m一道横 缝来计算（本例忽略了建筑四角的对角线型变形 缝）。 v例B1-3将上例中1：2水泥砂浆地面及踢脚 线改为现浇水磨石地面，地面采用铜嵌条分 割，全部工程共嵌铜条360m,（规格122 ）试计算水磨石地面、踢脚线综合单价费 。 v解：1 水磨石地面带嵌条 v 工程量=151.4 （B1-10）换=5444.034.2543-4.0312 =5212.

14、92元/100 v 综合单价费（1）=7892.36元 v2 水磨石地面嵌铜条 v 单价（B1-16）=710.14元/100m v 工程量=360m v 综合单价费（2）=2556.50元 v3 水磨石踢脚线 v 工程量=12.6 v单价（1-78）=14957.73元/100 v综合单价费（3）=1884.67元 v4 小计 12333.53元 v例B1-4某办公楼室外地面为拼贴碎花岗岩 地面，台阶、平台、牵边为贴花岗岩的面层 ，尺寸如图B2.3-4所示。台阶外缘磨弧形边 ，踏步面加防滑双铜条。试计算花岗岩平台 、台阶、牵边及拼碎花岗岩地面等项的综合 单价费。 v 图B2.3-4 台阶、平

15、台、牵边大样图 v解： v1 平台粘贴花岗岩 v单价（1-25）=18385.08元/100 v工程量=1.2（6-0.37）=6.76 v综合单价费（1）=1242.83元 v2 台阶贴花岗岩 v 单价（1-120）=24016.88元/100 v 工程量=（0.9+0.3）（60.37）=6.76 v 综合单价费（2）=1623.54元 v3 拼碎花岗岩地面 v单价（1-30）=10123.20元/100 v工程量 v=618-2.46.37-（1.52- /41.52）2 v=91.75 v综合单价费（3）=9288.04元 v4 牵边贴花岗岩 v 单价（1-133）=19984.37元/100 v工程量=2.41.24-0.90.624-1.50.62 -0.90.32+ v（1.5+0.6+1.082）0.372=10.46 v综合单价费（4）=2090.37元 5 踏步磨弧形边 v单价（6-43）=56