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1、第13讲 天棚、门窗、油漆、涂料 裱糊工程及其他工程,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,B3 天棚工程,B3.1 重要条文说明,1 本分部子目中凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号 规格的，如与设计要求不同时，可按设计要求调整，但 人工数量不变。天棚抹灰厚度与设计要求不符时，可按 本书B.2分部各种砂浆抹灰层厚度每增减1mm子目进行 调整，人工乘以系数1.1，其他不变。 2 木材树种同本书B.2分部，本分部除注明者外，均以一、 二类木种为准，如采用三、四类木种，其人工及木工机 械乘以系数1.3。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,3 本分部采用的木材均为板方综
2、合规格木材，子目中已考 虑了施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗（7%）。凡 注明允许换算木材用量时，所增减的木材用量均可计入 施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗（7%）。 4 雨篷、挑檐抹灰子目适用于雨篷、挑檐、遮阳板、飘窗、 空调板等一般抹灰。 5 天棚吊顶系按现行05YJ标准图集编制，轻钢龙骨架、铝 合金龙骨架均按双层龙骨结构考虑（即次龙骨紧贴在主 龙骨底面吊挂）。各种龙骨架按标准图05YJ1、05YJ7作 法取定，如与设计要求的龙骨品种、用量和价格不同时， 可按设计要求调整龙骨用量和价格，其他不变。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,6 天棚面层在同一标高或者标高差在200mm以内者为平
3、面 天棚；天棚面层不在同一标高且标高差在200mm以上者 为跌级式天棚。 7 曲面造型的天棚龙骨架执行跌级式天棚子目，人工乘以 系数1.50。 8 如工程设计为单层结构的龙骨架（即主、次龙骨底面在 同一标高）时，仍执行相应子目，但应扣除该子目中的 小龙骨及相应的配件，且人工乘以下述系数：平面天棚 0.83，跌级天棚0.85。 9 天棚木龙骨架用于板条、钢板网、木丝板天棚面层时， 应扣除天棚方木龙骨子目中的木材0.904，增加圆钉 8.63kg。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,10 吊顶子目中未包括抹灰基层，抹灰基层应执行天棚抹灰 子目。 11 天棚面层子目除胶合板面层外，其他面层均按平面天
4、棚 取定；如为跌级天棚或曲面造型天棚时，天棚面层执行 相应天棚子目，分别乘以以下系数： （1）跌级天棚其他面层人工乘以1.3，饰面板乘以 1.03， 其他不变。 （2）曲面造型其他天棚面层人工乘以1.5，饰面板乘以 1.05，其他不变。 12 胶合板如现场制作吸音孔时，相应子目增加人工6.67 工日。,13 天棚面层子目，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线，如设计要求时，另按本书B.6分部相应子目计算。 14 装饰雨篷按其构造做法执行相应的天棚子目。 15 天棚检查孔子目用于已经施工完成的天棚需增开的检查孔。孔灯用于设计要求需在天棚施工时设置的灯孔。 16 采光天棚和天棚设保温隔热吸音层时，
5、按建筑工程A.8分部相关项目列项。 17 本分部子目均已包括3.6m以下简易脚手架搭设及拆除，不另计算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,1 天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除 间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面 积，带梁天棚，其梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。 2 檐口天棚抹灰按设计图示尺寸以面积计算，并入相同的 天棚抹灰工程量内。 3 阳台底面抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算，并 入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量 乘系数1.30。,B3.2 工程量计算规则,建筑工程综合单价及清单计价 作者,4 雨篷、挑檐、飘窗、空调板、遮阳板的单面抹灰工程量
6、以水平投影面积计算。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工 程量按其水平投影面积乘以系数1.2。 板顶面、底面和沿口均为一般抹灰时，其工程量可按水 平投影面积乘以系数2.2计算。 雨篷沿口线如为镶贴块料时，可另行计算，执行本书 B2.6中的相应子目。 5 天棚吊顶骨架按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不 扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面 积。天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊灯槽等面积 也不展开计算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,6 天棚面层按设计图示尺寸以面积计算。不扣除间壁墙、 检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除单 个0.3以上的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占
7、 的面积。 天棚中的迭落侧面、曲面造型、高低灯槽、假梁装 饰及其他艺术形式的天棚面层均按展开面积计算，合并 在天棚面层工程量内。 7 灯孔、灯槽、送风口和回风口按设计图示数量计算。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,例B3-1 某平面天棚尺寸如图B3-1所示，龙骨为不上人 装配式U型轻钢龙骨，间距600600双层结构，吊筋 用射钉固定，面层为矿棉板搁置在龙骨上，天棚上开 100筒式灯孔10个，1200600格式灯孔4个，墙厚 均为240，柱子断面500500，试计算相关项目综 合单价费。,B3.3 例题,建筑工程综合单价及清单计价 作者,图B3-1 天棚断面及平面图,建筑工程综合单价及清单计价
8、 作者,解： 1 天棚龙骨 单价（B3-20）=3627.82元/100 工程量=（24-0.24）（18-0.24）=421.98 综合单价费（1）=15308.67元 2 天棚面层 单价（B3-70）=3589.90元/100 工程量=（24-0.24）（18-0.24）+（11.5+5.5）20.2 -0.50.56-1.20.64 =424.42 综合单价费（2）=15236.25元,建筑工程综合单价及清单计价 作者,3 格式灯孔 工程量=4个 单价（B3-118）=88.90元/10个 综合单价费（3）=35.56元 4 筒灯孔 工程量=10个 单价（B3-119）=39.22元/1
9、0个 综合单价费（4）=39.22元 5 小计 30619.70元,建筑工程综合单价及清单计价 作者,例B3-2某大厅跌级式天棚，水平投影面积248，天棚为 方木龙骨（龙骨为砼板下吊设双层楞木），其设计图示用量 为4.8m3 ，天棚面层面积293，面层用12厚纸面石膏板 钉在龙骨上，木龙骨刷防火涂料二道，面层刷乳胶漆三遍， 试计算相关项目综合基价费。 解： 1 木龙骨制作、安装 单价（B3-19）换 =4147.96+（4.8/2.481.10-1.216）（1550+59.38） =5617.48元/100 上式单价换算有关参数见综合单价2008BP743，龙 骨板方材施工损耗率3%，干燥损
10、耗率7%，共计10%。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,工程量=248 综合单价费（1）=13931.35元 2 纸面石膏板钉在龙骨上 单价（B3-78）换 =2096.93+460.53（1.3-1）+10511.3（1.03-1） =2270.69元/100 工程量=293 综合单价费（2）=6653.12元 3 方木龙骨刷防火漆二道 单价（B5-107）=1051.56元/100 工程量=248 综合单价费（3）=2607.87元,建筑工程综合单价及清单计价 作者,4 石膏板面层乳胶漆 单价（B5-162）=1593.15元/100 工程量=293 综合单价费（4）=4667.93元
11、5 小计：27860.27元,建筑工程综合单价及清单计价 作者,建筑工程综合单价及清单计价 作者,B4 门窗工程,根据建设部第143号令，自2006年1月1日起施行民用建筑节能管理规定，该规定鼓励发展节能门窗的保温隔热和密闭技术。在这种宏观背景下，迄今为止在全国范围内已基本淘汰了木窗及25系列和32系列高耗能钢窗。河南省建设厅1999年6月21日发布的限制、淘汰建筑产品公告中也明确要求淘汰木窗。另外，我国是一个森林资源极度贫乏的国家，不适于过度开发木材作为建筑材料。在当前的工程实际中，木材主要用途是制作木门和作为高档装饰材料。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,1 本分部是按机械和手工操作综合
12、编制的，不论实际采取 何种操作方法，均按本分部执行。 2 木材树种分类同本书B.2分部。本分部（除注明者外）木 材树种均以一、二类木种为准，如采用三、四类时，分 别乘以下列系数：相应子目中的木门窗制作人工和机械 乘以1.3；木门窗安装人工和机械乘以1.16。 3 本分部木门窗、木饰面子目采用的木材均为板方综合规 格木材，子目中已考虑了施工损耗、木材的干燥费用及 干燥损耗（7%）。凡注明允许换算木材用量时，所增减 的木材用量均应计入施工损耗、木材的干燥费用及干燥 损耗（7%）。,B4.1 重要条文说明,建筑工程综合单价及清单计价 作者,4 子目中所注明的木材断面厚度均以毛料为准。如设计图纸 注明
13、的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗。木材单面 刨光增加3mm，两面刨光增加5mm。凡设计规定的木材 断面或厚度与本分部不符时，可按断面比例换算木材用量。 5 木门分为普通成品木门和豪华成品木门。普通木门子目内 容，由外购普通成品门扇、现场框和亮制作、安装三部分 组成。豪华成品木门子目内容，有外购豪华成品门扇、筒 子板框现场制作安装、门扇安装三部分组成。外购成品木 门扇的取定单价与施工合同约定价格不同时，可以调整。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,6 普通成品木门子目是按单层门、框料断面58考虑的，框料 断面如与设计不同时，按本说明规定调整，其他不变。 木材调整量 =（设计毛断面积/定额规定
14、断面积-1）定额规定的木材量 木材调整价=木材调整量（定额木材单价+干燥费单价） 7 豪华成品木门的筒子板框是按05YJ4-1标准图做法取定的， 如与工程设计要求不同时，可按设计要求另行计算。 8 玻璃橱窗为现场制作安装，包括框制作安装、玻璃安装和 框包镜面不锈钢，如子目内的材料消耗量与设计不同时， 可以调整，但人工、机械不变。,建筑工程综合单价及清单计价 作者,成品金属门窗安装子目中的门窗含量，如与设计图示用量不同时，相应子目中的含量可以调整，其他不变。 成品金属门窗安装子目均是以外购成品、现场安装编制的。成品门窗供应价格应包括门窗框扇制作安装费、玻璃和五金配件及安装费、现场安装固定人工费、供应地至
