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1、装配式建筑装配式建筑9/19/2024装修和机电装修和机电 1. 1.全装修（全装修（6 6 分）分） 全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。装配式建筑项目应按装修设计图完成施工、装修交付求。装配式建筑项目应按装修设计图完成施工、装修交付, ,满足要求得满足要求得6 6分；分；装修设计图应包括材料表、平面装修设计图应包括材料表、平面布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图。布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图。 （1 1）居住建筑
2、全装修）居住建筑全装修 居住建筑全装修范围包括居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间建筑的公共区域、户内各功能空间（回迁房全装修范围可（回迁房全装修范围可只包括建筑的公共区只包括建筑的公共区域域），应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。），应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。 （2 2）公共建筑全装修）公共建筑全装修 公共建筑全装修范围包括公共区域和公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域已确定使用功能的室内区域，应提供相应部分的装修设计图，要求，应提供相应部分的装修设计
3、图，要求装修设计完装修设计完 善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。2瓷砖干挂薄贴工艺注：1、架铺、干铺或薄贴是3种不同工艺，可自行选择；2、吊顶已基本实现工厂成品吊顶，不计入得分项，不做吊顶节材节工；3、缺少项扣除最高分。2.2.集成厨房（集成厨房（1 14 4 分）分）集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通管线等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式干式 工法施工工法施工完成完成的厨房。的厨房。（1 1）根据装修设计图和实施方案，
4、满足下列技术项得分，）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分， 其中其中、每项得每项得 1 1 分，分，得得 2 2 分。分。墙面采用干挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结墙面采用干挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度为剂进行铺贴，厚度为 3 35mm5mm）地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。橱柜、灶具、五金等设备配置齐全。橱柜、灶具、五金等设备配置齐全。（2 2）集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务）集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务 公寓等居公寓等居住建筑，非居住建筑评分时，集成厨房可为缺少项。住建筑，非居住建筑评分时，
5、集成厨房可为缺少项。33.3.集成卫生间（集成卫生间（1 18 8 分）分）集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线 等通过等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法 施工完成施工完成的卫生间。的卫生间。（1 1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分，）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分， 其其中中、每项得每项得 1 1 分，分，得得 2 2 分。分。墙面采用干挂或薄贴工艺。墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。洁柜、洁
6、具、五金等设备配置齐全。洁柜、洁具、五金等设备配置齐全。（2 2）若整体卫浴应用比例）若整体卫浴应用比例60%60%（整体卫浴应用比例（整体卫浴应用比例= =整整 体卫体卫浴数量浴数量卫生间总数量卫生间总数量100%100%），且其它卫生间符合（），且其它卫生间符合（1 1） 中中的做法的做法、，则得，则得 8 8 分。分。瓷砖干铺工艺楼面一次性成型、薄贴工艺注：干式工法范围不包含厨房和卫生间范围。4.4.干式工法（干式工法（1 14 4 分）分）干式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。干式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施
7、方案，根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施方案，按满足下列（按满足下列（1 1）和（）和（2 2）中的技术项得分，每项得）中的技术项得分，每项得 1 1 分。分。（1 1）楼面、地面干式工法）楼面、地面干式工法楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不 大于大于 4mm/2m4mm/2m。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。（2 2）公共区域装修干式工法）公共区域装修干式工法墙面采用干挂或薄贴工艺。墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。一体化设计、机电管线在结构内一次
8、性预埋预留采用主体结构和管线分离5.5.机电装修一体化、管线分离（机电装修一体化、管线分离（2 25 5 分）分） 按满足下列技术项得分，按满足下列技术项得分，和和不能同时得分。不能同时得分。建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协 调，满足调，满足预制构件生产、装配式施工的要求，得预制构件生产、装配式施工的要求，得 2 2 分。分。机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置、机电管机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置、机电管线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿，线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿， 得得 1
9、1 分。分。采用主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架采用主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架 空层、非空层、非承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿，得承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿，得 3 3 分。分。6.6.穿插流水施工（穿插流水施工（3 3 分）分）穿插流水施工，是指主体结构、内隔墙、机电安装、外穿插流水施工，是指主体结构、内隔墙、机电安装、外 装装饰、室内装修各工序同步流水作业的施工组织方式。饰、室内装修各工序同步流水作业的施工组织方式。（1 1）根据实施方案，有完整穿插施工方案，实现地上部）根据实施方案，有完整穿插施工方案，实现地上部 分分主体结构、内隔墙、机电、
10、外装饰、装修（含贴砖、涂料、主体结构、内隔墙、机电、外装饰、装修（含贴砖、涂料、 吊顶等）工序进行流水穿插施工，得吊顶等）工序进行流水穿插施工，得 3 3 分。分。（2 2）地上部分）地上部分 30 30 层及以上的建筑宜采用穿插流水施工，层及以上的建筑宜采用穿插流水施工， 30 30 层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项。层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项。设计单位：技术策划建设单位协同设计单位：建筑及内装方案设计建设单位协同设计单位：初步设计协同内装设计内装设计建设、生产、施工单位设计单位：初步设计协同内装设计内装设计建设、生产、施工单位构件加工图设计构件加工图设计模具设计构件生产现场施工设计流程装配式项目报批及实施流程装配式建筑为一体化设计，各专业间互为条件，互相制约，大量施工及安装工作（内装、幕墙、机电)需在前期设计时精准确定(预制构件中预埋），必须通过最大限度配合实现最优方案。现浇结构建筑设计流程参考图装配式建筑实施流程装配式项目报批及实施流程谢谢谢谢9/19/2024益田集团益田集团
