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1、Financial LeasingFinancial Leasing 融资租赁融资租赁融资租赁融资租赁主讲人：史燕平主讲人：史燕平对外经济贸易大学对外经济贸易大学融资租赁第一讲第一讲第一讲 租赁业导论租赁业导论租赁业概述租赁业概述第一节租赁市场的两种类型与租赁业的演变租赁市场的两种类型与租赁业的演变第二节融资租赁第一讲融资租赁第一讲第一节第一节 租赁业概述租赁业概述出租人的角度出租人的角度（一）（一）租赁的含义租赁的含义承租人的角度承租人的角度一、租一、租一、租一、租赁赁的涵的涵的涵的涵义义及其理解及其理解及其理解及其理解融资租赁第一讲融资租赁第一讲第一节第一节 租赁业概述租赁业概述一、租一、
2、租一、租一、租赁赁的涵的涵的涵的涵义义及其理解及其理解及其理解及其理解 （一）理解：所有租赁形式的共性和差异共共性性1共性 （1）载体 （2）投资人的三重身份在租 赁交易中的裂变及租赁出资人 （3）所有权的四个权能与租赁差差异异2差异 （1）投资人三重身份在租赁交 易中的不同组合 租赁投资的决策者 租赁投资风险的承担者 （2）是否全额清偿 （3）期末所有权处置 （4）租期长短融资租赁第一讲融资租赁第一讲第一节第一节 租赁业概述租赁业概述二、租二、租二、租二、租赁赁研研研研究的究的究的究的内内内内涵涵涵涵与与与与外延外延外延外延 租租租租赁赁研研研研究的基本框架究的基本框架究的基本框架究的基本框
3、架融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变vv传统传统租租租租赁赁1 1、含、含义义2 2、基本交易、基本交易结结构构 3 3、发发展展历历史史 4 4、租、租赁赁物件分物件分类类vv广广广广义义的融的融的融的融资资租租租租赁赁 1 1、含、含义义 2 2、基本交易、基本交易结结构构一、租一、租一、租一、租赁赁市市市市场场的的的的两种两种两种两种基本基本基本基本类类型型型型收取租金供货商承租人出租人付款选择租赁物承租人出租人出租租赁物件（原有、买入）租金融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租
4、赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 特征 （1）出租人选定并取得拟出租物件 （2）短期为主 （3）全方位的服务 （4）非全额清偿 （5）退租 （6）提前解约 对承租人的有力之处 （1）提高租赁物件的使用效率， 降低使用成本 （2）获得全方位的、专业性的服务 （3）满足特殊需要 （4）为投资购买提供决策依据传统传统租租租租赁赁 特征 （1）至少三方当事人、两个合同 （2）承租人选定拟租赁物件、但由出租 人出资购买 （3）中长期融资 其他特征因具体形式而定广广广广义义的融的融的融的融资资租租租租赁赁一、租一、租一、租一、租赁赁市市市市场场的的的的两种两种两种两种基本基本基本基本类类型型
5、型型融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展（一）（一）（一）（一）传统传统租租租租赁赁（二）融（二）融（二）融（二）融资资租租租租赁赁的的的的雏雏形形形形 19 19世世纪纪末，英末，英国国的租的租赁赁（hair purchasehair purchase） 2 20 0世世纪纪初，美初，美国国制鞋机器公司之例制鞋机器公司之例 美美国国钻钻井井钻头专钻头专利之例利之例（三）（三）（三）（三）现现代租融代租融代租融代租融资资租租租租赁赁的的的的产产生生生生与与与与发发展展展展 50
6、50年代初年代初-产生于美国产生于美国 5050年代末年代末-欧、加拿大欧、加拿大 6060年代初年代初-日本日本 7070年代初年代初-韩国、东南亚国家等，国际租赁的较为普遍的出现韩国、东南亚国家等，国际租赁的较为普遍的出现 8080年代初年代初-中国中国 9090年代初年代初前东欧转型国家前东欧转型国家 20002000年年非洲非洲 目前世界上开展此项业务的国家总数目前世界上开展此项业务的国家总数融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展（四）（四）（四）（四）标标志着世界融志着
7、世界融志着世界融志着世界融资资租租租租赁发赁发展程度的四大指展程度的四大指展程度的四大指展程度的四大指标标体系体系体系体系 1 1、世界租、世界租赁赁交易交易额额及其增及其增长长率率年份年份197819801985199019951999租赁交易额租赁交易额（亿美元）（亿美元）4006361381331640914735来源：2001年世界租赁年报 融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展（四）（四）（四）（四）标标志着世界融志着世界融志着世界融志着世界融资资租租租租赁发赁发展程度
8、的四大指展程度的四大指展程度的四大指展程度的四大指标标体系体系体系体系 2 2、国国别别、地、地区区及行及行业业分布分布 3 3、融、融资资租租赁赁在在资资本市本市场场上的地位上的地位融资租赁第一讲融资租赁第一讲第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变三、现代租赁业（融资租赁）产生的原因三、现代租赁业（融资租赁）产生的原因（一）科技革命的（一）科技革命的（一）科技革命的（一）科技革命的发发展展展展与与与与传统传统筹筹筹筹资资方式之方式之方式之方式之间间的矛盾的矛盾的矛盾的矛盾 求：大，求：大，总总量需要，量需要，单项单项需求都增大需求都增大 供：少，供：少，银银行信行信贷贷 企企业业内内源融源融资资 资资本市本市场场 二二战战后的第一后的第一项项金融金融创创新新（二）租（二）租（二）租（二）租赁经营赁经营理念的理念的理念的理念的发发展展展展 研研究本究本问题问题的目的：充分的目的：充分调动调动租租赁经营赁经营理念理念融资租赁第一讲融资租赁第一讲Financial Leasing融资租赁第一讲
