绿城集团攻略 PPT

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1、绿绿 城城 集集 团团绿城房地产集团绿城房地产集团绿城控股集团绿城控股集团绿绿 城城 集集 团团 绿绿城城房房地地产产集集团团有有限限公公司司，是是国国内内知知名名的的房房地地产产企企业业之之一一，专专注注开开发发系系列列城城市市优优质质房房产产品品，具具有有国国家家一一级级房房地地产产开开发发资资质质，公公司司总总部部设在浙江省杭州市。设在浙江省杭州市。 公公司司成成立立于于19951995年年，20052005年年转转制制为为外外商商独独资资企企业业，是是香香港港上上市市公公司司-绿绿城城中中国国控控股股有有限公司（股票代码限公司（股票代码3900.HK3900.HK）的全资子公司。）的全

2、资子公司。绿城房地产集团绿城房地产集团 历历经经1414年年的的发发展展，绿绿城城已已辖辖有有7070余余家家成成员员企企业业，拥拥有有员员工工25232523人人（截截至至20082008年年7 7月月底底），房房地地产产开开发发足足迹迹遍遍及及浙浙江江省省内内杭杭州州、宁宁波波、温温州州、舟舟山山、绍绍兴兴、台台州州、湖湖州州、海海宁宁、上上虞虞、德德清清、新新昌昌、临临安安、淳淳安安、桐桐庐庐、长长兴兴、象象山山、慈慈溪溪、诸诸暨暨以以国国内内北北京京、上上海海、合合肥肥、长长沙沙、郑郑州州、乌乌鲁鲁木木齐齐、广广州州、青青岛岛、南南京京、济济南南、无无锡锡、南南通通、海海南南陵陵水等水

3、等3131个城市个城市（其中广州项目由绿城控股集团实施）（其中广州项目由绿城控股集团实施）。绿城房地产集团绿城房地产集团 截截至至20082008年年8 8月月底底，集集团团范范围围内内在在建建、待待建建项项目目达达7676个个，土土地地储储备备总总占占地地面面积积19941994万万平平方方米米，规规划划总总建建筑筑面面积积27582758万万平平方方米米；按按公公司司权权益益计计算算，权权益益占占地地面面积积12161216万万平平方方米米，权权益益建建筑筑面面积积16971697万万平平方方米。米。绿城房地产集团绿城房地产集团 绿绿城城控控股股集集团团，现现有有员员工工91769176人

4、人（截截至至20082008年年6 6月月中中旬旬），涉涉足足物物管管、教教育育、体体育育（足足球球）、建建筑筑设设计计、酒酒店店管管理理、医医院院、健健康康管管理理、文文化化传传媒媒等等领领域域，下下属属绿绿城城物物业业管管理理公公司司、绿绿城城教教育育公公司司、绿绿城城足足球球公公司司、绿绿城城建建筑筑设设计计公公司司、绿绿城城东东方方建建筑筑设设计计公公司司、绿绿城城酒酒店店管管理理公公司司、绿绿城城医医院院、绿绿城城健健康康管管理理公公司司、绿绿城城传传媒媒公公司司等等，共共同同为为人人们们的的美美好好生活提供优质服务。生活提供优质服务。 绿城控股集团绿城控股集团绿绿 城城 房房 地地

5、 产产 集集 团团 一、绿城一、绿城 发展历程发展历程 二、绿城二、绿城 企业文化企业文化 三、绿城三、绿城 管理体系管理体系 四、绿城四、绿城 品牌与合作品牌与合作 八、绿城八、绿城 产品系列代表作产品系列代表作 六、绿城六、绿城 园区生活服务体系园区生活服务体系 七、绿城七、绿城 历年荣誉历年荣誉绿城房地产集团绿城房地产集团 五、绿城五、绿城 经营业绩经营业绩一、绿一、绿 城城 发发 展展 历历 程程绿城房地产集团绿城房地产集团19951995199819982000200020042004公司在杭州公司在杭州成立成立成为杭州一流成为杭州一流的房地产开发的房地产开发商之一商之一200620

6、06中国房地产中国房地产企业综合实企业综合实力前力前1010名名中国十大最中国十大最有价值的房有价值的房地产公司品地产公司品牌之一牌之一进入上海、北进入上海、北京、合肥，开京、合肥，开始全国性扩张始全国性扩张20062006年年7 7月月1313日在香港交易日在香港交易所成功上市所成功上市“绿城绿城”从杭州走向全国从杭州走向全国20072007年起全面年起全面实施实施“精品战精品战略略”首创绿城园区首创绿城园区生活服务体系生活服务体系2007200720082008年企业文化年企业文化建设年建设年深入实施深入实施“精品精品战略战略”全面推行绿城园全面推行绿城园区生活服务体系区生活服务体系200

7、82008n19951995年年1 1月月6 6日，浙江绿城房地产开发有限责任公司日，浙江绿城房地产开发有限责任公司成立。成立。n20002000年，进入上海、北京、合肥，开始实施全国化年，进入上海、北京、合肥，开始实施全国化发展战略。发展战略。n20022002年，组建浙江绿城房地产集团有限公司，销售年，组建浙江绿城房地产集团有限公司，销售额突破额突破1010亿元，达亿元，达1616亿元。亿元。n20032003年，浙江绿城房地产集团有限公司更名为绿城年，浙江绿城房地产集团有限公司更名为绿城房地产集团有限公司，集团化管理模式基本形成。房地产集团有限公司，集团化管理模式基本形成。n200420

8、04年，开始成为全国性品牌房产企业：年，开始成为全国性品牌房产企业：-中国房地产企业综合实力前中国房地产企业综合实力前1010名。名。-中国十大最有价值的房地产公司品牌之一。中国十大最有价值的房地产公司品牌之一。-“绿城绿城”荣获首届浙江省知名商号，是浙江省荣获首届浙江省知名商号，是浙江省 房地产业惟一一家知名商号。房地产业惟一一家知名商号。-全年销售额突破全年销售额突破3030亿元，达亿元，达4646亿元。亿元。n20052005年，公司由民营企业转制为外商独资年，公司由民营企业转制为外商独资企业。企业。n20062006年，年，“绿城中国绿城中国”成功在香港上市（股成功在香港上市（股票代码

9、票代码3900.HK3900.HK）。全年销售额突破）。全年销售额突破5050亿亿元，达元，达7474亿元。亿元。n20072007年年，明明确确提提出出绿绿城城要要在在“三三五五年年之之内内做做到到全全国国房房产产行行业业前前三三到到五五位位”的的发发展展目目标标，开始全面实施开始全面实施“精品战略精品战略”。国内首创国内首创“绿城园区生活服务体系绿城园区生活服务体系”。实行实行“执行总经理项目分管制执行总经理项目分管制”。与与2727家协作单位签署战略合作协议。家协作单位签署战略合作协议。形成形成绿城集团成熟产品系列复制标准绿城集团成熟产品系列复制标准。全年销售额突破全年销售额突破1501

10、50亿元，达亿元，达154154亿元。亿元。n20082008年年-绿城企业文化建设年。绿城企业文化建设年。-实施实施“集团公司执总片区项目公司集团公司执总片区项目公司”三级管理三级管理体制。体制。-全面推行绿城园区生活服务体系。全面推行绿城园区生活服务体系。-20082008年计划实现：年计划实现：n新开工面积新开工面积609609万平方米；万平方米；n交付面积交付面积250250万平方米；万平方米；n在建面积在建面积810810万平方米；万平方米；n销售额销售额200200亿元。亿元。二、绿二、绿 城城 企企 业业 文文 化化绿城房地产集团绿城房地产集团 绿城企业文化价值理念绿城企业文化价

11、值理念-我们是绿城人，是理想主义的实践者。我们是绿城人，是理想主义的实践者。-我我们们正正处处于于文文化化与与市市场场的的转转型型时时代代，生生产产的的是是承承载载人人类类精精神神、传传承承人人类类文文明明的的产产品品。“以人为本以人为本”是我们最基本的认知。是我们最基本的认知。-我们相信：我们相信： 讲道义，走正道，得正果；讲道义，走正道，得正果； 种瓜得瓜，种豆得豆；种瓜得瓜，种豆得豆； 人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。人品即产品，生命多精彩，产品多精彩。-我们提倡：我们提倡： 与人为善，仁爱求真；与人为善，仁爱求真； 追求认真、敬业；追求认真、敬业； 同道共识，方为同仁。同道共识，方

12、为同仁。 -我们认为：我们认为： 房房地地产产行行业业是是一一个个古古老老沉沉稳稳的的行行业业，一一个个生机盎然的行业，一个共享共荣的行业；生机盎然的行业，一个共享共荣的行业； 从从事事房房地地产产开开发发，必必须须具具有有强强烈烈的的历历史史责责任感和深切的人文关怀。任感和深切的人文关怀。-我们的核心价值观：我们的核心价值观： 真诚、善意、精致、完美。真诚、善意、精致、完美。-我们的企业使命：我们的企业使命： 为员工创造平台；为员工创造平台； 为客户创造价值；为客户创造价值； 为城市创造美丽；为城市创造美丽； 为社会创造财富。为社会创造财富。绿城价值观绿城价值观 价值观价值观 员工员工员工是

13、公司的第一产品。员工是公司的第一产品。 培养和造就优秀员工培养和造就优秀员工, ,是企业运作的首要目标。是企业运作的首要目标。为了员工的成长，是公司存在的理由。为了员工的成长，是公司存在的理由。工作者理应是工作成果的分享者。工作者理应是工作成果的分享者。 价值观价值观 产品产品房产品是文明和文化的载体。房产品是文明和文化的载体。房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现。房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现。房房产产品品, ,是是实实现现人人与与自自然然、人人与与人人、人人与与自自我我和和谐谐统一的统一的, ,安定、美好的人居空间。安定、美好的人居空间。向向社社会会、向向客客户户提提供供优优

14、质质的的产产品品和和优优质质的的服服务务, ,是是公司存在的基础和荣誉。公司存在的基础和荣誉。房房产产开开发发理理念念是是：三三个个界界面面- -人人与与自自然然、人人与与人人、人人与与自自我我的的精精神神世世界界的的和和谐谐；两两个个要要素素-安安定定、美好。美好。产品即人品。产品即人品。 价值观价值观 客户客户 客客户户是是我我们们的的衣衣食食父父母母, ,对对客客户户我我们们要要心心怀怀感感激。激。客户的意见、建议，是公司进步的动力。客户的意见、建议，是公司进步的动力。“以人为本，客户至上以人为本，客户至上”，是我们的服务理念。，是我们的服务理念。优秀的园区服务体系是我们的价值所在。优秀

15、的园区服务体系是我们的价值所在。 价值观价值观 城市城市城市，是文明的产物。城市，是文明的产物。“宜人程度宜人程度”，是判定城市价值的核心指标。，是判定城市价值的核心指标。我我们们参参与与建建设设城城市市，创创造造城城市市，必必须须研研究究城城市市的人文历史，关注房产品质。的人文历史，关注房产品质。创造城市的美丽，应以人为本，以史为鉴。创造城市的美丽，应以人为本，以史为鉴。 价值观价值观 社会社会我我们们应应承承担担社社会会的的基基本本责责任任、道道义义，为为社社会理财。会理财。教育是我们的归宿产业。教育是我们的归宿产业。我我们们应应参参与与社社会会文文明明的的创创造造，成成为为社社会会文文化

16、事业的建设者。化事业的建设者。 价值观价值观 工作工作工工作作是是人人品品的的体体现现，工工作作是是神神圣圣的的；应该以礼佛之心面对工作。应该以礼佛之心面对工作。工作应该变成一种艺术。工作应该变成一种艺术。工作要作出一番境界和精神。工作要作出一番境界和精神。 价值观价值观 管理管理管理，是追求一种理想状态。管理，是追求一种理想状态。管理者应有一种责任心。管理者应有一种责任心。得得乎乎其其上上，取取法法其其极极致致-是是我我们们管管理理者者的的目标选择。目标选择。高效率、高品质，是我们的管理目标。高效率、高品质，是我们的管理目标。 价值观价值观 创新创新管理的改革与创新管理的改革与创新, ,是企

17、业的生命。是企业的生命。寻求理念、规划的进步寻求理念、规划的进步, ,才能寻求产品的进步。才能寻求产品的进步。创新的立足点创新的立足点, ,始终是为了让居住的园区更加始终是为了让居住的园区更加 美好、温馨、人性。美好、温馨、人性。经营管理人才选拔培训经营管理人才选拔培训青年骨干培训青年骨干培训营销系统梯队培训营销系统梯队培训“五五 一一”员工座谈会员工座谈会中秋节员工趣味运动会中秋节员工趣味运动会绿城集团年度总结表彰大会绿城集团年度总结表彰大会绿城集团迎新晚会绿城集团迎新晚会绿城集团绿城集团报报绿城书刊绿城书刊绿城书刊绿城书刊绿城集团网站绿城集团网站绿城集团网站绿城集团网站三、绿三、绿 城城

18、管管 理理 体体 系系绿城房地产集团绿城房地产集团1 1公司管理结构公司管理结构绿城中国控股有限公司绿城中国控股有限公司绿城房地产集团有限公司绿城房地产集团有限公司3131个城市个城市7676个项目个项目浙江绿城房地产营销有限公司浙江绿城房地产营销有限公司浙江绿城电子技术设备有限公司浙江绿城电子技术设备有限公司浙江绿城材料设备有限公司浙江绿城材料设备有限公司浙江绿城商业经营管理有限公司浙江绿城商业经营管理有限公司综综合合管管理理部部董事长董事长总经理总经理执行总经理执行总经理副总经理副总经理各项目公司各项目公司各专业公司各专业公司人人力力资资源源部部质质量量管管理理部部法法律律事事务务部部企企

19、业业发发展展部部市市场场研研究究部部营营销销策策划划部部规规划划设设计计部部投投资资者者关关系系部部财财务务管管理理部部审审计计部部客客户户服服务务部部总总工工程程师师办办公公室室工工程程成成本本管管理理部部材材料料设设备备部部执行总经理执行总经理精精装装修修管管理理部部2 2组织架构组织架构企企业业文文化化部部工程质量督导部工程质量督导部住宅科技部住宅科技部 3. 3.人力资源状况人力资源状况 截截至至20082008年年7 7月月底底，公公司司员员工工总总人人数数为为25232523人人，平平均均年年龄龄31.9731.97岁岁，平平均均司司龄龄2.20 2.20 年年，平平均均工工作作年

20、年限限9.909.90年年，大大专专及及以以上上学学历占历占90.37%90.37%。 4. 4.管理体系管理体系 绿城管理体系包括人力资源管理体系、质量管绿城管理体系包括人力资源管理体系、质量管理体系、财务管理体系、成本管理体系、综合管理理体系、财务管理体系、成本管理体系、综合管理体系五大管理体系。体系五大管理体系。管理体系管理体系综合管理综合管理体系体系人力资源人力资源管理体系管理体系财务管理财务管理体系体系成本管理成本管理体系体系质量管理质量管理体系体系人人力力资资源源管管理理体体系系绩效考核与动态评估管理绩效考核与动态评估管理员工评估管理员工评估管理管理干部选拔与员工晋升管理管理干部选

21、拔与员工晋升管理员工职业生涯管理员工职业生涯管理人力资源规划与编制管理人力资源规划与编制管理人才招聘管理人才招聘管理薪酬管理薪酬管理年金管理年金管理住房公积金管理住房公积金管理人力资源调配管理人力资源调配管理质质量量管管理理体体系系开发前期过程控制开发前期过程控制工程建设过程管理工程建设过程管理营销管理营销管理产品质量监控产品质量监控顾客满意度监控顾客满意度监控纠正、预防与持续改进管理纠正、预防与持续改进管理项目拓展管理项目拓展管理质量方针、目标质量方针、目标文件控制文件控制管理承诺与职责管理承诺与职责资源管理资源管理产品策划管理产品策划管理设计与开发管理设计与开发管理采购控制采购控制财财务务

22、管管理理体体系系内部审计制度内部审计制度企业负责人离任审计制度企业负责人离任审计制度资金支付审批规程资金支付审批规程资金管理工作规程资金管理工作规程房地产企业会计制度房地产企业会计制度会计电算化管理制度会计电算化管理制度财务管理工作规程财务管理工作规程外派财务人员管理规定外派财务人员管理规定成成本本管管理理体体系系售后服务成本管理售后服务成本管理成本管理组织控制成本管理组织控制项目前期成本管理项目前期成本管理开发产品成本管理开发产品成本管理营销、策划成本管理营销、策划成本管理综综合合管管理理体体系系工商事务管理工商事务管理后勤总务管理后勤总务管理信息化管理信息化管理接待事务管理接待事务管理会议

23、组织管理会议组织管理文秘、档案管理文秘、档案管理资产、物品管理资产、物品管理办公环境与安全管理办公环境与安全管理四、绿四、绿 城城 品品 牌牌 与与 合合 作作绿城房地产集团绿城房地产集团项目价格通常高出对手同类位项目价格通常高出对手同类位置的同类项目价格的置的同类项目价格的20%20%甚至甚至更多更多, , 保证较高的盈利能力保证较高的盈利能力对于分散的中国房地产市场对于分散的中国房地产市场, , 品牌是绿城的竞争优势品牌是绿城的竞争优势, , 及进入新市场成功的保证及进入新市场成功的保证品牌溢价品牌溢价销售保证和品牌忠诚度销售保证和品牌忠诚度品牌影响品牌影响项目竣工前较高的预售率项目竣工前

24、较高的预售率( (浙江浙江95%, 95%, 全国全国87%)87%)重复客户加推荐客户超过客户重复客户加推荐客户超过客户总数的总数的50%50%发展战略合作关系：发展战略合作关系：当地政府当地政府土地所有者土地所有者金融投资者金融投资者大型企业集团大型企业集团卓越的品牌价值吸引力卓越的品牌价值吸引力品牌效应品牌效应杭州新绿园于杭州新绿园于20072007年年1010月月1414日日-15-15日首次开盘。开盘两日销售额超过日首次开盘。开盘两日销售额超过8.58.5亿元，创造了亿元，创造了杭州乃至全国高层精装修公寓销售的又一奇迹。杭州乃至全国高层精装修公寓销售的又一奇迹。杭州丽江公寓杭州丽江公

25、寓20082008年年3 3月月2424日首次开盘。开盘日首次开盘。开盘7 7日销售率达日销售率达91%91%。 宁波皇冠花园宁波皇冠花园20082008年年4 4月月1919日首次开盘。开盘日首次开盘。开盘3 3日销售率达日销售率达95.5%95.5%。 杭州蔚蓝公寓杭州蔚蓝公寓20082008年年4 4月月1818日首次开盘。开盘日首次开盘。开盘7 7日销售率达日销售率达91%91%。 合作单位合作单位 青岛市李沧区政府、杭州市江干区政府、青岛市李沧区政府、杭州市江干区政府、 杭州市西湖区政府杭州市西湖区政府 浙江能源集团、浙江铁投集团、西子电梯集团、浙江能源集团、浙江铁投集团、西子电梯集

26、团、 浙江日报报业集团、中青旅集团、新湖集团、浙江日报报业集团、中青旅集团、新湖集团、 杭州钱江新城建设开发公司、滨江房产集团、杭州钱江新城建设开发公司、滨江房产集团、 浙江金昌集团、浙江宝业集团、浙信房地产公司浙江金昌集团、浙江宝业集团、浙信房地产公司 海尔集团、北京城建集团海尔集团、北京城建集团 香港九龙仓集团、韩国新世界集团香港九龙仓集团、韩国新世界集团合作单位合作单位 摩根大通摩根大通 STARKSTARK 华平投资华平投资 渣打银行渣打银行 凯德置地凯德置地合作单位合作单位 中国工商银行中国工商银行 中国农业银行中国农业银行 中国银行中国银行 中国建设银行中国建设银行 招商银行招商银

27、行 交通银行交通银行 中信银行中信银行 兴业银行兴业银行 华夏银行华夏银行 上海浦东发展银行上海浦东发展银行 上海银行上海银行 深圳发展银行深圳发展银行引进战略投资者引进战略投资者与西子电梯集团签订战略合作协议与西子电梯集团签订战略合作协议绿城集团友好协作单位答谢会绿城集团友好协作单位答谢会与韩国新世界集团签订战略合作协议与韩国新世界集团签订战略合作协议与杭州市西湖区签约城中村改造项目与杭州市西湖区签约城中村改造项目与杭州市江干区战略合作工作会议与杭州市江干区战略合作工作会议与海尔集团签订战略合作协议与海尔集团签订战略合作协议与凯悦酒店管理集团签订合作协议与凯悦酒店管理集团签订合作协议五、绿五

28、、绿 城城 经营业绩经营业绩绿城房地产集团绿城房地产集团( (开发量是指在建面积开发量是指在建面积+ +交付面积，单位：万平方米交付面积，单位：万平方米) ) （计划）（计划）（计划）（计划）( (单位单位: :亿元亿元) ) （计划）（计划） 绿城房地产开发业务目前已进入浙江绿城房地产开发业务目前已进入浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、绍兴、省内的杭州、宁波、温州、舟山、绍兴、台州、湖州、海宁、上虞、德清、新昌、台州、湖州、海宁、上虞、德清、新昌、临安、淳安、桐庐、长兴、象山、慈溪、临安、淳安、桐庐、长兴、象山、慈溪、诸暨以及国内的北京、上海、合肥、长沙、诸暨以及国内的北京、上海、合肥、长沙

29、、郑州、乌鲁木齐、广州、青岛、南京、济郑州、乌鲁木齐、广州、青岛、南京、济南、无锡、南通、海南陵水等南、无锡、南通、海南陵水等3131个城市个城市（其（其中广州项目由绿城控股集团实施）中广州项目由绿城控股集团实施）。绿城在杭州绿城在杭州整体交付项目整体交付项目1818个个分期交付项目分期交付项目5 5个，个，1111期期在建、待建项目在建、待建项目2424个个绿城在浙江绿城在浙江（不包括杭州）（不包括杭州）整体交付项目整体交付项目5 5个个分期交付项目分期交付项目4 4个，个，7 7期期在建、待建项目在建、待建项目2828个个绿城在中国绿城在中国（不包括浙江）（不包括浙江）整体交付项目整体交付

30、项目1 1个个分期交付项目分期交付项目1212个，个，2727期期在建、待建项目在建、待建项目2424个个上海上海3 3% %项目个数项目个数4 4占地占地面积（面积（万万平方米）平方米）8787建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）7171北京北京3%3%项目个数项目个数4 4占地占地面积（面积（万万平方米）平方米）5656建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）7070Greentown QiandaohuGreentown ZhoushanGreentown HainingGreentown NingboGreentown ShangyuGreentown XinchangGreent

31、own ChangshaGreentown HefeiGreentown ShanghaiGreentown QingdaoGreentown BeijingGreentown UrumqiGreentown Nanjing北京郑州青岛南京合肥上海长沙乌鲁木齐南通Greentown Linan浙江Greentown TongluGreentown NantongGreentown WuXi无锡Greentown WenzhouGreentown HangzhouGreentown ShaoxingGreentown DeqingGreentown Zhengzhou山东山东1515% %项目个

32、数项目个数2 2占地占地面积（面积（万万平方米）平方米）212212建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）426426杭州杭州2020% %项目个数项目个数2424占地占地面积（面积（万万平方米）平方米）300300建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）557557浙江省浙江省( (除杭州除杭州) )4242% %项目个数项目个数2828占占地面积（地面积（万万平方米）平方米）859859建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）11561156其它（江苏、安徽、其它（江苏、安徽、湖南、新疆、河南）湖南、新疆、河南）9%9%项目个数项目个数1313占占地面积（地面积（万万平方米）平方米）28

33、1281建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）245245n截至截至20082008年年8 8月底，绿城在全国的月底，绿城在全国的土地储备占地面积土地储备占地面积19941994万平方米，万平方米，规划总建筑面积规划总建筑面积27582758万平方米。万平方米。海南海南8%8%项目个数项目个数1 1占地占地面积（面积（万万平方米）平方米）199199建筑面积（建筑面积（万万平方米）平方米）233233Greentown HainanGreentown HuzhouGreentown TaizhouGreentown Xiangshan土地土地储备全国分布情况储备全国分布情况六、绿城六、绿城

34、园区生活服务体系园区生活服务体系绿城房地产集团绿城房地产集团 绿城园区生活服务体系，是一套以人的身绿城园区生活服务体系，是一套以人的身体、精神需求为出发点的综合、全面的服务体体、精神需求为出发点的综合、全面的服务体系，该体系包括健康服务系统、文化教育服务系，该体系包括健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统三大系统。绿城园区生活系统及生活服务系统三大系统。绿城园区生活服务体系把人文关怀充分融入日常服务中，将服务体系把人文关怀充分融入日常服务中，将健康、教育、生活三方面合而为园区服务产品健康、教育、生活三方面合而为园区服务产品提供给客户，已开始受到市场、客户、政府和提供给客户，已开始受到市场

35、、客户、政府和社会各界的高度认同。社会各界的高度认同。统一对统一对接客户接客户物业服务物业服务健康服务健康服务老年大学老年大学生活园区食堂生活园区食堂老年活动中心老年活动中心幼儿园教育幼儿园教育会所会所/ /商务服务商务服务儿童活动中心儿童活动中心生活园区巴士生活园区巴士买卖租赁服务买卖租赁服务客户服务客户服务绿城客户服务中心绿城客户服务中心销销售售服服务务中中心心健健康康服服务务中中心心物物业业管管理理中中心心园园区区教教育育中中心心会会所所服服务务中中心心营营销销策策划划部部客客户户服服务务部部绿绿城城健健康康管管理理公公司司绿绿城城物物管管公公司司绿绿城城教教育育公公司司老老年年大大学学

36、绿绿城城酒酒店店管管理理公公司司75绿城园区生活服务体系三大服务内容绿城园区生活服务体系三大服务内容 （一）绿城健康服务系统（一）绿城健康服务系统 1 1健康保健类服务健康保健类服务（1 1）专业健康护理类服务）专业健康护理类服务（2 2）康复类服务）康复类服务（3 3）健康教育类服务）健康教育类服务（4 4）养生保健类服务）养生保健类服务 2 2生活园区门诊生活园区门诊 3 3紧急救助类服务紧急救助类服务 4 4医疗绿色通道服务医疗绿色通道服务 （二）绿城文化教育服务系统（二）绿城文化教育服务系统 1 1生活园区老年文化、教育服务系统生活园区老年文化、教育服务系统（1 1）老年文化教育服务系

37、统）老年文化教育服务系统（2 2）老年兴趣爱好发展服务系统）老年兴趣爱好发展服务系统 2 2生活园区儿童文化、教育服务系统生活园区儿童文化、教育服务系统（1 1）儿童文化教育服务系统）儿童文化教育服务系统（2 2）儿童课外教育服务系统）儿童课外教育服务系统 （兴趣爱好发展）（兴趣爱好发展）（三）绿城生活服务系统（三）绿城生活服务系统1 1园区生活饮食服务园区生活饮食服务2 2园区生活运动服务园区生活运动服务3 3园区生活休闲园区生活休闲/ /娱乐服务娱乐服务4 4园区生活居家园区生活居家/ /购物服务购物服务5 5园区生活出行服务园区生活出行服务6 6园区生活管家服务园区生活管家服务7 7园区

38、生活商务园区生活商务8 8园区生活论坛园区生活论坛绿城园区生活服务体系建设情况绿城园区生活服务体系建设情况 20072007年年4 4月月2424日日，绿绿城城园园区区生生活活服服务务体体系系新新闻闻发发布布会会暨暨蓝蓝庭庭园园区区生生活活服服务务手手册册发发布布仪仪式式在在杭杭州州举举行行，标标志志着着以以杭杭州州蓝蓝庭庭项项目目为为试试点点，绿绿城城园园区区生生活活服服务务体体系系正正式式向向社社会推出。会推出。20072007年年4 4月月2424日，绿城园区生活服务体系新闻发布会暨蓝庭园区生活服务手册发布仪式在杭州举行。日，绿城园区生活服务体系新闻发布会暨蓝庭园区生活服务手册发布仪式在

39、杭州举行。 20072007年年9 9月月1111日日，“绿绿城城园园区区生生活活服服务务体体系系”作作为为惟惟一一的的企企业业案案例例荣荣膺膺“20072007中中国国城市管理进步奖城市管理进步奖”。 2007 2007年年1010月月2020日，绿城园区生活服务体系日，绿城园区生活服务体系专家研讨会议在杭州举行，邀请国家建设专家研讨会议在杭州举行，邀请国家建设部、杭州市政府、清华大学、北京国际城部、杭州市政府、清华大学、北京国际城市发展研究院、中国房地产及住宅研究会市发展研究院、中国房地产及住宅研究会等部门的领导和专家莅会。等部门的领导和专家莅会。 10 10月月2020日，绿城园区生活服

40、务体系被列为日，绿城园区生活服务体系被列为国家建设部支持研究课题正式启动。国家建设部支持研究课题正式启动。 2008 2008年年1 1月月2424日，绿城房地产集团各执总日，绿城房地产集团各执总片区分别选定绿城园区生活服务体系试片区分别选定绿城园区生活服务体系试点项目，开始全面推行绿城园区生活服点项目，开始全面推行绿城园区生活服务体系。务体系。七、绿七、绿 城城 历历 年年 荣荣 誉誉绿城房地产集团绿城房地产集团公司荣誉公司荣誉%连续四年名列中国房地产百强企业前十名。连续四年名列中国房地产百强企业前十名。%连续四年名列中国房地产公司品牌价值前十名。连续四年名列中国房地产公司品牌价值前十名。%

41、浙浙江江省省唯唯一一入入选选中中国国十十大大综综合合实实力力、中中国国十十大大最最具具价值房地产品牌的开发商。价值房地产品牌的开发商。%浙江省第一家获得知名商号的房地产公司。浙江省第一家获得知名商号的房地产公司。%在在中中国国质质量量协协会会、全全国国用用户户委委员员会会组组织织开开展展的的“20042004年年度度全全国国住住宅宅用用户户满满意意度度指指数数”测测评评活活动动中中，用户满意度、用户忠诚度双双名列第一。用户满意度、用户忠诚度双双名列第一。%20052005年年、20062006年年连连续续蝉蝉联联浙浙江江省省房房地地产产企企业业3030强强、5050强榜首。强榜首。%20062

42、006年荣获年荣获“中国房地产诚信企业中国房地产诚信企业”称号。称号。%20072007年年，绿绿城城中中国国（股股票票代代码码3900.HK3900.HK）荣荣膺膺“20072007中中国国内内地地在在港港上上市市房房地地产产公公司司综综合合实实力力TOP10TOP10”（排排名名第第七七）和和“20072007中中国国内内地地在在港港上上市市房房地地产产公公司司经经济济增增加加值值（EVAEVA）TOP10TOP10”（排排名名第第五五）。%绿绿城城园园区区生生活活服服务务体体系系荣荣获获“20072007中中国国城城市市管管理理进进步奖步奖”。 项目荣誉项目荣誉20012001年年&杭州

43、桂花城获得杭州桂花城获得“20012001年中国（浙江）房地产成功年中国（浙江）房地产成功 经营模式典范经营模式典范”。&杭州九溪玫瑰园荣获杭州九溪玫瑰园荣获“20012001全国人居经典综合大奖全国人居经典综合大奖”。20032003年年&合肥桂花园荣获合肥桂花园荣获20032003年年“全国人居经典综合大奖全国人居经典综合大奖”。&合肥桂花园荣获合肥桂花园荣获20032003年年“全国人居经典综合大奖全国人居经典综合大奖”。20042004年年&杭州绿园荣获杭州绿园荣获20042004年年“西湖杯西湖杯”。&杭杭州州深深蓝蓝广广场场荣荣获获20042004年年获获得得中中国国首首届届建建筑

44、筑艺艺术术奖奖（住宅类）。（住宅类）。&杭州春江花月荣获杭州春江花月荣获20042004年年“国际花园社区国际花园社区”。&上上海海绿绿城城名名列列“20042004年年度度上上海海市市最最受受欢欢迎迎楼楼盘盘综综合合金奖金奖”。 20052005年年&杭州桃花源荣获杭州桃花源荣获20052005年年“西湖杯西湖杯”。&杭州绿园荣获杭州绿园荣获20052005年年“钱江杯钱江杯”。&杭州蓝庭荣获杭州蓝庭荣获20052005年年“中国国际花园社区中国国际花园社区”。&杭州翡翠城荣获杭州翡翠城荣获“20052005年中国国际花园社区年中国国际花园社区”。&上上海海绿绿城城荣荣获获20052005年

45、年“白白玉玉兰兰杯杯”、“上上海海市市第第四四届届优优秀秀住住宅宅金金奖奖”（排名第一）。（排名第一）。&北京百合公寓荣获北京百合公寓荣获20052005年北京年北京“十佳科技生态住宅十佳科技生态住宅”称号。称号。&合肥桂花园荣获合肥桂花园荣获20052005年年“安徽省十佳住宅小区安徽省十佳住宅小区”榜首。榜首。&长长沙沙桂桂花花城城荣荣获获“20052005年年度度湖湖南南最最具具影影响响力力楼楼盘盘”、“20052005长长沙沙最最佳佳品质楼盘（排名第一）。品质楼盘（排名第一）。&新疆玫瑰园荣获乌鲁木齐市政府新疆玫瑰园荣获乌鲁木齐市政府20052005年度年度“住宅科技进步奖住宅科技进步

46、奖”。&郑州百合公寓荣获郑州百合公寓荣获“20052005年国际花园社区（中国区）综合类金奖年国际花园社区（中国区）综合类金奖”。20062006年年&杭州深蓝广场荣获杭州深蓝广场荣获20072007年年“钱江杯钱江杯”。&杭州蓝庭荣获杭州蓝庭荣获 “20062006国际影响力中国名盘国际影响力中国名盘”。&宁波桂花园荣获宁波桂花园荣获“20062006年全国人居经典综合大奖年全国人居经典综合大奖”。&上海绿城荣获上海绿城荣获20062006年年 “20062006上海十大明星楼盘上海十大明星楼盘”。&北京百合公寓荣获北京市北京百合公寓荣获北京市“长城杯长城杯”、全国总工会、全国总工会“安康杯

47、安康杯”。&北北京京御御园园荣荣获获20062006年年“全全国国和和谐谐人人居居经经典典项项目目”奖奖、“全全国国环环保保型人居工程型人居工程”奖。奖。&合合肥肥桂桂花花园园荣荣获获“20062006影影响响中中国国3030大大典典范范社社区区”。合合肥肥百百合合公公寓寓荣获荣获“20062006中国住交会中国住交会( (安徽安徽) )名盘名盘”。&长长沙沙桂桂花花城城、青青竹竹园园双双获获“20062006长长沙沙最最具具影影响响力力楼楼盘盘”；长长沙沙青青竹园荣获竹园荣获“长沙别墅类综合竞争力五强长沙别墅类综合竞争力五强”。&新疆玫瑰园荣获新疆玫瑰园荣获“20062006中国住交会名盘中

48、国住交会名盘”。20072007年年&杭州深蓝广场荣获杭州深蓝广场荣获20072007年年“钱江杯钱江杯”。&杭州蓝庭荣获杭州蓝庭荣获 “20072007杭城地产杭城地产 创新名盘创新名盘”。&舟山桂花城荣获舟山桂花城荣获“20072007年全国人居经典年全国人居经典” 和和“20072007浙江人居经典浙江人居经典” 。&北京御园荣获北京御园荣获“20072007年度地产设计大奖年度地产设计大奖”。&上海玫瑰园荣获上海玫瑰园荣获“20072007中国经典别墅综合金奖中国经典别墅综合金奖”。&合肥桂花园荣获合肥桂花园荣获“20072007中国居住创新典范中国居住创新典范” 。&新疆玫瑰园荣获新

49、疆玫瑰园荣获“20072007年度新疆楼市最佳别墅楼盘奖年度新疆楼市最佳别墅楼盘奖”。&郑州百合公寓荣获郑州百合公寓荣获 “20072007郑州品质楼盘郑州品质楼盘”（名列榜首）。（名列榜首）。&青岛理想之城荣获青岛理想之城荣获“20072007青岛名盘青岛名盘大盘社区大盘社区”。20082008年年&杭州春江花月荣获中国首届杭州春江花月荣获中国首届“广厦奖广厦奖”（住宅类）。（住宅类）。&上上海海玫玫瑰瑰园园荣荣获获美美国国太太平平洋洋建建筑筑协协会会（PCBCPCBC）20082008年度年度“Award of MeritAward of Merit”奖项。奖项。八、绿城八、绿城 产品系列

50、代表作产品系列代表作绿城房地产集团绿城房地产集团 1414年来，公司的产品类型不断丰富和完善，年来，公司的产品类型不断丰富和完善，已形成以下产品系列：已形成以下产品系列： （1 1）别墅）别墅 （2 2）多层公寓）多层公寓 （3 3）高层公寓）高层公寓 （4 4）度假公寓）度假公寓 （5 5）大型社区）大型社区 （6 6）城市综合体）城市综合体 （7 7）商用物业）商用物业（包括写字楼系列、酒店系列等）（包括写字楼系列、酒店系列等）别墅别墅代表作代表作杭州九溪玫瑰园杭州九溪玫瑰园杭州桃花源杭州桃花源上海玫瑰园上海玫瑰园长沙青竹园长沙青竹园南京玫瑰园南京玫瑰园新疆玫瑰园新疆玫瑰园临安青山湖玫瑰园

51、临安青山湖玫瑰园绿城绿城 杭州九溪玫瑰园（实景图）杭州九溪玫瑰园（实景图） 位于杭州市之江国家度假区，是绿城别墅开发史上里程碑式作品。位于杭州市之江国家度假区，是绿城别墅开发史上里程碑式作品。 占地约占地约435435亩，建筑面积约亩，建筑面积约9 9万平方米，共建万平方米，共建221221栋别墅和栋别墅和4 4幢高级公寓。幢高级公寓。 绿城绿城 杭州桃花源生态居住区（东区）（实景图）杭州桃花源生态居住区（东区）（实景图） 位于杭州市余杭区凤凰山南麓，距杭州市中心位于杭州市余杭区凤凰山南麓，距杭州市中心1818公里，是公里，是绿城别墅开发历程中又一经典巨作。绿城别墅开发历程中又一经典巨作。 占

52、地约占地约670670亩，建筑面积约亩，建筑面积约6.56.5万平方米，共建万平方米，共建131131栋独立别墅和栋独立别墅和4545套多层公寓，建筑密度为套多层公寓，建筑密度为8.84%8.84%，容积率为，容积率为0.1280.128，绿化率为，绿化率为80.3%80.3%。 绿城绿城 杭州桃花源生态居住区（西区）（实景图）杭州桃花源生态居住区（西区）（实景图） 占地约占地约590590亩，共有亩，共有126126栋独立别墅和栋独立别墅和“十锦园十锦园”（1010栋江南式园林建筑）。栋江南式园林建筑）。绿城绿城 杭州桃花源生态居住区（西区十锦园）（实景图）杭州桃花源生态居住区（西区十锦园）

53、（实景图）绿城绿城 杭州桃花源生态居住区杭州桃花源生态居住区（南区，实景图）（南区，实景图） 占地约占地约14001400余余亩，建筑形态亩，建筑形态为独立别墅。为独立别墅。上海上海 绿城玫瑰园（实景图）绿城玫瑰园（实景图） 位于上海闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路位于上海闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路15551555弄，是弄，是绿城第三代别墅代表作。绿城第三代别墅代表作。 占地面积占地面积12051205亩，建筑面积约亩，建筑面积约2222万平方米。万平方米。 上海上海 绿城玫瑰园（实景图）绿城玫瑰园（实景图）上海上海 绿城玫瑰园（实景图）绿城玫瑰园（实景图）上海上海 绿城玫瑰园（实景图）

54、绿城玫瑰园（实景图）上海上海 绿城玫瑰园（实景图）绿城玫瑰园（实景图）绿城绿城 长沙青竹园（实景图）长沙青竹园（实景图） 位于湖南省位于湖南省长沙市青竹湖国际高尔夫球场内长沙市青竹湖国际高尔夫球场内。 占地占地10001000亩，建筑面积约亩，建筑面积约1414万平方米，共有万平方米，共有286286幢别墅。幢别墅。 绿城绿城 长沙青竹园长沙青竹园（实景图）（实景图）绿城绿城 南京玫瑰园南京玫瑰园（实景图）（实景图） 位于江苏省南京位于江苏省南京市浦口区珍珠市浦口区珍珠泉省级旅游度泉省级旅游度假区内，是绿假区内，是绿城在南京打造城在南京打造的首个高档别的首个高档别墅项目。墅项目。 占地约占地约

55、460460亩，亩，建筑面积约建筑面积约9.29.2万平方米，共万平方米，共有有158158幢独立别幢独立别墅、墅、4 4幢多层景幢多层景观公寓、观公寓、1 1幢会幢会所。所。 绿城绿城 新疆玫瑰园新疆玫瑰园（实景图）（实景图）绿城西子绿城西子 临安青山湖玫瑰园（效果图）临安青山湖玫瑰园（效果图）绿城绿城 绍兴玉园绍兴玉园（效果图）（效果图）绿城绿城 新昌玫瑰园新昌玫瑰园（效果图）（效果图）多层公寓代表作多层公寓代表作杭州桂花城杭州桂花城长沙桂花城长沙桂花城北京百合公寓北京百合公寓北京御园北京御园杭州留庄杭州留庄养生堂千岛湖项目养生堂千岛湖项目绍兴玉园绍兴玉园湖州御园湖州御园绿城绿城 杭州桂花

56、城（实景图）杭州桂花城（实景图） 位于杭州市城西蒋村商住区，是位于杭州市城西蒋村商住区，是绿城多层公寓产品的经典代表作。绿城多层公寓产品的经典代表作。 占地占地350350亩，建筑面积亩，建筑面积22.122.1万平方米。万平方米。 绿城绿城 长沙桂花城（实景图）长沙桂花城（实景图） 位于湖南省长沙市长沙大道位于湖南省长沙市长沙大道508508号。号。 占地约占地约263263亩，建筑面积约亩，建筑面积约30.830.8万平方米。万平方米。 绿城绿城 北京百合公寓（实景图）北京百合公寓（实景图） 位于北京市房山区燕化星城东侧，是绿城进入北京的第一个项目。位于北京市房山区燕化星城东侧，是绿城进入

57、北京的第一个项目。 占地约占地约852852亩，建筑面积约亩，建筑面积约6363万平方米。万平方米。绿城绿城 北京御园（实景图）北京御园（实景图） 位于北京市海淀区厢红旗玉泉山路，是绿城凝聚位于北京市海淀区厢红旗玉泉山路，是绿城凝聚1010余年对高端住宅产品的开发实力，引入绿城余年对高端住宅产品的开发实力，引入绿城“第三代别墅第三代别墅”开发理念，倾力打造珍贵生活园区。开发理念，倾力打造珍贵生活园区。 占地占地509509亩，容积率亩，容积率0.680.68，建筑密度约，建筑密度约25%25%，建筑面积，建筑面积3434万平方米。万平方米。 绿城绿城 北京御园（实景图）北京御园（实景图）绿城绿

58、城 北京御园（实景图）北京御园（实景图）杭州留庄（实景图）杭州留庄（实景图） 位于杭州市西湖区西溪国家湿地公园正南面，是低层、低密度、高档精装修住宅。位于杭州市西湖区西溪国家湿地公园正南面，是低层、低密度、高档精装修住宅。 占地占地7878亩，容积率亩，容积率1.171.17，建筑面积，建筑面积7.87.8万平方米。万平方米。 绿城绿城养生堂千岛湖项目（法式排屋效果图）养生堂千岛湖项目（法式排屋效果图）绿城绿城 绍兴玉园（法式排屋效果图）绍兴玉园（法式排屋效果图）绿城绿城 湖州御园（法式排屋效果图）湖州御园（法式排屋效果图）宁波绿园宁波绿园绍兴玉兰花园绍兴玉兰花园象山百合公寓象山百合公寓上海绿

59、城上海绿城上海华浙外滩项目上海华浙外滩项目上海新江湾项目上海新江湾项目合肥百合公寓合肥百合公寓杭州绿园杭州绿园杭州春江花月杭州春江花月杭州深蓝广场杭州深蓝广场杭州玉兰公寓杭州玉兰公寓杭州郁金香岸杭州郁金香岸杭州杭汽发项目杭州杭汽发项目杭州钱江新城杭州钱江新城17#17#地块地块高层公寓代表作高层公寓代表作绿城绿城 杭州绿园（实景图）杭州绿园（实景图） 位于杭州市黄龙洞求是路玉古路口，是绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。位于杭州市黄龙洞求是路玉古路口，是绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。 占地占地5555亩，建筑面积约亩，建筑面积约12.312.3万平方米。万平方米。 绿城绿

60、城 杭州春江花月（实景图）杭州春江花月（实景图） 位于杭州市城南复兴地区沿江地带，是位于杭州市城南复兴地区沿江地带，是绿城高层系列代表作。绿城高层系列代表作。 占地占地288288亩，建筑面积亩，建筑面积4848万平方米。万平方米。 绿城绿城 杭州春江花月杭州春江花月（实景图）（实景图）绿城绿城 杭州深蓝广场（实景图）杭州深蓝广场（实景图） 位于杭州市中心武林广场东北，是位于杭州市中心武林广场东北，是绿城首个酒店式服务公寓。绿城首个酒店式服务公寓。 占地约占地约2727亩，建筑面积亩，建筑面积1313万余平方米。万余平方米。绿城绿城 杭州玉兰公寓杭州玉兰公寓（效果图）（效果图）绿城西子绿城西子

61、 杭州郁金香岸（效果图）杭州郁金香岸（效果图）滨绿滨绿 杭州杭汽发项目（效果图）杭州杭汽发项目（效果图）绿城绿城 杭州钱江新城杭州钱江新城17#17#地块（效果图）地块（效果图）绿城绿城 宁波绿园（效果图）宁波绿园（效果图） 位于宁波市江东区。位于宁波市江东区。 占地占地56.556.5亩，建筑面积约亩，建筑面积约1313万平方米。万平方米。 绍兴玉兰花园（绍兴县柯桥）（效果图）绍兴玉兰花园（绍兴县柯桥）（效果图）绿城绿城 象山百合公寓（效果图）象山百合公寓（效果图）绿城绿城 上海绿城（实景图）上海绿城（实景图） 位于上海市浦东新区锦和路位于上海市浦东新区锦和路9999弄杨高路和浦建路交界处，

62、弄杨高路和浦建路交界处，绿城进入上海的第一个项目。绿城进入上海的第一个项目。 占地约占地约280280亩，建筑面积约亩，建筑面积约4747万平方米。万平方米。 绿城绿城 上海绿城（实景图）上海绿城（实景图）绿城绿城 上海华浙外滩项上海华浙外滩项目（效果图）目（效果图）位于上海黄浦区东位于上海黄浦区东南部，老城厢东侧，南部，老城厢东侧，黄浦江西岸。北距黄浦江西岸。北距上海外滩万国建筑上海外滩万国建筑群约群约1.71.7公里，南公里，南距未来世博会馆约距未来世博会馆约1.81.8公里，东紧邻公里，东紧邻黄浦江，西北侧与黄浦江，西北侧与豫园古城公园相邻。豫园古城公园相邻。占地约占地约120120亩，

63、规亩，规划总建筑面积约划总建筑面积约3535万平方米。万平方米。绿城绿城 上海新江湾项目（效果图）上海新江湾项目（效果图） 位于上海市杨浦区新江湾城内淞沪路、殷行路交界处，介于浦西中环和外环中间位于上海市杨浦区新江湾城内淞沪路、殷行路交界处，介于浦西中环和外环中间，东至政澄路、，东至政澄路、 南至国晓路、西至淞沪路、北至殷行路。南至国晓路、西至淞沪路、北至殷行路。占地占地88.988.9亩，规划总建筑面积亩，规划总建筑面积10.0710.07万平方米。万平方米。绿城绿城 上海新江湾项目（效果图）上海新江湾项目（效果图）绿城绿城 合肥百合公寓（实景图）合肥百合公寓（实景图） 位于安徽省合肥市老城

64、区、新城区、政务文化新区交汇处位于安徽省合肥市老城区、新城区、政务文化新区交汇处。 占地约占地约148148亩，建筑面积约亩，建筑面积约2525万平方米万平方米。 度假度假公寓代表作公寓代表作千岛湖度假公寓千岛湖度假公寓绿城绿城 千岛湖度假公寓（效果图）千岛湖度假公寓（效果图） 位于杭州市近郊、国家级旅游度假胜地千岛湖，是绿城首个度假主题产品。位于杭州市近郊、国家级旅游度假胜地千岛湖，是绿城首个度假主题产品。 占地占地207207亩，建筑面积亩，建筑面积2929万余平方米。万余平方米。 绿城绿城 千岛湖度假公寓（效果图）千岛湖度假公寓（效果图）绿城绿城 千岛湖度假公寓（沿湖景观实景图）千岛湖度

65、假公寓（沿湖景观实景图）大型社区大型社区代表作代表作杭州翡翠城杭州翡翠城海宁百合新城海宁百合新城青岛理想之城青岛理想之城济南全运村项目济南全运村项目杭州翡翠城（实景图）杭州翡翠城（实景图） 位于杭州市城西西溪闲林板块，是绿城首个大型社区项目。位于杭州市城西西溪闲林板块，是绿城首个大型社区项目。 占地占地14201420亩，建筑面积约亩，建筑面积约150150万平方米。万平方米。 杭州翡翠城（实景图）杭州翡翠城（实景图）海宁百合新城（实景图）海宁百合新城（实景图） 位于浙江省海宁市城南新区，由绿城集团与新湖集团联手精心打造。位于浙江省海宁市城南新区，由绿城集团与新湖集团联手精心打造。 占地占地1

66、4001400余亩，建筑面积余亩，建筑面积110110万平方米。万平方米。 绿城绿城 青岛理想之城（鸟瞰图）青岛理想之城（鸟瞰图） 位于山东省青岛市李沧区东部，是绿城开始探索城市城区位于山东省青岛市李沧区东部，是绿城开始探索城市城区- - “理想之城理想之城”大规模开发经营首个大规模开发经营首个 项目，绿城在青岛开发的首个项目。项目，绿城在青岛开发的首个项目。 占地约占地约41004100亩，建筑面积约亩，建筑面积约209209万平方米。万平方米。 绿城绿城 青岛理想之城（效果图）青岛理想之城（效果图）绿城绿城 青岛理想之城（一期悦景公寓效果图）青岛理想之城（一期悦景公寓效果图）海尔绿城海尔绿

67、城 济南全运村项目（鸟瞰图）济南全运村项目（鸟瞰图） 位于山东省济南市旅游路南侧和龙洞路东侧区域，由绿城集团与海尔集团合作开发。位于山东省济南市旅游路南侧和龙洞路东侧区域，由绿城集团与海尔集团合作开发。 占地占地1639.051639.05亩，规划总建筑面积亩，规划总建筑面积148.8694148.8694万平方米。万平方米。 海尔绿城海尔绿城济南奥体酒店项目（效果图）济南奥体酒店项目（效果图） 酒店定位五星级，床位酒店定位五星级，床位400400个。个。城市综合体代表作城市综合体代表作温州鹿城广场温州鹿城广场绿城绿城 温州鹿城广场温州鹿城广场（效果图）（效果图） 位于温州市鹿城区位于温州市鹿

68、城区车站大道北端，是车站大道北端，是绿城首个大型城市绿城首个大型城市综合体项目。综合体项目。 占地占地198.45198.45亩，建筑亩，建筑面积面积45.845.8万平方米，万平方米，其中住宅其中住宅2222万平方万平方米，商业米，商业9 9万平方米，万平方米，宾馆（白金五星级宾馆（白金五星级标准）标准）6 6万平方米，万平方米，写字楼写字楼4.44.4万平方米，万平方米，产权式酒店产权式酒店4.44.4万平万平方米，其中酒店高方米，其中酒店高度为度为350350米，沿江住米，沿江住宅最高高度为宅最高高度为153153米。米。 绿城绿城 温州鹿城广场温州鹿城广场（效果图）（效果图）商用物业代

69、表作商用物业代表作写字楼：杭州黄龙世纪广场写字楼：杭州黄龙世纪广场 杭州金桂大厦杭州金桂大厦 宁波研发园宁波研发园绿城绿城 杭州黄龙世纪广场（实景图）杭州黄龙世纪广场（实景图） 位于杭州市黄龙文教体育中心，是杭州最高档和最具升值潜力的商务写字楼之一。位于杭州市黄龙文教体育中心，是杭州最高档和最具升值潜力的商务写字楼之一。 占地约占地约35.835.8亩，建筑面积亩，建筑面积8.078.07万平方米。万平方米。 绿城绿城 杭州金桂大厦杭州金桂大厦（实景图）（实景图） 位于杭州市城西商住区中心位于杭州市城西商住区中心 是酒店式服务写字楼。是酒店式服务写字楼。 占地约占地约10.510.5亩，亩，

70、建筑面积建筑面积3.43.4万平方米。万平方米。 绿城绿城 宁波研发园（效果图）宁波研发园（效果图）商用物业代表作商用物业代表作酒店：舟山喜来登绿城酒店酒店：舟山喜来登绿城酒店 杭州玫瑰园度假酒店杭州玫瑰园度假酒店 杭州四季酒店杭州四季酒店（绿城控股集团）（绿城控股集团） 千岛湖喜来登度假酒店千岛湖喜来登度假酒店 温州君悦酒店温州君悦酒店 新昌雷迪森大酒店新昌雷迪森大酒店舟山喜来登绿城酒店（实景图）舟山喜来登绿城酒店（实景图） 位于舟山市临城城区中心，是绿城第一个落成的五星级酒店。位于舟山市临城城区中心，是绿城第一个落成的五星级酒店。 占地约占地约130130亩，建筑面积亩，建筑面积8.248

71、.24万平方米，拥有各式客房万平方米，拥有各式客房424424间间/ /套。套。绿城绿城 杭州玫瑰园度假杭州玫瑰园度假酒店（实景图）酒店（实景图） 位于杭州市之江国家旅游度假区。位于杭州市之江国家旅游度假区。 占地占地120120亩，建筑面积亩，建筑面积2.82.8万平方米，拥有各式客房万平方米，拥有各式客房6161间间/ /套。套。杭州四季酒店（效果图）杭州四季酒店（效果图） 位于杭州西湖风景名胜区，由绿城控股集团实施。位于杭州西湖风景名胜区，由绿城控股集团实施。 占地占地113113亩，建筑面积约亩，建筑面积约4.24.2万平方米。万平方米。 绿城绿城 千岛湖喜来登度假酒店（效果图）千岛湖喜来登度假酒店（效果图） 酒店规划客房酒店规划客房332332间。间。 绿城绿城 温州君悦酒店（效果图）温州君悦酒店（效果图） 位于温州鹿城广场超高层塔楼上部。位于温州鹿城广场超高层塔楼上部。 建筑面积约建筑面积约6.26.2万平方米，客房万平方米，客房351351间。间。 绿城绿城 新昌雷迪森大酒店（效果图）新昌雷迪森大酒店（效果图） 酒店占地约酒店占地约120120亩，客房亩，客房183183间和间和6 6幢尊贵独享的别墅式总统套房。幢尊贵独享的别墅式总统套房。