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1、nn文明施工文明施工n主讲人：土建工程师主讲人：土建工程师n1 1n2 2n要要 点点n 集中加工的内容与管理集中加工的内容与管理 n文明施工的标准文明施工的标准 n文明施工的管理文明施工的管理n三大三大核心内核心内容容 文明施工的管理文明施工的管理如何管理文明施工：A、了解什么是文明施工。B、文明施工的意义是什么。n3 3nA A、什么是文明施工、什么是文明施工n主要内容主要内容n内容一内容一n内容二内容二n内容三内容三n内容四内容四n内容五内容五n内容六内容六n内容七内容七n内容八内容八n文明施工管理文明施工管理九大内容九大内容n平面布置平面布置n材料码放材料码放n库房管理库房管理n垃圾清
2、理垃圾清理n工人管理工人管理n安全施工安全施工n标志标牌标志标牌n集中加工集中加工n内容九内容九n成品保护成品保护n4 4nB B、文明施工的意义、文明施工的意义n意义意义n5 5n文明施工管理体系文明施工管理体系n n搭建组织架构搭建组织架构搭建组织架构搭建组织架构n n建立现场管理制度建立现场管理制度建立现场管理制度建立现场管理制度n n明确管理内容明确管理内容明确管理内容明确管理内容pp平面布置平面布置平面布置平面布置pp材料码放材料码放材料码放材料码放pp库房管理库房管理库房管理库房管理pp垃圾清理垃圾清理垃圾清理垃圾清理pppp岗位齐备岗位齐备岗位齐备岗位齐备pp专人负责专人负责专人
3、负责专人负责pp人员行为人员行为人员行为人员行为pp物料管理物料管理物料管理物料管理pp环境保护环境保护环境保护环境保护pp安全管理安全管理安全管理安全管理pp监管制度监管制度监管制度监管制度n6 6n人员到位、岗位齐备人员到位、岗位齐备n建设单位建设单位n监理单位监理单位n总包单位总包单位n甲分包单位甲分包单位n7 7文明施工管理制度n1 1n人员行人员行为为n管理制管理制度度n2 2物料物料管理制度管理制度n3 3n环境保环境保护管理制护管理制度度n4n安全安全n管理制管理制度度n5 5n监督监督n管理制管理制度度n8 8我个人认为：安全文明施工的管理不仅是业主与总包、分包单位的工作，也是
4、工程监理单位的职责所在。在文明施工管理中，应设置专职土建监理工程师进行常态化的检查，日后公司若与监理单位签订合同时，建议要求增设文明施工专职监理，下大力度严治文明施工，安全生产，提升红星品牌形象。小 结n9 9n1010nAbout the PositionAbout the Positionn文明施工的标准文明施工的标准结合文明施工内容结合文明施工内容结合优良的成型经验结合优良的成型经验NO1NO1：现场施工平面布置图：现场施工平面布置图五牌一图五牌一图n1111NO2NO2：材料码放：材料码放n零星材料零星材料n大宗材料大宗材料n甲委工程甲委工程n固定场所固定场所 样品材料库样品材料库 中
5、转棚中转棚 固定仓管固定仓管n按规定码放按规定码放 沙子沙子 水泥水泥 腻子腻子 细木工板细木工板 洁具洁具 瓷砖、石材瓷砖、石材nn现场材料现场材料现场材料现场材料nn材料管理材料管理材料管理材料管理n样品材料样品材料n1212NO2NO2：材料码放：材料码放一标段材料码放一标段材料码放五标段材料码放五标段材料码放n1313借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科半成品成品材料码放万科半成品成品材料码放n1414借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科半成品成品材料码放万科半成品成品材料码放n1515NO3NO3：库房管理：库房管理要设立定点库房要设立定点库房n1616NO4NO4：清理垃圾：清理垃圾常态化常态化n
6、2 2、每日清理、每日清理n4 4、集中加、集中加工工n1 1、固定专人、固定专人n n3 3 3 3、加强检查、加强检查、加强检查、加强检查n1717NO4NO4：清理垃圾：清理垃圾n1818NO5NO5：工人管理：工人管理n n工人行为、形象管理工人行为、形象管理工人行为、形象管理工人行为、形象管理n要求与禁止要求与禁止n n卫生间问题卫生间问题卫生间问题卫生间问题n n抽烟管理抽烟管理抽烟管理抽烟管理n工牌标志工牌标志n n劳动保护劳动保护劳动保护劳动保护n1919NO6NO6：安全施工：安全施工1.1.施工现场明确通畅无阻的安全、施工通道，通道要设置安全照明。施工现场明确通畅无阻的安全
7、、施工通道，通道要设置安全照明。2.2.现场洞口临边设置防护措施。现场洞口临边设置防护措施。n有跃层的室内装修时，楼梯设置临时护栏，两排横脚手杆，底部脚手杆有跃层的室内装修时，楼梯设置临时护栏，两排横脚手杆，底部脚手杆n设置距离踏面不大于设置距离踏面不大于20CM20CM；3.3.建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。 4.4.施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，使用地托，消除乱拖乱拉现象施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，使用地托，消除乱拖乱拉现象5.5.配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。配
8、电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。6.6.休息室、物料间等地不准烧电炉，不使用休息室、物料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳小太阳”和功率大于和功率大于60W60W的灯泡的灯泡。7.7.材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置4 4支支4KG4KG灭火器，其余每单灭火器，其余每单元的每元的每3 3层设置层设置2 2支支4KG4KG灭火器。灭火器。8.8.严禁在施工现场吸烟。严禁在施工现场吸烟。9.9.禁止穿拖鞋进入施工现场禁止穿拖鞋进入施工现场n2020NO7NO7：标志标牌：标志标牌n2121借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科明确各种标识
9、牌的尺寸万科明确各种标识牌的尺寸放置区域放置区域尺寸规格尺寸规格内容内容悬挂高度悬挂高度悬挂方式悬挂方式备注备注单元门正面300150*万科*项目装修房工程*号楼*单元1600粘贴项目经理办公室门正面300150项目经理办公室1700粘贴休息室门正面300150员工休息室1700粘贴材料样品库门300150材料样品库1700粘贴材料库门正面300150产品材料库1700粘贴危险品库正门300150危险品库1700粘贴涂料板材配电箱外表面15050小心触电居中粘贴工具架300150工具架放置处1500粘贴集中加地场地300150材料集中加工场地1500悬挂集中加工场地300150原材料堆放区15
10、00悬挂集中加工场地300150加工操作区1500悬挂集中加工场地300150成品材料堆放区1500悬挂每户入户门300150严禁大小便1700粘贴施工区墙面300300严禁吸烟 1700悬挂回收处20050尾料回收临时堆放处1500粘贴每楼外场地一处工具箱表面居中8050工具箱粘贴垃圾箱表面居中8050垃圾箱粘贴楼梯间内300150消防器材悬挂规划位置n2222关于集中加工关于集中加工集中加工的意义集中加工的意义n n降低产品损耗降低产品损耗降低产品损耗降低产品损耗n n提升加工品质提升加工品质提升加工品质提升加工品质n n保持场地整洁保持场地整洁保持场地整洁保持场地整洁nAnBnCn232
11、3集中加工集中加工p做法做法p要求要求p对象对象n2424集中加工的对象集中加工的对象n瓦工瓦工n加工区加工区n钢筋工钢筋工n加工区加工区n木工木工n加工区加工区n水泥砂浆水泥砂浆n搅拌区搅拌区n2525借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科砂浆搅拌作业区万科砂浆搅拌作业区n集中n加工n n水水水水泥砂泥砂泥砂泥砂浆搅浆搅浆搅浆搅拌区拌区拌区拌区n2626借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科瓦工粘贴瓷砖加工区万科瓦工粘贴瓷砖加工区n集中n加工n n瓦瓦瓦瓦工加工加工加工加工区工区工区工区n2727借鉴优秀经验借鉴优秀经验万科木工集中加工区万科木工集中加工区n集中n加工n n木木木木工加工加工加工加工区工区工区工
12、区n2828钢筋工棚集中作业区钢筋工棚集中作业区n集中n加工n n钢钢钢钢筋工筋工筋工筋工加工加工加工加工区区区区n2929n3030nAbout the PositionAbout the Positionn工作n亮点nAbout the ability and work About the ability and work n分享文明施工管理的工作经分享文明施工管理的工作经验验p细致检查，整改及时细致检查，整改及时p奖罚到位，经济与教育并重奖罚到位，经济与教育并重p加强交底管理加强交底管理p前紧后松，注重节奏前紧后松，注重节奏p专人维护专人维护p封闭管理，首层设置，加强门卫封闭管理，首层设
13、置，加强门卫浅谈一下个人想法：全国地产学万科、赶万科、超万科，是每一个地产人都知道的口号。但我个人认为万科之所以能把一个品牌做大做强，主要是注重细节。万科把地产工厂化，这是一种理念，每个产品都有标准的准则，详细到点。我们应该取其精华，去其糟粕，把自己的产品进行工厂化的同时，模板化管理，使公司品牌形象得到更大的提升。n小小 结结n3131n3232n今天的努力是为了明天的今天的努力是为了明天的绽放，愿项目发展部的兄弟绽放，愿项目发展部的兄弟事业顺利，项目领导及集团事业顺利，项目领导及集团领导一帆风顺，祝愿领导一帆风顺，祝愿XXXXXXXXXXXX明天更美好明天更美好。n3232n谢谢！n3333
