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1、 主主要要内内容容：投投资资项项目目技技术术评评估估的的原原则则与与内内容容，工工艺艺流流程程与与设设备备评评估估，项项目目土土建建工程和总体布局评估，项目组织机构和劳动定员评估。工程和总体布局评估，项目组织机构和劳动定员评估。 识识记记：项项目目技技术术评评估估、工工艺艺、工工艺艺流流程程、设设备备、土土建建工工程程、项项目目总总平平面面图图的的概概念。念。 领领会会：项项目目技技术术评评估估的的意意义义、原原则则和和内内容容，项项目目工工艺艺技技术术方方案案选选择择的的依依据据，项项目目土土建建工工程程分分析析的的范范围围和和层层次次。最最佳佳工工艺艺流流程程，工工艺艺选选择择遵遵循循的的
2、原原则则，设设备备的的分分类类，设设备备选选择择遵遵循循的的原原则则，设设备备配配套套与与设设备备选选购购。土土建建工工程程的的分分类类，项项目目总总体体布布置置的的原原则则，项项目目设设施施空空间间布布置置的的方方式式，土土建建工工程程设设计计的的原原则则和和标标准准，施施工工顺顺序序安安排排的的原原则则，项项目目生生产产过过程程组组织织内内容容，项项目目经经营营管管理理机机构构设设置置和和运运作作机机制制，项项目目定定员员应应考考虑虑的的因因素及定员方法。素及定员方法。 应应用用：工工艺艺和和设设备备选选择择方方法法应应用用，设设备备技技术术清清单单编编制制，土土建建工工程程投投资资明明晰
3、晰表表编编制制，如如何何用用网网络络图图和和横横道道图图安安排排项项目目施施工工进进度度和和配配置置项项目目资资源源，项项目目定定员员计计划划表表编编制制 重点：工艺、设备、总体方案和机构人员评估。重点：工艺、设备、总体方案和机构人员评估。 难点：土建工程方案设计、测算和施工组织。难点：土建工程方案设计、测算和施工组织。第五章第五章投资项目技术与方案评估投资项目技术与方案评估1 第一节投资项目技术评估的原则与内容第一节投资项目技术评估的原则与内容第一节投资项目技术评估的原则与内容第一节投资项目技术评估的原则与内容项项项项目目目目的的的的技技技技术术术术评评评评估估估估是是是是从从从从技技技技术
4、术术术上上上上分分分分析析析析项项项项目目目目建建建建设设设设的的的的可可可可行行行行性性性性、必必必必要要要要性性性性。因因因因此此此此，它它它它不不不不仅仅仅仅是是是是项项项项目目目目评评评评估估估估的的的的基基基基本本本本内内内内容容容容，而而而而且且且且在在在在项项项项目目目目评评评评估估估估中中中中占占占占主主主主导导导导地地地地位位位位。它它它它一一一一般般般般都都都都是是是是由由由由具具具具有有有有技技技技术术术术权权权权威威威威的的的的专专专专家家家家组组组组来来来来承承承承担担担担，需需需需要要要要从从从从科科科科学学学学技技技技术术术术进进进进步步步步上上上上论论论论证证证
5、证项项项项目目目目建建建建设设设设的的的的技技技技术术术术水水水水准准准准和和和和技技技技术术术术特特特特色色色色，确确确确定定定定项项项项目目目目产产产产品品品品技技技技术术术术方方方方案案案案、生生生生产产产产工工工工艺艺艺艺流流流流程程程程、技技技技术术术术设设设设备备备备方方方方案案案案和和和和工工工工程程程程技技技技术术术术总总总总体体体体设设设设计计计计方方方方案案案案。项项项项目目目目的的的的技技技技术术术术方方方方案案案案是是是是项项项项目目目目可可可可行行行行性性性性研研研研究究究究的的的的核核核核心心心心，它它它它反反反反映映映映项项项项目目目目的的的的生生生生产产产产技技
6、技技术术术术水水水水平平平平，对对对对项项项项目目目目的的的的产产产产品品品品质质质质量量量量、成成成成本本本本、产产产产量量量量和和和和经经经经济济济济效效效效益益益益具具具具有有有有决决决决定定定定性性性性影影影影响响响响；项项项项目目目目总总总总体体体体设设设设计计计计方方方方案案案案的的的的选选选选择择择择，直直直直接接接接影影影影响响响响项项项项目目目目投投投投资资资资、施施施施工工工工建建建建设设设设和未来发展。和未来发展。和未来发展。和未来发展。2第二节工艺流程与设备评估第二节工艺流程与设备评估第二节工艺流程与设备评估第二节工艺流程与设备评估 工艺流程是利用某种技术手段将投入的原
7、料转变为合格产品的作业程工艺流程是利用某种技术手段将投入的原料转变为合格产品的作业程工艺流程是利用某种技术手段将投入的原料转变为合格产品的作业程工艺流程是利用某种技术手段将投入的原料转变为合格产品的作业程序，是技术水平的直接体现。没有先进工艺流程，就无法将投入原料转变序，是技术水平的直接体现。没有先进工艺流程，就无法将投入原料转变序，是技术水平的直接体现。没有先进工艺流程，就无法将投入原料转变序，是技术水平的直接体现。没有先进工艺流程，就无法将投入原料转变为产品大纲所规定的数量和质量的具有竞争力的产品。工艺流程直接涉及为产品大纲所规定的数量和质量的具有竞争力的产品。工艺流程直接涉及为产品大纲所
8、规定的数量和质量的具有竞争力的产品。工艺流程直接涉及为产品大纲所规定的数量和质量的具有竞争力的产品。工艺流程直接涉及项目投资多少，建设周期长短，因而，工艺流程评估是技术评估的重要内项目投资多少，建设周期长短，因而，工艺流程评估是技术评估的重要内项目投资多少，建设周期长短，因而，工艺流程评估是技术评估的重要内项目投资多少，建设周期长短，因而，工艺流程评估是技术评估的重要内容。工艺流程的选择应遵循以下原则：容。工艺流程的选择应遵循以下原则：容。工艺流程的选择应遵循以下原则：容。工艺流程的选择应遵循以下原则： . . . .工艺流程必须符合主要原材料的性能工艺流程必须符合主要原材料的性能工艺流程必须
9、符合主要原材料的性能工艺流程必须符合主要原材料的性能 . . . .前后工艺环节要注意均衡协调，每一道工序要与前后工序相协调。前后工艺环节要注意均衡协调，每一道工序要与前后工序相协调。前后工艺环节要注意均衡协调，每一道工序要与前后工序相协调。前后工艺环节要注意均衡协调，每一道工序要与前后工序相协调。 . . . .工艺技术的选择要符合加工对象、生产类型和批量要求。工艺技术的选择要符合加工对象、生产类型和批量要求。工艺技术的选择要符合加工对象、生产类型和批量要求。工艺技术的选择要符合加工对象、生产类型和批量要求。 4 .4 .4 .4 .工艺选择要注意节约劳动力。工艺选择要注意节约劳动力。工艺选
10、择要注意节约劳动力。工艺选择要注意节约劳动力。 5 .5 .5 .5 .工艺技术的选择要注意节约资源和能源。工艺技术的选择要注意节约资源和能源。工艺技术的选择要注意节约资源和能源。工艺技术的选择要注意节约资源和能源。一、工艺流程评估一、工艺流程评估一、工艺流程评估一、工艺流程评估3 6. 6. 6. 6.工艺流程要有一定的应变能力工艺流程要有一定的应变能力工艺流程要有一定的应变能力工艺流程要有一定的应变能力 7.7.7.7.工艺技术应尽量满足综合利用，注意保护环境，减少三废工艺技术应尽量满足综合利用，注意保护环境，减少三废工艺技术应尽量满足综合利用，注意保护环境，减少三废工艺技术应尽量满足综合
11、利用，注意保护环境，减少三废 在在在在项项项项目目目目的的的的论论论论证证证证报报报报告告告告中中中中，可可可可根根根根据据据据以以以以上上上上工工工工艺艺艺艺选选选选择择择择原原原原则则则则，设设设设计计计计最最最最佳佳佳佳工工工工艺艺艺艺方方方方案案案案，并并并并用用用用箭箭箭箭线线线线图图图图将将将将生生生生产产产产工工工工艺艺艺艺流流流流程程程程绘绘绘绘制制制制出出出出来来来来，同同同同时时时时对对对对每每每每一一一一工工工工艺艺艺艺阶阶阶阶段段段段和和和和工工工工序序序序做做做做出出出出详详详详细细细细说明。对于带有研发性质的项目，还应绘制技术研发路线图。说明。对于带有研发性质的项目
12、，还应绘制技术研发路线图。说明。对于带有研发性质的项目，还应绘制技术研发路线图。说明。对于带有研发性质的项目，还应绘制技术研发路线图。 精确配料精确配料 混合搅拌混合搅拌 抽气消泡抽气消泡 注模成型注模成型 高温固化高温固化 打磨刨光打磨刨光 整形检验整形检验 包装销售包装销售 1. 1. 1. 1.人造石材板项目工艺流程图人造石材板项目工艺流程图人造石材板项目工艺流程图人造石材板项目工艺流程图 2.2.2.2.蔬菜嫁接育苗工艺流程图蔬菜嫁接育苗工艺流程图蔬菜嫁接育苗工艺流程图蔬菜嫁接育苗工艺流程图砧木种子准备砧木种子准备砧木种子准备砧木种子准备 浸种浸种浸种浸种 催芽催芽催芽催芽 苗床准备苗
13、床准备 苗床温光水肥管理苗床温光水肥管理 嫁接嫁接 嫁接后苗床管理嫁接后苗床管理嫁接后苗床管理嫁接后苗床管理 成苗栽培成苗栽培成苗栽培成苗栽培 4 设设设设备备备备是是是是实实实实现现现现项项项项目目目目目目目目标标标标的的的的工工工工具具具具和和和和手手手手段段段段，是是是是机机机机器器器器、机机机机械械械械、运运运运输输输输工工工工具具具具，以以以以及及及及其其其其他他他他各各各各种种种种生生生生产产产产或或或或非非非非生生生生产产产产装装装装备备备备的的的的通通通通称称称称。设设设设备备备备按按按按其其其其性性性性质质质质可可可可分分分分生生生生产产产产设设设设备备备备、辅辅辅辅助助助助
14、设设设设备备备备、科科科科研研研研设设设设备备备备、管管管管理理理理设设设设备备备备、公公公公用用用用设设设设备备备备、服服服服务务务务设设设设备备备备，以以以以及及及及各各各各种种种种测测测测量量量量控控控控制制制制设设设设备备备备等等等等。不不不不同同同同类类类类型型型型的的的的项项项项目目目目，设设设设备备备备的的的的内内内内容容容容不同。设备选择一般应遵循如下原则：不同。设备选择一般应遵循如下原则：不同。设备选择一般应遵循如下原则：不同。设备选择一般应遵循如下原则： 1 1设设设设备备备备选选选选择择择择必必必必须须须须符符符符合合合合特特特特定定定定的的的的项项项项目目目目目目目目标
15、标标标、规规规规模模模模和和和和特特特特定定定定的的的的技技技技术术术术、工工工工艺艺艺艺要要要要求求求求，在在在在满满满满足足足足要要要要求的情况下，设备投资应最小。求的情况下，设备投资应最小。求的情况下，设备投资应最小。求的情况下，设备投资应最小。 2 2设备选择要符合主要原料、燃料、动力特点。设备选择要符合主要原料、燃料、动力特点。设备选择要符合主要原料、燃料、动力特点。设备选择要符合主要原料、燃料、动力特点。 3 3所所所所选选选选择择择择设设设设备备备备的的的的各各各各主主主主机机机机之之之之间间间间，主主主主机机机机和和和和辅辅辅辅机机机机之之之之间间间间，硬硬硬硬件件件件与与与与
16、软软软软件件件件之之之之间间间间要要要要相相相相互互互互协协协协调调调调、匹匹匹匹配与衔接，使之所选设备能够形成所规定的生产能力上的最佳组合。配与衔接，使之所选设备能够形成所规定的生产能力上的最佳组合。配与衔接，使之所选设备能够形成所规定的生产能力上的最佳组合。配与衔接，使之所选设备能够形成所规定的生产能力上的最佳组合。 4 4所所所所选选选选设设设设备备备备的的的的能能能能力力力力必必必必须须须须得得得得到到到到充充充充分分分分利利利利用用用用，坚坚坚坚决决决决控控控控制制制制高高高高价价价价购购购购置置置置却却却却长长长长期期期期低低低低负负负负荷荷荷荷运运运运转转转转的的的的设设设设备选
17、择。备选择。备选择。备选择。 5.5.国国国国内内内内无无无无法法法法供供供供应应应应，引引引引进进进进国国国国外外外外设设设设备备备备时时时时，必必必必须须须须考考考考虑虑虑虑国国国国内内内内的的的的操操操操作作作作和和和和维维维维修修修修能能能能力力力力与与与与水水水水平平平平，以以以以及附件和易损件的配套和供应问题。及附件和易损件的配套和供应问题。及附件和易损件的配套和供应问题。及附件和易损件的配套和供应问题。 6.6.设备选择要考虑当地的土建和安装能力、技术水平，以及运输起吊能力。设备选择要考虑当地的土建和安装能力、技术水平，以及运输起吊能力。设备选择要考虑当地的土建和安装能力、技术水
18、平，以及运输起吊能力。设备选择要考虑当地的土建和安装能力、技术水平，以及运输起吊能力。二、设备选择原则二、设备选择原则二、设备选择原则二、设备选择原则511设备采购的原则。设备的名称、规格和型号要符合设计文件的规定。如果设备商设备采购的原则。设备的名称、规格和型号要符合设计文件的规定。如果设备商设备采购的原则。设备的名称、规格和型号要符合设计文件的规定。如果设备商设备采购的原则。设备的名称、规格和型号要符合设计文件的规定。如果设备商品与设计规定不符，也必须通过修改设计再采购设备商品。设备的技术性能必须可靠，品与设计规定不符，也必须通过修改设计再采购设备商品。设备的技术性能必须可靠，品与设计规定
19、不符，也必须通过修改设计再采购设备商品。设备的技术性能必须可靠，品与设计规定不符，也必须通过修改设计再采购设备商品。设备的技术性能必须可靠，特别要严格审查主要设备技术性能的可靠性，了解制造精度。设备的价格要低廉，供货特别要严格审查主要设备技术性能的可靠性，了解制造精度。设备的价格要低廉，供货特别要严格审查主要设备技术性能的可靠性，了解制造精度。设备的价格要低廉，供货特别要严格审查主要设备技术性能的可靠性，了解制造精度。设备的价格要低廉，供货时间（包括运输时间在内）要适应施工进度的需要。另外，采购的设备和零部件必须无时间（包括运输时间在内）要适应施工进度的需要。另外，采购的设备和零部件必须无时间
20、（包括运输时间在内）要适应施工进度的需要。另外，采购的设备和零部件必须无时间（包括运输时间在内）要适应施工进度的需要。另外，采购的设备和零部件必须无缺漏，要成套采购，避免由于某一台设备供货赶不上安装进度而影响整个企业的投产，缺漏，要成套采购，避免由于某一台设备供货赶不上安装进度而影响整个企业的投产，缺漏，要成套采购，避免由于某一台设备供货赶不上安装进度而影响整个企业的投产，缺漏，要成套采购，避免由于某一台设备供货赶不上安装进度而影响整个企业的投产，同时又要防止到货过早而在库中积压生锈或损坏。同时又要防止到货过早而在库中积压生锈或损坏。同时又要防止到货过早而在库中积压生锈或损坏。同时又要防止到货
21、过早而在库中积压生锈或损坏。 2 2设设设设备备备备询询询询价价价价。为为为为了了了了适适适适时时时时获获获获得得得得质质质质优优优优价价价价廉廉廉廉的的的的设设设设备备备备，通通通通过过过过一一一一定定定定的的的的方方方方式式式式，向向向向厂厂厂厂家家家家了了了了解解解解所所所所需需需需设设设设备备备备的的的的价价价价格格格格，就就就就是是是是询询询询价价价价。询询询询价价价价一一一一般般般般采采采采用用用用多多多多方方方方询询询询价价价价方方方方法法法法。所所所所谓谓谓谓多多多多方方方方询询询询价价价价，是是是是指指指指对对对对某某某某一一一一种种种种设设设设备备备备同同同同时时时时向向向
22、向几几几几个个个个外外外外国国国国厂厂厂厂商商商商询询询询价价价价，也也也也可可可可以以以以向向向向一一一一个个个个国国国国家家家家的的的的多多多多家家家家厂厂厂厂商商商商询询询询价价价价。多多多多方方方方询询询询价价价价就就就就可可可可以以以以互互互互相相相相比比比比价价价价，确确确确定定定定购购购购买买买买方方方方法法法法。做做做做好好好好设设设设备备备备询询询询价价价价，必必必必须须须须加加加加强强强强设设设设备备备备询询询询价价价价工工工工作作作作的的的的调调调调查查查查研研研研究究究究，采采采采用用用用多多多多种种种种形形形形式式式式和和和和方方方方法法法法了了了了解解解解国国国国内
23、内内内的的的的和和和和国国国国际际际际市市市市场场场场上上上上的的的的技技技技术术术术设设设设备备备备贸贸贸贸易易易易的的的的发发发发展展展展动动动动态态态态和和和和价价价价格格格格行行行行情情情情变变变变化化化化趋趋趋趋势势势势，切切切切忌忌忌忌盲目询价和盲目订购。盲目询价和盲目订购。盲目询价和盲目订购。盲目询价和盲目订购。 3 3国外设备的采购步骤：国外设备的采购步骤：国外设备的采购步骤：国外设备的采购步骤：考察联系考察联系考察联系考察联系 招标或比价招标或比价招标或比价招标或比价 谈判签约谈判签约谈判签约谈判签约 贷款付款贷款付款贷款付款贷款付款 三、设备购置方案三、设备购置方案三、设备
24、购置方案三、设备购置方案6完成工艺分析和设备选型配套以后，应编制完成工艺分析和设备选型配套以后，应编制“设备、技术成本明细预测表设备、技术成本明细预测表”（即设备技（即设备技术清单），作为采购设备和技术的依据，也是估算投资成本的依据。术清单），作为采购设备和技术的依据，也是估算投资成本的依据。“设备、技术成本明细预设备、技术成本明细预测表测表”的格式如表的格式如表52所示。所示。四、设备技术清单四、设备技术清单四、设备技术清单四、设备技术清单设备类型及名称设备类型及名称厂家厂家规格规格型号型号产能产能材质材质国别国别数量数量单价单价金额金额采购采购方式方式1.科研设备：科研设备：设备名设备名直
25、接直接2.生产设备生产设备设备名设备名招标招标3.管理设备管理设备设备名设备名4.辅助设备辅助设备自制自制设备名设备名5.环保设备环保设备合计合计表表52设备、技术成本明细预测表设备、技术成本明细预测表单位：万元单位：万元7 青海省尖扎农业科技冷冻精液生产设备青海省尖扎农业科技冷冻精液生产设备青海省尖扎农业科技冷冻精液生产设备青海省尖扎农业科技冷冻精液生产设备单位：万元单位：万元单位：万元单位：万元8第三节第三节第三节第三节 项目土建工程和总体布置评估项目土建工程和总体布置评估项目土建工程和总体布置评估项目土建工程和总体布置评估 土建工程分为场地整理和开拓、建筑物、特种土建工程和室外工土建工程
26、分为场地整理和开拓、建筑物、特种土建工程和室外工土建工程分为场地整理和开拓、建筑物、特种土建工程和室外工土建工程分为场地整理和开拓、建筑物、特种土建工程和室外工程。程。程。程。 建建建建筑筑筑筑物物物物包包包包括括括括：厂厂厂厂房房房房或或或或生生生生产产产产用用用用房房房房、辅辅辅辅助助助助用用用用房房房房，如如如如维维维维修修修修间间间间、汽汽汽汽车车车车库库库库、实实实实验验验验室室室室和和和和化化化化验验验验室室室室；存存存存放放放放原原原原材材材材料料料料、产产产产品品品品和和和和半半半半成成成成品品品品、工工工工具具具具、备备备备件件件件等等等等的的的的堆堆堆堆栈栈栈栈和和和和仓仓
27、仓仓库库库库；行行行行政政政政管管管管理理理理建建建建筑筑筑筑；工工工工作作作作人人人人员员员员福福福福利利利利建建建建筑筑筑筑，如如如如职职职职工工工工食食食食堂堂堂堂、医医医医务务务务所所所所和和和和娱乐设施、住宅、教育、商店和其他社会福利设施等。娱乐设施、住宅、教育、商店和其他社会福利设施等。娱乐设施、住宅、教育、商店和其他社会福利设施等。娱乐设施、住宅、教育、商店和其他社会福利设施等。 室室室室外外外外工工工工程程程程包包包包括括括括：公公公公用用用用供供供供应应应应设设设设施施施施，如如如如水水水水、电电电电、通通通通信信信信联联联联络络络络、暖暖暖暖气气气气、蒸蒸蒸蒸汽汽汽汽和和和
28、和煤煤煤煤气气气气等等等等；排排排排出出出出物物物物的的的的控控控控制制制制和和和和处处处处理理理理设设设设施施施施，如如如如排排排排水水水水和和和和废废废废水水水水处处处处理理理理、油油油油和和和和油油油油脂脂脂脂分分分分离离离离、废废废废气气气气排排排排放放放放和和和和处处处处理理理理、废废废废渣渣渣渣处处处处理理理理利利利利用用用用和和和和堆堆堆堆放放放放贮贮贮贮运运运运；交交交交通通通通设设设设施施施施，如如如如公公公公路路路路、人人人人行行行行道道道道、铁铁铁铁路路路路专专专专线线线线、停停停停车车车车场场场场、车车车车库库库库、自自自自行行行行车车车车棚棚棚棚、交交交交通通通通灯灯
29、灯灯、室室室室外外外外照照照照明明明明；环环环环境境境境美美美美化化化化，如如如如植植植植物物物物、草草草草地地地地、水水水水池池池池；防防防防护护护护和和和和保保保保安安安安设设设设施施施施，如如如如围围围围墙墙墙墙、门、栅栏、消防等其他设施。门、栅栏、消防等其他设施。门、栅栏、消防等其他设施。门、栅栏、消防等其他设施。 一、一、一、一、土建工程土建工程9 名名名名 称称称称 内容及结构内容及结构内容及结构内容及结构建筑面积（平方米）建筑面积（平方米）建筑面积（平方米）建筑面积（平方米）单位造价单位造价单位造价单位造价建设投资建设投资建设投资建设投资 办公用房办公用房办公用房办公用房 框架结
30、构框架结构框架结构框架结构车间车间车间车间 框架结构框架结构框架结构框架结构车间车间车间车间 杠架结构杠架结构杠架结构杠架结构 仓仓仓仓 库库库库 排架结构排架结构排架结构排架结构 水水水水 塔塔塔塔构筑物及附属设备构筑物及附属设备构筑物及附属设备构筑物及附属设备 道道道道 路路路路 生活用房生活用房生活用房生活用房 围围围围 墙墙墙墙 合合合合 计计计计表表53土建工程投资估算表土建工程投资估算表单位：万元单位：万元10上海种养加项目土建工程投资估算表上海种养加项目土建工程投资估算表11 土建工程设计原则。建筑物的平面布置和楼层高度要适应工艺和设备的需要，土建工程设计原则。建筑物的平面布置和
31、楼层高度要适应工艺和设备的需要，土建工程设计原则。建筑物的平面布置和楼层高度要适应工艺和设备的需要，土建工程设计原则。建筑物的平面布置和楼层高度要适应工艺和设备的需要，水、暖、电、卫等管道线路要随建筑物分布，要正确选择厂房建筑的层数和层高，按工水、暖、电、卫等管道线路要随建筑物分布，要正确选择厂房建筑的层数和层高，按工水、暖、电、卫等管道线路要随建筑物分布，要正确选择厂房建筑的层数和层高，按工水、暖、电、卫等管道线路要随建筑物分布，要正确选择厂房建筑的层数和层高，按工艺合理布置设备，按车间设备的平面布置确定管网和工作空间的安排，在适用的原则下艺合理布置设备，按车间设备的平面布置确定管网和工作空
32、间的安排，在适用的原则下艺合理布置设备，按车间设备的平面布置确定管网和工作空间的安排，在适用的原则下艺合理布置设备，按车间设备的平面布置确定管网和工作空间的安排，在适用的原则下减少建筑物的体积和面积。按照适用、经济的原则，选用建筑结构方案。工业和民用建减少建筑物的体积和面积。按照适用、经济的原则，选用建筑结构方案。工业和民用建减少建筑物的体积和面积。按照适用、经济的原则，选用建筑结构方案。工业和民用建减少建筑物的体积和面积。按照适用、经济的原则，选用建筑结构方案。工业和民用建筑结构，主要以砖木混合结构（砖墙、柱、木屋架）、砖混结构（砖墙、钢筋混凝土结筑结构，主要以砖木混合结构（砖墙、柱、木屋架
33、）、砖混结构（砖墙、钢筋混凝土结筑结构，主要以砖木混合结构（砖墙、柱、木屋架）、砖混结构（砖墙、钢筋混凝土结筑结构，主要以砖木混合结构（砖墙、柱、木屋架）、砖混结构（砖墙、钢筋混凝土结构楼板和屋盖）、钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构等，要合理地选用建筑结构构楼板和屋盖）、钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构等，要合理地选用建筑结构构楼板和屋盖）、钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构等，要合理地选用建筑结构构楼板和屋盖）、钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构等，要合理地选用建筑结构方案。合理是指按照适用经济的原则，根据生产工艺和设备的需要、厂房的大小和当地方案。合理是指按照适用经济的原则，根
34、据生产工艺和设备的需要、厂房的大小和当地方案。合理是指按照适用经济的原则，根据生产工艺和设备的需要、厂房的大小和当地方案。合理是指按照适用经济的原则，根据生产工艺和设备的需要、厂房的大小和当地的具体条件合理选用。的具体条件合理选用。的具体条件合理选用。的具体条件合理选用。 建筑标准。建筑标准是国家根据当时经济发展的生产水平和人民生活水平，对土建筑标准。建筑标准是国家根据当时经济发展的生产水平和人民生活水平，对土建筑标准。建筑标准是国家根据当时经济发展的生产水平和人民生活水平，对土建筑标准。建筑标准是国家根据当时经济发展的生产水平和人民生活水平，对土木建筑工程所规定的一些标准。如住宅建筑规定有平
35、均每户建筑面积，户室比，楼层高木建筑工程所规定的一些标准。如住宅建筑规定有平均每户建筑面积，户室比，楼层高木建筑工程所规定的一些标准。如住宅建筑规定有平均每户建筑面积，户室比，楼层高木建筑工程所规定的一些标准。如住宅建筑规定有平均每户建筑面积，户室比，楼层高度等；对集体宿舍规定有平均每人建筑面积，平面系数，层高等，对学校、医院、食堂度等；对集体宿舍规定有平均每人建筑面积，平面系数，层高等，对学校、医院、食堂度等；对集体宿舍规定有平均每人建筑面积，平面系数，层高等，对学校、医院、食堂度等；对集体宿舍规定有平均每人建筑面积，平面系数，层高等，对学校、医院、食堂等各种民用建筑标准也有规定。对工业建设
36、的各种专业性土建工程，专业主管部门也规等各种民用建筑标准也有规定。对工业建设的各种专业性土建工程，专业主管部门也规等各种民用建筑标准也有规定。对工业建设的各种专业性土建工程，专业主管部门也规等各种民用建筑标准也有规定。对工业建设的各种专业性土建工程，专业主管部门也规定有关建筑标准，如公路、铁路建设规定有等级、载重、宽度等。如某水电站的工程规定有关建筑标准，如公路、铁路建设规定有等级、载重、宽度等。如某水电站的工程规定有关建筑标准，如公路、铁路建设规定有等级、载重、宽度等。如某水电站的工程规定有关建筑标准，如公路、铁路建设规定有等级、载重、宽度等。如某水电站的工程规模属大型工程，按水电建筑标准（
37、模属大型工程，按水电建筑标准（模属大型工程，按水电建筑标准（模属大型工程，按水电建筑标准（SDJ1278SDJ1278）的规定，工程标准为一等，主要建筑物）的规定，工程标准为一等，主要建筑物）的规定，工程标准为一等，主要建筑物）的规定，工程标准为一等，主要建筑物属一级，即一等一级，引水工程和厂房采用一等二级，各等级的工程有具体规定。属一级，即一等一级，引水工程和厂房采用一等二级，各等级的工程有具体规定。属一级，即一等一级，引水工程和厂房采用一等二级，各等级的工程有具体规定。属一级，即一等一级，引水工程和厂房采用一等二级，各等级的工程有具体规定。技术技术技术技术评估时，要判别项目适应的建筑标准。
38、如果项目采用的标准过高，会造成不必要的浪费；评估时，要判别项目适应的建筑标准。如果项目采用的标准过高，会造成不必要的浪费；评估时，要判别项目适应的建筑标准。如果项目采用的标准过高，会造成不必要的浪费；评估时，要判别项目适应的建筑标准。如果项目采用的标准过高，会造成不必要的浪费；标准确定得过低，不安全，甚至降低使用质量。例如，北京地区的一般工程，对地震的标准确定得过低，不安全，甚至降低使用质量。例如，北京地区的一般工程，对地震的标准确定得过低，不安全，甚至降低使用质量。例如，北京地区的一般工程，对地震的标准确定得过低，不安全，甚至降低使用质量。例如，北京地区的一般工程，对地震的设防规定按度（设计
39、烈度），如果按度设防，高于规定抗震标准，就会造成浪费；设防规定按度（设计烈度），如果按度设防，高于规定抗震标准，就会造成浪费；设防规定按度（设计烈度），如果按度设防，高于规定抗震标准，就会造成浪费；设防规定按度（设计烈度），如果按度设防，高于规定抗震标准，就会造成浪费；按度甚至度设防，就会不安全，造成生命财产损失，这一损失会远远超过由于降低按度甚至度设防，就会不安全，造成生命财产损失，这一损失会远远超过由于降低按度甚至度设防，就会不安全，造成生命财产损失，这一损失会远远超过由于降低按度甚至度设防，就会不安全，造成生命财产损失，这一损失会远远超过由于降低标准而带来的标准而带来的标准而带来的标准而
40、带来的“节约节约节约节约”。 二、土建工程设计方案二、土建工程设计方案二、土建工程设计方案二、土建工程设计方案12项目总平面布置方案表现为项目总平面图，或简称项目总图，它是按一定比例尺项目总平面布置方案表现为项目总平面图，或简称项目总图，它是按一定比例尺项目总平面布置方案表现为项目总平面图，或简称项目总图，它是按一定比例尺项目总平面布置方案表现为项目总平面图，或简称项目总图，它是按一定比例尺绘制而成，应表明：各种建筑物、构筑物和土建工程的大小和位置；各种主要设备和绘制而成，应表明：各种建筑物、构筑物和土建工程的大小和位置；各种主要设备和绘制而成，应表明：各种建筑物、构筑物和土建工程的大小和位置
41、；各种主要设备和绘制而成，应表明：各种建筑物、构筑物和土建工程的大小和位置；各种主要设备和装置的布置；场内的铁路、公路及其他运输设施的布置，与场外路网和运输设施的连装置的布置；场内的铁路、公路及其他运输设施的布置，与场外路网和运输设施的连装置的布置；场内的铁路、公路及其他运输设施的布置，与场外路网和运输设施的连装置的布置；场内的铁路、公路及其他运输设施的布置，与场外路网和运输设施的连接点；场内水、电、煤气、排水、电话等管线的布置，与场外管线的连接点；将来发接点；场内水、电、煤气、排水、电话等管线的布置，与场外管线的连接点；将来发接点；场内水、电、煤气、排水、电话等管线的布置，与场外管线的连接点
42、；将来发接点；场内水、电、煤气、排水、电话等管线的布置，与场外管线的连接点；将来发展预留扩建区等。由于是按比例绘制的，总图不仅表明了布置情况，而且显示了大小展预留扩建区等。由于是按比例绘制的，总图不仅表明了布置情况，而且显示了大小展预留扩建区等。由于是按比例绘制的，总图不仅表明了布置情况，而且显示了大小展预留扩建区等。由于是按比例绘制的，总图不仅表明了布置情况，而且显示了大小尺寸，还用标高尺寸显示空间位置。尺寸，还用标高尺寸显示空间位置。尺寸，还用标高尺寸显示空间位置。尺寸，还用标高尺寸显示空间位置。 总图的经济合理性，需用一系列技术经济指标来反映和比较总图的经济合理性，需用一系列技术经济指标
43、来反映和比较总图的经济合理性，需用一系列技术经济指标来反映和比较总图的经济合理性，需用一系列技术经济指标来反映和比较 。总图的比较，有。总图的比较，有。总图的比较，有。总图的比较，有同一项目的几个不同总图方案的比较选优，也有相同性质、相同规模不同项目之间的同一项目的几个不同总图方案的比较选优，也有相同性质、相同规模不同项目之间的同一项目的几个不同总图方案的比较选优，也有相同性质、相同规模不同项目之间的同一项目的几个不同总图方案的比较选优，也有相同性质、相同规模不同项目之间的比较，特别与已建成投产的同类型项目相比较，更有现实意义。总图的技术经济指标比较，特别与已建成投产的同类型项目相比较，更有现
44、实意义。总图的技术经济指标比较，特别与已建成投产的同类型项目相比较，更有现实意义。总图的技术经济指标比较，特别与已建成投产的同类型项目相比较，更有现实意义。总图的技术经济指标主要有土地利用系数、建筑系数、绿化系数、占地面积分析以及土主要有土地利用系数、建筑系数、绿化系数、占地面积分析以及土主要有土地利用系数、建筑系数、绿化系数、占地面积分析以及土主要有土地利用系数、建筑系数、绿化系数、占地面积分析以及土石方量等。不同性石方量等。不同性石方量等。不同性石方量等。不同性质项目，技术经济指标也会有调整。质项目，技术经济指标也会有调整。质项目，技术经济指标也会有调整。质项目，技术经济指标也会有调整。三
45、、项目的总体布置三、项目的总体布置三、项目的总体布置三、项目的总体布置（一）项目总平面图（一）项目总平面图（一）项目总平面图（一）项目总平面图13 1 1 1 1总体协调合理。总体协调合理。总体协调合理。总体协调合理。 2 2 2 2服从工艺流程走向服从工艺流程走向服从工艺流程走向服从工艺流程走向 3 3 3 3物流流向合理，输送距离最短物流流向合理，输送距离最短物流流向合理，输送距离最短物流流向合理，输送距离最短 4 4 4 4主体布置主体布置主体布置主体布置 5 5 5 5适当预留适当预留适当预留适当预留（二）项目总体布置的原则（二）项目总体布置的原则（二）项目总体布置的原则（二）项目总体
46、布置的原则14四、项目生产单元及设施的空间布置四、项目生产单元及设施的空间布置四、项目生产单元及设施的空间布置四、项目生产单元及设施的空间布置1.1.1.1.工艺对象专业化布置工艺对象专业化布置工艺对象专业化布置工艺对象专业化布置2.2.2.2.产品对象专业化布置产品对象专业化布置产品对象专业化布置产品对象专业化布置3.3.3.3.混合布置混合布置混合布置混合布置4.4.4.4.固定布置固定布置固定布置固定布置图图图图5454固定布置图固定布置图固定布置图固定布置图材料材料材料材料制造对象制造对象制造对象制造对象完成品完成品完成品完成品工具、设备工具、设备工具、设备工具、设备人人人人制造场所制
47、造场所制造场所制造场所15 施工组织总设计是对工程从施工准备（水通、电通、运输道路通和场地平施工组织总设计是对工程从施工准备（水通、电通、运输道路通和场地平施工组织总设计是对工程从施工准备（水通、电通、运输道路通和场地平施工组织总设计是对工程从施工准备（水通、电通、运输道路通和场地平整等整等整等整等“三通一平三通一平三通一平三通一平”）开始，经过工程施工设备安装到试车投产的整个施工过程的）开始，经过工程施工设备安装到试车投产的整个施工过程的）开始，经过工程施工设备安装到试车投产的整个施工过程的）开始，经过工程施工设备安装到试车投产的整个施工过程的规划与组织安排，基本内容有四部分，即施工方案、施
48、工进度计划、建设资源供规划与组织安排，基本内容有四部分，即施工方案、施工进度计划、建设资源供规划与组织安排，基本内容有四部分，即施工方案、施工进度计划、建设资源供规划与组织安排，基本内容有四部分，即施工方案、施工进度计划、建设资源供应计划、施工总平面图。应计划、施工总平面图。应计划、施工总平面图。应计划、施工总平面图。 （一）施工方案分析（一）施工方案分析（一）施工方案分析（一）施工方案分析 施工方案分析是指对主要单项工程、公用设施配套工程的施工方法和工程量施工方案分析是指对主要单项工程、公用设施配套工程的施工方法和工程量施工方案分析是指对主要单项工程、公用设施配套工程的施工方法和工程量施工方
49、案分析是指对主要单项工程、公用设施配套工程的施工方法和工程量的估算。在施工方法分析中，要重点分析影响施工进度和工程质量的着急工程部的估算。在施工方法分析中，要重点分析影响施工进度和工程质量的着急工程部的估算。在施工方法分析中，要重点分析影响施工进度和工程质量的着急工程部的估算。在施工方法分析中，要重点分析影响施工进度和工程质量的着急工程部位的施工方法。例如，混凝土工程，是采用预制装配还是现浇，如果是现浇，混位的施工方法。例如，混凝土工程，是采用预制装配还是现浇，如果是现浇，混位的施工方法。例如，混凝土工程，是采用预制装配还是现浇，如果是现浇，混位的施工方法。例如，混凝土工程，是采用预制装配还是
50、现浇，如果是现浇，混凝土运输、砂石材料运输如何解决，模板如何架设，钢筋架构作安装等。在明确凝土运输、砂石材料运输如何解决，模板如何架设，钢筋架构作安装等。在明确凝土运输、砂石材料运输如何解决，模板如何架设，钢筋架构作安装等。在明确凝土运输、砂石材料运输如何解决，模板如何架设，钢筋架构作安装等。在明确全部单项工程施工方法的基础上，编制整个项目的施工方案。影响项目施工方法全部单项工程施工方法的基础上，编制整个项目的施工方案。影响项目施工方法全部单项工程施工方法的基础上，编制整个项目的施工方案。影响项目施工方法全部单项工程施工方法的基础上，编制整个项目的施工方案。影响项目施工方法的因素很多，如地质遇
51、到意外情况，直接影响地基和基础工程施工；遇到风、雨、的因素很多，如地质遇到意外情况，直接影响地基和基础工程施工；遇到风、雨、的因素很多，如地质遇到意外情况，直接影响地基和基础工程施工；遇到风、雨、的因素很多，如地质遇到意外情况，直接影响地基和基础工程施工；遇到风、雨、冰冻等天气，也会影响工程进度和质量。所以，在分析施工方案时对不利条件要冰冻等天气，也会影响工程进度和质量。所以，在分析施工方案时对不利条件要冰冻等天气，也会影响工程进度和质量。所以，在分析施工方案时对不利条件要冰冻等天气，也会影响工程进度和质量。所以，在分析施工方案时对不利条件要打足，施工方法和技术措施要切实可靠和有效。打足，施工
52、方法和技术措施要切实可靠和有效。打足，施工方法和技术措施要切实可靠和有效。打足，施工方法和技术措施要切实可靠和有效。 五、施工组织总设计五、施工组织总设计五、施工组织总设计五、施工组织总设计16投资项目的单项工程很多，每一个单项工程内的分部分项工程也很多，何者先施工，投资项目的单项工程很多，每一个单项工程内的分部分项工程也很多，何者先施工，投资项目的单项工程很多，每一个单项工程内的分部分项工程也很多，何者先施工，投资项目的单项工程很多，每一个单项工程内的分部分项工程也很多，何者先施工，何者后施工，它们的顺序如何安排？在施工顺序的基础上安排日历时间，就成为施工进何者后施工，它们的顺序如何安排？在
53、施工顺序的基础上安排日历时间，就成为施工进何者后施工，它们的顺序如何安排？在施工顺序的基础上安排日历时间，就成为施工进何者后施工，它们的顺序如何安排？在施工顺序的基础上安排日历时间，就成为施工进度计划了。施工顺序安排一般有下列原则：度计划了。施工顺序安排一般有下列原则：度计划了。施工顺序安排一般有下列原则：度计划了。施工顺序安排一般有下列原则：施工准备在前，正式工程在后。施工准备是为正式施工创造条件的，如施工用施工准备在前，正式工程在后。施工准备是为正式施工创造条件的，如施工用施工准备在前，正式工程在后。施工准备是为正式施工创造条件的，如施工用施工准备在前，正式工程在后。施工准备是为正式施工创
54、造条件的，如施工用的水、电、道路、拆迁、场地平整、临时工棚、进料等。的水、电、道路、拆迁、场地平整、临时工棚、进料等。的水、电、道路、拆迁、场地平整、临时工棚、进料等。的水、电、道路、拆迁、场地平整、临时工棚、进料等。 地地地地下下下下工工工工程程程程在在在在前前前前，地地地地上上上上工工工工程程程程在在在在后后后后。地地地地下下下下工工工工程程程程有有有有地地地地下下下下室室室室、地地地地下下下下管管管管道道道道线线线线路路路路的的的的埋埋埋埋设设设设、地地地地基和基础等，应避免返工，避免地上、地下工程的互相干扰。基和基础等，应避免返工，避免地上、地下工程的互相干扰。基和基础等，应避免返工，
55、避免地上、地下工程的互相干扰。基和基础等，应避免返工，避免地上、地下工程的互相干扰。主体工程在前，装修工程在后；建筑工程在前，设备安装工程在后。主体工程在前，装修工程在后；建筑工程在前，设备安装工程在后。主体工程在前，装修工程在后；建筑工程在前，设备安装工程在后。主体工程在前，装修工程在后；建筑工程在前，设备安装工程在后。 生生生生产产产产车车车车间间间间单单单单项项项项工工工工程程程程，按按按按工工工工艺艺艺艺程程程程序序序序排排排排列列列列，先先先先行行行行工工工工艺艺艺艺在在在在前前前前，后后后后继继继继工工工工艺艺艺艺在在在在后后后后，以以以以便便便便能能能能提前投入使用，建成一个，投
56、入使用一个。提前投入使用，建成一个，投入使用一个。提前投入使用，建成一个，投入使用一个。提前投入使用，建成一个，投入使用一个。 电电电电路路路路、给给给给水水水水工工工工程程程程，先先先先场场场场外外外外后后后后场场场场内内内内，先先先先上上上上游游游游后后后后下下下下游游游游，管管管管道道道道线线线线路路路路接接接接通通通通便便便便能能能能发发发发挥挥挥挥作作作作用用用用。排水管道则是先下游后上游，以便建成一段就能使用一段。排水管道则是先下游后上游，以便建成一段就能使用一段。排水管道则是先下游后上游，以便建成一段就能使用一段。排水管道则是先下游后上游，以便建成一段就能使用一段。 由由由由上上
57、上上述述述述一一一一般般般般顺顺顺顺序序序序可可可可以以以以看看看看出出出出，工工工工序序序序的的的的排排排排列列列列要要要要遵遵遵遵循循循循技技技技术术术术过过过过程程程程的的的的自自自自然然然然规规规规律律律律，在在在在互互互互不不不不干干干干扰扰扰扰和和和和妨妨妨妨碍碍碍碍的的的的条条条条件件件件下下下下，实实实实行行行行平平平平行行行行作作作作业业业业和和和和立立立立体体体体交交交交叉叉叉叉作作作作业业业业，在在在在保保保保证证证证工工工工程程程程质质质质量量量量条条条条件件件件下下下下缩缩缩缩短短短短工工工工期期期期，使使使使建建建建成的单项工程及时或提前发挥使用。成的单项工程及时或
58、提前发挥使用。成的单项工程及时或提前发挥使用。成的单项工程及时或提前发挥使用。（二）施工顺序分析（二）施工顺序分析（二）施工顺序分析（二）施工顺序分析17 工工工工序序序序从从从从开开开开始始始始作作作作业业业业到到到到完完完完成成成成为为为为止止止止，这这这这一一一一段段段段施施施施工工工工操操操操作作作作时时时时间间间间是是是是工工工工序序序序延延延延续续续续时时时时间间间间。延延延延续续续续时时时时间间间间长长长长短短短短决决决决定定定定于于于于工工工工程程程程量量量量和和和和施施施施工工工工能能能能力力力力，施施施施工工工工能能能能力力力力由由由由施施施施工工工工机机机机械械械械的的的
59、的能能能能力力力力和和和和配配配配备备备备操操操操作作作作的的的的人人人人数数数数确确确确定定定定。设设设设混混混混凝凝凝凝土土土土大大大大坝坝坝坝工工工工程程程程量量量量20202020万万万万立立立立方方方方米米米米，混混混混凝凝凝凝土土土土搅搅搅搅拌拌拌拌站站站站和和和和混混混混凝凝凝凝土土土土的的的的运运运运输输输输能能能能力力力力每每每每工工工工日日日日为为为为1000100010001000立立立立方方方方米米米米，则则则则混混混混凝凝凝凝土土土土浇浇浇浇捣捣捣捣的的的的延延延延续续续续时时时时间间间间为为为为200200200200天天天天。我我我我国国国国各各各各地地地地区区区
60、区气气气气候候候候条条条条件件件件的的的的不不不不同同同同。每每每每月月月月约约约约有有有有25252525个个个个工工工工作作作作日日日日，每每每每年年年年约约约约300300300300个个个个工工工工作作作作日日日日，上上上上述述述述混混混混凝凝凝凝土土土土大大大大坝坝坝坝的的的的施施施施工工工工延延延延续续续续时间为个月。时间为个月。时间为个月。时间为个月。 项项项项目目目目的的的的实实实实施施施施进进进进度度度度计计计计划划划划常常常常用用用用有有有有两两两两种种种种形形形形式式式式表表表表现现现现。一一一一种种种种是是是是横横横横道道道道图图图图（如如如如图图图图55555555所
61、示），另一种是网络图（如图解所示），另一种是网络图（如图解所示），另一种是网络图（如图解所示），另一种是网络图（如图解56565656所示）。所示）。所示）。所示）。 （三）施工进度分析（三）施工进度分析18青海省尖扎农业科技青海省尖扎农业科技青海省尖扎农业科技青海省尖扎农业科技项目建设实施进度安排项目建设实施进度安排项目建设实施进度安排项目建设实施进度安排 A AB BC CD DEE20042004年年年年20052005年年年年20062006年年年年20072007年年年年 图图图图5555项目实施进度图项目实施进度图项目实施进度图项目实施进度图 任务任务任务任务年份年份年份年份19
62、开始开始开始开始2 2月月月月 1212月月月月3 3月月月月 结束结束结束结束 5 5月月月月图图图图5656网络图网络图网络图网络图 7 7月月月月2 2月月月月6 6月月月月1 1月月月月 项目建设期项目建设期项目建设期项目建设期3 3 3 3年：年：年：年： A A A A、2004200420042004年年年年1 1 1 1月月月月4444月月月月 完成项目调研，立项及可行性研究完成项目调研，立项及可行性研究完成项目调研，立项及可行性研究完成项目调研，立项及可行性研究 B B B B、2004200420042004年年年年5 5 5 5月月月月12121212月月月月 资金准备及
63、材料采购资金准备及材料采购资金准备及材料采购资金准备及材料采购 C C C C、2005200520052005年年年年2 2 2 2月月月月9999月月月月 完成示范基地的设施建设完成示范基地的设施建设完成示范基地的设施建设完成示范基地的设施建设 D D D D、2005200520052005年年年年10101010月月月月-2006-2006-2006-2006年年年年6 6 6 6月月月月 生产运营示范与产品销售。生产运营示范与产品销售。生产运营示范与产品销售。生产运营示范与产品销售。 E E E E、2006200620062006年年年年7 7 7 7月月月月-12-12-12-1
64、2月项目验收。月项目验收。月项目验收。月项目验收。20项目管理的一般程序项目管理的一般程序（项目周期）：提议论证决策建设运营报废一、项目投资的管理周期适用对象：项目业主（政府或企业）（一）投资前时期（提议论证决策）可行性研究阶段1、机会研究阶段根据国家长远规划等政策制度和法规、结合自身发展需要、市场条件开发符合利益目标的投资机会。21政府投资项目：项目主办者向上级提交项目建议书。上级主管部门审批。企业投资项目：企业自身编制机会研究报告企业决策者批准机会研究内容：（1）项目可利用的自然资源（2）项目所在行业的发展现状（3）社会对项目提供的产品或服务的未来潜在需求量（4）同类产品的跨国贸易对项目可
65、能产生的影响（5）与项目有关的上游投资和下游投资状况（6）项目的经济规模（7）一般的投资成本和生产成本费用即主要投入物的供应状况22(8)有关的政府政策和法律制度研究经费占投资总额：0.2%1%时间：13个月机会研究阶段对项目投资成本和生产成本费用的估算精度（误差要求）：+（-）30%;机会研究要解决两个方面的问题，一是社会是否需要，二是有没有可以开展的基本条件。2、初步可行性研究阶段对机会研究的结论和一些关键的问题进行广泛的资料收集、分析论证和方案筛选。目的：判断项目是否有进行详细可行性研究的可能性。作用：缩短项目论证时间，节约论证资金，提高决策的效率和准确性。23初步可行性研究的内容：（1
66、）产品的市场研究和初步的生产规划（2）投入物的供应数量和供应渠道（3）项目的场址（4）项目的设计方案（土建工程和设备工程）（5）人员配备和组织机构形式（6）项目实施的进度计划（7）初步的财务效益分析（8）关键技术的论证和必要的公式结论（9）对供应商的考察初步可行性研究阶段对项目投资成本和生产成本费用的估算精度（误差要求）：+（-）20%;任务：对机会研究的投资建议具体化为多个比选方案，并任务：对机会研究的投资建议具体化为多个比选方案，并进行初步评价，筛选方案，确定项目的初步可行性。进行初步评价，筛选方案，确定项目的初步可行性。 n内容：市场、原材料及投入、厂址、经济规模及主要设备选型。内容：市
67、场、原材料及投入、厂址、经济规模及主要设备选型。研究经费占投资总额：0.25%1.25%时间：46个月243、可行性研究阶段（详细可行性研究）投资决策的重要基础根据联合国工业发展组织（UNIDO）编写的工业可行性研究编制手册，研究内容为：（1）实施要点：项目的优缺点、实施可能性、关键问题。（2）项目的背景和历史：政策、发展历史、管理体制、经营业绩等。（3）市场和企业的生产能力（4）项目投入物（5）项目的坐落位置和场所（6）项目设计（7）项目的组织机构和管理模式（8）人员配备25（9）实施计划（10)财务和经济分析可行性研究阶段(项目评估)对项目投资成本和生产成本费用的估算精度（误差要求）：+（
68、-）10%;任务：对工程项目进行深入技术经济分任务：对工程项目进行深入技术经济分析，重点是对项目进行财务评价和国民经济评析，重点是对项目进行财务评价和国民经济评价。选择出最优（或满意）方案，并提出研究价。选择出最优（或满意）方案，并提出研究结论，为正确进行投资决策提供依据。结论，为正确进行投资决策提供依据。研究经费占投资总额：1.0%3.0%（小型项目），0.2%1.0%（大型项目）时间：810个月26（二）投资时期1、初步设计阶段根据可行性研究报告等前期工作资料，对项目的技术可能性和经济合理性进行具体规划，制订项目实施方案。（1）设计依据和指导思想（2）项目范围和占地面积（3）建设规模和产品
69、方案（4）主要投入物的数量和来源（5）工艺流程（6）主要设备的选型和配置27（7）主要建筑物、构筑物及共用辅助设施的设计（8）环境保护、防灾设施、项目组织机构和人力资源配备（9）各项技术经济指标（10）项目建设进度计划和完工期限2、施工图设计阶段对初步设计确定的内容进行详细的设计，是施工、设备安装等的必要依据。需要编制预算，是工程承包合同款的重要依据。3、施工阶段根据施工图设计方案进行各项工程及投产前的准备4、竣工验收阶段（三）生产经营周期(运营报废)28贷款项目管理周期适用对象：银行等金融机构（一）准备时期1、初选阶段内容：根据国家规划及有关政策，经过初步调查研究，分析各项目主办者的可行性研
70、究报告，挑出符合银行贷款要求的备选项目2、评估阶段（是否贷款）审查可行性研究报告，编制银行项目评估报告。29（二）执行时期付款阶段任务：为项目提供资金、监督资金数量及用途（三）回收总结时期1、回收阶段根据贷款合同，逐步收回本金利息；回收成功的标志：是否按时按量还贷；2、后评估阶段总结30项目评估与可行性研究的关系（一）共同点1、处于项目管理的同一时期：决策时期对项目进行技术论证和研究。2、目标一致避免投资决策失误、减少投资风险、提高投资效益3、基本原理、方法和内容一致（二）区别1、行为主体不同项目评估以贷款银行或金融机构为主体，筛选贷款对象而进行的工作。31可行性研究以项目业主、发起人为主体，
71、确定投资方案而进行的工作。2、研究侧重点不一样项目评估侧重于项目的经济效益和偿债能力分析；可行性研究侧重于项目的建设必要性和生产建设条件分析。3、所起的作用不一样项目评估是金融机构的贷款决策依据；可行性研究是项目业主的投资决策依据。4、工作时间不同可行性研究在前、项目评估在后。32投资项目建设的程序一、投资建设程序的概念投资建设程序是指投资建设全过程中各阶段、各步骤、各工作之间必须遵守的先后次序及其内在联系。二、我国投资建设程序的内容根据我国现行规定，一般项目的建设程序主要包括以下内容：1根据国民经济和社会发展的长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书。33它的主要内容：（1）项
72、目提出的必要性和依据；（2）产品方案、建设规模和建设地点的初步设想；（3）资源情况、建设条件；（4）投资估算和资金筹措的设想及贷款偿还能力的测算；（5）项目建设进度的设想；经济效益和社会效益的初步测算。2编制可行性研究报告3选择建设地点项目建设地点的选择主要考虑如下三个问题：（1）项目所需的资源及原材料是否落实、可靠；（2）项目的工程地质和水文地质等建厂的自然条件是否具备；34（3）.项目的交通运输、燃料、动力等建厂的外部条件是否具备、合理。4编制设计文件设计是可行性研究的继续和深化，是项目在进行投资时的具体实施方案，是组织施工的主要依据，是一项复杂的综合性的技术经济工作。它一般包括初步设计和
73、施工图设计两种，对重大项目和特殊项目可在二者之间加入扩大初步设计(也称技术设计)。初步设计是研究拟建项目在技术上的可靠性和经济上的合理性，对设计的项目作出基本技术规定，并通过编制总概算确定项目总的建设费用和主要技术经济指标。技术设计是根据项目的初步设计进行编制的，只是其内容较初步设计更为详细。其任务是对初步设计中的重大问题开展更深入的工作，具体确定项目的初步设计中的主要技术问题，并编制修正总概算。35施工图设计是在初步设计或技术设计的基础上，将设计的工程加以形象化、具体化。施工图设计应包括：施工总平面图、房屋建筑总平面图和剖面图、安装施工详图等。同时，根据施工图设计编制施工图预算，作为确定项目
74、的建筑安装工程投资、工程招投标标底的依据，作为施工单位组织施工、控制人工材料消耗、考核工程成本和施工经济效益的依据。5制定年度计划项目的建设期一般都比较长，这就要求必须编制年度计划。年度计划的作用就在于具体规定每年应该建设的工程项目及其施工进度、应该完成的投资额和投资额的构成、应该交付使用资产的价值和新增的生产能力。它是规定计划年度应完成建设任务的文件。制定年度计划的目的在于保证能按期、顺利地完成建设任务及保证投资资金的合理使用。366设备、材料订货和施工准备设备材料的订货要以批准的设计文件所附的规定和项目的建设进度及生产工艺的要求为准。施工准备主要是进行项目的征地、拆迁及建设用地的平整工作(
75、“三通一平”即通水、通电、通道路和平整场地或“七通一平”即通水、通电、通道路、通邮、通热、通气、通排水和平整土地)。7组织施工项目的施工活动是一个特殊而又复杂的建设过程。在施工过程中，施工单位要严格按照设计图纸进行施工，既要做到合理、均衡地施工，又要注意各施工工序的顺序问题。项目的施工是投资实施阶段的主要内容。378.生产准备在项目的竣工验收、交付使用之前，必须按照设计和计划的要求，做好生产准备。即要做好：生产、管理人员的定员和培训工作，设备的安装、调试、验收工作，生产所需的资源的落实，管理机构和管理制度的建立等。9竣工验收、交付使用竣工验收、交付使用是项目投资建设过程的最后环节，也是全面考核
76、项目的建设成果，检验设计、施工质量的重要环节，是项目进入生产、经营过程的必经阶段。通过竣工验收：一是可以检验设计和工程质量，保证项目能按设计要求的技术经济指标正常生产和使用；二是对验收合格的工程，可及时办理移交生产使用；三是可以考核评定施工单位的施工水平。3810项目后评价项目后评价是对投资项目建成投产后或交付使用后的经济效益、社会效益、环境效益所进行的总体的综合评价。它一般在项目生产运营一段时间后(一般为2年)进行。通过项目的后评价，既能考察项目在投产后的生产经营状况是否达到投资决策时确定的目标，又可以对项目投资建设全过程的经济效益、社会效益和环境影响进行总体和综合评价并反映出项目在经营过程
77、中存在的问题。因此，项目的后评价是项目建设程序中不可缺少的组成部分和重要环节。39总之，项目建设程序是在长期投资建设过程中逐渐积累总结出来的经验，是项目建设顺序规律的客观反映。投资项目在确定以前，必须进行可行性研究。项目确定以后，勘察、选点、设计、设备材料定货、施工准备等，都必须依次一步一步地进行，一环一环地紧扣。当然，其中有些工作可以合理地交叉。但是，以下规律无论如何不能违背：没有进行可行性研究，不能确定投资项目；没有勘察，不能设计；没有设计，不能施工。40 1 1什什么么是是项项目目工工艺艺流流程程。简简述述影影响响项项目目工工艺艺技技术术方方案的因素。案的因素。 2 2什什么么是是项项目目设设备备。简简述述项项目目设设备备选选择择的的原原则则和和采采购的程序。购的程序。 3 3什什么么是是项项目目土土建建工工程程。简简述述项项目目土土建建工工程程设设计计方方案的评估内容和方法。案的评估内容和方法。 4 4简述项目总平面布置和生产设施单元布置的原则简述项目总平面布置和生产设施单元布置的原则 5. 5. 试绘制项目施工建设进度安排横道图。试绘制项目施工建设进度安排横道图。思考题思考题41
