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2、平方米米大户型住宅建筑面积：大户型住宅建筑面积：457457平方平方米米/ /户户X 53X 53户户=24221=24221平方米平方米小户型住宅建筑面积：小户型住宅建筑面积：365365平方平方米米/ /户户X 41X 41户户=14965=14965平方米平方米 2 2会所建筑面积：会所建筑面积：1790. 1790. 平方平方米其中防空警报间米其中防空警报间6 6平方米平方米3 3幼儿园建筑面积：幼儿园建筑面积：2478.922478.92平方米平方米4 4渣滓房面积：渣滓房面积：5050平方米平方米核增面积：核增面积：424.94424.94平方米平方米总户数：总户数：9494户户(
3、 (大户型住宅大户型住宅5353户户, , 小户型住宅小户型住宅4141户户) )住宅车位：住宅车位：376376辆辆( (地下地下) )会所车位：会所车位：2727辆地下辆地下4 4、容积率：、容积率：0.60.65 5、绿化率：、绿化率：63.4%63.4%6 6、覆盖率：、覆盖率：30%30%豪宅案例豪宅案例产品概述产品概述本报告是严格保密的。品鉴品鉴 兰乔圣菲兰乔圣菲大横厅、大横厅、5套房、双标配主卫及超值地下室套房、双标配主卫及超值地下室 户型创新设计，交融西方生活理念户型创新设计，交融西方生活理念 营造家族聚居气氛与豪门气度营造家族聚居气氛与豪门气度 本报告是严格保密的。品鉴品鉴
4、兰乔圣菲兰乔圣菲最优秀的开发商最优秀的开发商 最优秀的设计团队最优秀的设计团队中国房地产业继续领跑者中国房地产业继续领跑者史无前例的艺术突破，承载着万科人的梦想史无前例的艺术突破，承载着万科人的梦想建筑设计：建筑设计：BLA景观设计：景观设计：RGA室内设计：室内设计：DMD 本报告是严格保密的。品鉴品鉴 兰乔圣菲兰乔圣菲产品产品-院落院落L型设计，保证院落空间最大化处置型设计，保证院落空间最大化处置大户型一层户型图大户型一层户型图大洋此岸漂来的建筑艺术大洋此岸漂来的建筑艺术 托斯卡纳、安德鲁西亚托斯卡纳、安德鲁西亚本报告是严格保密的。品鉴品鉴 兰乔圣菲兰乔圣菲产品产品-地下室地下室36536
5、5平米户型赠送地下室约平米户型赠送地下室约280280平米；平米；457457平米户型赠送地下室约平米户型赠送地下室约410410平米平米地下室设置了下沉院，构成良好的通风采光地下室设置了下沉院，构成良好的通风采光大户型地下室大户型地下室小户型地下室小户型地下室本报告是严格保密的。社区规划，环境与人文的调和社区规划，环境与人文的调和 品鉴品鉴 兰乔圣菲兰乔圣菲通常别墅工程人车多不分流或部分分流。本工程采用彻底的人车分流，汽车进入小区后即下地库，住宅区域完全没有车行。老人和儿童在小区内活动更平安。经典坡式屋顶设计，映托出“一致中有变化，变化中出特征的丰富而韵律的住宅外型， 每一细节都能品味出光阴的变幻与永久。 建筑铺排上，采用单体外型部分处置，结合平面功能要求，设计出独栋和双拼别墅主要产品方式 运用交错围合组合方式，构成层次丰富的环境空间，让建筑具有生命般的起伏和旋律。 本报告是严格保密的。价值点梳理：价值点梳理：p 寸金寸土的中心地段寸金寸土的中心地段p 城中大宅家居首选城中大宅家居首选p 奢侈的建筑艺术奢侈的建筑艺术p 纯粹的异域风情纯粹的异域风情p 国际一流的协作团队国际一流的协作团队p 创新设计及顶级配置的产品创新设计及顶级配置的产品品鉴品鉴 兰乔圣菲兰乔圣菲本报告是严格保密的。The End
