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1、大厦装修合同大厦装修合同一、_大厦的物业管理包括装修管理，由_物业管理公司承当。二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：1装修平面图；2装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；3照明系统和电布线图；4给排水系统要求；5需要新做或更改的中央设备系统；6维修检查出口的位置；7天花平面设计图；8各立面图；9橱窗及招牌的设计包括字体、店徽的设计。三、审批装修方案物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合标准或资料不全的，业主用户按要求进展修改，重新提交审批。四、装修按金为保证装修期间清理废物，不损坏
2、大厦共用设备设施、不违背装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间商铺最少不低于_元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还不生息。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；假如按金缺乏以支付所有费用，管理公司有权追收缺乏金额。五、装修监管费及水电费业主用户进展装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防平安、场地及设备的保护、电梯的使用、公共平安、场地清洁、施工监管等方面的.支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。六、保险为
3、防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购置装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。七、防火负责人业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。八、装修施工责任承诺书业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。九、装修施工答应证业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工答应证。十、装修工作开场业主用户领取装修答应证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开场。十一、装修验收装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违背装修守那么，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。十二、装修守那么业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：1所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进展。请与管理公司联络，以获得指定施工单位的。2喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计标准。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。3所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何局部。第 页 共 页
