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1、铺面租赁合同范例出租方（甲方）：张洪承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等互利的基础上，经甲乙双方协商一致，就铺面租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条甲方自愿将位于广西南宁市兴宁区鸡村二塘l0队72_号的第一层北面铺面，建筑面积212m2出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。第二条租赁用途：仓库。第三条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共贰年时间。第四条租金为（不含水、电、空调设备、物业等费用）合计人民币_元整/月，按季度缴纳。第五条租赁期内的水、电、物业、设备日常维修等费用，按当地主管部门规定
2、的价格另行计量计价，由乙方承担。第六条自本合同签订后，乙方向甲方支付铺面租赁押金人民币_元整。甲方收取铺面租赁保证金后向乙方开具凭证。第七条租赁期内，甲方应当履行下列义务：（一）保证出租的铺面符合租赁条件，权属清楚；（二）负责处理与出租铺面权属有关的纠纷；（）甲方提供质量可靠的铺面给乙方使用，如因货物摆放导致地址下沉的情况，乙方概不负责。第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务：（一）负责所承租的铺面及附属设备设施的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成铺面或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或赔偿；（二）负责所承租的铺面的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作；（三）不得对所承租的房
3、屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。（四）不得以所承租的铺面做抵押或者入股联营，不得将所承租的铺面转借给他人或者与他人互换使用，不得擅自将所承租的铺面转租。（五）不得擅自改变租赁用途，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方名义开展经营活动，不得从事任何违反法律法规制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和铺面及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求；（六）处理租赁期内与甲方出租铺面权属无关的各种纠纷。第九条合同的解除（一）乙方需要提前解除合约的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的铺面及按
4、本合同约定全书归甲方的全部财产完好的无条件交还甲方。甲方不退还乙方铺面租赁押金；（二）因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；（三）租赁期满，合同解除。第十条甲方违约责任：甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币_元整作为违约金。第十一条乙方违约责任：（一）乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时乙方应当向甲方支付人民币_元整作为违约金；（二）乙方逾期交付铺面租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金；逾期_日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，
5、属于乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前，乙方不得转移；逾期_日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。第十二条甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决；协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。第十三条合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方不续租，则甲方退还乙方元整押金。第十四条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等的法律效力。第十五条本合同未尽事宜，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方：电话：_年_月_日乙方：_ 电话：_年_日_月铺面租赁合同范例（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简
6、称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：1、甲方出租给乙方的房屋位于_对面原自然居一楼铺面中部两间，出租房屋面积共平方米。2、该房屋租赁期为五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、租金及支付方式：该房屋每年租金为元（大写），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金额为元（大写），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。5、租赁期间相关费用（水、电费）及税金由乙方自付，与甲方无关
7、。6、乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让他人，如乙方有违法活动，甲方有权收回乙方住房。7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施，如有损坏，由乙方自行恢复原样。8、如在租赁期间，房屋发生火灾、偷盗等不安全事故，后果由乙方自负。9、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续，迂期不办，视为自动退房。10、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金。11、乙方须付_元作为押金，待乙方不再租用时退还；12、本合同自双方签（章）后生效。13、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同行法律效力。甲方（
8、公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同范例（三）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）一、甲乙双方在平等自愿、诚实守信、协商一致的基础上达成如下租赁合同。二、甲方将位于大桥镇北路_号商业铺面一间租赁给乙方使用。三、租赁期限从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整（1200元/月），第二年起租金随大流递增，铺面租金为一月一付结清。四、乙方承租后可自行装修，但不能改变房屋主体结构。乙方在合同期内转租给其他人，要与甲方协商转租事宜。合同期满后，除非甲方需要，乙方不可强行索要甲方装修
9、费用（乙方可拆走装修材料）。五、甲方于合同期内不得将房屋租于他人（除合同第六条外）。合同期满后，甲方有权收回铺面。六、乙方如逾期交付租金，甲方有权解除租赁协议，收回铺面，由此而造成的一切损失全部由乙方承担。七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担，乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干涉乙方的正常经营生活。八、租赁房屋用途需符合国家法律法规允许经营的范围。九、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，由甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同范例（四）出租方：_（以下简称甲方）
10、承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村_号1楼_号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、上述经营用房的月租金为_元/，共计_元。三、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。四、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。五、租赁期内，乙方不得将
11、所承租的房屋转租，转借，转让。六、违约责任：1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。七、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。八、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日铺面租赁合同范例（五）甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的使用率，根据中
12、华人民共和国合同法及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订铺面租赁合同，合同条款如下：一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_（临街或社区）铺面租赁给乙方，作_经营使用，铺面租赁合同。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。三、年租金_万元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原
13、貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途
14、，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。法人代表：_
