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1、装配式剪力墙住宅产业化技术参考手册保障性住房实施产业化领导小组技术支持部目 录1设计篇1建筑设计要点11.1总平面设计要点11.2户型平面设计要点11.3楼面设计要点41.4墙系统设计要点41.5楼梯系统设计要点91.6内装修设计要点101.7建筑节能设计10结构设计要点101.8一般规定101.9材料141.10结构抗震计算151.11现浇结构设计161.12预制墙板设计181.13预制墙板连接设计271.14叠合楼盖设计291.15预制楼梯设计32暖通、给排水、电气专业设计要点321.16暖通专业设计要点321.17给排水专业设计要点341.18电气设计要点36各专业设计协调及BIM391
2、.19各专业设计协调391.20装配式剪力墙住宅建筑设计BIM部分392构件制作篇412.1产业化住宅用预制构件概述412.2预制构件的前期策划432.3预制构件的深化设计442.4预制构件的生产组织管理442.5预制构件的质量管理472.6预制构件的质量控制及其他规定493施工安装篇523.1施工过程及施工工艺介绍523.2施工所需的方案及其主要包括的内容653.3施工验收653.4注意事项66附录A 混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 相关条文68附录B 各专业图纸目录70附录C 相关政策文件70附录D 流程图711 设计篇建筑设计要点1.1 总平面设计要点1.1.1 构件运输
3、在装配式剪力墙结构工业化住宅的规划设计中，要考虑构件生产及运输的条件，选址距预制构件厂运输距离不宜超过200千米，而且要有适宜构件运输的交通条件。1.1.2 构件存放总平面规划中要考虑预制构件的现场临时存放条件。1.1.3 构件吊装总平面规划中要考虑预制构件的吊装设施的安全、经济和合理布置。 1.2 户型平面设计要点1.2.1 标准层组合平面、基本户型设计要点。（如图1.2.1）图1.2.1 某项目平面图1 主体结构形式采用装配式剪力墙结构2 装配式剪力墙结构工业化住宅宜选用大空间的平面布局方式（方式之一），合理布置承重墙及管井位置，满足住宅空间的灵活性、可变性。公共空间及户内各功能空间分区明
4、确、布局合理。3 装配式剪力墙结构工业化住宅的主体结构布置宜简单、规整，应考虑承重墙体上下对应贯通，突出与挑出部分不宜过大，平面凸凹变化不宜过多过深。平面体型符合结构设计的基本原则和要求。4 设计依据： 建筑模数协调统一标准GBJ2-86和住宅建筑模数协调标准GB/T50100-2001。如图1.2.1所示某项目的南向开间尺寸为3600mm+3900mm， 北向开间为2600mm+2600mm,预制墙板的模板类型得以大量优化。1.2.2 厨卫设计要点1 住宅厨房与卫生间平面功能分区宜合理，符合建筑模数要求。住宅厨房、卫生间上下宜相邻布置，便于集中设置竖向管线、竖向通风道或机械通风装置。2 设计
5、依据： 住宅厨房及相关设备基本参数GB/T 11228-2008、住宅卫生间功能及尺寸GB/T 11977-2008。3 采用的厨房尺寸宜符合表1.2.2-1表1.2.2-1 厨房的优选尺寸厨房家具布置形式厨房最小净宽度厨房最小净长度扩大模数单排型15M(16M)/20M30M1M双排型22M/27M27M1ML型16M/27M27M1MU型19M/21M27M1M壁柜型7M21M1M图1.2.2-1 厨房平面图某工程厨房家居布置形式为L型。厨房净宽度为1600mm，符合最小净宽度为16M的要求。厨房净深度为3400mm，符合最小净深度大于27M的要求。（如图1.2.2-1）4 采用的卫生间尺
6、寸宜符合表1.2.2-2表1.2.2-2 卫生间的优选尺寸卫生间平面布置形式卫生间最小净宽度卫生间最小净长度扩大模数单设便器卫生间9M16M0.5M设便器，洗面器两件洁具15M15.5M0.5M设便器，洗浴器两件洁具16M18M0.5M设三件洁具（喷淋）16.5M20.5M0.5M设三件洁具（浴缸）17.5M24.5M0.5M设三件洁具无障碍卫生间19.5M25.5M0.5M图1.2.2-2 卫生间大样及剖面图某工程卫生间长向净宽为2100mm；卫生间短向净宽为2000mm；单设洗衣间长向净宽为1250mm；短向为800mm；卫生间吊顶下净高为2200mm；便器中心距侧墙距离为450mm；便器
7、中心距淋浴间隔断距离为550mm；下排水坐便器排污口中心距后墙为305mm；淋浴喷头中心距墙为460mm，距淋浴间隔断为480mm；洗面器中心距侧墙为550m。符合规范要求。（如图1.2.2-2）5 装配式剪力墙结构工业化住宅平面设计应考虑卫生间、厨房的设备和家具产品及其管线布置合理性,宜优先采用标准化的预制盒子卫生间（整体卫浴）及标准化的厨房整体橱柜。1.2.3 门窗洞口1 设计依据：建筑门窗洞口尺寸系列GB/T 5824-20082 采用的门窗洞口尺寸宜符合表1.2.3表1.2.3 门窗洞口的优选尺寸类型最小洞宽最小洞高最大洞宽最大洞高基本模数扩大模数门洞口7M15M24M23(22)M3
8、M1M窗洞口6M6M24M23(22)M3M1M1.3 楼面设计要点1.3.1 预制楼板设计1 装配式剪力墙住宅的卧室、起居室等简单大空间的楼板宜采用叠合楼板。2 叠合楼板的建筑设备管线布线宜结合楼板的现浇层或建筑垫层统一考虑。3 需要降板的房间（包括卫生间、厨房）的位置及降板范围，应结合结构的板跨、设备管线等因素进行设计，并为房间的可变性留有余地。1.3.1.1 预制叠合楼板的设计原则是：1 标准化、模数化，尽量减少板型，节约造价。2 大尺寸的楼板能节省工时，提高效率，但要考虑运输、吊装和实际结构条件。3 复杂部位（如开洞多，异型、降板等）可考虑现浇。1.3.2 连接节点1 预制楼板连接节点
9、的构造设计应分别满足结构、热工、防水、防火、保温、隔热、隔声及建筑造型设计等要求，在本系统中尽量采用封闭系统。2 当预制楼板接缝为开敞状态时，应采取措施满足建筑防水、防火、保温、隔热、隔声要求。1.3.3 叠合层及垫层1 本系统结构叠合层厚度一般为6070mm，电气专业在叠合层内进行预埋管线布线，要保证叠合层内预埋电管布线的合理性，保证施工质量。2 本系统建筑垫层厚度一般为100120mm，暖通空调专业的给水、暖管、太阳能等一般布置在建筑垫层中，设计要通过管线综合，保证管线布置的合理、经济和安全可靠。1.4 墙系统设计要点1.4.1 预制外墙装配式剪力墙结构工业化住宅的外墙应全部采用预制外墙，
10、便于取消利用脚手架进行施工的工法。图1.4.1-1 外墙板拆分图图1.4.1-2 外墙板拆分图图1.4.1-3 外墙板拆分图1.4.2 设计应提供预制外墙拆分图，预制外墙的拆分应该遵循以下原则：1 综合立面表现的需要,应结合结构现浇节点及装饰挂板，合理拆分外墙。（图1.4.1-1、图1.4.1-2、图1.4.1-3）2 注重经济性，通过模数化、标准化、通用化减少板型，节约造价。（图1.4.2-1）3 制定编号原则，对每个墙板产品进行编号，使每个墙板既有唯一的身份编号又能在编号中体现重复构件的同一性。（图1.4.2-2）4 预制构件的大小要考虑运输的可能性和现场的吊装能力。图1.4.2-1 墙板
11、拆分图图1.4.2-2 墙板编号索引图1.4.3 本系统采用复合夹心保温外墙构造满足墙体的保温隔热要求，适合严寒、寒冷地区外墙。采用夹心外墙板时穿透保温材料的连接件，宜采用非金属材料。当采用金属构件连接内外两层混凝土板时，应避免连接钢筋的热桥部位结露。1.4.4 外墙连接点设计1 装配式剪力墙结构工业化住宅的设计关键在于连接节点的构造设计。建筑预制外墙板的水平缝、垂直缝及十字缝等接缝部位、门窗洞口等构配件组装部位的构造设计及材料的选用应满足建筑的物理性能、力学性能、耐久性能及装饰性能的要求。2 预制外墙板的各类接缝设计应构造合理、施工方便、坚固耐久，并结合制作及施工条件进行综合考虑。防水材料主
12、要采用发泡芯棒与密封胶。防水构造主要采用结构自防水+构造防水+材料防水。建筑外墙的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位设计应采用材料防水和构造防水结合做法，板缝防水构造见图示（图1.4.4-1、图1.4.4-2）。图1.4.4-1 水平缝两道防水构造图1.4.4-2 垂直缝两道防水构造3 预制外墙板接缝（包括屋面女儿墙、阳台、勒脚等处的竖缝、水平缝、及十字缝以及窗口处）必须进行处理。并根据不同部位接缝特点及当地风雨条件选用构造防水、材料防水或构造防水与材料防水相结合的防排水系统。挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。4 预制外墙板接缝采用构造和材料相结合的（如弹性物盖缝）防排水系统时，其
13、接缝构造和所用材料应满足接缝防排水要求。5 预制外墙板接缝采用构造防水时，水平缝宜采用企口缝或高低缝，少雨地区可采用平缝。竖缝宜采用双直槽缝，少雨地区可采用单斜槽缝。6 预制外墙板接缝采用材料防水时，必须用防水性能可靠的嵌缝材料。预制外墙板接缝的材料防水还应符合下列要求：a) 外墙板接缝宽度设计应满足在热胀冷缩及风荷载、地震作用等外界环境的影响下，其尺寸变形不会导致密封胶的破裂或剥离破坏的要求。因此在设计时应考虑接缝的位移，确定接缝宽度，使其满足密封胶最大容许变形率的要求。b) 外墙板接缝宽度不应小于10，一般设计宜控制在1035范围内；接缝胶深度一般在815范围内。c) 外墙板接缝所用的密封
14、材料应选用耐候性密封胶，耐候性密封胶与混凝土的相容性、低温柔性、最大伸缩变形量、剪切变形性、防霉性及耐水性等均应满足设计要求。d) 外墙板接缝防水工程应由专业人员进行施工，以保证外墙的防排水质量。e) 普通多层建筑预制外墙板接缝宜采用一道防水构造做法。1.4.5 预制女儿墙应采用与下部墙板结构相同的分块方式和节点做法，女儿墙板内侧在要求的泛水高度处设凹槽或挑檐，便于屋面防水的收头。1.4.6 外墙饰面设计1 预制外墙板的饰面宜采用装饰混凝土、涂料、面砖、石材等耐久、不易污染的材料，考虑外立面分格、饰面颜色与材料质感等细部设计要求，并体现装配式建筑立面造型的特点。2 建筑外墙装饰构件宜结合外墙板整体设计，应注意独立的装饰构件与外墙板连接处的构造，满足安全、防水及热工设计等的要求。3 预制外墙的面砖或石材饰面宜在构件厂采用反打或其他工厂预制工艺完成，不宜采用后贴面砖、后挂石材的工艺和方法。（图1.4.6）图1.4.6 预制外墙饰面反打工艺4 预制外墙使用装饰混凝土饰面时，设计人员应在构件生产前先确认构件样品的表面颜色、质感、图案等要求。1.4.7 预制内墙（内墙承重）1 预制内墙
