法律文书（一）起诉状与上诉状 1．起诉状概念：起诉状是案件当事人一方，控告另一方侵犯自身权益，向有管辖权的人民法院提出诉讼的书状起诉的一方称为原告人，被诉的一方称为被告人原告人或被告人，既可以是个人，也可以是企事业单位、团体特点：诉讼事实的真实性；列举证据的确凿性；阐明理由的合理、合法性；内容表达的条理性结构和写法：首部+请求事项+事实和理由+尾部首部：标题+当事人基本情况 （1)标题：写明起诉状的性质和文件，如“经济纠纷起诉状”2)当事人基本情况原告是公民的，要写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址等项原告是法人的，要写明企事业单位、机关、团体的全称和所在地、法定代表人的姓名和职务原告不论是公民还是法人，如果有委托代理人，还要写明委托代理人的姓名、所在单位、职务以及与原告的关系被告栏的事项、写法与原告栏的事项、写法一样请求事项：指原告人对人民法院提出的请求意见和要求，如要求履行合同、归还产权、赔偿损失、清偿债务等事实和理由：起诉状核心，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要依据叙写事实和证据，主要应写清：当事人之间纠纷的由来、发生和发展的情况；当事人之间争执的主要焦点和双方权益争执的具体内容，与案件有直接关系的客观情况和实质性的分歧意见；举出充分的人证、物证、书证及其它足以证明原告起诉有理的证据。
在事实和证据后，写提起诉讼的理由即根据事实和证据，写明认定原告侵权或违法行为的性质和所造成的后果、应承担的法律责任要恰当地援引有关法律条款，以说明提起诉讼请求的合理性尾部：包括起诉状提交的人民法院名称；具状人姓名、印章、具体时间；附项，写清起诉状副本份数，物证和书证的名称和份数2.上诉状概念：上诉状是诉讼当事人，因不服地方人民法院做出的第一审判决或裁定，依照法定程序，在法定的期限内（判决或裁定尚未发生法律效力的期限），向上一级人民法院提起上诉，请求重审、改判所制作的书状上诉状中的当事人双方称为上诉人和被上诉人，可以是一审程序中的原告人或被告人特点：强烈的针对性；充分的说理性 结构和写法：首部+案由+上诉请求+上诉理由+尾部 首部：标题+当事人基本情况 标题：写明案件的性质和文种，如“民事上诉状”当事人基本情况应先写上诉人，次写被上诉人，并用括号注明二者在一审中的诉讼地位（是被告还是原告）然后分项依次写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址当事人如系企事业单位、机关团体，则应写明其全称、所在地和法定代表人的姓名和职务如当事人的法定代理人或委托代理人参加诉讼，则应写明代理人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职务和住址等。
案由：写明上诉人不服的判决、裁定的来源，如“上诉人因xxxx一案，不服xx人民法院x年x月x日x字第x号判决（裁定），现提出上诉，上诉的请求和理由如下”上诉请求：即上诉人向第二审人民法院提出撤销、变更一审法院裁判的请求撤销原裁判的要具体写明撤销一部分还是全部上诉理由：针对原审裁判的不当之处，进行有理有据的论述上诉理由主要应从以下几方面考虑：（1）认定事实方面2）定性和适用法律方面3)审判程序方面上诉理由论述完成之后，可以写一简短的结束语，如“为此，特向你院上诉，请依法撤销（或变更）原裁判”尾部：注明致送机关；具状人签名盖章；具状的年月日和附项附项主要包括上诉状的副本份数，证人的姓名、工作单位、职业、住址，物证和书证的件数 （二）申诉状与答辩状 1.申诉状概念：申诉状是诉讼当事人对已经发生法律效力的判决或裁定认为确有错误，要求人民法院复查纠正所制作的诉状在申诉状中，当事人双方提出申诉的一方称申诉人，另一方称被申诉人特点：申诉状与上诉状一样，也具有强烈的针对性、充分的说理性的特点但二者有区别：申诉状是对己经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误而提出的书状上诉状是对未发生法律效力的判决、裁定认为有错误而提出的书状。
结构和写法：首部+案由+申诉请求+申诉事实和理由+尾部 首部：标题+申诉人基本情况 标题：写明案件的性质和文种，如“经济纠纷申诉状”申诉人和被申诉人基本情况：写明申诉人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址如果申诉者不是被告本人，而是被告的辩护人，应写明其姓名、职业、同被告人的关系，并加写被告人身份等基本情况另外，还应将对方当事人（即被申诉人）的基本情况写明案由：写明申诉人因何案，不服何处人民法院的何字号判决而提出申诉表述为：“申诉人因XX一案，现对你院X年X月X日XX字第X号判决（裁定）提出申诉申诉的请求和理由如下申诉请求：用简明扼要的语言，概括写明请求人民法院给予解决什么问题，说明原来所受到的处理有什么不当之处，要求给予怎样的改变处理如写为：“请求撤销（或变更）原判决（或原裁定），予以改判（或重新审理等）申诉事实和理由：针对原判决书、裁定书（或者决定书）的不当之处，从认定事实、运用法律和诉讼程序上存在的错误，分别加以阐述在指出错误的同时，要提出有关的证据并根据有关法律规定进行论证，以此来论证提出的申诉请求是合理合法的，原生效裁判应予撤销、变更或重新审理尾部：写明致送机关：“此致XX人民法院”；申诉人签名、盖章；注明年月日；附项，说明一、二审判决副本份数、申诉状副本份数，物证、书证的名称、件数、存放地点，证人姓名、住址等。
2.答辩状概念：答辩状是案件中的被告人或被上诉人，针对起诉状或上诉状陈述的事实、理由和请求进行回答和辩驳的应诉性文书特点：答辩状重在运用确凿的事实，充分的论据和有关的法律，通过论证和反驳，驳倒对方的观点和论据，确立自己的论点，从而获得答辩成功因此，它具有很强的论辩性 结构和写法：首部+案由+答辩理由+尾部首部：标题+当事人基本情况 标题：写明案件的性质和文种名称，如“经济纠纷答辩状”当事人基本情况：写明“答辩人”、“被答辩人”字样分项依次写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址当事人如系企事业单位、机关、团体，则应写明其全称、地址和法定代表人的姓名及职务有委托代理人的，亦应写明案由：写明为什么案件而答辩具体写法是：一审答辩状的案由，可写：“因X X（原告姓名）诉我XX（案名）一案，现答辩如下”：或写成“X年X月X日，接到X X（原告姓名）的起诉状副本，现就起诉状所述各点答辩如下”二审答辩状的案由，可写：“上诉人XX（姓名）不服XX人民法院（年度）X字第X号判决，提起上诉，现就上诉状所列各点答辩如下”：或写成：“接到上诉人XX的上诉状副本，现答辩如下”答辩理由：针对起诉状或上诉状中指出的事实、理由和诉讼请求，依据事实和法律，批驳对方要求的谬误性，论证自己行为的合法性和答辩理由的正确性，并请求人民法院依法合理裁判。
尾部：写明致送机关：“此致 XXX人民法院”；答辩人签名，盖章；时间和附项，附项应写明本状副本X份，物证X件，书证X件，证人姓名、住址等三）公证书 概念：公证是国家公证机构根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份、财产上的权利和合法利益的国家证明活动；公证书是国家公证机关根据公民、法人或非法人团体的申请，对其法律行为或者具有法律意义的文书、事实等予以确认的具有法律效力的证明文件特点：公证书在法律上具有特定的效力和普遍的法律约束力结构和写法：首部+正文+尾部首部：名称+文书编号名称要根据所公证的各种法律行为或事实内容来确定，如《遗嘱公证书》、《学历公证书》等编号包括公证机关名称代字、年号、顺序号，如写明“（2010）×证字第×号”正文：这部分是公证的具体内容，大致包括：①所要公证的问题的性质，如是收养公证还是委托公证，是公证抽奖结果还是公证竞赛结果等②说明申请公证人要求，以及申请公证人已在公证员面前“亲自签名盖章”，或公证人亲自目睹全过程③说明经公证处“审查属实”尾部：写明公证处的名称并加盖公章，公证员签名盖章，注明制作公证书的具体日期。
第二节 案例分析案例一、房屋租赁合同的签订一、案例叙述背景：按市政建设总体要求，唐山建设集团有限公司原办公楼需要拆迁这就意味着至少在近两年内公司需租用办公地点这天，办公室刘主任和秘书钟苗青和军分区招待所所长谈妥，租用军分区招待所的前排四层楼作为办公地点，租赁期先暂定两年，两年后如果再需要，就续签合同刘主任让钟苗青先起草合同文本，经他审阅后，再拿给军分区招待所所长，共同协商签订 回到公司，钟秘书找出《合同法》查询“房屋租赁合同”的相关内容查询发现，《合同法》中关于租赁合同这样界定：“租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议钟秘书想：房屋租赁合同是租赁合同的一种，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定啦那么，它和一般租赁合同有什么区别呢？钟秘书来到法律顾问处询问法律顾问处谢主任给她进行了解释： 房屋租赁合同与一般租赁合同的不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同等此外，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案钟秘书：那么，签署房屋租赁合同都包含哪些条款呢？谢处长：当然也和其它合同一样，包括六项法律条款和我们与对方约定的条款。
法律条款是必须具备的，约定条款要看我们和对方谈的结果钟秘书：我们已和对方商谈过一次，初步讲好租他们招待所前排的四层楼的一半一、二层，共24间租金每年12万暂签两年，到期后如果需要可以续签谢处长：从拆迁到新楼盖好，至少要三年，还是多签一年好，省得麻烦反正也是公家花钱，咱公司也不在乎那点儿钱哪！钟秘书：好的，我会将您的建议向领导反映，看领导怎么决定吧不过呢，有钱也不能乱花，咱公司的钱还要花在刀刃上啊！谢处长：咱们总部这些人，有16间房足够了，租那么多干什么？钟秘书：一层是12间，人家就按楼层租，便于管理不过，领导说了，剩余的可以转租，他们给咱的租金挺便宜的，我们可以把剩余的几间租出去，可以赚点钱谢处长：那可得征得对方的同意啊！钟秘书：咱们租出去时，是和租咱们房的人签合同的，干吗要征得他们的同意呢？那时就咱们说了算了和他们说的话，他们会增加咱们租金的您还是再给我说说六项法律条款吧，起草完合同还要和对方协商呢谢处长：我先提醒你，还是把转租的条款写好，否则会找麻烦的钟秘书：不会的，等签好合同，就咱们说了算了谢处长：好吧，你先写，等领导让我把关的话，我还是要提出来的六项法定内容包括：合同标的；数量和质量；价款或酬金；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
钟秘书：好的，谢谢！等我写好了，再请教您钟秘书加了半夜的班，把合同草拟好，第二天一上班，就拿给刘主任审阅钟秘书：主任，我昨天打夜战把合同起草完了，您先看一看，哪不合适我再改主任看到以下合体内容：房屋租赁合同出租方：唐山市军分区招待所（以下简称甲方） 承租方：唐山市建设集团（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同一、合同标的情况（一）甲方出租给乙方的房屋位于河北省唐山市路北区西山道26号 （二）出租房屋位于招待所院内前排1号楼的一、二层共计24间二、租赁期限、用途 （一）该房屋租赁期共24个月自2010年11月30日起至2012年11月30日。