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1、1 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据6 6 一、 编制依据.6 二、 编制原则.7 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点8 8 一、 工程简介.8 二、 工程说明.8 三、 具体施工内容15 四、 工程目标15 （一）质量目标.15 （二）安全目标.15 （三）工期目标.15 （四）文明施工目标.15 （五）环保目标.15 五、 工程特点16 第三章第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施主要分部分项工程施工方案和技术措施1717 一、 施工准备17 二、 各分部分项施工方案及技术组织措施17 （一）拆除工程（一）拆除工程1717 （二）工程测量（二）工程测量1818 （三）
2、加固工程（三）加固工程2020 （四）钢筋工程（四）钢筋工程2626 （五）模板工程（五）模板工程2727 （六）混凝土工程（六）混凝土工程3030 （七）脚手架工程（七）脚手架工程3131 （八）屋面工程施工方案（八）屋面工程施工方案3232 （九）装饰工程施工方案（九）装饰工程施工方案3434 （十）保温工程施工方案（十）保温工程施工方案3737 （十一）管道工程主要施工方案（十一）管道工程主要施工方案4040 （十二）采暖系统主要施工方案（十二）采暖系统主要施工方案4343 （十三）电气系统主要施工方案（十三）电气系统主要施工方案4444 2 第四章第四章 质量保证体系及措施质量保证体系
3、及措施4646 一、质量目标 46 二、质量管理体系 46 三、保证工程质量措施 48 （一）采用质量预控及监测程序.48 （二）控制施工过程保证工程质量措施.49 （三）加强材料管理保证工程质量措施.50 （四）操作人员管理保证工程质量措施.51 （五）投入机械设备选择保证工程质量措施.52 （六）防治室内装修污染与使用环保材料对工程质量的保证措施.52 四、质量事故发生后的处理制度 52 五、质量通病防治措施 52 第五章第五章 文明施工、防尘及环保措施文明施工、防尘及环保措施5454 一、文明施工管理总则 54 （一）实施文明施工管理依据的相关规定标准.54 （二）进行动态管理.54 （
4、三）建立岗位责任制.54 （四）加强检查工作.54 二、文明施工管理措施 54 （一）文明施工管理制度程序化.54 （二）场容场貌、文明纪律秩序化.55 三、环境保护管理目标 56 四、本工程环境保护管理措施 56 （一） 、对人员的管理57 （二） 、对材料、垃圾的管理57 （三）施工机械的控制.57 （四）对施工工艺、施工方法的控制处理.58 五、环境保护工作制度 58 （一）工作例会制.58 （二）施工现场环境保护管理检查制.58 5858 第六章第六章 安全防护体系及措施安全防护体系及措施5959 一、施工安全管理方针及体制 59 二、施工安全生产目标 59 三、 安全生产责任制 .5
5、9 （一）安全管理体系框图.60 （二）安全管理体系岗位职责.60 四、施工现场安全管理措施 63 3 （一）施工现场安全技术防护资料管理措施.63 （二）施工现场人员安全管理措施.63 （三）材料安全保管措施.65 （四）机械设备安全管理措施.65 五、安全生产防火措施 66 （一）明确安全防火职责.66 （二）建立消防、保卫管理体系.68 第七章第七章 劳动力计划及主要设备材料构件用量计划劳动力计划及主要设备材料构件用量计划7171 一、拟投入现场组织管理机构 71 （一）劳动力计划表（一）劳动力计划表7171 二、劳动力安排保证措施 71 （一）劳动力种类及职责.71 （二）劳动力安排保
6、证措施.71 三、材料进场计划 72 （一）本工程材料供应工作特点（一）本工程材料供应工作特点7272 （二）材料进场流程（二）材料进场流程7272 （三）材料采购计划作业程序（三）材料采购计划作业程序7272 （四）材料使用检测程序图（四）材料使用检测程序图7272 （五）材料供应与使用管理流程（五）材料供应与使用管理流程7272 （六）材料使用管理（六）材料使用管理7272 四、施工机械的进场计划 73 （一）机具设备配置原则（一）机具设备配置原则7373 （二）机械设备人员配备（二）机械设备人员配备7373 （三）进场施工机械设备计划（三）进场施工机械设备计划7373 第八章第八章 总包
7、对分包队伍的管理措施总包对分包队伍的管理措施7474 一、分包队伍的分类一、分包队伍的分类7474 二、对分包队伍的管理二、对分包队伍的管理7474 三、管理分工与职责三、管理分工与职责7575 四、工程分包原则四、工程分包原则7575 五、工程分包程序五、工程分包程序7575 六、分包商的选择六、分包商的选择7575 七、分包合同管理七、分包合同管理7676 4 第九章第九章 施工总体进度计划及保证措施施工总体进度计划及保证措施7777 一、施工进度计划总目标一、施工进度计划总目标7777 二、施工进度计划总体安排二、施工进度计划总体安排7777 三、施工进度计划的特点三、施工进度计划的特点
8、7777 四、确保加固工程施工工期技术组织措施四、确保加固工程施工工期技术组织措施7777 五、施工进度控制的保证措施五、施工进度控制的保证措施7878 六、施工进度计划的保证措施六、施工进度计划的保证措施7979 七、保证工程工期的承诺七、保证工程工期的承诺8181 第十章第十章 总包与监理及设计人的配合措施总包与监理及设计人的配合措施8282 一、 与业主配合措施82 二、 与设计师配合措施82 三、 与监理的配合措施82 第十一章第十一章 冬季施工技术措施冬季施工技术措施8484 一、 冬季施工措施84 1、 施工准备 84 2、 冬期施工措施 84 3、 安全措施 88 第十二章第十二
9、章 成品保护措施成品保护措施9090 一、 建立健全的成品、半成品保护的管理制度90 二、 成品保护技术措施90 第十三章第十三章 竣工服务竣工服务9191 一、 竣工保驾91 二、 现场清理91 三、 工程资料整理91 四、 竣工保修服务91 1、工程保修原则91 2、回访制度92 第十四章第十四章 附件附件9393 一、 质量管理体系图93 二、 质量管理预控图94 三、 安全管理体系框图95 四、 现场组织机构96 五、 劳动力计划表97 六、 材料进场流程98 5 七、 材料采购计划作业程序99 八、 材料使用检测程序图.100 九、 材料的供应与使用管理.101 十、 施工拟投入的主
10、要施工机械设备表.102 十一、施工进度计划横道图 .105 十二、施工总平面图 .106 6 第一章第一章 编制依据编制依据 一、 编制依据 1、依据北京市建筑工程设计有限责任公司设计的北京东城区 2012 年 老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段设计施工图纸。 2、东晓市街 15 号楼、水道子胡同 10 号楼、天坛北里 1 号楼、天坛北 里 3 号楼、天坛北里 5 号楼、天坛北里 7 号楼、天坛东里北区 9 号楼、天坛 东里北区 10 号楼抗震节能综合改造工程施工图纸。 3、现场实际情况勘察所获得的资料。 4、相关的规范、规程及标准 （1） 混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造
11、详图 （03G101-1） （2） 建筑结构加固施工图设计表示方法 （07SG111-1） （3） 筑筑结构加固施工图设计深度图样 （07SG111-2） （4） 建筑结构荷载规范 （GB50009-2001【2006 版】 ） （5） 建筑抗震设计规范 （GB50011-2001【2008 版】 ） （6） 建筑工程抗震设计分类标准 （GB50223-2008） （7） 混凝土结构加固技术规范 （GB50367-2006） （8） 建筑抗震加固技术规范 （JGJ116-2009） （9） 建筑抗震鉴定标准 （GB50003-2009） （10） 混泥土结构后锚固技术规程 （JGJ145-20
12、04） （11） 焊接用钢丝 （GB1300-77） （12）本公司按 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、 GB/T28001 卫生健康体系标准建立的手册、文件及作业指导书。 （13） 工程测量规范 （GBJS50026-93） （14） 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 （15） 公用建筑节能设计标准DBJ01-621-2005 （16） 建筑设计防火规范GB50016-2006 （17） 砌体结构设计规范GB50003-2011 （18） 混泥土结构设计规范GB50010-2002 （19） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
13、-2002 （20） 建筑工程施工质量收统一标准 （GB50300-2001） （21） 建设工程项目管理规程 （GB/T503262001） 7 （22） 建设工程文件归档整理规范 （GB/T503282001） （23） 建筑结构加固施工图设计表示方法；建筑结构加固施工图设计 深度图样SG111-12 （24） 供热计量技术规范JGJ173-2009 （25） 电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 （26） 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 （27）依据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 （建办【2005】89 号文件）以及京建施【2005】80
14、2 号文件的规定及现行标 准规范，结合工程特点采取措施。并依据北京市建设工程造价管理处文件京 造修【2009】5 号关于调整安全防护、文明施工措施费费率的通知执行。 二、 编制原则 1、北京东城区 2012 年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段） 招标文件各项条款要求，实质性做出响应。 2、在充分理解招标文件，细致学习图纸的基础上根据工程实际情况， 围绕工程重点周密部署，总体部署合理，施工组织方案可行、高效，协调各 专业工序合理穿插施工。确保总体工期要求，力争提前完工。 3、采用先进的机械设备和科学的信息化管理方式确保工程质量及施工 安全。 4、在施工全过程中严格遵守建设方的各项规章制度
15、，采用周密的环境 保护措施及文明施工措施， 5、本施工组织设计是在充分研究工程的客观情况和施工特点，结合我 公司类似工程施工经验的基础上编制的。 6、本施工组织设计编制过程中严格执行国家现行建筑和安装工程施工 及验收规范、规程、标准、设计规范，并积极采用先进的施工技术和科学的 施工工艺。 8 第二章第二章 工程概况工程概况及特点及特点 一、 工程简介 序号项 目内 容 1工程名称 北京东城区 2012 年老旧小区抗震节能 综合改造工程（南片二标段） 东晓市街 15 号楼、水道子胡同 10 号楼、 天坛北里 1 号楼、天坛北里 3 号楼、天 坛北里 5 号楼、天坛北里 7 号楼、天坛 东里北区
16、9 号楼、天坛东里北区 10 号楼 2工程地址北京市东城区东晓市街 15 号楼 4建设单位东城区房屋土地管理二中心 5设计单位北京市建筑工程设计有限责任公司 6计划开竣工日期 2012 年 10 月 1 日-2012 年 11 月 30 日 7招标文件要求工期61 日历天 8质量目标合格 二、 工程说明 1.1 东晓市街 15 号楼建筑概况 项目内容 工程名称 北京东城区 2012 年老旧小区 抗震节能综合改造工程（南片二标段） 东晓市街 15 号楼 建筑面积(m2)2100.52 层数地上 5 层 标准层层高 m2.95 高度 建筑高度 m15.35 保温 外墙采用玻珠保温板 80 厚，屋顶采用玻珠保温板 80 厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板 90 厚， 不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维 60 厚 外装修外门窗 6+12A+6 厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用 9 电子门禁钢制保温防盗门 屋面 20 厚 1:3 水泥砂浆面层，SBS（3+3）聚胎脂防
