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1、物业服务合同安全生产补充协议甲方： （原合同业主方）乙方： （原合同物业方）针对甲乙双方 年 月 日签订的物业服务合同，现双方自愿、平等协商，于 年 月 日就甲方厂区内部部安全生产、经营方面达成如下补充协议：第一条 本补充协议在于明确甲乙双方在生产经营过程中的安全责任，以及责任的分担。第二条 乙方对甲方的厂区承担日常管理义务，仅对因乙方管理过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失的，由乙方承担。 第三条 甲方需建立并完善自身的安全生产管理制度，因甲方生产、经营过程中，造成的财产损失、人身损害，由甲方自己承担。第四条 甲方厂区内施工造成甲乙双方、第三人财产损失、人身损害的，由甲方
2、承担，或甲方按照与施工方的协议处理。第五条 甲方厂区内的货物装卸、设备安装造成的甲乙双方、第三人财产损失与人身损害由甲方承担；第六条 甲方设施、设备造成的甲乙双方、第三人的财产损失、人身损害由甲方承担。第七条 甲方员工在厂区内的违法、犯罪活动造成的人身损害与财产损失属于甲方与员工的内部事务，与乙方无关，但乙方发现是应及时制止或通知甲方。第八条 第三人在厂区内的违法、犯罪活动造成的人身损害与财产损失，应遵循如下顺序处理：（1） 行为人明确的前提下，应先追究行为人责任；（2）行为人不明确或行为人的的财产不足以承担责任的，乙方存在管理疏忽的，乙方承担与自身过错相适应的责任。（3）乙方不存在管理疏忽的，责任由甲方自己承担。第九条 如下情况乙方不承担责任（1） 甲方要求、强令乙方从事的事情；（2） 外方进入厂区前（包括施工方、运输方、合作方等）未及时告知乙方的；（3） 原合同未约定由乙方负责的事项；（4） 甲方无正当理由拖延物业费期间发生的事项；（5） 厂区之外发生的事项。第十条 本协议与原合同不一致的内容，以本协议为准。第十一条 本协议一式二份，双方各持一份。签字盖章后生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：签字日期： 签字日期：地址： 地址：
