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1、监理技术交底招商华府二期25#楼及相应地下室各位朋友、各位同事：为保障施工安全，确保工程质量，使现场施工有序进行，也为了施工监理双方互相理解与支持，做到有法可依，有章可循，以便我们能够更好的配合，减少或者杜绝不必要的返工与麻烦，最大限度的减少浪费创造效益，今天我代表四川建科工程咨询管理有限公司成都招商华府期25及相应地下室工程监理项目部向在座的各位具体负责施工技术和管理的同事们就监理工作进行一次比较详细的交底，以便我们监理、施工人员在施工过程中共同遵守执行。监理技术交底对本项目监理工作的总原则是：建立健全岗位责任制，建立健全相关规章制度，以工序控制为中心，以质量控制为核心，作好质量、进度、投资
2、、安全、环保目标的五大控制工作，同时兼顾好以质量、进度、投资、安全、环保五目标间的对立统一关系，在质量优良的前提下确保进度和投资目标的落实。在质量控制上以预防为主，做好事前事中控制，坚持标准、严格把关；以试验检测、巡视检查、旁站为手段，坚持按监理程序办事，在合同范围内开展工作，确保监理目标的实现。我们监理工作的总方针是：严格公正、科学求实、质量第一、全面监理。我们监理工作的基本要求是：文字为据、数据为凭、图像为证，严格按合同办事。重点强调一下建设、施工、监理规范中的一些规定，制度，以便我们在今后的施工过程中共同遵守。目 录第一章 监理工作依据第二章 开工前的资料准备第三章 监理工作程序第四章
3、工程质量控制第五章 工程进度控制第六章 现场安全文明施工管理第一章 监理工作依据一、国家、地方政府发布的现行工程建设相关法律、法规。主要有：1.1中华人民共和国建筑法1.2中华人民共和国合同法1.3中华人民共和国安全生产法1.4建设工程质量管理条例1.5建设工程安全生产管理条例1.6国家、地方政府相关文件、规定二、现行工程建设相关标准、规范、规程。主要有：2.1 GB/T 50319-2013建设工程监理规范2.2 JGJ 59-2011建筑施工安全检查标准2.3 JGJ 46-2005施工现场临时用电安全技术规范2.4 JGJ 80-1991建筑施工高处作业安全技术规范2.5 JGJ 33-
4、2012建筑机械使用安全技术规程2.6成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境与卫生）2.7房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2.8 GB 50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准2.9 GB 50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2.10 GB 50223-2008建筑工程抗震设防分类标准2.11 GB/T 50476-2008混凝土结构耐久性设计规范2.12 GB 50011-2010建筑抗震设计规范2.13 GB 50108-2008地下工程防水技术规范2.14 GB 50119-2013混凝土外加剂应用技术规范2.15 GB 50203-2
5、011砌体结构工程施工质量验收规范2.16 GB 50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范2.17 GB 50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范2.18 GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范2.19 GB 50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范2.20 GB 50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范2.21 GB 50339-2013智能建筑工程质量验收规范2.22 GB 50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2.23 GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范2.24 GB 50411-2007建筑节能工程施工质量
6、验收规范2.25 JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程2.26 GB 50500-2013建设工程工程量清单计价规范2.27 GB 50208-2011地下防水工程质量验收规范2.28 GB/T 50328-2014建设工程文件归档规范2.29 GB 50312-2007综合布线系统工程验收规范2.30 GB 50207-2012屋面工程质量验收规范2.31 GB/T 50107-2010混凝土强度检验评定标准2.32 GB 50325-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范2.33 GB 50016-2014建筑设计防火规范2.34 GB 50345-2012屋面工程技术规范2.
7、35 JGJ 113-2009建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号文）2.36 JGJ 102-2003玻璃幕墙工程技术规范2.37 GB 50222-1995建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）2.38 GB/T 50476-2008混凝土结构耐久性设计规范2.39 GB 50108-2008地下工程防水技术规范2.40 DB51/T 5026-2001成都地区建筑地基基础设计规范2.41 GB/T 18883-2002室内空气质量标准2.42 GB 50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范2.43成都市供水管理条例2.44成都市城市排
8、水设施管理设施办法2.45 GB 50200-1994有线电视系统工程技术规范2.46 GB 50348-2004安全防范工程技术规范2.47 GB 50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范2.48 SJ/T 10796-2001防静电活动地板通用规范2.49 DB 51/5027-2012四川省居住建筑节能设计标准2.50建设工程施工质量验收规范实施指南（四川省建设工程质量安全监督总站编）2.51其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系（施工工艺标准，产品制造标准，检测方法标准，工程定额、取费标准等）2.52建设工程施工安全技术操作规程2.53工程建设标准强制性条文 房屋建
9、筑部分（2013年版）2.54成都市建设工程质量监督站关于印发成都市住宅工程质量分户验收指南（第二期）的通知2.55 CJ/T 24-1999城市绿化和园林绿地用植物材料 木本苗2.56 CJJ 82-2012园林绿化工程施工及验收规范2.57建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号文三、政府批准的工程建设文件。四、招、投标文件等。五、经监理部及业主审定的施工组织设计（方案）。六、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议。七、监理范围内正式的施工图纸、勘察设计文件、技术交底及会审纪要、变更设计文件。八、建设单位发给监理单位的相关文件、通知、资料及其批准的监理文
10、件。九、监理大纲、监理规划等。 第二章 开工前资料准备工作1、资质报审单位营业执照、资质等级证书、有关许可证2、施工组织机构/管理体系报审表 施工承包单位有关质量、安全、技术的现场管理制度应报项目监理部审 查。3、施工管理人员资质报审表主要施工管理人员包括：项目经理、技术负责人、专业工程师、技术员、专职质检员、专业工长、专职安全工程师、安全员、工程测量员等。按有关规定，项目经理、项目副经理、专业工程师、技术员、专职质检员、专业工长、专职安全工程师、安全员、工程测量员必须经过相关培训，持证上岗。施工承包单位应对其报审的复印件进行确认，并注明原件存放处。项目经理要有施工承包单位任命书。4、特殊工种
11、/特殊作业人员报审表施工承包单位在进行工程开工或相关工程开展前，应将特殊工种/特殊作业人员名单及上岗资格证书报项目监理部查验。电工、焊工、架子工、起重工、信号工、机械操作、机动车驾驶等施工承包单位应对其报审的复印件进行确认，并注明原件存放处。5、现场执行有效标准规程文件形成的技术资料清单(备查）6、强条执行计划及检查记录报审编制执行强制性条文计划、措施。7、施工组织设计报审表施工组织设计应由施工承包单位项目部组织编制，公司级技术管理部门审核，公司总工批准。文件的编审批程序应符合承包单位的体系文件规定，文件封面为承包单位公司名称，并加盖公司章。 8、安全文明施工二次策划报审表施工承包单位在工程开
12、工前应进行安全文明施工二次策划并报项目监理部审查。安全文明施工二次策划由承包单位项目部编制，公司安监部门审核，公司主管领导批准。文件封面的落款为承包单位公司名称，盖公司章。9、应急预案报审表施工承包单位在工程开工前应就施工现场可能造成人员伤亡、重大机械设 备损坏的安全事故，如火灾、爆炸、人身伤害及自然灾害等，制定应急处 理预案，并按计划进行演练。应急预案由项目部编制，承包单位公司安监 部门审核，公司主管领导批准。文件封面为承包单位公司名称，盖公司章 。重大危险源的辨识 10、一般施工（调试）方案报审表此表用于常规施工方案的报审。施工承包单位在每个单位工程开工前，应编制该单位工程主要施工工序的
13、施工方案（措施、作业指导书），并报项目监理部审查，文件的编、审、 批人员应符合施工承包单位体系文件相关管理制度的规定。11、特殊施工技术方案（措施）报审表此表用于非常规施工方案的报审。特殊施工方案应由施工承包单位项目总工负责编制，公司技术管理 部门审核，公司总工批准，并附安全验算结果。 12、分包单位资格报审表施工承包单位在工程开工前，应就拟分包行为向项目监理部报审。 分包事项在施工承包合同中无约定的，分包必须经建设管理单位书 面同意且具备分包条件的施工单位。施工承包单位应使用说明分包工程名称(部位)、分包性质（工程分包 或劳务分包）、工程数量、拟分包工程合同额、分包工程占全部工程 的百分比，
14、并附拟分包单位营业执照、资质等级证书、有关许可证、 企业概况、历年承担的主要工程介绍、项目负责人及主要管理人员的 资格、工作简介等等证明该分包单位能够胜任此项分包工程所需要的 文件和拟分包合同（包括安全施工协议）。13、试验（检测）单位资质报审表施工承包单位在工程开工前，应就拟委托试验的单位向项目监理部报审，附本工程的试验项目及其要求，拟委托试验室的资质等级及其试验范围、法定计量部门对该试验室试验设备出具的计量检定证明、试验人员的资格证书。14、工程控制网测量报审表施工承包单位在工程开工前和施工过程中，应将工程控制网的测量结果向项目监理部报审。15、施工质量验收及评定项目划分报审表施工承包单位
15、在工程开工前，应对承包范围内的工程进行单位、分部、分项、检验批施工质量验收及评定范围项目划分，并将划分表报项目监理部审查。施工承包单位应结合各单位、分部、分项工程的施工特点。16、试品/试件试验报告报验表施工承包单位按规定在监理人员的见证下，对混凝土浇筑、钢筋焊接、直螺纹机械连接、导线压接等进行取样，送经认可的试验室试验后，将试验报告报项目监理部查验17、主要施工机械/工器具/安全用具报审表施工承包单位在进行开工准备时，或拟补充进场主要施工机械或工器具或安全用具时，应将机械、工器具、安全用具的清单及检验、试验报告、安全准用证等报项目监理部查验。施工承包单位应对其报审的复印件进行确认，并注明原件
16、存放处。18、主要测量计量器具/试验设备检验报审表施工承包单位在工程开工或相关分项工程开展前，应将主要测量、计量器具、试验设备的清单及其定检合格证明文件报项目监理部查验。19、大中型施工机械进场/出场申报表本表用于过程控制。施工承包单位在大、中型机械设备进场或出场前，应将此事件向项目监理部申报。20、施工进度计划报审表施工承包单位在工程开工前，应制定工程施工总进度计划（二级网络计划），在施工过程中，还应根据工程需要和建设单位的要求，编制工程年、季、月、周进度计划或单项工程施工计划。施工承包单位应将这些计划报项目监理部审查。21、主要材料、构配件及设备供货商资质报审表施工承包单位在进行主要材料或构配件、设备采购前，应将拟采购供货的生产厂家的资质证明文件报项目监理部审查。主要材料或
