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1、工程造价咨询新清单规范的有关交流2009清单计 价规则交流建设工程工程量清单计价规则 2009新清单执行的时间界定新定额及规则新定额及规则 广联达软件新增定额及计算规则名称【配套09 新清单及09新定额】 一、新定额，配合GBQ4.0使用 0909规则主要变化及影响分析规则主要变化及影响分析 【09条文】1.0.3依法必须招标的工程建设项目 ,必须采用工程量清单计价。 【08条文】1.0.3 全部使用国有资产投资或国 有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工 程量清单计价 0909规则规则主要变化及影响分析主要变化及影响分析 【04条文】1.0.6工程量清单及其计价由具有建 设项目管理能力的业
2、主、承包商或具有相应资 质的中介机构完成。 【09条文】1.0.5工程量清单、招标最高限价 、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的 编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员 承担。上述造价文件必须由造价工程师或中级 造价员签字并加盖执业专用章。0909规则与规则与0404规则规则“ “标底标底” ” 区别？区别？ 04规则： 投标报价时，人工费、机械费、材料费均为市 场价格。 编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西省 建设工程参考价目表”中的相应价格，差价部分 列入风险内。0909规则与规则与0404规则规则“ “标底标底” ” 区别？区别？ 在2009清单计价规则中，标底与投标综合单价
3、的计算方式完全一样，完全按市场价进行组价 。这样标底总报价和投标总报价在默认参考费 率下，总报价是一样的。 招标最高限价（招标上线控制价）=投标价相关条款 4.2.8 招标最高限价应在招标时公布，并不得 上调或下浮。 4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标最 高限价未按照本规则的规定进行编制的，可向 招标人提出未按规定编制的具体内容，并可提 出更正要求。若招标人不予受理或受理后办理 情况投标人不满意的，投标人应按招投标监督 机构规定的时限在开标前向招投标监督机构和 工程造价管理机构投诉。相关条款 4.3.1 投标价由投标人自主确定，但不得低于 成本。相关条款 4.4.4 发承包双方应在合
4、同条款中对下列事项进 行约定： 1、工程合同价款（总价、综合单价） 2、预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 3、工程计价与支付工程进度款的方式、数额 及时间 4、工程价款的调整因素、方法、程序、支付 及时间相关条款 5、索赔与现场签证的程序、金额及支付时间 6、承担风险的内容、幅度及超出约定内容、 幅度的调整办法 7、工程竣工价款的结算编制与核对、支付与 时间 8、工程质量保修金数量、预扣方式及时间 9、安全文明施工措施费用的支付时间及使用 情况监督办法相关条款 10、工期提前或延后的奖惩办法 11、与履行合同、支付价款相关的担保事项 12、发生工程价款争议的解决办法及时间 13、与履行合同
5、、支付价款相关的其他事项二.新规范修编的亮点3.单位工程造价构成及综合单 价组成的变化综合单价=人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 +根据我国工程建设特点，投标人应完 全承担的风险是技术风险和管理风险， 如管理费和利润；应有限度承担的是市 场风险，如材料价格、施工机械使用费 等的风险，应完全不承担的是法律、法 规、规章和政策变化的风险。所以综合 单价中不包含规费和税金。材料价格的风险宜控制在5%以内，施 工机械使用费的风险可控制在 10%以内 ，超过者予以调整。 为方便合同管理，需要 纳入分部分项工程量清单 项目综合单价中的暂估价 应只是材料费，以方便投 标人组价。暂估价中的
6、材料单价应 按照工程造价管理机构发 布的工程造价信息或参考 市场价格确定 。综合单价构成的变化其他项目清单中的材料暂估价由投标人承担的风险费用序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安 全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有 的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆 分为两项；新增“冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。措施项目
7、的变化旧规范新规范第三部分 新规范的基本内容和亮点 二.新规范修编的亮点4.措施项目组价方式的变化措施项目不宜计算工程量的项目：其费用的发生和金额的大小与使用 时间、施工方法或者两个以上工序 相关，与实际完成的实体工程量的 多少关系不大，典型的是大中型施 工机械、临时设施等 ，以“项”为 单位的方式计价，应包括除规费、 税金外的全部费用。 安全文明施工费 ：应按照国家或省 级、行业建设主 管部门的规定计 价，不得作为竞 争性费用。可以计算工程量的项 目 ：典型的是混凝土浇注 的模板工程，可以计 算工程量适宜采用分 部分项工程量清单方 式的措施项目应采用 综合单价计价 。第三部分 新规范的基本内
8、容和亮点 二.新规范修编的亮点5.其他项目清单的调整其他项目暂列金额 ： 因一些不能预 见、不能确定 的因素的价格 调整而设立 。暂估价是指招标 阶段直至签定合 同协议时，招标 人在招标文件中 提供的用于支付 必然要发生但暂 时不能确定价格 的材料以及专业 工程的金额。 计日工是为了解决现场 发生的零星工作的计价 而设立的。计日工对完 成零星工作所消耗的人 工工时、材料数量、施 工机械台班进行计量， 并按照计日工表中填报 的适用项目的单价进行 计价支付。 总承包服务费：招标人应预计该 项费用并按投标 人的投标报价向 投标人支付该项 费用。序号项目名称1安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施
9、工、临时设施)2夜间施工 3二次搬运 4冬雨季施工 5大型机械设备进出场及安拆 6施工排水 7施工降水 8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 9已完工程及设备保护3.3.1 通用措施项目一览表单位工程招标控制价汇总表 工程名称:某宿舍楼工程建筑工程序号汇总内容金 额（元）其中：暂估价（元） 1分部分项工程167440.00 2措施项目179000.00- 2.1其中：安全文明施工费42000.00- 3其他项目320000.00- 3.1其中：暂列金额200000.00200000.00 3.2其中：专业工程暂估价100000.00- 3.3其中：计日工10000.00- 3.4其中：总承包
10、服务费10000.00- 4规费99500.00- 5税金20000.00- 投标报价合计=1+2+3+4+5827940.00-序 号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程量金 额（元）综合单价合 价1010101003001土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽 0.60m;深0.80米,弃土运距 150.00mm3300.0030.009000.002010101003002土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽 1.00米,宽2.10米,弃土运距 150.00m (以下略)m3500.0070.0035000.00本页小计167440.00 合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称:某宿舍
11、楼工程建筑工程序号项 目 名 称计算基础费率（%）金额（元） 1安全文明施工费人工费2冬雨季施工费人工费3夜间施工费人工费4二次搬运费人工费5大型机械设备进出场及安拆费人工费+机械费合 计措施项目清单与计价表（一）工程名称:某宿舍楼工程建筑工程(本表适用于以“项”计价的措施项目) 措施项目清单与计价表（二）工程名称:某宿舍楼工程建筑工程序 号项目 编码项目名称项目特征描述计量 单位工程量金额（元）综合单价合 价1现浇钢筋混凝土平 板模板及支架矩形板，制模高度3mm21200.002024000.002现浇钢筋混凝土有 梁板模板及支架矩形梁，断面200m400m, 梁底支模高度2.6m，板底支
12、模高度3mm21500.002233000.00(其他略)本页小计57000.00合 计(本表适用于以综合单价形式计价的措施项目 )其他项目清单与计价汇总表工程名称:某宿舍楼工程建筑工程序号项 目 名 称计量单位金额 （元）备注 1暂列金额项200000.00明细见详表 2暂估价项100000.00 2.1 材料暂估价明细见详表 2.2 专业工程暂估价项100000.00明细见详表 3计日工10000.00明细见详表 4总承包服务费10000.00明细见详表 合 计320000.00一规费、税金项目清单与计价表工程名称:某宿舍楼工程建筑工程序号项 目 名 称计 算 基 础费率（%）金 额（元）
13、 1规费 1.1 工程排污费按工程所在地环保部门规定计算 1.2 社会保障费（1）+（2）+（3） (1)养老保险费人工费(2)失业保险费人工费(3)医疗保险费人工费 1.3 住房公积金人工费 1.4 危险作业意外伤害保险人工费2税金分部分项工程费+措施项目费+其 他项目费+规费工程竣工结算书金额核对时间1500万元以下从接到竣工结算报告书之日起20天2500万元2000万元从接到竣工结算书之日起30天32000万元 5000万元从接到竣工结算书之日起45天45000万元以上从接到竣工结算书之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算核对后15天内汇总，送发 包人后30天内核对完成
14、。合同约定或本规范的核算对时间含发包人委托工程造价咨询单位核对的时间。3.竣工结算核对完成的标志：发、承包双方签字确认。计算完成后禁止发包人 又要求承包人与另一或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。此条有针对性地 对当前实际存在的竣工结算一审再审、以审代托、久审不结现象做了禁止性规定 ，具有非常现实的意义。 现场签证表表：表-12-8现场签证表表 工程名称 标段 第 页 共 页注：1 在选择栏中的“”内作标识“”。2 本表一式四份，由承包人收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价 咨询人、承包人各存一份。 致： （发包人全称）根据 （指令人姓名）， 年 月 日的口头指令
15、或你方 （或监理人） 年 月 日的 书面通知，我方要求完成此项功能工作应支付价款金额为（大写） （小写 ），请予核准。附：1、签证事由及原因2、附图及计算式承包人（章） 承包人代表 . 日 期 . 复核意见：你方提出的费用索赔申请经复核： 不同意此项索赔，具体意见见附件。 同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复 核。监理工程师 . 日 期 . 复核意见： 此项签证按承包人中标的计日工单价计算，金额 为（大写） （小写 ）。 此项签证因无计日工单价，金额为（大写） （ 小写 ）。造价工程师 . 日 期 .审核意见： 不同意此项索赔 同意此项索赔，与本期进度款同期支付。发包人（章） 发包人代表 日 期 .工程款支付申请(核准)表 工程名称 标段 第 页 共 页 致： （发包人全称）：我方于 至 期间已完成了 工作，根据施工合同的约定，现申请支付本期的工程款为（ 大写） （小写 ），请予核准。 序号名称金额（元）备注 1累计以完成的工程价款 2累计已实际支付的工程价款 3本周期以完成的工程价款 4本周期完成的计日工金额 5 本周期应增加和扣减的变更金额 6本周期应增加和扣减的索赔金额 7本周期应抵扣的预付款 8本周期应扣减的质保金 9本周期应增加或扣减的其他金额 10本
