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1、外墙脚手架、满堂红支模工程租赁合同甲方：乙方：广州市亚华建筑劳务分包有限公司根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例及有关规定，结合本工程具体情况，双方经协商，签订合同，共同遵守。第一条：工程名称：建筑地点：工程概况：第二条：承包范围：1、包工包料方式的外墙脚手架、施工全钢平桥、施工人行梯、安全斜挡板、安全网等排架搭设所需用的材料，包含木工所使用的钢管扣件。2、满堂红支模架所需要的钢管、扣件，包含顶托、包含木工使用的钢管扣件。3、乙方应及时供应满足以上项目所需的所有材料,并按甲方施工进度要求组织进场。第三条：施工工期：1、 本合同所承包外墙脚手架工程的租赁总工期脚手架为 个月， （自开始
2、搭设之日起计至正式所有本项目外墙架拆完棚止） ，如超出租赁期使用每平方米每天 补给乙方作材料租金及维修费，至拆完脚手架为止，由甲方支付乙方作租赁使用费） 。2、本合同所承包满堂红支模架工程的租赁总工期脚手架为 个月， （自开始搭设之日起计至至正式所有本项目满堂红支模架拆完棚止） ，如超出租赁期使用每立方米每天 补给乙方作材料租金及维修费，至拆完脚手架为止，由甲方支付乙方作租赁使用费） 。第四条：钢管扣件材料使用：1、外墙脚手架工程的钢管、扣件不能允许周转使用。2、满堂红支模架工程的使用材料，由于甲方控制本工程单价成本原因甲方允许乙方投入共 栋楼层的建筑面积约 平方米的搭设材料周转使用完成所有本
3、合同工程项目，如增加搭设材料双方再商议补充条款。第五条：工程质量优良工程，保修条件、期限按照本合同规定执行。第六条：承包方式：包工、包材料、包租赁工期、包质量，包进退场材料运输。第七条：甲方应负责完成下列工作：1、 不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业。外脚手架的防雷、防火措施由甲方负责。作业层的施工荷载应符合施工方案的设计要求，不得超载。模板、支架、砼和沙浆的输送管等不得固定在脚手架上，严禁拆除乙方已完工的脚手架杆件、连墙件及拉吊件。2、 外墙手架完工后甲方派员协同乙方共同对脚手架的质量及数量进行验收，确计后乙方发出完工通知书及工程验收单，甲方负责人应在十五天内签名确认，逾期视作同意。3、
4、 所有立网、平网经验收后甲方不得随意拆除，如施工需要拆除后由甲方派人重新拉结，未能及时拉结而发生安全事故由甲方负责。如需要乙方配合施工，甲方须按每人 200 元/日以工资形式支付给班组。4、 如施工期间甲方因变更或其他因素需改动已完成的脚手架，需按实际变更的实搭面积套 用相应项目单位补给乙方。5、甲方须向乙方免费提塔吊等垂直运输工具直至拆棚完毕。拆除外脚手架时，若因甲方提早拆除塔吊等原因导致乙方须人工传递材料的，甲方需按剩余脚手架面积，套用 4 元/ 向乙方支付补偿费用。6、若甲方修改原施工方案，造成脚手架价格变动的，双方协商确定增减费用，并签订补充合同。7、甲方必须及时就具体的施工细节及特殊
5、要求对乙方施工人员进行交底，并安排一名施工技术管理人员负责脚手架搭设，随时指导、监督乙方的施工；8、 免费提供乙方人员临时施工宿舍及生活用水、用电、照明等；9、统筹安排、协调与各作业班组之间的沟通，甲方需在现场安排一间仓库给乙方放置工具，并提供堆放材料场地。10、钢管脚手架的垫脚块由甲方提供。甲方负责拉结筋提供乙方预埋、卸荷吊钩制作、安装、预埋。拆排期间焊断埋件及拆架后补洞修复饰面由甲方负责。挑架用工字钢由甲方提供，预埋钢筋由甲方提供。11、甲方不能随意改变或拆除脚手架及其锚固点，如果需要更换必须经乙方同意，并采取相应的技术措施，否则一切因此造成的后果由甲方负责。12、甲方必须免费无条件提供乙
6、方外墙、内支模脚手架所需材料塔吊或吊车运输，直到拆完外架为止，以且提供焊机、焊工配合。13、组织对工程完工验收，办理工程进度、结算。14、甲方负责夯实（平）脚手架搭设地面，如果地基变形而导致脚手架变形由甲方负一切责任；15、如发现本工地各施工班组偷窃乙方材料，甲方负责扣压该班组工程款作赔偿乙方损失，扣件每个壹佰元（￥100 元） ，钢管每米壹佰元（ ￥100 元） 。注：为方便乙方人员管理及保管材料，工地内所有钢管及扣件甲乙双方分色，不得混乱。16、未经乙方允许不得挪用乙方各种材料，乙方发现有权制止，并要求限期归还，因此而延误工期由甲方负责。17、甲方委派 人，姓名： 身份证号码： 管理工程项
7、目的一切事务与本合同具有同等法律效力。第八条：乙方负责完成下列工作：1、 配合甲方每月进度计划，保证满足甲方施工进度的需要；2、 加强防火、防盗、施工安全防护等措施，教育施工人员遵守甲方工地的有关规章制度，遵守执行安全文明施工的有关规定；3、每天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅、场地清洁。4、乙方进场，须提供有效的架子工证件，在施工过程中，必须严格执行高空作业安全要求。5、乙方必需严格按照施工图纸以及操作规程进行施工，确保工程质量，按甲方施工进度完工。在工程质量上必须接受监督部门及甲方的监督。6、 由乙方原因造成的安全事故，责任及一切费用由乙方承担；7、 提
8、供安全网合格证及有关资料，检测费用由甲方负责；钢管和扣件如需检测报告，费用由甲方负责；8、 乙方必须服从甲方管理人员合理安排；9、 一切小型工具（入钳、扳手等）由乙方负责。10、必须服从甲方现场接管理人员的管理，违反者按甲方的管理条例处理。11、按文明施工管理条例的要求管理。第九条：外墙脚手架结算方法：外墙脚手架，按所搭设楼房的外墙、外梁、采光井、外阳台等边凹凸沿线周长加四米乘以至女儿墙顶点高度加一米二计算面积。第十条：满堂红支模架结算方法：满堂红支模架计算方式按实际搭设水平投影面积乘以楼板高度按立方计算。（不得扣除梁、柱位、体内剪力墙和 1 内洞口面积）第十一条：暂定造价及综合单价：暂定总造
9、价： 元（仅为暂定价，最终按实际签认的完成工程量结算）一：外墙脚手架合同单价：1、外墙脚手架（满铺竹秆、使用普通安全网） （周转材料使用综合单价）每平方米 元人民币。2、地下室双排脚手架每平方米 元人民币，按即起搭点至架顶高度乘以地下室外墙外边线凹凸总长度计算面积。3、悬挑式脚手架每平方米 元人民币，按外脚手架高度（即起搭点至架顶）乘以外墙外边线凹凸总长度计算面积。4、天面构筑物花架每平方米 元人民币，按外脚手架高度（即起搭点至架顶）乘以外墙外边线凹凸总长度计算面积。5、三排立柱的外墙脚手架每平方米 元人民币，按双排脚手架面积的 计算面积。6、吊料平台（四边周长高度）单价每平方米 元人民币。7
10、、施工梯(长+宽2高)单价每平方米 元人民币。8、斜挡板每平方米为 元人民币。9、双层挡板及双层安全通道按平面投影面积2 计算每平方米 元。10、电梯井周长高度每平方米 元。11、临边防护 元/。二：满堂红支模架合同单价：1、满堂红支模架每立方米为 元人民币， （包含可调镙头）该高支模脚手架仅供浇筑混凝土之用。2、二次降低高支模每立方米为 元人民币，按实际搭设水平投影面积乘以楼板高度按立方计算。3、后浇带回顶每立方米为 元人民币。第十二条：租用材料合同单价：1、 钢管 160 元/吨/月。2、 扣件 元/个/月3、木工使用材料每平方米 元人民币，按建筑面积计算。以上单价不包税金。第十三条：工程
11、款支付方式：1、乙方材料进场付乙方 10 万。2、甲方每月 5 日前按乙方上月完成产值 85%计算工程款支付乙方。3、甲方发出拆架通知书后三天内支付乙方已完成总产值的 95%。剩余工程款（开一个月期票）按100%结清。4、超期使用费甲方每月 5 日前按超期使用产值 100%计算超期款支付乙方。（注：拆除脚手架前甲方必须结出最终的工程量及工程款给乙方，并双方确认签字。 ）第十四条：其他1、 如因建设或使用需要变更原施工方案时，应书面通知乙方，造价甲乙双方面议及书面补充。2、 如超出本合同事项，乙方无法完成的，乙方有权要求甲方按乙方已完成工程量百分百结算工程款给乙方退场。3、 工程分段配合甲方施工
12、进度，并由乙方提前通知甲方组织验收，乙方的材料必须按甲方指定的地点堆放整齐，为本工地文明施工履行应尽的义务。4、 如甲方不按时付款，每逾期一天 3计取滞纳金，须向乙方支付应付金额的万分之五作为延付金，在甲方欠款累计超过合同总金额 30%时，乙方可停工、拆棚清料退场和保留采取其他相应措施的权利，因此造成的损失由甲方负责。5、合同外工程由甲方书委托乙方，经双方议价后以补充合同形式作结算依据。第十五条：1、本合同未尽事宜，双方友好协商并以书面补充。2、发生纠纷双方协商不成时，向广州市仲裁委员会仲裁。3、本合同自签订之日生效，到甲方付清工程款给乙方之日自然失效。4、本合同一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表：电话： 电话：年 月 日 年 月 日
