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1、第 1 页 共 14 页一、一、弱电工程弱电工程根据建设项目的情况我们在进行弱电系统规划时，按照 B2 地块不同的功能区分，将整个地块按照几个功能区来分别进行规划。一、一、塔楼住宅部分塔楼住宅部分本部分包括 3#、4#、5#、8#、9#、10#塔楼。弱电系统规划如下：1、电话、网络系统(待定2、有线电视系统(待定)3、可视对讲系统每户配置一部彩色可视对讲分机，分机联网可呼叫管理中心。在住宅门庭处配套单元电控门安装可视对讲主机，住户可在室内与门庭主机实现可视对讲，开启单元电控门。在地下层进住宅电梯厅的电控门处，住户可以凭密码或者刷住户 IC 卡开锁进入。住户分机选用带安防报警型号，接入在每户厨房
2、设置的燃气泄漏报警探头，报警信号可传至可视对讲管理中心。4、门禁停车一卡通系统住宅户凭借住户卡可以实现以下功能：停车、打开地下室门禁电控门、在项目区域内指定消费点刷卡消费。地下车库停车场出入口采用自动抬杆、小区 IC 卡管理、外来车辆出卡管理，并实现“一卡通”联网管理的停车场系统。可自动记录出入口抓拍对比、远距离读卡功能。安防系统地下层和每一层的电梯厅、首层和屋顶层的楼梯间、每部电梯的内部、一层门庭、裙房屋面和塔楼有关的区域安装有摄像机。每栋塔楼就地单独配置硬盘录像机（DVR） ，DVR 之间可以通过 IP 网络互联，可将各塔楼的监控画面传至整个地块的安防中心。其基本功能有：1.录像保留时间为
3、 7 天。2.监控录像按动画有效启动录像系统，以让硬盘空间得到充分的利用。3.硬盘录像机存储空间在 7 天以上。5、背景音乐系统在门庭及住宅层的公共走道设置背景音乐系统的喇叭单元，该喇叭与消防第 2 页 共 14 页报警系统共用。平常可以定时播出一些轻松的音乐，发生火警时，消防系统在弱电井广播分区线路上实现强切转换，切断背景音乐，强制转换为火警紧急广播，控制由 B2 地块消控中心。6、楼宇自控（BA）系统对住宅塔楼的屋顶水箱、排送风机、航障灯、电梯运行状态进行统一监视（控） ，对公共走道实行夜间自动减光照明。可在塔楼就地设置一台二级工作站监控本楼栋公共设备的运行状态，BA 系统监控中心的设置满
4、足两种考虑方式：一是设置一个住宅楼 BA 系统监控中心，专门管理 6 栋住宅塔楼；一是纳入到整个 B2 地块的 BA 系统监控中心里进行统一管理。7、电子信息发布系统(待定)二、二、酒店式公寓部分酒店式公寓部分本部分包括 6 号塔楼 7 层及以上楼层及一层公寓门厅。1、电话、网络系统(待定)2、有线电视系统(待定)3、安防系统在地下层和地上楼层每一层的电梯厅、7 层和屋顶层的楼梯间、每部电梯的内部、一层公寓大堂、避难间、裙房屋面和 6 号楼有关的区域、地下层的电梯厅，楼梯间和重要机房处设置监控摄像点位；公寓房间楼层每一层的公共走道设置两只半球摄像机，完成对整个走道的监视。6 号楼就地单独配置一
5、套硬盘录像机（DVR）系统，DVR 之间可以通过 IP 网络互联，可将 6 号楼的监控画面传至整个地块的安防中心。4、背景音乐系统在门庭及住宅层的公共走道设置背景音乐系统的喇叭单元，该喇叭与消防报警系统共用。平常可以定时播出一些轻松的音乐，发生火警时，切断背景音乐，强制转换为火警紧急广播，控制权交由 B2 地块消控中心。5、楼宇自控系统对公寓楼的屋顶水箱、排送风机、航障灯、电梯运行状态、楼层的空调机组进行统一监视（控） ，对公共走道实行夜间自动减光照明。在 6 号楼就地设置一台分控工作站监控本楼栋公共设备的运行状态，BA 系统监控中心的第 3 页 共 14 页设置满足两种考虑方式：一是 6 号
6、楼酒店式公寓部分自成一个相对独立的系统；一是纳入到整个 B2 地块的 BA 系统监控中心里进行统一管理。6、电子信息发布系统（待定）三、三、办公楼部分办公楼部分本部分包括 7#塔楼 728 层，1 层办公大堂及地下室相应区域。1、电话、网络系统（待定）2、有线电视系统（待定）3、安防系统在办公每楼层的电梯厅、楼梯间设置摄像机监控点位；在办公楼入口大厅设置半球和智能快球摄像机；在二六层的裙房楼梯间、电梯厅设置半球摄像机；地下层电梯楼梯上下通道处设置半球摄像机；八部办公电梯内分别设置电梯摄像机。办公楼安防控制中心单独设置；DVR 通过 IP 网络实现整个地块的联网。在办公区域设置巡更系统，规范管理
7、保安值班人员的日常巡查工作。在夜间可以启动监控系统的视频移动报警侦测，实现防盗预警的功能。4、背景音乐系统在办公楼的公共区域设置背景音乐喇叭点位。前端喇叭与消防系统共用，发生火警时消防系统在弱电井广播分区线路上实现强切转换，控制权交由7 号楼消防控制中心。办公楼背景音乐系统的后端控制设备与酒店背景音乐系统共用。5、楼宇自控系统对办公楼的供配电、给排水、送排风、空调、电梯、公共照明等系统进行统一的集中监控。BA 系统监控中心设置在 7 号楼的消防控制中心内。6、电子信息发布系统（待定）四、四、五星酒店部分五星酒店部分本部分包括 7#塔楼 29屋顶层，地下一层酒店大堂。1、计算机网络系统每间客房暂
8、按一个网络交换机端口（100M）配置，并预留将来可方便扩容的手段。酒店的管理用网络与客房用网络相互隔离。在行政楼层配置无线第 4 页 共 14 页接入 AP 点，在酒店大堂、咖啡厅、吧厅等公共部位都配置无线接入 AP 点，共配置无线接入点 20 个。酒店的网络系统相对独立自成体系，单独配置路由接入和防火墙设备。配置高性能的核心交换机，核心交换机采用双机双链路的配置形式。2、有线电视系统酒店电视系统自成体系，除接入市有线电视网络的信号外，还包括十六套卫星电视接收节目及两套自办节目源。卫星接收装置设置在裙房屋面，确定厂家后再与结构设计确定基础作法。每间客房设置一个电视插座，套房在客厅及卧室分别设置
9、电视插座。在餐厅、酒吧等区域设置适量电视插座。除酒店外，B2 其它区域不接收卫星电视信号。2945F 电视点位较多，每层配置两台集中放大分配器。3、卫星电视接收系统酒店设置 16 套卫星电视节目接收装置，由于卫星电视信号多采用数字频带压缩技术，部分境外卫星电视信号还在传播过程中进行“加扰“以改变标准电视信号的特性，防止非授权者接收到清晰的图像和声音，因此，须向有关部门申请、交费，并领取相应的“解扰器“，将它接入到卫星接收机中，才能收看到满意的电视。卫星节目源经接收、解调、调制后与市有线节目及自办节目混合后，由有线电视分配网络将信号传至各终端。设计考虑预留卫星信号到 6 号公寓楼。4、数字程控交
10、换机系统酒店电话通信系统由交换设备、传输系统、终端设备组成。酒店采用 800门程控交换机设备，话务台功能较强。数字式程控交换机可以根据酒店不同需要实现众多酒店服务的功能如登记结帐、话务计费、状态输入、打印帐单、能等。酒店的电话机房设在地下层，包括传输设备室、交换机房及话务室。5、内部无线寻呼系统酒店无线寻呼系统设计采用微蜂窝寻呼技术来实现定场强的专用寻呼网络，它是一种单向通信系统，供建筑内部使用。系统由无线寻呼控制中心、微蜂窝发射单元，数据传输线路和寻呼接收机组成。寻呼控制中心设在酒店第 5 页 共 14 页地下层，其与酒店的程控电话交换机连接，实现交换机分机寻呼或人工键盘寻呼。寻呼信号通过线
11、路送至各楼层蜂窝发射单元再向外发射，使处在场强复盖范围内的接收机收到寻呼信号。6、酒店客房控制系统客房控制管理系统由客房床头集中控制系统和网络通讯控制系统组成，形成集散型主从网络的客房控制管理系统。在每个客房内以设置的集中控制箱为中心，联系客房内的照明、门铃、部分插座、空调、背景音乐等系统，通过床头集中控制板统一设置，实现节能、集中控制。实现对强电灯具一对一的灯光控制，调节亮度控制；实现对空调风机的低速、中速、高速和停止控制；实现对客房温度的选择控制；实现呼唤服务员、清洁房间、请勿打扰的功能控制。发亮型数码显示器可显示系统统一时钟、显示空调选择温度、室温、显示音乐通道码、显示客房地址码、显示客
12、房空调冬夏季状态以及特殊维修技术编码。客房的各种控制状态通过网络集中反应在监控主机上，必要时，监控主机也可直接对客房发出直接控制的指令。7、酒店 IC 卡一卡通系统酒店 IC 卡一卡通系统分为两部分：客人卡及酒店员工卡。酒店客房配置 IC 卡电子门锁，入住客人凭客人卡开门，门锁能够记录一定数量的刷卡信息。在酒店咖啡厅、餐厅、吧台、娱乐和健身中心等场所设置 POS 刷卡消费点，入住客人可以凭卡消费，无需现金，离店时统一结算。酒店所有办公室设置门禁系统，重要机房设置门禁系统，员工餐厅设置四个 POS 刷卡点，员工进出通道设置刷卡考勤点，凭酒店员工卡可实现门禁开门、就餐、考勤和停车库停车功能。8、安
13、防系统七号楼酒店楼层在以下部位设置监控点：每层的电梯厅设置一只半球摄像机；楼层走道 2945F 每楼层设置 6 只半球，4653F 每楼层设置 4 只半球摄像机；在酒店入口大厅设置半球和智能快球摄像机；在十一部电梯内部、在屋顶层的楼梯间和重要机房处设置监控点位。酒店监控线缆汇总于酒店中心（7 号楼负一层管理室） 。酒店监控系统自成体系，独立完成监控管理第 6 页 共 14 页功能，酒店的监控图像也可通过 B2 地块的园区网共享给其他分控中心调看。对酒店的贵重物品库房，财务记帐室等重要场所采用多技术信号探测器进行定向保护，在无障碍客房的卫生间设置报警按钮，以上报警信号以有线形式传送到安保中心。9
14、、背景音乐系统在酒店的公共区域以及客房内配置背景音乐喇叭点位，背景音乐广播系统还能给客房提供多路广播信号，供客人在客房集中控制板上选择播出，在火灾及其它事故发生时，消防系统在弱电井广播分区线路上实现强切转换，能通过强切进行紧急广播。整个中心大楼至少设置室内音乐节目 3 套；楼道公共区域音乐节目 1 套。当发生火灾时，由消防系统的联动驱动器提供信号自动将公共区域和客房的扬声器切换到消防紧急广播系统上。10、楼宇自控系统对酒店给排水、送排风、空调、电梯、公共照明等系统进行统一的集中监控。酒店的冷热源站、热力站、供配电站自成独立体系，实现完整的闭环控制，楼宇自控系统通过通讯接口方式实现对以上子系统的
15、监控。BA 系统监控中心设置在 7 号楼的消防控制中心内。11、会议系统根据酒店会议室的大小及功用，在酒店会议厅配置会议发言扩声系统：会议发言扩声系统：配置 20 席位的手拉手发言话筒，手持及领夹式无线话筒，会议扩声采用会议音柱加天花补声喇叭的形式。视频显示系统：视频显示系统：配置两套大屏幕高亮投影显示系统、两面投影屏可显示不同的投影画面。同声传译系统：同声传译系统：配置 7+1 的会议同声传译系统，满足国际化会议的需求。舞台音响系统：舞台音响系统：配置会议扩声和舞台音响两套系统，能够满足召开各种会议和举行中小型舞台文艺演出的要求，两套系统相对独立，会议音箱固定安装、舞台音箱可以移动。信号分配
16、及集中控制系统：信号分配及集中控制系统：会议集中控制完成对会议室内各种会议设备的统一控制，控制人员手持无线触摸屏，能完成相关控制功能，达到对会议第 7 页 共 14 页大厅的声、光、电等进行集中控制的需要，实现诸如投影开启，屏幕升降、电动窗帘的开合、灯光的明暗、会场音量的大小调节等等功能。会议摄像及自动影像跟随系统：会议摄像及自动影像跟随系统：在会场设置三只智能快球摄像机，实现对会场全方位的监视记录，当有发言时，摄像机镜头自动定位在发言者的席位上。会远程高清视频会议系统：会远程高清视频会议系统：通过网络或 ISDN 线路，可连接远端会场，实现远程视频会议功能。会议电动标杆悬挂系统：会议电动标杆悬挂系统：在大会议厅设置电动标杆悬挂系统，方便会议标志的更换。中小会议室配置会议发言扩声系统、视频显示系统、信号分配及集中控制系统，配备一套远程视频会议系统供中小型会议室共用。12、VOD 点播系统酒店客房设置 VOD 视频点播系统，入住客人可以选择付费点播的方式，收看到符合个性的节目。13、酒店管理系统酒店管理系统是一个综合全面的实时信息共享网络系统，包括前台系统、后台系统、扩展系
