《松香项目投资分析及实施方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《松香项目投资分析及实施方案（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询1松香项目投资分析及实施方案松香项目投资分析及实施方案第一章第一章 松香项目绪论松香项目绪论一、项目提出的理由松香在热熔、压敏和溶剂型胶黏剂中常用作增黏树脂，增加初黏性，提高粘接强度。松香还能提高水性丙烯酸酯复膜胶的干燥性和剥离强度，最佳用量为单体总量的 6%。松香是一种弱酸性物质，如果SBS 类型万能胶或喷胶中用量过大，会引起铁制包装受到腐蚀，致使胶液很快变成棕黑色，虽然并不影响粘接性能，但外观却令人疑虑。松香对光、热、氧的作用很敏感，尤其是粉末状极易氧化，所以箍好整块储存，防止氧化使颜色变深、性能变化。块状松香表面氧化时生成氧化膜，可防止内部松香进一
2、步氧化。潮湿可加速松香氧化过程，深度氧化时放出乙酸。松香是很重要的化工原料，广泛应用于各工业部门，主要用途如下：肥皂工业松香与纯碱或烧碱一起蒸煮，形成松香皂。松香皂具有很大的去污力，易溶于水，能溶解油脂，易起泡沫。松香具有粘性，可使肥皂不易开裂和酸败变质。造纸工业松香在造纸工业上用作抄纸胶料。松香与苛性钠制成松香钠皂，即胶料，胶料与泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询2纸浆混合并加入明矾，使松香成为不溶于水的游离树脂酸微粒附着在小纤维上，当纸浆在干燥圆筒上滚压加热时，松香软化填充在纤维之间，这种作用叫“上胶”或“施胶”。纸张“上胶”后，可增强抗水性，防止墨水渗透，改善强度和平滑度，减少伸缩
3、度。油漆涂料工业松香易溶于各种有机溶剂，而且易成膜，有光泽，是油漆涂料的基本原料之一。松香在油漆中的作用是使油漆色泽光亮，干燥快，漆膜光滑不易脱落。油墨工业松香在印刷油墨中主要用作载色体，并增强油墨对纸张的附着力。油墨中若不用松香，印制成的墨迹就会色调呆滞，模糊不清。粘合剂工业以松香酯和氢化松香酯为基本原料的粘合剂，常用作热熔性粘合剂、压敏粘合剂和橡胶增粘剂。橡胶工业松香在橡胶工业上用作软化剂，可增加其弹性。歧化松香钾皂可作合成橡胶。食品工业氢化松香甘油酯与天然糖胶树胶、蜡、醋酸乙烯等一起加热溶融，然后加香料、砂糖及色素等调匀，可制成口香糖。在屠宰场中宰杀猪、牛、羊时，经过用脱毛机械操作之后，
4、遗留在动物体和头部的毛可用由 88-94%的熔融松香和 6-12%的棉籽油所组成的脱毛剂来除去。电气工业用松香 35%与光亮油 65%配制成绝缘油在电缆上用作保护膜，起绝缘及耐热作用。松香和电木以及其他人造树脂相混合用作绝缘清漆。建筑材料工业松香在建筑材料工业上主要用做混凝土起泡剂和地板花砖粘结剂。松香也用作氯乙烯石棉瓷砖的粘结剂。松香和亚麻油、碳 酸钙、木炭、颜料等在一起混合可制造地毡瓷砖。制泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询3作定画液由于松香的可溶性，挥发性，以及挥发后可以迅速凝结成一层“坚固而透明的薄膜”原理，画家为保护画面，防止“素描画”被蹭掉，一般会自己制作“定画”液体，即：一
5、份松香粉末，九份酒精，或二甲苯溶剂比例，先将松香放到密封较好的玻璃器中，然后把酒精，或二甲苯倒入，盖好盖子，两天后自己溶解好了。用时，摇匀倒入喷壶，离画面二十公分远，均匀喷到画面，随时喷，随时挥发，几分钟后就干透了，以后就不怕被蹭掉了。注意：松香不能多，多了会“发黄，发暗”！助焊剂由于金属表面同空气接触后都会生成一层氧化膜，温度越高，氧化层越厚。这层氧化膜阻止液态焊锡对金属的浸润作用，犹如玻璃上沾上油就会使水不能浸润玻璃一样。焊剂是清除氧化膜的一种专用材料，又称助焊剂。助焊剂有三大作用：1.除氧化膜：实质是助焊剂中的物质发生还原反应，从而除去氧化膜，反应生成物变成悬浮的渣，漂浮在焊料表面。2.
6、防止氧化：其熔化后，漂浮在焊料表面，形成隔离层，因而防止了焊接面的氧化。3.减小表面张力：增加焊锡流动性，有助于焊锡湿润焊件。二、松香项目名称及承办企业（一）项目名称松香项目（二）项目建设性质本期工程项目属于制造业新建项目，主要从事松香项目投资运营。泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询4松香，指以松树松脂为原料，通过不同的加工方式得到的非挥发性天然树脂。松香是重要的化工原料，广泛应用于肥皂、造纸、油漆、橡胶等行业。（三）项目建设规模该项目计划选址于芜湖某某工业园。项目计划占地 110667.22 平方米（166.00 亩）。三、松香项目投资方案及预期经济效益（一）项目投资规模及资金构成1、
7、根据谨慎财务测算，项目总投资 51859.68 万元，其中：固定资产投资 39990.50 万元，占项目总投资的 77.11 %；流动资金11869.18 万元，占项目总投资的 22.89 %；在固定资产投资中，建设投资 39651.11 万元，占项目总投资的 76.46 %。建设期固定资产借款利息 339.39 万元，占项目总投资的 0.65 %。2、本期工程项目建设投资 39651.11 万元，其中：工程建设费用36790.42 万元，占项目总投资的 70.94 %，包括：建筑工程投资18585.36 万元，占项目总投资的 35.84 %；设备购置费 17674.82 万元，占项目总投资的
8、 34.08 %；安装工程费 530.24 万元，占项目总投资的 1.02 %。工程建设其他费用 2274.71 万元，占项目总投资的 4.39 %（其中：土地使用权费 1396.06 万元，占项目总投资的 2.69 %）；泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询5预备费 585.98 万元，占项目总投资的 1.13 %。（二）资金筹措方案1、项目总投资 51859.68 万元，根据资金筹措方案，xxx 有限公司计划自筹资金（资本金）31663.10 万元，占项目总投资的 61.06 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额14597.90 万元，占项目总投资的 28.15 %，
9、其中：项目建设期申请银行固定资产借款 11037.13 万元，占项目总投资的 21.28 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 3560.75 万元，占项目总投资的 6.87 %。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 5598.68 万元，占项目总投资的 10.80 %（其中：申请国家专项资金 3199.25 万元，占项目总投资的 6.17 %；其他融资 2399.43 万元，占项目总投资的 4.63 %）。（三）项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入（SP）：111973.40 万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：73611.59 万元。3、税金及附加：87
10、4.02 万元。4、达纲年利税总额：46454.62 万元。泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询65、项目达纲年利润总额（PFO）：37487.79 万元。6、项目达纲年净利润（NP）：28115.84 万元。7、项目达纲年纳税总额：18338.78 万元。8、达纲年投资利润率：72.29 %。9、达纲年投资利税率：89.58 %。10、达纲年投资回报率：54.22 %。11、达纲年总投资收益率：73.63 %。12、达纲年资本金净利润率：118.40 %。13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：3.70 年（含建设期12 个月）。14、全部投资财务内部收益率：26.18 %（达纲年）。
11、15、固定资产投资回收期：2.85 年（含建设期 12 个月）。16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：31.62 %（达纲年）。四、项目评价1、随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布两年的中国制造 2025重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。业内专家表示，中国制造 2025的实施取得了显著成绩，但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 72.29 泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询7%，投资利税率 89.58 %，全部投资回报率 54.22 %，项目全部投资所得税后
12、财务内部收益率 26.18 %，达纲年财务净现值 99802.16 万元，总投资收益率 73.63 %，资本金净利润率 118.40 %，全部投资回收期3.70 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 2.85 年（含建设期 12 个月），项目盈亏平衡点 31.62 %，因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。第二章第二章 建设背景及行业分析建设背景及行业分析一、松香项目建设背景分析1、坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。要强化需求侧政策引导，加快推进新产品、新服务的应用示范，将潜在需求转化为现实供给，以消费升级带动产业升级。营
13、造公平竞争的市场环境，激发市场活力。2、2015 年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造 2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询8得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。3、“十三五”时期是中国经济发展进入新常态的五年，国际国内环境发生深刻变化，呈现
14、新的阶段性特征。从国际看，世界经济温和复苏，经济格局呈现多极化趋势。从国内看，经济转型升级、城镇化深入发展、产业迈向中高端和收入水平提升的阶段性特征明显，正处于全面深化改革攻坚期、生态盈余增长期和环境污染与治理相持期以及对外关系深刻变动期。未来五年，我市仍处于工业化中后期阶段，并开始进入以信息化引领工业化，以国际化促进市场化，向实现基本现代化的新阶段迈进，“十三五”时期将是芜湖打造经济升级版和城市升级版的关键时期。着力打造经济升级版。推动经济结构优化升级是形成新的发展方式的主要内容，是支撑芜湖经济长期领先发展的必然要求。必须以全球视野谋划产业发展，聚焦培育战略性新兴产业，提升壮大支柱产业，加快
15、发展现代服务业。大力实施创新驱动发展战略，加快创新平台建设，加强知识产权创造运用和保护，强力推动大众创业、万众创新，推动增长动力实现新转换、产业结构率先迈向中高端，全面构建高层次、高技术、高附加值、高外向度和具有综合竞争优势的现代产业体系。按照“保持中高速、迈向中高端”的总体要求，围绕建设创新优美和谐幸福新芜湖，高水平全面建成小康社会，今后五年我市经济社会发展主要目标是：发展质量效益显著提高。在泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方案咨询9提高发展平稳性、包容性、可持续性的基础上，到 2020 年地区生产总值达到 4300 亿元，努力向 4500 亿元冲刺，主要指标增速居全省及长三角地区前列。三次
16、产业及其内部结构进一步优化，新产业、新技术、新业态、新模式引领作用显著增强，产业率先迈向中高端。创新资源整合集聚能力明显增强，人才特区建设水平进一步提升，创业特区建设取得新进展，创新能力全面提升，创新型城市建设取得新突破。二、项目可行性分析综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。松香制造名列其中，覆盖拟泓域咨询丨松香项目投资分析及实施方
