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1、宁波三宝国际金融大厦宁波三宝国际金融大厦 BA 系统系统操作与维护操作与维护培培训训手手册册宁波三宝国际金融大厦 BA 系统 操作与维护培训材 料杭州东宏有限公司 北京科特贝德有限公司 第 1 页 共 28 页目目 录录第一章第一章 设备监控系统简介设备监控系统简介.2一、系统设备一、系统设备.2二、系统功能二、系统功能.2三、监控内容三、监控内容.3第二章第二章 楼控系统操作指南楼控系统操作指南.5一、控制主机启动一、控制主机启动.5二、宁波三宝国际金融大厦设备监控操作说明二、宁波三宝国际金融大厦设备监控操作说明.81、各系统操作界面.82、系统子设备监控系统.88） 、操作员级别和密码.2
2、3三、系统操作维护三、系统操作维护.231、系统主机维护.232、设备监控系统故障信号与处理.233、快速查询.254、系统操作员登陆.265、操作中须注意事项.27宁波三宝国际金融大厦 BA 系统 操作与维护培训材 料杭州东宏有限公司 北京科特贝德有限公司 第 2 页 共 28 页第一章第一章 设备监控系统简介设备监控系统简介一、系统设备一、系统设备在宁波三宝国际金融大厦设备监控工程中，我方采用了德国科特贝德公司的 DDC4000 自动化控制产品，这些产品采用了目前业界最先进的技术，同时又具有极高的可靠性和灵活性。具体体现在：1.DDC 全部采用 32 位处理器，并具有极大的存储器空间，可以
3、充分保证本工程中特殊的控制要求和响应速度的需要。2.DDC 全部采用符合国际和国家标准的 BACnet 作为内部通讯协议，即 Native BACNET，这样大大提高了系统的开放性，方便与第三方 BACnet 设备进行互操作，也能够方便的实现系统集成。3.DDC 全部可以通过以太网连接管理主机，并具有内置 WEB Server 功能。4.DDC4200 和 DDC4400 具有极强的扩展能力，可以连接两条现场总线，一条可以连接 63 个现场总线模块，另外一条可以连接 16 个开关柜总线，并且两条总线可以自由转换。5.DDC 和扩展模块的 I/O 点具有极强的通用性，可以方便地更改 I/O 点的
4、类型，能够在不增加投资的情况下方便地适应现场设备点数的变化。二、系统功能二、系统功能宁波三宝国际金融大厦设备监控系统需要实现以下功能：A A）舒适）舒适 提供舒适良好的空气环境提供舒适良好的空气环境宁波三宝国际金融大厦在应用设备监控系统之后，可以根据季节、空气状态情况的变化，控制空调机组、新风机组的送风温度在要求值上，使室内人员感觉最舒适。同时在控制中心，通过对空调机组、新风机组的全方位控制，可以针对不同区域提供最佳的温湿度控制，保证物品的存储环境参数。 B B）节能）节能 降低能耗和管理成本降低能耗和管理成本在满足舒适性的前提下，设备监控系统通过合理组织设备运行，使大楼的运行费用为最低。也就
5、是说以能耗值最低为控制目标，进行优化系统控制。设备监控系统软件设有节能程序，我们可以根据季节、人员和空气流动情况的变化，将各区域的温度加以合理调整，控制设备得以合理运行，宁波三宝国际金融大厦 BA 系统 操作与维护培训材 料杭州东宏有限公司 北京科特贝德有限公司 第 3 页 共 28 页使大楼的能耗降至最低。 C C）安全）安全 提供突发故障的预防手段提供突发故障的预防手段如果宁波三宝国际金融大厦的机电设备突然发生故障而停机，将给业主带来不便。设备监控系如果宁波三宝国际金融大厦的机电设备突然发生故障而停机，将给业主带来不便。设备监控系统可以从以下几个方面预防这种局面的出现：统可以从以下几个方面
6、预防这种局面的出现：1. 随时检查设备的实际负载和额定负载，一旦发现设备过载，立即自动卸载同时向中央控制室发出报警信号，以防损坏贵重设备；2. 监视设备运行状况，一旦发现其中某台设备运行异常，立即报警通知检修人员前去检查，以防引起更大范围的设备故障；通过上述检测、报警和处理方式，使秦凰岛国际大酒店对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。D D）高效）高效 提高设备运行效率、减少管理人员数量提高设备运行效率、减少管理人员数量通过对设备运行状况的监测、诊断和记录，早期发现和排除故障，及时通知维护和保养，保证设备始终处于良好的工作状态。设备监控系统对设备的有效监控，可使设备的故障
7、率大大降低，同时也使维修工人可以更有效的工作，及时解决设备出现的问题。E E）充分的扩展）充分的扩展 系统具有良好的扩展性，保证今后扩展的需要系统具有良好的扩展性，保证今后扩展的需要本项目按照招标文件要求对宁波三宝国际金融大厦的主要设备加以监控，但是在系统投入运行之后可能会增加新的监控要求，因此我们在系统选用时遵循开放的原则，系统容量可以有充分的冗余以适于今后的扩充。三、监控内容三、监控内容设备监控系统主要用于宁波三宝国际金融大厦内冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、照明系统、层阀切换系统等其他机电设备的监视管理和最佳节能控制。该系统主要由楼宇自控中央管理工作站、通讯总线、现场控制器、传感器
8、和执行机构组成。根据宁波三宝国际金融大厦的具体情况，本方案设备监控系统的监控主要包括以下内容：1.空调冷热源系统的控制和监视2.空调、新风机组的控制和监视3. VAV 系统的控制盒监视宁波三宝国际金融大厦 BA 系统 操作与维护培训材 料杭州东宏有限公司 北京科特贝德有限公司 第 4 页 共 28 页4.通风设备的控制和监视5.给排水系统的控制和监视6.层阀系统的控制和监视7. 变配电各项参数的监视本工程选用了科特贝德公司的 DDC4000+GLT 系统，控制中心位于东塔一层的消防控制室。该设备监控系统共包括 9 台 DDC4000 系列自动化站， 几十多个各种 I/O 扩展模块。以上自动化站
9、（DDC）全部采用程序预置和参数化设计理念，不需编程，只需做必要的设置即可完成系统的调试，而且预置程序中有大量的节能和安全管理策略，这一特点能够极大地方便系统的调试和维护。宁波三宝国际金融大厦 BA 系统 操作与维护培训材 料杭州东宏有限公司 北京科特贝德有限公司 第 5 页 共 28 页第二章第二章 楼控系统操作指南楼控系统操作指南本楼控系统采用德国科特贝德公司产品。该楼宇控制系统是一套集散型控制系统，能够方便的实现集中管理、分散控制的功能。中央站采用 GLT 软件。一、控制主机启动一、控制主机启动 1、打开显示器电源开关，打开主机电源开关。2、GLT 系统自动进入楼控系统操作界面。 （如下图 1）3、进入楼控系统操
