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1、 1中心城广场停车场通中心城广场停车场通( (排排) )风系统改风系统改造项目造项目邀邀 标标 文文 件件邀标人：保怡物业管理（深圳）有限公司由北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司中心城管理处代行二九年三月二十五日2目目 录录第一部分 投标邀请 第二部分 投标方须知 一、投标方 1、投标委托 2、投标费用 3、投标资格 二、招标文件 4、招标文件 5、招标文件的澄清 6、招标文件的修改 三、投标文件 7、投标文件的组成 8、投标内容填写说明 9、投标附件的编制及编目 10、投标报价 11、投标文件的有效期 12、投标文件的签署及规定 四、投标文件的递交 13、投标文件的密封及标记 14、
2、投标截止时间 15、投标文件的修改和撤回 3五、评标 16、投标的澄清 17、评标 18、评标过程保密 六、授予合同 19、最终审查 20、招标方在授标时有变更的权利 21、招标方接受和拒绝任何或所有投标的权利 22、中标通知 23、签订合同 第三部分 招标内容 1、项目名称 2、工程名称及说明 3、合同价格 4、验收 5、付款 6、其他 第四部分 附件 1、中心城广场停车场通（排）风系统现有情况、改造的主要内容及技术要求2、投 标 函3、法定代表人授权书4、合同书4第一部分第一部分 投标邀请投标邀请我司根据邀投标操作规程，就中心城广场停车场通(排)风机系统改造项目，进 行邀请招标工作，欢迎具
3、有相应资质或有完成项目能力的供应商参加投标。1、招标内容 中心城广场停车场通(排)风机系统改造工程的具体要求详见第三部分及附件 1。2、发标起始时间：2009 年 3 月 25 日3、发标地点：保怡物业管理（深圳）有限公司工程部。4、招标文件费用：无。5、投标文件递交时间：2009 年 5 月 20 日(星期三)12：00 之前。6、招标人只接受截标当日由投标人亲自送达的投标文件。7、投标地点：保怡物业管理（深圳）有限公司工程部。保怡物业管理（深圳）有限公司地 址：深圳市福田区福华一路 3 号联系人：李森林电 话：0755-82801860传 真：0755-82801409邮 编：518048
4、5第二部分第二部分 投标方须知投标方须知一、投标方1、投标委托如投标方代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权书(统一格式)。2、投标费用无论投标的过程和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。3、投标资格从事专业设计、制作、安装通风排烟系统工程 2 年以上的工程公司或专业厂家。二、招标文件4、招标文件4.1 招标文件由招标文件总目录所列内容组成。4.2 投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的投标 文件和资料，投标将被拒绝。5、招标文件的澄清投标方对招标文件如有疑点要求，可用书面、传真等形式通知招标方，但通知 不得迟于投标日期前 5 天使招标方收到，招标方将
5、视情况确定采用何种方式予 以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，制作不标明问题来源的书 面答复，发给所有取得同一招标文件的投标方。6、招标文件的修改6.1 投标截止日期前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标方提问的 澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。6.2 对招标文件的修改，将以书面、传真等形式通知所有取得同一招标文件的 投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。66.3 为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标 方可酌情推迟投标截止时间，并将此变更通知所有取得同一招标文件的投标方。三、投标文件7、投标文件的组成7.1 投
6、标书：、 投标函、中心城广场停车场通(排)风系统改造项目投标方案(包含方案图及施工图)、 投标书附件(投标方视需要情况自行编写)7.2 资格证明文件：、 营业执照(加盖单位公章的复印件)、 法定代表人授权书(法定代表人不能参与投标时出具)、 国家、省授予的获奖证书(加盖单位公章)、 投标单位情况 (加盖单位公章)、 近二年来承建同类项目的有关资料(详细案例介绍)8、投标内容填写说明8.1 投标书按统一格式填写，并按本须知第 7 条规定的顺序排列，装订成册。8.2 全部投标文件的规格尺寸为 A4 纸型。9、投标附件的编制及编目9.1 投标书附件由投标方视需要情况自行编制。规格幅面应与正文一致，附
7、与 正文之后，与正文页码统一编目编码装订。9.2 投标书附件可以包括投标方提出的合理化建议、技术服务及售后服务的内 容及措施及其他内容等。10、投标报价710.1 所有投标均以人民币报价。10.2 最低报价不能作为中标的保证。10.3 投标报价应为招标方与中标方签订合同的依据，但不能作为合同的最终价 格。11、投标文件的有效期11.1 投标书自投标之日起 30 天内有效。有效期短于 30 天的投标，将被拒绝。11.2 在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标的有效期。这种要求和答 复都应以书面、传真等形式进行。11.3 投标文件递交时间即为投标之日。12、投标文件的签署及规定12.1 组成投
8、标文件的各项资料均应遵守本条。12.2 投标方应填写全称，同时加盖印章。12.3 投标文件必须由法定代表人或授权代表签署(印刷体、复印件无效)。12.4 投标文件按本须知第 7 条要求组成一式 5 份。其中正本 1 份，副本 4 份。12.5 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖 章。12.6 投标文件因潦草或表达不清所引起的后果由投标方负重责。12.7 中标方须向招标方提供投标文件的电子版本。四、投标文件的递交13、投标文件的密封及标记13.1 将全部投标文件(投标书、资格证明文件及投标方认为有必要提交的其他 资料)包装完好，封皮上写明招标方名称、投标方名称和地址
9、。13.2 如投标方未按上述要求密封及加写标记，招标方对投标文件的误投和提前 启封概不负责。814、投标截止时间：二 00 九年五月二十日(星期三)12：00。14.1 投标文件必须在规定的投标时间派人送达到指定的投标地点。14.2 招标方推迟投标时间时，应以书面或传真的形式，通知所有投标方。在这 种情况下，招标方和投标方的权利和义务将受到新的投标时间的约束。15、投标文件的修改和撤回15.1 投标以后，如果投标方提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达 招标方者，投标方可以予以接受，但不退还投标文件。15.2 投标方修改投标文件的书面材料(一式 3 份)，须密封送达招标方，同时应 在封皮
10、上标明“修改投标文件”字样。15.3 撤回投标应以书面或传真形式通知招标方。如采取传真形式撤回投标，随 后必须补充有法定代表人或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。15.4 投标后投标方不得撤回投标。五、评标16、投标的澄清16.1 招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。投标方 必须按照招标方通知的时间、地点派专人进行答疑和澄清。16.2 必要时招标方可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投 标全权代表签章，并将作为投标内容的一部分。17、评标17.1 评标原则评标将依照“公平、公正、科学、合法、保密”原则进行，同时考虑以下因素 (包括但不限于)：、 投标方案
11、的可靠性、先进性、合理性、可实施性等、 公司规模、 技术实力(包括各种资质、经验、专业技术能力等)、 社会信誉9、 投标报价、 本地化服务体系的完善程度、 技术支持、 工期与保证17.2 中标条件、 投标文件符合招标文件要求。、 投标价对需求方最有利(最低报价不是中标的保证)。、 有良好的服务承诺和执行合同能力。、 其他18、评标过程保密18.1 投标之后，直到授予中标合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标 的有关资料以及授标意向等，均不得向投标方或其他无关人员透露。18.2 在评标期间，投标方企图影响招标方的任何活动，将导致投标被拒绝，并 承担相应的法律责任。六、授予合同19、最终审查19.1 最终审查的对象是招标项目的预中标方。19.2 最终审查的内容是对预中标方的方案内容、技术背景、投标人资格、信誉 以及招标方认为有必了
