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1、三级物业服务企业资质认定三级物业服务企业资质认定来源：大庆市城管委 行政审批事项政府信息公开表行政审批事项政府信息公开表 实施主体市城市管理委员会事项名称三级物业服务企业资质认定流程图事项依据一、物业管理条例 （2007 年 8 月 26 日修 订） 二、物业服务企业资 质管理办法（2007 年 建设部令第 164 号）定期检验及 依据无审批类型行政许可收费项目无收费依据无承诺时限9 个工作日法定时限20 个工作日时限说明承诺时限是指自受理决定之日起至审批办结的时间。办理条件一、注册资本人民币 50 万元以上； 二、具备物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专 职管理和技术人员；
2、三、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。办理程序一、申请人向市行政服务中心城管委窗口提出申请； 二、市城管委窗口作出是否受理的决定，不予受理的，书面说明理由； 三、市城管委对受理的申请进行审查； 四、市城管委形成审查决定，符合法定条件和标准的予以批准，不予 批准的书面说明理由。业务咨询电 话0459-4671880业务咨询邮 箱（网址） 邮寄地址大庆市政西街东风路 19 号审批所需附 件材料名称一、申请新建物业管理企业一、申请新建物业管理企业需提供以下材料：需提供以下材料：1.物业管理企业资质核定表；2.营业执照（正、副本）；3.企业章程（全体股东签字）；4.验资证明（注册资本
3、50 万元人民币以上）；5.企业法定代表人的身份证明（包括全体股东签字的股东会议纪要和身份证）；6.物业管理专业人员的职业资格证书（4 人以上，其中至少 1 名注册物业管理师）和劳动合同、参加社保的证明单；管理和技术人员的职称证书（包括工程、管理、经济、财务类，不少于 10 人，中级以上不少于 5 人，工程、财务科长必须持有相应中级以上职称证书）和劳动合同、参加社保的证明单。二、新成立的三级物业管理二、新成立的三级物业管理企业资质满一年后核准需提企业资质满一年后核准需提供以下材料：供以下材料：1.企业资质等级核定表；2.营业执照（正、副本）；3.三级物业管理企业资质证书（正、副本）；4.物业管理专业人员的职业资格证书（4 人以上，其中至少 1 名注册物业管理师）和劳动合同、参加社保的证明单；管理和技术人员的职称证书（包括工程、管理、经审批所需附 件材料样表物业管理企业资质核定表济、财务类，不少于 10 人，中级以上不少于 5 人，工程、财务科长必须持有相应中级以上职称证书）和劳动合同、参加社保的证明单；5.物业服务合同（属于前期物业服务管理的，应是物业企业与开发商签订的前期物业服务合同；属于常规物业服务的，应是物业企业与代表业主大会的业主委员会签订的物业服务合表业主大会的业主委员会签订的物业服务合同）；6.物业管理业绩材料（建立管理制度和标准、建立企业信用档案系统）。
